• Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Owszem, przypominam jednak, że lokal mieszkalny powinien być położony na terytorium Polski. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Сергей Гупало

    Czy obcokrajowcy mogą uczestniczyć w programie MDM?

  • W obecnej chwili BGK nie przewiduje otwarcia dodatkowej puli. Środki z decyzji negatywnych i rezygnacji klientów będą przeznaczane na wsparcie dla wniosków z listy rezerwowej.

  • Na Pani miejscu poczekałbym 1-2 tygodnie i zobaczył, w jakim tempie wnioski z listy rezerwowej otrzymują środki. Ew. równolegle można złożyć wniosek o kredyt hipoteczny i spokojnie go procesować (aby mieszkanie nie przepadło). W chwili, kiedy otrzyma Pani dofinansowanie MDM można anulować równoległy „zwykły” wniosek hipoteczny. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Polecałbym poczekać przynajmniej 1-2 tygodnie i zobaczyć, w jakim tempie środki trafiają do wniosków z listy oczekującej. Na forum kilka osób z listy rezerwowej otrzymało już dofinansowanie.

  • Witam. Nie sądzę, aby reklamacja cokolwiek pomogła. Wymieniony numer wskazuje na brak akceptacji wniosku – czyli proces rejestracji nie został zakończony.

  • Witam. Nie sądzę, aby reklamacja cokolwiek pomogła. Wymieniony numer wskazuje na brak akceptacji wniosku – czyli proces rejestracji nie został dokończony.

  • Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • ok, w czym możemy pomóc?

  • Magda

    Witam numer to NWR1 został on nadany pierwszego dnia składania wniosków
    Moj doradca kazal zlozyc reklamacje do banku Pekao gdyz osoby ktore składały wniosek w tym samym banku 3 stycznia otrzymały dopłatę natomiast ja nadal jej nie otrzymałam.

  • Magda

    Dlatego Pisze do Państwa o pomoc

  • Magda

    Witam numer to NWR1 został on nadany pierwszego dnia składania wniosków
    Moj doradca kazal zlozyc reklamacje do banku Pekao gdyz osoby ktore składały wniosek w tym samym banku 3 stycznia otrzymały dopłatę natomiast ja nadal jej nie otrzymałam.

  • Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Także na to liczymy.

  • Polecałbym poczekać przynajmniej 1-2 tygodnie i zobaczyć, w jakim tempie środki trafiają do wniosków z listy oczekującej. Na forum pojawiają się już głosy o przyznawaniu oczekującym dofinansowania.

  • Witam. W obecnej chwili jedyna opcja to czekać na powrót środków do puli. Wnioski z listy rezerwowej powoli zaczynają otrzymywać dofinansowanie. Jaki ma Pani nr NWR?

  • Magda

    Prosze o pomoc
    Wyslalam wniosek w dniu 2.01.2018 przez bank pekao ba dofinansowanie mdm moj wniosek nadal oczekuje natomiast osoby ktore złożył wniosek 3.01.18 dostały dofinansowanie co robic w takiej sutuacji

  • Ela

    Witam. Żyje w niepewności ponieważ jestem na liście oczekujących na limit mój nr to ponad 15 tyś mam zatem pytanie czy jest jeszcze możliwość że otrzymam dofinansowanie? Proszę o odpowiedź

  • Ela

    Witam mój wniosek został zarejestrowany jako „czekający na limit” nr 15743 i czy tak naprawdę mogę liczyć na to dofinansowanie czy już nie mam się co łudzić na pomoc od państwa? To życie w niepewności mnie wykańcza

  • Adam Mazur

    Dokładnie tak. Co w takim przypadku? Rozumiem, że stanowisko BGK poznamy w najblizszych dniach?

  • Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • To jest właśnie ta kwestia, którą BGK wyjaśnia z Pekao. Wg Pekao, bank nie miał możliwości akceptacji wniosku.

  • Adam Mazur

    Dziekuje za odpowiedz. Wlasnie wszystko zalezy od czasu zaakceptowania wniosku.. nie od daty złozenia. Wiec jak to wyglada w przypadku problemów z platforma informatyczna udostepniona przez BGK? Jeśli z powodu niemożnosci udostepnienia wniosku przez BGK do akceptacji dla banku klient traci mozliwośc uzyskania korzystnego miejsca kwalifikujacego do wyplaty dofinansowania?

  • Wszystko zależy od daty zaakceptowania wniosku o dofinansowanie i od procesu w danym banku.

    Jeżeli rejestracja odbywała się w oddziale, ale wniosek był akceptowany w centrali – trochę czasu upłynęło na fizyczne przekazanie wniosku. w tym czasie inny wniosek mógł zostać zarejestrowany i od razu zaakceptowany.

    Dlatego w tym drugim przypadku dofinansowanie zostało przyznane wcześniej.

  • Adam Mazur

    Witam. Czy moglby mi ktoś wyjaśnić na jakiej zasadzie są weryfikowane wnioski i przydzielane dofinansowania? Dlaczego jedne wnioski byly weryfikowane w ciagu
    Max kilku minut? A inne tak jak moj kilkanascie godzin? W moim przypadku wszystkie dokumenty w systemie zostaly zarejestrowane 2.01.2018 o godz. 12.48 a weryfikacja została przeprowadzona dopiero w dniu następnym. Weryfikacja zostala przeprowadzona pozytywnie ale niestety jestem w gronie osob ktore czekają na „spadająca wiazdkę” czyli zapewne nici z dofinansowania, natomiast osoby ktorych wniosek zostal zarejestrowany 3.01 uzyskaly pozytywną decyzję o dofinansowaniu??

  • Dziękuję. Już działa prawidłowo.

  • Paulina

    witam mam potwierdzenie z BGK że srodki -oczekuje na limit- czyli mam czekac mój numer rejestracji to 15 547 wniosek wg pracownika banku został zaakceptowany” na druga rękę ” ok 21 w dniu 3.01.2018 czy orientujecie się czy warto jest czekac na limit i jak długo to może potrwać?i Czy ktoś z was miał zarezerwowane srodni w dniu 3 stycznia blisko godziny 21.00 ?? mój deweloper sie niepokoi a ja niestety nie wiem czy mam wybrac juz teraz tradycyjny kredyt hipoteczny czy czekać na informacje i limit w BGK

    pozdrawiam serdecznie

  • Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Bezpłatnie sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Już pracujemy nad tym. Kalkulator umieściliśmy wczoraj na stronie i jak widać jest to jeszcze wersja beta.

  • Dzięki za info, już daję znać koledze.

  • KorniXPL

    Witam, kalkulator niestety nie działa, po wypełnieniu pól pojawia się, informacja aby wypełnić wkład własny, mimo że jest wypełniony. Dokładnie tak jak na zdjęciu https://uploads.disquscdn.com/images/ad1aab9a7db81016e1ca6f42b082b3be3e19c1d4a680d975302c298f3f29813c.png

  • Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Sprawdź najlepsze kredyty na Twoje mieszkanie lub dom. Zarejestruj się bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Sandra

    Dzień dobry, czy pracując na najniższej krajowej można liczyć na kredyt hipoteczny czy szanse sa nikłe ?

  • Nie, literówka w imieniu nie ma wpływu na uzyskanie dofinansowania. Proszę także wziąć pod uwagę, że w uzasadnionych przypadkach bank kredytujący może wystąpić do BGK o korektę.

  • Lukluk

    Witam dostalem potwierdzenie od banku ze srodki mdm zostana przyznane lecz zauwazylem pewnien blad w drugim imieniu jest blad a dokladnie jest wpisne zle imie. Nazwisko pesel i pierwsze imie sie zgadzja. Co z tym teraz trzeba zrobic? Czy ten przypadkowy blad moze byc przyczyna nie wyplacenia srodkow?

  • G W

    Dzień dobry czy dodatkowa pula będzie i do kiedy można złożyć podania o NIM ?

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (na Pana działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Nie ma obowiązku brania kredytu, gdyby jednak był potrzebny –
    – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Danuta

    Dzień dobr chciałam zapytać czy dofinansowanie należy sie też do budowy domu ?

  • Niestety nie. Dofinansowanie można otrzymać jedynie w przypadku zaciągnięcia kredytu w instytucji współpracującej z BGK. Dodatkowo – Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałaby Pani ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).
    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Ewa.F

    Witam.Pracuje za granicą Chciałabym wrócić do kraju i kupic mieszkanie Ale to co zarobilam obawiam się że nie starczy.Czy przy można liczyć na dofinansowanie nie biorąc kredytu? Ewa

  • Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Ewelina

    Braliśmy z mężem kredyt z dopłatą MDM w 2014 roku i urodził Nam się syn więc dopłatą była już na małżeństwo z dzieckiem. Niebawem rodzi Nam się drugie dziecko czy kolejna dopłata (5 lat od zakupu mieszkania) obowiązuje przy drugim dziecku czy tylko jak jest trójka lub więcej. ?

  • Witam. Nie, ani garaż, ani kotłownia nie powinny być wliczane do powierzchni użytkowej, nawet, jeżeli znajdują się w bryle budynku.

  • Marlena

    Witam jako powierzchnię użytkową liczymy też garaż i kotłownie jeśli znajdują się w domu czy nie?

  • Ola

    Witam, do kiedy można składać wniosek?

  • Nie. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:
    2) wynajął to mieszkanie lub jego część innej osobie lub użyczył tego mieszkania innej osobie,
    – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

  • Witam. Mogę jedynie powiedzieć, że z każdą chwilą szanse na dofinansowanie maleją. Polecałbym skontaktować się z doradcą jak najszybciej.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Sytams

    Dzień dobry,

    Czy po zakupie mieszkania i w nim mieszkania poprzez otrzymania wsparcia z programu mdm mogę wynajmować jednocześnie pozostałe pokoje?

  • Ania

    Witam, czy mam jeszcze szanse na dofinansowanie jeżeli do 4. 01 skontaktuje się z bankiem udzielającym kredytu hipotecznego z mdm?

  • Informacje na temat możliwości skorzystania z dofinansowania w przypadku beneficjentów wychowujących co najmniej troje dzieci można znaleźć w nowelizacji ustawy MDM.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Nowelizacja nie odnosi się niestety do mieszkania lokatorskiego.

  • Maksi

    Witam
    Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź niemniej jednak do tej pory nie mam pewności i do końca nie rozumiem ustawy w której znajduje też punkt że posiadanie pierwszego mieszkania beneficjentow z trójką dzieci nie dotyczy. Obawiam sie co z tego wyniknie , szczerze to czuje sie wprowadzona w blad przez te bardzo niejasne przepisy .Teraz to moge tylko stracic zadatek .Czy mozna sie do kogos odwolac kto mi to wyjasni dlaczego mam sie zrzec mieszkania lokatorskiego majac troje dzieci a wlasnosciowe moglabym sobie zostawic???

  • W art 4. ust 3 ustawy MDM jest zapis, że beneficjent powinien się zrzec spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu – w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu
    własności mieszkania.

    Proszę jednak zauważyć, że powinno się to stać dopiero PO uzyskaniu własności mieszkania w ramach programu MDM. Absolutnie nie ma konieczności, aby zrzec się prawa PRZED rozpoczęciem wnioskowania o kredyt w programie MDM.

  • Owszem – jest. w tej sytuacji kwota dofinansowania zostanie pomniejszona (aby kredyt wyniósł min. 50%wartości nieruchomości). Realnie może więc Pani zyskać 55 tys. PLN dofinansowania. Moim zdaniem – warto. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Aga

    Napisz potem co ustaliliscie, tak dla zamkniecia tematu 🙂

  • Ok, już rozumiem. Rzeczywiście w art 4. ust 3 ustawy MDM jest zapis, że beneficjent powinien się zrzec spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu – w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu
    własności mieszkania.

    Proszę jednak zauważyć, że powinno się to stać dopiero po uzyskaniu własności mieszkania w ramach programu MDM. Absolutnie nie ma konieczności, aby zrzec się prawa PRZED rozpoczęciem wnioskowania o kredyt w programie MDM.

  • Ok, już rozumiem o co chodzi. Rzeczywiście w art 4. ust 3 ustawy MDM jest zapis, że beneficjent powinien się zrzec spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu – w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu
    własności mieszkania.

    Proszę jednak zauważyć, że powinno się to stać dopiero po uzyskaniu własności mieszkania w ramach programu MDM. Absolutnie nie ma konieczności, aby zrzec się prawa PRZED rozpoczęciem wnioskowania o kredyt w programie MDM.

  • Anna Szyma

    Witam, mam pytanie. Posiadam 3 dzieci a nieruchomość którą planuję kupić to 110 tys więc dofinansowanie znacznie przekracza 50% czy jest w tej sytuacji sens składać wniosek o dofinansowanie czy nie?

  • Maksi

    Witam
    Proszę o odpowiedz na wcześniejszy opis sytuacji czy mogę być przekonana ,ze spełniam warunki MDM i mieszkania lokatorskiego nie będę musiała się zrzec ?
    Dziękuję za odpowiedż

  • Moim zdaniem, w oparciu o przeczytane posty – z Pani strony zostały spełnione wszystkie warunki. Jeżeli umawiała się Pani, że zadatek zostanie przeznaczony na spłatę zobowiązania, kupujący nie powinien rościć pretensji, że wypełniła Pani swoją część umowy. Ew. kupujący mogą zdecydować się na zwykły kredyt hipoteczny, w przypadku którego nieruchomość nie musi spełniać limitów ceny i powierzchni.

  • Niestety tak. Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

  • Tak. Ustawa wspomina o dodatkowym dofinansowaniu po urodzeniu trzeciego lub kolejnego dziecka. Wymienione wsparcie ma charakter jednorazowy.

  • Karolina Bąk

    Taka była umowa że mam spłacić dług tym zadatkiem. Od razu informowałam ich o wszystkich ruchach.

  • Karolina Bąk

    dzieki

  • Łukasz

    Witam mam pytanie..
    Interesuje mnie domek 106m2, a kalkulatorze jest maksymalnie 100m2, żeby dostać dotację, czy te 6m2 gra jakąś rolę?

  • Ferries

    Inna kwestia czemu ruszylas zadatek kupujacych, twoj wielki blad.

  • Ferries

    Sluchaj, jezeli oni sie rozmyslili z jakich kolwiek powodow, to zadatek im PRZEPADA koniec kropka. Tak jest w umowie, nie daj sobie wmówić ze masz im zwrocic. Przedzwon do prawnika lub nie wiem idz do kancelarii lub doradcy kredytowego chocby open finance bo sa.darmowi i sie dopytaj (nie,nie jest to reklama)

  • Karolina Bąk

    dzieki

  • Aga

    To, ze mieli miesiac temu, nie znaczy, ze beda mieli 2.01 😉 to znaczy fajnie by bylo i ja im tego zycze tak jak wszystkim kupującym tutaj, ale nic nie jest pewne do dnia podpisania umowy kredytowej. Jedyne co z tą ceną możesz pokombinować to wlaśnie podzielenie na max do kredytu i reszta gotówką za wyposażenie, ale tu lepiej żeby ktoś sie jeszcze wypowiedzial na ten temat, bo ja sie tak bardzo nie wczytywalam. Moze beda tez jakieś opinie pod artykułem na ten temat jak go gdzies tu znajdziesz.

  • Karolina Bąk

    No własnie twierdzili ze juz raz dostali pozytywna decyzje ze sa zdolni itp tylko ze im sie sprzedajacy wycofał i ze na 100% beda mieli pozytywna decyzje… wiec zeby nie zostac na lodzie to znalazłam sobie mieszkanie tez juz..

  • Karolina Bąk

    dziekuje ci bardzo – było zbyt pieknie – o 18.30 ide na spotkanie z kupujacymi i ich doradca 🙁 mam nadzieje ze sie cos wyjasni

  • Aga

    Tez nie powinnas była jeszcze sama robić zadnych ruchow, bo nawet jakby cena byla poprawna, to i tak dopiero 3.01 bedziesz wiedziała czy w ogóle oni dostaną mdm i czy ty masz sobie coś kupować. Moi sprzedający szukają niespiesznie, ale czekają na mój znak czy mają sobie coś kupować….

  • Aga

    Poczekamy, może Admin się wypowie, ale i tak lepiej sama się skontaktuj z jakimś doradcą albo najlepiej prawnikiem. Chyba jeszcze nie widzialam tu takiej sytuacji jak twoja, ze cena okazala sie za wysoka. Zawsze też mozna podzielić cenę na taką maksymalną żeby było dofinansowanie oraz częśc płatna gotówką za wyposażenie np. kuchni. Był gdzieś tu o tym artykuł…

  • Karolina Bąk

    Co o tym myslicie?

  • Karolina Bąk
  • Karolina Bąk
  • Karolina Bąk

    No właśnie i teraz wyjde z tym jak Zabłocki na mydle …

  • Aga

    A tak swoją drogą to co to za doradca, co nie umie pomnożyć kwoty za metr i powierzchni i wyznaczyć maksymalnej ceny za mieszkanie :/

  • Karolina Bąk

    No właśnie u nas to bylo inaczej i jak bym wiedziala ze tak bedzie to sprzedała bym kupujacym za gotówke a nie na kredyt 🙁 Oni wiedzieli że ja sama nie dam rady spłacic zadłuzenia i wiedzieli ze zadatek pojdzie na długi 🙁 A teraz moze okazac sie że bede musiała oddac 15 tys im i jeszcze mam wpłacony zadatek na nowe mieszkanie 🙁 Masakra

  • Aga

    A masz w tej umowie rozbicie kwoty zaplaty, ze x- zadatek , Y- kredyt i Z- mdm? Lepiej sama tez sie skontaktuj z jakims prawnikiem czy bedziesz musiala zwracac. W sumie oni podpisywali umowę na konkretną cenę…

  • Aga

    Nie mogli dostać kredytu hipotecznego (tylko decyzję wstępną, jak już też Admin mi wyjaśnił) bo wniosek kredytowy jest składany 2.01 razem z wnioskiem o mdm. W kazdym razie moim zdaniem niestety tu oni sa w gorszym położeniu, niestety bo źle przeliczyli. Mogą jeszcze brać kredyt bez dopłaty (moze nawet dostaną), wtedy transakcja dojdzie do skutku. Dodam tez, ze „moi wlasciciele” wiedza, ze nie moga ruszać zadatku dopóki nie dostanę kredytu…
    Nadal nie rozumiem tego punktu z odmową w trzech bankach. Na razie z tego co piszesz, jak w trzech bankach im odmowia bo nie beda mieli kasy z mdmu (a jak nie beda mieli zdolnosci na cala kwote to zapewne odmówią) to wychodzi na to, ze musisz im zwrocic zadatek… z drugiej strony mogą banki nie odmówić, ale dać warunek, że coś jeszcze dopłacą do wkładu własnego. Wtedy kwestia tego, czy kupujący się na to zgodzi i dopłaci i dostanie kredyt. Dziwnie jest ten punkt napisany… zwlaszcza w kontekscie tej róznicy w cenie, u mnie jest prosciej bo akutac cena jest OK.

  • Karolina Bąk

    Fakt, dość chaotycznie napisane 🙂 W tym wszystkim to ja jestem sprzedającym i chodzi o to że ludzie zdecydowali sie kupić moje mieszkanie które było zadłużone na 25 tys(spadek niestety). Dostałam od kupujących 15 tys zadatku podpisaliśmy umowe przedwstepną powiedzieli że beda brac kredyt ok (ja nie musze chyba sie na tym znac?) i dopłatę mdm – wczoraj dowiaduję się że (kupywali ze swoim doradcą) moje mieszkanie nie spełnia warunków mdm i kupujący straca na tym 13 tys(poczułam że chca zeby im opuścić z ceny tyle) u nas w rejonie limit to 3297,60 /m2 a moje mieszkanie kosztuje 3866/m2 i teraz się boje że oni sie wycofają a ja nie mam środków by zwrócić ten zadatek – to nie moja wina że ich doradca nie przeliczył na poczatku (zanim podpisali umowe) kwoty na m2 lub nie znał limitu do mdm-u. Co może sie jeszcze wydarzyc? W umowie mam tak jak ty jak wlasciciel rezygnuje oddaje podwojnie, jak kupujący rezygnuje to przepada i trzeci punkt jest dziwny dosc bo napisane jest tak w przypadku innym niż decyzja negatywna z minimum 3 różnych banków. Tylko hioteczny oni dostali a mdm już nie 🙁

  • Aga

    Nic nie zrozumiałam z ostatniego Twojego zdania, napisz co masz w umowie 🙂 ja mam standardowo, jak wlasciciel rezygnuje oddaje podwojnie, jak ja rezygnuje to mi przepada i trzeci punkt, jak nie dostane kredytu to zwracaja mi czesc zadatku.
    I moze ponegocjuj jeszcze z wlascicielem obnizke ceny. Duzo masz ponad ten limit??

  • Karolina Bąk

    w umowie przedwstepnej mam napisane że jak kupjacy sie rozmysli to przepada jak sprzedajacy to podwojnie oddaje ale tez cos pisza o tym ze w sytuacji innej niz decyzja odmowna trzech banków to jak odmowią w trzech bankach to bede musiała oddac ta kase?

  • Ferries

    Zadatek jest zawsze bezzwrotny.

  • Karolina Bąk

    Mieszkanie 150 tys 42,10 m2 łącznie 38,8 m2 mieszkalnej podpisana umowa dany zadatek 15 tys okazuje sie ze doradca niesprawdzil tego i wychodzi za dużo za m2 – co teraz, dodam że zadatek został przeznaczony na spłate zobowiazań hioteka itp, ratunku

  • Maksi

    Dziękuję za szybką odpowiedź
    W ustawie jest zapis o zrzeczeniu się mieszkania lokatorskiego. Pani w banku chce odrzucić nasz wniosek chyba że zrzekniemy się mieszkania w ciągu 6 miesięcy. A co jeżeli przez nie jasne przepisy lub niedokladna wiedzę analityka stracę możliwość dopłaty i zadatku .
    Byłam przekonana że mając troje dzieci zapis ten nie dotyczy .
    Proszę o poradę co robić?

  • Maksi

    Bardzo dziękuję za szybką odpowiedź.
    W ustawie jest zapis o zrzeczeniu się mieszkania lokatorskiego podobno Pani w banku chce odrzucić nasz wniosek bo powinno byc mieszkanie wlasnosciowe.
    Problem w tym że zadatek wpłacony wszyscy cieszymy się z większego lokum A tu robią się problemy nie wiem tylko co w tej sytuacji zrobić.
    Nie chciałabym stracić dopłaty i zadatku przez jakieś niejasności. A jeżeli odrzuca mój wniosek bo ktoś w banku źle zrozumiał ustawę.
    Proszę o odpowied

  • Aga

    A tak z ciekawości zapytam, jak się dostało mdm z trójką dzieci w tej podwyższonej od razu kwocie, to jak się potem urodzi czwarte dziecko to też się dostaje te dodatkowe 5%?

  • Witam. Ustawa nic nie wspomina na ten temat – czyli nie ma takiej konieczności.

  • Maksi

    Maksi
    Dzisiaj dowiedziałam się od mojego doradcy że raczej z dopłaty nic nie wyjdzie.
    Wyjaśniam
    Mam troje dzieci tzn . Spełniam warunki . Ale problem tkwi w tym że posiadam mieszkanie lokatorskie spółdzielcze i podobno powinnam się go zrzec . Proszę o odpowiedź czy rzeczywiście tak jest przy trójce dzieci.
    A gdybym posiadała dom lub mieszkanie własnościowe to nie jest przeszkodą uważam że jest to bardzo nie uczciwe i krzywdzące.
    Proszę o odpowiedź

  • Witam. Niestety – nie może pani skorzystać z programu MDM. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.
    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających warunki ustawy MDM.

  • Tak, po upływie 5-ciu lat od momentu uzyskania własności lokalu nabytego w ramach programu MDM, kredyt można spłacić bez konsekwencji w postaci utraty dofinansowania.

  • Owszem, jest taka możliwość. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Zgadza się, ale nowe stawki będą obowiązywały dopiero od 2-go stycznia i dotyczą jedynie województwa pomorskiego (poza tym, w chwili wpisywania komentarza jeszcze nie zostały one podane do publicznej wiadomości).

  • Owszem, dofinansowanie jest wyliczane do drugiego miejsca po przecinku.

  • Tak. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (na Pana działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Nie ma obowiązku brania kredytu, gdyby jednak był potrzebny –
    – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Aga

    Przy trojce dzieci nie ma tego limitu, ze nie mozna mieć swojego mieszkania.

  • Aga

    No to się pospieszyli… az się bałam otwirzyć ten dokument, ale ma szczęście dla Warszawy na rynek wtorny się nie zmieniło. Chyba chodziło o to woj. pomorskie, bo miały być podane pod koniec grudnia, ale dwa dni przed weekendem to zaszaleli…

  • Aga

    Nie wykluczone, dopiero tam mi sie przypnialo zeby o to zapytac czysto teoretycznie, bo i tak nie planuje miec takich pieniedzy 😉 ale tez mi mignelo, zeże w ktoryms banku przed jakims okresem jest 3% prowizji. To taka dygresja, bo w ofertach to będę przebierać i wybrzydzać jak już bedzie mdm 😉

  • Kaja

    Jestem samotną matką 2 dzieci. Chłopca i dziewczynki. Obecnie mam mieszkanie 35m2. (przepisane na mnie umową o dożywocie) Czy w takiej sytuacji mogę ubiegać się o dofinansowanie przy zamianie mieszkania na większe lub kupnie nowego i sprzedaniu tego co mam?

  • Ferries

    Chyba wszedzie mozna od lipca

  • lemman

    Zostało przepisane na mnie mieszkanie. Posiadam 3 małych dzieci i pytanie jest takie czy mogę ubiegać się o dofinansowanie przy zakupie innego mieszkania – czy automatycznie tracę możliwość skorzystania z formy finansowania w postaci mdm?

  • Aga

    Przy 15 latach często i tak trudno o zdolność kredytową, więc tak czy siak trzeba brać na dłużej, a nikt nie zabrania po 5 latach spłacić na raz całej reszty. Np w PKO chyba bez prowizji to można zrobić.

  • Aga

    Na wniosku w banku jest wpisywane co do grosza.
    Ja na umowie przedwstępnej miałam zaokrąglone do pełnych tysięcy, a na wniosku o kredyt i dofinansowanie doradca wpisał mdm z groszami i te grosze po prostu odjął od kwoty wnioskowanego kredytu.

  • Ferries

    Tak, odliczany jest vat

  • Wojciech

    Zgadzam się z Panią Martą. Dzisiaj ukazaly się nowe tawki za m2…

  • Krzysztof

    Czy dopłata MDM wyliczana jest co do grosza, czy zaokrąglana jest do pełnych złotych jak w kalkulatorze powyżej?

  • Przemek

    Czy program obejmuje budowę domu?

  • MDM na bruk

    Kredyt należy wziąć co najmniej na 15 lat, żeby największymi beneficjentami były banki.

  • W tej sytuacji polecałbym skorzystać z programu MDM na początku stycznia – jako małżeństwo z jednym dzieckiem. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt jak najszybciej, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Witam. Kalkulator jest aktualny. Prośba o informację – co wzbudza Pani wątpliwość.

  • Witam. Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Anna

    A jak to wygląda w praktyce? W czerwcu już nie będzie środków. U nas termin na poród 2 dziecka jest na końcówkę marca.

  • MARTA

    Powyższy kalkulator jest nieaktualny – gdzie trzymam aktualny

  • Diana

    witam, jeśli nie posiadam obecnie dzieci ale w ciągu 5 lat od otrzymania dofinansowania mdm urodzę dziecko należą mi się jakieś dodatkowe pieniądze?

  • Ferries

    Musisz sie zarejestrować zeby udzielili ci tak.szczegolowej odpowiedzi, ale z doswiadczenia twoja zdolnosc siega ok 150 000 zl. Niestety jak umowa ci sie konczy w sierpniu, i nikt ci nie przyzna kredytu, chyba, ze poprosisz dyrektora szkoly w krorej pracujesz o zapewnienie przedluzenia umowy. Wtedy moglabys sie starac, ale to tylko pisze czysto teoretycznie, najlepiej sie wybrac do doradcy kredytowego.

  • Aga

    Wpisz sobie w ten kalkulator parametry mieszkania i swoj osobisty wkład własny, wyjdzie ci kwota kredytu, na który musisz mieć zdolność i dopłata mdm (też jako wkład własny). I z tymi danymi oraz zarobkami sprawdz w jakimś kalkulatorze kredytowym albo u doradcy (pewniejsze dane, bo napewno zależy to też od miejsca zamieszkania) jaką masz zdolność.
    Ale z umową na czas określony do sierpnia i tak nie miałabyś szans, chyba, że ktoś by cie wsparł swoją zdolnością. Ale tak teoretycznie to zawsze sobie możesz sprawdzić.

  • Anka

    Dzień dobry,

    czy jako singielka zarabiająca na rękę 1800 -2000 zł z wkładem własnym 10000 miałabym szansę na mieszkanie warte w stanie deweloperskim ok.110000 ? Pracuję jako nauczycielka w państwowej placówce, drugi rok pracuję na umowę na czas określony (do końca sierpnia) w tej samej szkole, mam 26 lat. Pytam czysto teoretycznie, bo MDM już niestety się kończy, ale jestem bardzo ciekawa czy miałabym realną szansę na dopłatę. Przykre jest to, że z moimi zarobkami w życiu nie uda mi się dostać normalnego kredytu na mieszkanie. W moim mieście małe mieszkania w stanie deweloperskim ( ok. 35 m2 ) kosztują 110000-120000 więc niestety prawda jest taka, że osoba samotna, która nie ma wsparcia finansowego od rodziców nie jest w stanie otrzymać kredytu. No chyba, że zarabia więcej niż ja…. I w ogóle przy moich zarobkach chyba realnie nie jestem w stanie spłacać jakiegokolwiek kredytu? Nie wydaję dużo pieniędzy, jestem bardzo oszczędna, ale rata kredytu + stałe wydatki za mieszkanie pochłonęłyby znaczną część moich zarobków.Może i mogłabym wynająć mieszkanie za 1000-1100 zł, ale nie o to mi chodzi… Mam dużą rodzinę, w moim rodzinnym domu nie mam nawet swojego pokoju, co do 26 letniej osoby na pewno nie jest komfortową sytuacją. I tutaj pojawia się moja prośba/pytanie: czy ktoś jest w stanie mi coś poradzić? Rzeczywiście nie mam realnej szansy na wzięcie kredytu i jego spłatę? Bardzo proszę o pomoc.

  • Witam. Mogą Państwo otrzymać dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka). Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy od urodzenia dziecka wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

    Wszelkie szczegóły na ten temat można znaleźć w art 8. ustawy MDM.

  • BarteK

    Witam. Chciałbym się dowiedzieć jak to wygląda z dopłatą dodatkową w przypadku urodzenia kolejnego dziecka w przeciągu 5ciu lat. Moja partnerka ma termin na 6 stycznia i mamy 3ke dzieci kwota jaką nam się wyświetla to 13 tys. Jak to można uzyskać?

  • Polecamy się.

  • Kinga Szyszkowska

    Dziękuję za odpowiedź 🙂

  • Witam. limity na stronie BGK i w naszym kalkulatorze są takie same.

    Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest
    mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej
    nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

  • Niekoniecznie. Polecałbym jednak kontakt z naszymi doradcami. Pracownik spojrzy na umowę i zweryfikuje, czy wystarczy ona do złożenia wniosku.

  • Kinga Szyszkowska

    Czyli rozumiem ze na podstawie samej umowy rezerwacyjnej nie mamy szans na otrzymanie dofinansowania?

  • Błażej

    Witam czy kalkulator ma aktualne dane odnośnie max ceny za m2? Na stronie BGK ostatnia aktualizacja to Tabela na IV kwartał 2017 (data publikacji: 04.10.2017) i tam kwoty są inne niż w kalkulatorze na tej stronie. Które ceny są aktualne dla ostatniej puli MDM?

  • Witam. Do rejestracji wniosku MDM wymagana jest umowa przedwstępna. Poszczególne banki mają różne wymagania odnośnie konstrukcji takiej umowy – polecam kontakt z naszymi doradcami w celu ustalenia szczegółów. Jeżeli chodzi o przeniesienie własności w 2019-tym roku, nie ma absolutnie problemu. Grunt, aby wypłata kredytu i dofinansowania miała miejsce w 2018.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt jak najszybciej, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Kinga Szyszkowska

    Witam. Chciałam się zapytać jak to jest z umowa deweloperska i przedwstępną czy posiadając sama rezerwacyjna możemy starać się o dofinansowanie? Trochę się motam we wszystkich informacjach. Jedni mowia ze wystarczy sama rezerwacyjna inni ze deweloperska a rezerwacyjna nie jest brana pod uwagę. Jedne banki wymagają aby deweloperska podpisać po otrzymaniu decyzji wstępnej. A jak jest wg ustawy? Mam jeszcze jedno pytanie- budynek będzie do odbioru w 3 kw 2018 roku ale przeniesienie własności dopiero w 2019 czy to nie przeszkadza w otrzymaniu dopłaty?
    Pozdrawiam.

  • Wysokość kwoty dofinansowania jest ściśle określona zapisami Ustawy. Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest
    mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej
    nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2.

    Polecam ew. nasz kalkulator w celu wyliczenia dokładnej kwoty: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

  • Można. Zameldowanie w nabytym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” mieszkaniu osoby trzeciej nie jest jednoznaczne z użyczeniem mieszkania w kontekście art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy o pomocy (…) i nie wiąże się z sankcją w postaci konieczności zwrotu części dofinansowania. Spełniony musi być natomiast warunek, aby nabyte mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe nabywcy.

  • Ania

    Jestem młodą, samotną, niepełnosprawną osobą. Czy z racji swoich schorzeń mogę liczyć na większe dofinansowanie?

  • Paulina

    Witam, planuję wziąść kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z dopłatą MDM. Będę jedynym kredytobiorcą i mam takie pytanie w sierpniu mam zaplanowany ślub czy w kupionym mieszkaniu mogę zameldować nażeczonego bez konieczności zwrotu uzyskanego dofinansowania? Czy mogę to zrobić bezpośrednio po zakupie mieszkania czy konieczne jest wstrzymanie się do sierpnia? Pozdrawiam serdecznie

  • Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 20% wkładu własnego.”
    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

  • Witam. Niestety – PESEL trzeciego dziecka będzie niezbędny, aby uzyskać wyższe dofinansowanie. Szacujemy, że środków z puli 1018 może zabraknąć już w drugim tygodniu stycznia.

  • kortus magda

    Witam . Chce wziąść dofinansowanie 165tys. Na mieszkanie Ile musze wkładu własnego włożyć? Czy jest możliwość bez?

  • Norbert

    N.

    Witam

    Mam pytanie w najbliższych dniach spodziewamy się 3 dziecka . Planowaliśmy złożyć dokumenty 2 stycznia żeby zdążyć z dopłatą na trojkę dzieci. Dla dwójki posiadam nr pesel oraz akty urodzenia ale dla trzeciego dziecka które niebawem pojawi się na świecie do dnia 2 stycznia nie będę posiadał – aktu urodzenia ani nr pesel – więc czy będzie brane pod uwagę?
    Czy dopłata może zostać uwzględniona na trójkę dzieci ?
    czy w takim przypadku na dwójkę dzieci ?
    Kiedy można składać dokumenty aby otrzymać dopłatę?
    Na jak długo starczy dopłaty?

    Pozdrawiam

    N.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (na Pana działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Odpowiedź zamieściłem poniżej.

  • Rafał

    Witam,
    Mam pytanie jak wygląda dopłata przy budowie domu systemem gospodarczy. Jestem osobą samotną, obecnie nie planuje dzieci w najbliższych latach. Czy jako wkład własny będzie liczona działka i pieniądze które mam obecnie ok 50000 wartość domu to ok. 250000.