Limity cen dla rynku pierwotnego i wtórnego w programie „Mieszkanie dla Młodych” MDM w I kwartale 2017 r.

lLimity cen dla rynku pierwotnego w programie Mieszkanie dla Młodych MDM w I kwartale 2017

Zachęcamy do zapoznania się z aktualnymi stawkami limitów cen powierzchni użytkowej.

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, zmianie uległy jedynie limity dotyczące województwa pomorskiego.

W przypadku Gdańska nastąpił wzrost wartości odtworzeniowej 1 m2 powierzchni użytkowej o 122,50 PLN. Nieco mniejszy wzrost obserwujemy w przypadku gmin sąsiadujących ze stolicą województwa: +21,00 PLN. Dla pozostałych miejscowości nastąpił spadek o 80,50 PLN.

lLimity cen dla rynku wtórnego w programie Mieszkanie dla Młodych MDM w I kwartale 2017

Przypominamy, że już od poniedziałku 2 stycznia 2017 r. można składać wnioski o wypłatę dofinansowania z puli 2017. Ze względu na olbrzymie zainteresowanie – warto się pospieszyć z decyzją. Kwota 373 mln PLN przeznaczona na dofinansowanie skończy się bardzo szybko. Potem będzie jedynie można skorzystać z I części puli z 2018-go roku, co oznacza, że wypłata kredytu i przekazanie własności mieszkania może nastąpić jeszcze w 2017-tym roku, ale sprzedający otrzyma dofinansowanie dopiero na początku 2018-go. Biorąc pod uwagę powyższe, jest to ostatni dzwonek, aby skorzystać z rządowego programu wsparcia.

Zapraszamy do bezpłatnego złożenia wniosku w Programie MDM „Mieszkanie dla Młodych” 2017 i 2018 już teraz na stronie: Mieszkanie dla Młodych »

Program „Mieszkanie dla Młodych” jest skierowany do osób samotnych i małżeństw w wieku poniżej 35 lat (w przypadku małżonków brany jest pod uwagę wiek młodszego z nich), którzy obecnie ani w przeszłości nie posiadali własnego mieszkania. W ramach programu można uzyskać dofinansowanie do zakupu domu o powierzchni użytkowej do 100 m2 lub mieszkania o powierzchni do 75m2.

Od czasu nowelizacji programu powyższe ograniczenia nie dotyczą osób wychowujących troje lub więcej dzieci. Mogą one skorzystać z programu bez względu na wiek (o ile dzieci spełniają warunki wymienione w Ustawie), a nabyty lokal może być o 10m2 większy (czyli mieszkanie do 85m2 powierzchni użytkowej lub dom do 110 m2).

Na podstawie wymienionych wskaźników wyliczane są limity ceny mieszkań, które można zakupić w ramach programu MDM.

Od 1-go stycznia 2017 r. limity będą wynosiły:

Lokalizacje Limit ceny 1 m2 (rynek wtórny) IQ’17 Limit ceny 1 m2 (rynek pierwotny) IQ’17 Kwota dopłaty do 1m2 IQ’17 Zmiana vs IVQ’16
Wrocław 4 302,90 5 259,10 4 781,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 785,40 4 626,60 4 206,00 0,00
pozostałe miasta 3 267,90 3 994,10 3 631,00 0,00
Bydgoszcz 3 935,25 4 809,75 4 372,50 0,00
Toruń 3 935,25 4 809,75 4 372,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 590,55 4 388,45 3 989,50 0,00
pozostałe miasta 3 245,85 3 967,15 3 606,50 0,00
Lublin 3 968,52 4 850,42 4 409,47 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 554,54 4 344,44 3 949,49 0,00
pozostałe miasta 3 140,56 3 838,46 3 489,51 0,00
Gorzów Wlkp. 3 334,05 4 074,95 3 704,50 0,00
Zielona Góra 3 334,05 4 074,95 3 704,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 237,30 3 956,70 3 597,00 0,00
pozostałe miasta 3 140,55 3 838,45 3 489,50 0,00
Łódź 3 437,10 4 200,90 3 819,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 178,13 3 884,38 3 531,25 0,00
pozostałe miasta 2 919,15 3 567,85 3 243,50 0,00
Kraków 4 293,45 5 247,55 4 770,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 867,08 4 726,43 4 296,75 0,00
pozostałe miasta 3 440,70 4 205,30 3 823,00 0,00
Warszawa 5 263,71 6 433,43 5 848,57 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 737,86 4 568,50 4 153,18 0,00
pozostałe miasta 3 114,88 3 807,08 3 460,98 0,00
Opole 3 263,40 3 988,60 3 626,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 100,05 3 788,95 3 444,50 0,00
pozostałe miasta 2 936,70 3 589,30 3 263,00 0,00
Rzeszów 3 614,40 4 417,60 4 016,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 418,20 4 177,80 3 798,00 0,00
pozostałe miasta 3 222,00 3 938,00 3 580,00 0,00
Białystok 3 969,00 4 851,00 4 410,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 686,63 4 505,88 4 096,25 0,00
pozostałe miasta 3 404,25 4 160,75 3 782,50 0,00
Gdańsk 4 278,60 5 229,40 4 754,00 122,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 880,58 4 742,93 4 311,75 21,00
pozostałe miasta 3 482,55 4 256,45 3 869,50 -80,50
Katowice 3 982,50 4 867,50 4 425,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 543,08 4 330,43 3 936,75 0,00
pozostałe miasta 3 103,65 3 793,35 3 448,50 0,00
Kielce 3 886,03 4 749,59 4 317,81 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 388,40 4 141,38 3 764,89 0,00
pozostałe miasta 2 890,78 3 533,18 3 211,98 0,00
Olsztyn 3 677,85 4 495,15 4 086,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 426,53 4 187,98 3 807,25 0,00
pozostałe miasta 3 175,20 3 880,80 3 528,00 0,00
Poznań 4 672,80 5 711,20 5 192,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 865,32 4 724,28 4 294,80 0,00
pozostałe miasta 3 221,10 3 936,90 3 579,00 0,00
Szczecin 3 695,40 4 516,60 4 106,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 436,20 4 199,80 3 818,00 0,00
pozostałe miasta 3 177,00 3 883,00 3 530,00 0,00

sprawdz_doplate150

  • Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:
    1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583) (czyli w wyniku zwarcia związku małżeńskiego).
    – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

  • Aleksandra Król

    Witam

    Mam pytanko w tamtym roku kupiliśmy z mezem mieszkanie w mdm co by się stało z dopłatą gdy byśmy sprzedali mieszkanie

    Pozdrawiam
    Ola

  • Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Łukasz Doradca z Poznania

    W ciągu 5 lat musi urodzić się 3 bądź kolejne dziecko, żeby otrzymać dodatkowe środki.
    Jedno dziecko nic nie da 🙂

  • Radek

    Witam.
    Mam pytanie, w grudniu 2015 roku skorzystalem z MDM jako singel, czy gdyby urodzilo mi sie dziecko w tym roku to moge liczyc na dodatkowa doplate?albo do grudnia 2020 roku. Nie pamietam juz czy deklarowalem urodzenie dziecka w ciagu 5 lat.
    Pozdrawiam
    Radek

  • W każdym wariancie wypłata dofinansowania nastąpi po 2018-01-01, z tym, że w grudniu najprawdopodobniej nie będzie już wolnych środków. Polecam artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/na-jak-dlugo-w-2017-wystarczy-srodkow-z-budzetu-2018-programu-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Max

    OK, rozumiem, więc sprzedawca będzie musiał czekać 8 miesięcy na tą część opłaty. A jak długo to potrwa, eżeli poczekamy do grudnia i kupimy mieszkanie w grudniu ?
    Ile w takim razie będzie musiał czekać na to dofinansowanie zbywca mieszkania?
    Dla nas to jest bardzo poważne pytanie, bo osoba sprzedająca mieszkanie zwykle nie godzi się czekać na opłatę aż tak długo.

  • Witam. W obecnej chwili dostępna jest jedynie I część puli z 2018-go roku, co oznacza, że wypłata kredytu i przekazanie własności mieszkania może się odbyć jeszcze w tym roku, ale wypłata dofinansowania na konto sprzedającego będzie miała miejsce dopiero po 2018-01-01. Środki te będą dostępne jeszcze przez maks. ok 2 miesiące. Kolejna część środków zostanie uruchomiona dopiero po 2018-01-01.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Max

    Witam, mam 2 pytania.
    Znalazłem mieszkanie, które chcę kupić, ale kredyt będę mógł otrzymać tylko przez miesiąc (bo dopiero przez parę tygodni otrzymam kartę pobytu).
    Jakie mam szanse otrzymać dofinansowanie z MDM w 2017 r ?
    Jeżeli nie uda się, otrzymać dofinansowanie z MDM w 2017, i to mieszkanie kupię z dopłatą brakującej kwoty ze środków własnych – czy będę mógł liczyć na dofinansowanie w 2018 r?

  • Środki MDM w 2017 powoli kończą się. Bezpłatnie zapytaj Doradcę na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Może Pani skorzystać z pomocy naszych doradców, pośredniczą również w sprzedaży mieszkań. Jest szansa, że posiadają w bazie lokale w Gliwicach, które spełniają kryteria MDMu. Być może przydatne będą również informacje, które zamieściliśmy tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Diana Storm

    Witam, to niestety prawda. Od czego powinnam zacząć by uzyskać pomoc? Czym skutkuje zapisanie się do programu i czy mam jeszcze szansę z niego skorzystać?

  • To prawda, że limity dla niektórych lokalizacji „nieco” odstają od rzeczywistości. Być może nasi doradcy będą w stanie Państwu pomóc. Doradzają także w zakresie oferty mieszkaniowej.

  • Diana Storm

    Gliwice są drogim i bogatym miastem, a limit tu to tylko 3 883, 00 zł (pozostałe miasta nie wymienione w tabeli) 🙁 to koszmar, nic takiego tu nie znajdziemy z mężem prócz do kapitalnego remontu…

  • Niestety nie. na podstawie art. 6 Ustawy MDM małżeństwa przystępują do kredytu razem. Pan nie może skorzystać z programu MDM ze względu na fakt posiadania mieszkania. Automatycznie Pańska żona również traci tę możliwość.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w Ustawie warunki.

  • Iwona Maciek Szymańscy

    Nawet jak zona nie ma nieruchomości żadnej?

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Nie mogą Państwo. Chyba że jest co najmniej 3 dzieci, wtedy jak najbardziej można, ponieważ nie ogranicza Państwa posiadanie już nieruchomości oraz nawet wiek

  • Iwona Maciek Szymańscy

    Witam mam dom zapisany tyllo na siebie I juz skonczylem 35 lat a zona nie ma zapisanego domu mieszkania na siebie I ma 34to czy moze możemy sie strać o mdm dopalt?

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałaby Pani ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Jeżeli pracujesz aktualnie za granicą i zarabiasz w innej walucie niż PLN, nie możesz skorzystać z MdM (kredyt z MdM musi być udzielony w PLN). Druga kwestia jest taka, że jeżeli do Polski wrócisz w styczniu 2018 roku i dopiero wtedy rozpoczniesz tutaj pracę, to raczej nie ma szans, żebyś załapała się na dopłatę (w styczniu 2018 roku zostanie uwolniona ostatnia pula środków MdM i rozejdzie się pewnie błyskawicznie).

    Istnieje szansa, żeby już zacząć starać się o dofinansowanie, ale musisz znaleźć kogoś, kto przystąpi z Tobą do kredytu i zarabia w PLN. Ewentualnie w ten sam sposób działać w styczniu 2018.

  • Gosia

    Witam,
    Chciałabym zapytac o dołączenie do projektu MDM, chciałabym starać się o dofinansowanie, ale aktualnie przebywam za granicą, od stycznia 2018 roku wracam do pracy w Polsce, czy obecenie pracując za granicą mogę ubiegać się o dofinansowanie na rok 2018 i jaki jest czas od momentu otrzymania decyzji do wykorzystania środków?

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Poza testamentem, proponuję również ubezpieczenie na życie najlepiej ca najmniej na kwotę kredytu. W przypadku Twojej śmierci parter otrzyma nieruchomość, ale fajnie by było, gdyby ktoś nie otrzymał po Tobie kredytu do spłacania.
    No chyba, że już takie ubezpieczenie jest, to nie ma tematu:)

  • Witam. Mogą się Państwo starać o kredyt z dofinansowaniem w ramach programu MDM do końca roku kalendarzowego, w którym młodsze z Was kończy 35 lat.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Tomasz Pieruszka

    z żona rocznikowo mamy po 35 lat ale nie miesięcznie. mamy dwójkę dzieci a jedno z orzeczeniem niepełnosprawności. czy możemy sie jeszcze starac o dofinansowanie? nie posiadamy żadnej własnej nieruchomości a mieszkamy u rodziców. pozdrawiam

  • Witam. 4 miesiące to trochę za długo. Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.

  • janko

    witam. Czy można skorzystać z programu MDM w sytuacji gdy sprzedający mieszkanie chcą podpisac umowę w której będzie dopisane, że wyprowadzą sie dopiero po około 4 miesiącach. oczywiście Pieniadze chca szybciej aby miec na remont innego mieszkania.

  • ika

    Dokładnie:)

  • Dlatego dopisałem ew., aby było trochę mniej strasznie 😉
    A poważniej – to jedynie zabezpieczenie. Nie zakłada przecież Pani swojej śmierci, a jedynie chce ubezpieczyć interesy partnera.

  • Ika

    Brzmi strasznie ale tak też myślałam.Dziękuję bardzo za odpowiedz.Pozdrawiam

  • Witam. Sądzę, że jedyna opcja to sporządzenie testamentu na wypadek Pani ew. zgonu.

  • Tak, mogą się Państwo ubiegać o udział w programie MDM. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • ika

    Witam,
    zakupiłam mieszkanie z programem MDM . Chciałabym jednak by w razie czego mieszkanie odziedziczył mój partner życiowy . Jak mogłabym rozwiązać ten problem by nie stracić dotacji?

  • Agnieszka Puzyno

    Witam , jestesmy rodzicami trojki dzieci. Nie mamy zadnej nieruchomosci .a jestesmy zainteresowani zakupem mieszkania . czy mozemy starac sie o dotacje jesli ja mam 28 lat a maz 45.

  • To już zależy od wymogów danego banku. Podstawowym, wymaganym dokumentem będzie „Oświadczenie ojca/opiekuna o wychowywaniu dziecka”. Dodatkowo bank może poprosić o inne dokumenty, np. odpis podlegającego wykonaniu orzeczenia sądu zasądzającego alimenty, odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu powództwa o alimenty, odpis protokołu zawierającego treść ugody sądowej lub ugody zawartej przed mediatorem.

  • Janek

    A czy należy złożyć jakieś dokumenty niezbędne do poświadczenia ponoszenia większości kosztów wychowania dzieci ?

  • Witam. Jeżeli ponosi Pan większość kosztów wychowywania dzieci i nie posiada Pan żadnej nieruchomości oraz jest Pan w wieku poniżej 35 lat, może pan przystąpić do programu MDM jako osoba samotna, wychowująca dwoje dzieci. Mnożnik dofinansowania wyniesie w takim przypadku 20%.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Janek

    Witam,
    jestem ojcem dwójki dzieci, które mieszkają ze mną. Matka dzieci nie mieszka z nami ale posiada pełną władzę rodzicielską. Nie mam żadnej nieruchomości.
    Jestem zainteresowany zakupem domu/mieszkania w mdm. Czy mogę starać się o dotację?

  • Nowa pula dopłat już dostępna w Programie MDM, bezpłatnie zapytaj Doradcę na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym, kredyt nie jest potrzebny, nie składają również Państwo żadnego wniosku o udział w MDMie w momencie rozpoczęcia budowy.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • agata

    witam , jestemy rodzicami trojki dzieci, jestesmy w trakcie kompletowania dokumentacji do pozwolenia o budowe, na poczatku kwietnia zaczniemy budowe domu jednorodzinnego, gdzie nalezy skladac wniosek o dofinansowanie ?

  • Witam. Piwnica nie powinna być wliczana do metrażu użytkowego lokalu. Więcej szczegółów tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf

  • Pewnie. Z programu wyklucza jedynie własność lokalu mieszkalnego (o ile beneficjent nie wychowuje min. trójki dzieci). Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • asd

    Witam. Czy w przypadku budowy domu piwnica jest wliczana jako metraż ?

  • asd

    a czy mozna byś włascicielem działki budowlanej przed przystapieniem do programu?

  • Witam. Tak. Klatka schodowa powinna być wliczona do powierzchni użytkowej domu. Więcej szczegółów tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf

  • Witam. Jeżeli wymieniona umowa nie przeniesie na Państwa własności lokalu i będziecie Państwo spełniać warunki programu (wiek poniżej 35 lat, brak własności domu/mieszkania) – będziecie mogli skorzystać z programu MDM. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Polecam kontakt z naszymi doradcami. Prośba o rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • savo1234

    Witam. Mam zarezerwowane środki z puli na 2017 powierzchnia uzytkowa domu 92.5 i nie jest wliczona klatka schodowa,czy powinna być wliczona do powierzchni użytkowej ?

  • Kuba

    Witam,

    Czy wraz z żoną i dzieckiem będziemy mogli skorzystać z dofinansowania na rok 2018, jeśli będziemy posiadać już podpisaną umowę wstepną/deweloperską u notariusza? Czy BGK nie będzie tego interpretował jako zakup mieszkania przed złożeniem wniosku o dofinansowanie? Czy nie ma tutaj ryzyka, iż umowa ta zostanie podpisana wcześniej niż wniosek?

    Pozdrawiam

  • Bolek

    Witam
    Czy istnieje możliwość rezerwacji środków na 2018 rok i rozpoczęciu kredytowania dopiero w roku 2018?
    Sprzedający wyraził zgode na dopłate w tym termine.

  • Jeżeli wymieniona 1/6 domu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.
    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Kwotę dofinansowania możecie Państwo wyliczyć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Ew. proszę podać odpowiedzi na pytania wymienione na tej stronie, wyliczę dla Państwa ww. kwotę.

    Odnośnie ostatniego pytania – w ramach programu MDM możliwy jest jedynie zakup 100% udziałów w danej nieruchomości. narzeczony musiałby więc zrzec się swojej części na mamę, a następnie odkupić całość.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Karolina

    Witam,
    we wrześniu biorę ślub z narzeczonym. On ma 1/6 udziału w domu o powierzchni użytkowej 134,5 m2 (+garaż +ogródek około 25m2); ja nie mam żadnego udziału w własności jakiejkolwiek nieruchomości.
    Czy po ślubie możemy skorzystać z programu MDM? Nie mamy dzieci (planujemy mieć dopiero jak już będziemy mieć własny kąt).
    Jaka byłaby kwota dofinansowania w mieszkaniu 75m2?
    Czy możemy zakupić 100m2 użytkowych domu, w którym udział ma narzeczony? A pozostałe 34,5 zostałoby jego mamie?
    Pozdrawiam

  • Witam. Niestety tak. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:
    1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583),

    – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

  • Kasia

    Witam, W 2015 roku kupiłam małe mieszkanie, dostałam dopłatę z programu MDM, teraz chciałabym się zamienić na większe mieszkanie( lub sprzedać moje małe i kupić większe ), czy będę musiała oddać dopłatę w takiej sytuacji

  • Witam. Niestety nie. Wniosek o kredyt powinien zostać złożony razem z wnioskiem o dofinansowanie. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych. Państwo w momencie złożenia wniosku bylibyście już właścicielami nieruchomości.

  • Janusz

    Witam, zastanawiam się na kupnem mieszkania. Zapewne nie uda mi się skorzystać z środków MDM na 2017 rok. Czy jest szansa otrzymania dopłaty ze środków po otrzymaniu kredytu z banku i zakupie nieruchomości?

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • krzys

    witam mam takie pytanie bo chciałbym skorzystać z mdm dla młodych mam 1 dziecko i chciałbym wybudować dom więc takie pytanie moje ile metrów może mieć domek ?co muszę spełnić aby z tego skorzystać jestem już umówiony z konsultantem w sprawie kredytu

  • Witam. W grę wchodziłaby ew. zmiana kwalifikacji jednego z pomieszczeń (na nieużytkowe). Pierwszy krok, to kontakt z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Odnośnie drugiego kroku – znamy przypadek, kiedy w starostwie odesłali właściciela domu od razu do sądu i notariusza, aby samodzielnie wykonał zmiany. Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN.

  • Mateusz

    Witam, chcemy kupić mieszkanie od koleżanki. Jednakże jego wielkość według aktu notarialnego wynosi 75,84 m2. Czy jest możliwość załapania się na MDM bądź na zwrot podatku za zakupione materiały na remont mieszkania ( tam też jest limit 75m2) czy jest inna opcja by przy zakupie zmiejszyc rozmiar mieszkania o te 0,84 ??

  • Sądzę, że tak, proszę jeszcze uwzględnić dofinansowanie, które otrzyma Pan w ramach programu MDM.

  • Piotr Wójcik

    Dziękuję za odpowiedź.

    Dane dotyczące inwestycji:
    powierzchnia – 62,37 m2
    cena za metr – 6450 m2 netto / + 8% VAT ( 6 966 brutto )
    garaż – 24 000 netto / +23% VAT (29 520 brutto )

    Limit MDM na Warszawę – 6433,43 brutto ( 5918,79 netto)

    Cena nieruchomości – 402 286,5 netto ( 434 469,42 brutto)
    Cena nieruchomości aby móc zmniejszyć się w MDM – 401 253,02 brutto ( 369 154, 93 netto )
    Różnica – 434 469,42 brutto- 401 253,02 brutto = 33 216,4 brutto.
    33 216,4 brutto ( zawiera podatek 8%), po pomniejszeniu wychodzi 30 559,09 netto

    Tą kwotę ( różnicę powinienem przenieść na garaż – 30 559,09 netto + zapłacić tyle ile garaż kosztuje tzn. 24 000 netto. Sumując 54 559,09 i do tego dodać podatek 23%
    Czyli wyniesie mnie to 67 107,68 ?

    Dobrze liczę?
    Będę wdzięczny za pomoc.

  • Hmm, w tej drugiej opcji nie wliczył Pan chyba kosztu garażu?

  • Piotr Wójcik

    Chcemy porozumieć się z deweloperem w celu ominięcia limitów w programie MDM. Mieszkanie, które wybraliśmy przekracza limit. Różnicę pomiędzy wyznaczonym limitem a ceną ustaloną przez dewelopera chcemy przenieść na poczet garażu. Rozumiem, że różnica ta dodatkowo zostanie zwiększona o podatek 23%? Czy to możliwe, że koszty skorzystania z takiej opcji wyniosą mnie więcej niż nie korzystanie z MDM? Powierzchnia mieszkania wynosi 62,37m2, cena metra brutto 6966zł, garaż brutto 29 520zł. Limit w Warszawie 6433zł, różnica pomiędzy m2 z dopłatą a bez to 33 217zł brutto + garaż 29 520zł . 30 560zł po odjęciu 8% + 24 000zł po odjęciu 8% = 54 560zł i tutaj *23% czyli 67 108zł i do tego dodaje koszt mieszkania liczonego w kwocie metra z MDM czyli 6433zł wychodzi 468 361 zł a bez MDM 463 990 zł. Wychodziłoby na to, że z MDM płacę więcej o 4 371zł. Czy dobrze to rozumiem? Bardzo proszę o podpowiedź.

  • Wg informacji na dzisiaj rano pozostało ~30 mln PLN z puli 2017 i prawie 228 z puli 2018.

  • Konrad

    Sa dostepne ?? w banku i u doradzcy dostalem info ze dofinansowania sie skonczyly na 2017 rok

  • Witam. Nie, wniosek o kredyt należy złożyć razem z wnioskiem o przyznanie dofinansowania. Środki są jeszcze dostępne – zarówno z puli 2017, jak i 2018. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Konrad

    Witam.

    Opisze sytuacje: mam zamiar kupic mieszkanie na kredyt, chciałem w MDM na ten rok lecz jest już brak środków. Nadal staram sie o kredyt tylko ze z wkladem wlasnym. Jesli kupie mieszkanie powiedzmy za „swoje” to jest mozliwosc dostania doplaty od panstwa w roku 2018 ??

  • Witam. Nie ma takiej możliwości. ew. polecam artykuł: mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Marek

    Witam. Czy możliwe jest otrzymanie dofinansowania w przypadku, gdy cena za metr kwadratowy przekracza limit?

  • Owszem, nowelizacja programu MDM wprowadziła taką możliwość. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Można – w sensie – można złożyć wniosek na przyznanie dopłaty z puli 2018. Należy mieć jedynie zgodę sprzedającego, że zgadza się na wypłatę dofinansowania w przyszłym roku. wypłata kredytu i przekazanie własności lokalu może nastąpić jeszcze w tym roku.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Marcin

    Witam, czy jeżeli kupuję bezpośrednio mieszkanie od Spółdzielni Mieszkaniowej, które obecnie od tejże Spółdzielni wynajmuję, to przysługuje mi dofinansowanie MDM ?? W banku do końca tego nie wiedzą i jest problem.. poszło zapytanie do BGK i kilka dni już bez odzewu.. proszę o pomoc

  • eni 1317

    Witam czy można zapisać się na 2018 r ? Jaka jest szansa , ze uda się dostać dofinansowanie oczywiście przy umowie o pracę i dobrej historii kredytowej . czy daje to gwarancje na bycie pierwszym w kolejce po dofinansowanie MDM ?

  • Witam. Ustawa nie precyzuje dokładnie tego terminu, wspomina jedynie, że przekazanie własności mieszkania powinno się odbyć jak najszybciej.

    Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.

  • mag

    Dzień dobry, sprzedaję mieszkanie, a kupujący chcą je kupić w ramach programu MDM. Chcemy przekazać kupującym mieszkanie w okresie do pół roku po podpisaniu aktu notarialnego. Czy jest to możliwe w ramach Mdm? Nie widzę nigdzie w ustawie jaki jest maksymalny czas na przekazanie mieszkania po podpisaniu aktu notarialnego.

  • Witam. Owszem, w ramach programu MDM możliwe jest nabycie lokalu mieszkalnego także od najbliższej rodziny.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Adam

    Witam jakbym kupil mieszkanie od najblizszej rodziny czy moge liczyc na dofinansowanie mdm?pozdrawiam

  • Zapraszamy do bezpłatnego zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Niestety nie, gdyż na podstawie art. 6 Ustawy, małżeństwa przystępują do programu MDM wspólnie i oboje muszą spełniać warunek nieposiadania lokalu mieszkalnego.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

  • Iza

    Witam mam 2 dzieci, mieszkamy w domu z mężem. Dom jest jego własnością a my mamy wspólność majatkową. Czy w przypadku rozwodu, mogłabym starać się o wniosek o kredyt??

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Bartłomiej

    Wszystko jasne, dziękuję za pomoc.

  • Od wysokości 1,9 m zalicza się całą powierzchnię, a poniżej wysokości 1,9 m powierzchnię się pomija.

    Nie sumują Państwo powierzchni obecnego i nowo kupowanego lokalu. De facto kupują Państwo nowe mieszkanie, które jedynie sąsiaduje z obecnym. Nowo zakupiony lokal powinien oczywiście posiadać KW i spełniać warunki programu MDM (czyli limity ceny i powierzchni).

  • Bartłomiej

    A jak liczona byłaby cena 1m jeśli 56-metrowe mieszkanie mieści się na poddaszu (26m bez skosów, 30m ze skosami)? Rozumiem, że metraż łączny naszego obecnego mieszkania i tego, które chcielibyśmy dokupić nie mógłby przekraczać 85m, ale ze skosami licząc?

  • Witam. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających warunki wymienione w Ustawie. Teoretycznie mogą więc Państwo wykupić mieszkanie sąsiadujące z Państwa lokalem.

    Spełniony musi być natomiast warunek, aby nabyte mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe nabywcy.

    Limity i cena 1m2 powierzchni nabywanego lokalu powinna spełniać wymogi programu MDM.

  • Bartłomiej

    A jak wyglądałaby sytuacja rodziny z 3 małych dzieci, która chciałaby dokupić sąsiadujące mieszkanie, by powiększyć przestrzeń mieszkalną? Mamy już kredyt na obecne 40-metrowe mieszkanie, a chcielibyśmy dokupić poddasze – ze skosami. W jaki sposób byłaby tu liczona cena za metr i czy dopłaty w takim przypadku w ogóle byłyby możliwe?

  • Kinga Wróbel

    Cytuję pytającego: „Mam trójkę dzieci w wieku 18, 14, 2 lata,”
    Raczej wszystkie się uczą i dwójka jest małoletich 🙂

  • Jedno doprecyzowanie – kasa „idzie” na konto zbywcy mieszkania.

  • Sądzę, że tak. Wprawdzie pierwszego dnia tego roku zostało już zarezerwowane 45 mln PLN, ale do dyspozycji klientów zostało jeszcze ponad 300 mln PLN. Szanse są spore. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Można. Polecam kontakt z Państwa doradcą i przedstawienie prośby o wydruk potwierdzenia rejestracji wniosku (NWR). Na potwierdzeniu będzie data złożenia wniosku i data rejestracji.

  • Nie do końca. Dzieci powinny spełniać warunki wymienione w Ustawie.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

  • Odnośnie wzoru na wyliczenie kwoty dofinansowania: na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej
    nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

  • Tak, mogą Państwo składać wniosek.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Jeżeli dzieci spełniają ww. warunki – mogą Państwo przystąpić do programu MDM. Przed złożeniem wniosku należy mieć już wybraną nieruchomość, gdyż na podstawie jej parametrów wyliczana będzie kwota dofinansowania. Dobrze również podpisać ze sprzedawcą umowę przedwstępną.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Polecam poprosić doradcę o potwierdzenie rejestracji wniosku w systemie BGK Zlecenia (NWR). Akceptacja wniosku i podpisanie umowy kredytowej jest gwarancją wypłaty dofinansowania.

  • Jeżeli nastąpiła rejestracja w systemie BGK Zlecenia to decyzja powinna być od razu. W niektórych bankach doradca wprowadza i inicjuje proces w BGK Zlecenia, ale wniosek jest „rejestrowany” po zatwierdzeniu przez analityka (po decyzji) i wtedy dopiero środki są zarezerwowane i możliwe jest wygenerowanie potwierdzenia rejestracji NWR (i na potwierdzeniu jest data złożenia wniosku i data rejestracji – późniejsza). W innych doradca ma uprawnienia do pełnego zarejestrowania wniosku (i wydruku od razu NWR) – wtedy środki rezerwowane są już w momencie złożenia wniosku z placówce. W jeszcze innych bankach, doradca wcale nie ma dostępu do BGK Zlecenia i wszystko odbywa się po przesłaniu wniosku do centrali (od razu, lub po decyzji). Wszystko zależy od procesu w danym banku.

    Najlepiej poprosić doradcę o potwierdzenie rejestracji wniosku NWR w systemie BGK Zlecenia.

  • Nowelizacja programu MDM wprowadziła możliwość uczestniczenia w programie osób nie spełniających kryterium wieku, o ile wychowują troje dzieci, spełniających warunki wymienione w Ustawie.

  • Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Jeżeli dzieci spełniają ww. warunki – mogą Państwo przystąpić do programu MDM. Przed złożeniem wniosku należy mieć już wybraną nieruchomość, gdyż na podstawie jej parametrów wyliczana będzie kwota dofinansowania. Dobrze również podpisać ze sprzedawcą umowę przedwstępną.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • radek

    wiek do 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka) – ten warunek nie dotyczy osób/rodzin z trojgiem dzieci. Na stronie gov.
    Więc czy w moim przypadku, mogę składać wniosek?

  • asdsa

    masz juz wtedy przyklepane i czekasz na dalszy proces kredytowy, kase dostaniesz jak podpiszesz umowe z bankiem

  • Kropka

    Witam, czy tak orientacyjnie są szanse na dopłatę z tego roku jeżeli złożylibyśmy wniosek o kredyt na końcu przyszłego tygodnia??

  • Michał

    Wczoraj złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny z dopłatą mdm jeżeli pracownik banku wprowadził dane do systemu wczoraj to odpowiedzieć powinienem mieć dziś czy należy mi się dopłata z programu ?

  • Koperek

    Czy można dowiedzieć się (i od kogo) kiedy konkretnie Bank zarejestrował nasz wniosek w systemie BGK zlecenia ( tzn. czy mamy już zarezerwowane środki)?

  • Kinga Wróbel

    Jak posiadają trójkę dzieci, to nie ma granicy wiekowej:

    „Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:”

  • sdf

    W artykule obok masz tabele z limitami i kwotą dopłaty, nie ma tutaj żadnego wzoru, tylko czarno na białym napisane ile dostaniesz.

  • Mat

    A czy po tym jak informacja o spełnieniu warunków jest pozytywna następuje jeszcze jakaś weryfikacja czy to już decyzja o przyznaniu?

  • asd

    Przynajmniej jeden z małżonków powinien mieć mniej niż 35 lat w dniu składania wniosku, także niestety nie. Wszystko jest opisane na stronie rządowej.

  • Radek

    Witam,
    Mam trójkę dzieci w wieku 18, 14, 2 lata, my natomiast mamy po 40 lat. Czy możemy skorzystać z programu?
    Rozumiem, że przy składaniu wniosku muszę już wskazać/podać konkretna nieruchomość?
    Pozdrawiam

  • Witam. Decyzja o tym, czy mieszkanie spełnia limit ceny i powierzchni jest podawana od razu, po wprowadzeniu wniosku do systemu BGK Zlecenia.

  • Witam. Dziękujemy i nawzajem – wszystkiego najlepszego w Nowym Roku.

    Wnioski będzie można również składać na początku 2018-go roku, jednak będzie to ostatnia część puli. Patrząc realnie, oznacza to mniejszą szansę na skorzystanie z MDMu niż obecnie, kiedy dostępna jest zarówno pula z 2017, jak i 2018.

  • Michał

    Witam, Mam pytanie ile czeka się na decyzje z BGK o przyznaniu dopłaty do kredytu od dnia zarejestrowania wniosku w systemie ? Jaki jest wzór na obliczenie dopłaty do kredytu ?
    Pozdrawiam,
    Michał

  • Łukasz

    Dzień dobry Państwu,

    chciałbym zapytać, czy również w roku 2018 będziemy można składać wnioski o dofinansowanie z programu MDM czy rok 2017 to już ostatnia okazja?

    Życzę wszystkiego dobrego w Nowym Roku!

    Pozdrawiam
    Łukasz

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy bezpłatnie pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/