Kalkulator programu „Mieszkanie dla Młodych” – rynek pierwotny i wtórny


Wybierz województwo:

Wybierz miasto:

Typ transakcji:

Stan cywilny:

Liczba wychowywanych dzieci:

Czy planujesz urodzenie 3-go lub kolejnego dziecka w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości:

Typ nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa mieszkania / domu:

m2

Wartość mieszkania / domu:

PLN

Wkład własny:

PLN

Okres spłaty:

lat

Oprocentowanie kredytu:

%

 

Kwota kredytu pomniejszona o kwotę dopłaty:

Miesięczna rata bez uwzględnienia dopłaty:

Miesięczna rata uwzględniająca dopłatę:

Całkowita kwota dopłaty:

Dodatkowa kwota dopłaty do kredytu w przypadku urodzenia dziecka w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości:

sprawdz_doplate150

Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych »

  • Jeżeli lokal przekracza wyznaczone limity ceny lub powierzchni – nie można go niestety zakupić w ramach programu MDM. Zaznaczam jednak, że chodzi o powierzchnię użytkową. Takie pomieszczenia jak garaż, pralnia,suszarnia lub kotłownia nie powinny być uwzględniane przy wyliczeniu limitów.

    Jeżeli chciałby Pan, aby nasz doradca sprawdził projekt lokalu – uprzejma prośba o rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Witam. Przy wyznaczaniu limitów ceny i po wierzchni w programie MDM jest brana pod uwagę wyłącznie powierzchnia użytkowa.

  • Rafał

    Super, dziękuję za odpowiedź

  • wic1

    Witam,
    Rozważamy zakup rozsądnego cenowo ‚domu’ (segment w okolicach Warszawy).
    Mało jest takich które mają powierzchnię mniejszą niż 120m2. A niekiedy kosztuja tyle samo co te które maja większą powierzchnie.

    I tu pytanie…
    Czy jest szansa na dofinansowanie do segmentu lub mieszkania jeśli jakoś przekracza ‚maksymalne rozmiary’ programu?
    Co prawda najczęściej jest tak, że z planu (oferty) widzimy np 120 metrów a np 20 metrów to garaż, który bodaj kwalifikuje sie jako powierzchnia gospodarcza a nie użytkowa i wtedy kwalifikuje się na dopłatę.

    Proszę o informację w tej dziedzinie.

    Pozdrawiam!

  • Tomek

    Żeby kupić dom w MDM liczy się metraż całego domu ( powierzchnia użytkowa + strych ) czy sama powierzchnia użytkowa?

  • Artykuł o którym Pan pisze ma już kilka lat. Od tamtego momentu w programie nastąpiło kilka zmian. Obecnie można również zakupić lokal mieszkalny na rynku wtórnym.

  • Błażej

    Witam w dziale najczęściej zadawane pytania jest napisane:

    „– Czy w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” mogę zakupić mieszkanie na rynku wtórnym?

    Nie. Dofinansowanie MDM można otrzymać wyłącznie w związku z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Wsparciem objęte jest nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (np. deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa).”

    Dlaczego w takim razie w kalkulatorze można wybierać między opcją rynek pierwotny/rynek wtórny?

    Pozdrawiam

  • Witam. Brak księgi wieczystej nie jest przeszkodą przy podpisaniu umowy kredytowej. Po prostu otrzyma Pan warunek po uruchomieniu kredytu, aby księgę założyć. Notariusz podczas przekazania własności lokalu złoży wniosek o założenie KW.

    Jeżeli KW pojawi się w trakcie procesu kredytowego – również nie będzie problemu.

  • Witam. Brak księgi wieczystej nie jest przeszkodą przy podpisaniu umowy kredytowej. Po prostu otrzyma Pan warunek po uruchomieniu kredytu, aby księgę założyć. Notariusz podczas przekazania własności lokalu złoży wniosek o założenie KW.

    Jeżeli KW pojawi się w trakcie procesu kredytowego – również nie będzie problemu.

  • Rafał

    Witam,

    Podpisałem już umowę przedwstępną, mieszkanie nie ma księgi wieczystej, sprzedający w najbliższym czasie złoży wniosek o założenie księgi wieczystej. Nie wiadomo ile potrwa jej założenia (podobno do miesiąca, ale wszystko możliwe).

    Moje pytanie brzmi, czy jeżeli złożę wniosek kredytowy i jako status nieruchomości będzie widniała informacja, że nie ma księgi wieczystej, a w między czasie ksiega się pojawi, może to w jakiś sposób wpłynać na odrzucenie wniosku lub jakieś inne komplikacje? Nieruchomość ciągle będzie taka sama, tylko pojawi się księga, może mieć to jakiś wpływ na opóźnienie związane z MDM?

    Pozdrawiam

  • Rafał Łbz

    Witam,

    Podpisałem już umowę przedwstępną, mieszkanie nie ma księgi wieczystej, sprzedający w najbliższym czasie złoży wniosek o założenie księgi wieczystej. Nie wiadomo ile potrwa jej założenia (podobno do miesiąca, ale wszystko możliwe).

    Moje pytanie brzmi, czy jeżeli złożę wniosek kredytowy i jako status nieruchomości będzie widniała informacja, że nie ma księgi wieczystej, a w między czasie ksiega się pojawi, może to w jakiś sposób wpłynać na odrzucenie wniosku lub jakieś inne komplikacje? Nieruchomość ciągle będzie taka sama, tylko pojawi się księga, może mieć to jakiś wpływ na opóźnienie związane z MDM?

    Z góy dzieki za pomoc.
    Pozdrawiam

  • Witam. Owszem, zgadza się, bank ma 60 dni od momentu rejestracji/akceptacji wniosku na podpisanie z klientem umowy kredytowej. Jeżeli chodzi o drugą część pytania – może Pan złożyć wnioski w tylu instytucjach, w ilu Pan zechce, ale uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.

    Dodatkowo, nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pan otwarte wnioski kredytowe w innych bankach, w pewnym momencie procesów będzie się Pan musiał zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej.

    Można również podejść do tematu prościej i skorzystać z usług naszych doradców. Doradcy współpracują ze wszystkimi bankami biorącymi udział w programie MDM, mają kompleksowe porównanie wszystkich ofert i łatwo mogą Państwu wskazać, który bank oferuje najlepsze warunki. Dodatkowo, dzięki negocjacjom z bankiem mogą zaoferować odrobinę lepsze warunki, niż te dostępne w oddziale. Wnioski są składane w dedykowanych zespołach analitycznych i są rozpatrywane dużo szybciej. I najważniejsza sprawa – pomoc doradcy nic Państwa nie kosztuje – rozliczają się z bankiem, który Państwo wybiorą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Michałowski Robert

    Składając wniosek w banku PKO BP dostałem informację, że pani po podpisaniu umowy wypełnia wniosek elektroniczny w systemie BGK i środki są automatycznie zarezerwowane dla mnie na 60 dni, zgadza się?
    Czy jeśli nie dostanę kredytu w tym banku, a 2 stycznia pójdę również z wypełnionym wnioskiem jeszcze do innego banku, to czy ta rezerwacja środków przepada, czy przechodzi na kolejny bank? (w skrócie: nikt nie może mi tego odebrać, póki w obydwu dostanę odpowiedź negatywną?).

  • Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 20% wkładu własnego.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Jeżeli chodzi o wysokość minimalną wkładu, doradcy mogą przedstawić oferty z wkładem w wysokości 10% wartości nieruchomości.

  • Paula

    Witam. Jaki jest wymagany minimalny wkład własny ?

  • Chcesz dowiedzieć się wszystkiego na temat MDM? Zarejestruj się bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Być może przydadzą się informacje wymienione tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Witam. Jeżeli cena 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania przekracza wyznaczony limit, nie ma niestety możliwości, aby sfinansować dane mieszkanie w ramach programu MDM. Ew. polecam artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Zainteresowany

    Chciałbym zapytać jak wygląda sytuacja w momencie kiedy cena za m2 jest
    powyżej ustalonego limitu? Czy jest jakiś inny sposób niż negocjacja
    ceny, szczególnie jeżeli limit jest znacznie przekroczony? Pomijam
    również opcje spisania dodatkowej umowy gdzie sprzedający otrzyma resztę
    kwoty np. gotówką. Zakładając, że nie posiada się tak wysokich środków
    aby tą różnice w cenie pokryć.

  • Zainteresowany

    Chciałbym zapytać jak wygląda sytuacja w momencie kiedy cena za m2 jest powyżej ustalonego limitu? Czy jest jakiś inny sposób niż negocjacja ceny, szczególnie jeżeli limit jest znacznie przekroczony? Pomijam również opcje spisania dodatkowej umowy gdzie sprzedający otrzyma resztę kwoty np. gotówką. Zakładając, że nie posiada się tak wysokich środków aby tą różnice w cenie pokryć.

  • Jeżeli chcą Państwo sfinansować tą budowę kredytem, nasi doradcy mogą polecić ofertę z 10-cio procentowym wkładem własnym.

  • Tomek

    A jak w takim wypadku wygląda wkład własny?

  • W tym akurat przypadku bank zapytał, czy dzieci osiągają dochody, a klient odpowiedział twierdząco.

  • Witam. Wg naszych prognoz – nie sądzimy, aby środków z II części puli 2018 starczyło na więcej niż 2 tygodnie stycznia.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Diara

    Witam! Być może było to pytanie. Ale szacunkowo na jak długi okres starczy środków od 2 stycznia 2018 r.? Czy jak złożę wniosek 2-3 stycznia mogę być pewny zarezerwowania środków MDM?

  • Michałowski Robert

    Jasne, odnośnie: „Mieliśmy podobną sytuację i pracujące dziecko zostało potraktowane przez bank jako osobne gospodarstwo domowe ”
    A w jaki sposób jest to WERYFIKOWANE? (czy dziecko pracuje , czy nie) Jakiś PIT, czy może coś innego? Dziecko pracowało przez okres wakacji i teraz po rozpoczęciu 2 mies. studiów zakończyło pracę.

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Dedykowany zespół analityczny oznacza, że Pana wniosek zostanie rozpatrzony szybciej (bez wpływu na preferencyjną ocenę zdolności). Odnośnie składania wniosków – raczej nie zrobi Pan tego szybciej niż doradca.

  • Jest możliwe, ale wtedy jest ponawiana analiza kredytowa i będzie sporządzony aneks do umowy.

  • Witam. Może to być dowolna, inna osoba (niekoniecznie z naszego gospodarstwa domowego). Jeżeli chodzi o opisany przykład – może być problem. Mieliśmy podobną sytuację i pracujące dziecko zostało potraktowane przez bank jako osobne gospodarstwo domowe (tym samym rodzina nie wychowywała już trójki dzieci). Polecam ew. kontakt z doradcami, może będą w stanie coś poradzić.

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Tak samo, jak na budowę domu murowanego. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Michałowski Robert

    Czy rzeczywiście możliwe jest odłączenie dodatkowego kredytobiorcy do MDM po jakimś czasie (MDM przyznany, np. po 2 latach)?
    „Dochody osoby trzeciej będą stanowiły zabezpieczenie spłaty kredytu. W takich wypadkach sporządzony zostaje aneks do umowy. Za zgodą banku i po sporządzeniu aneksu możliwe jest również odłączenie współkredytobiorcy od spłaty.”

  • Michałowski Robert

    „do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Oznacza to, że dowolna, inna osoba może wspomóc naszą zdolność, przy czym właścicielami nabywanego lokalu będą wyłącznie beneficjenci programu MDM.”
    Czy ta dowolna osoba musi koniecznie być osoba prowadząca wspólne gospodarstwo domowe?
    Kredyt MDM chcą wziąć rodzice z trójką dzieci, partner (bez ślubu) córki chce się dołączyć do kredytu MDM. Możliwa jest taka opcja?

    Wypłata z MDM jest proporcjonalna do ilości dzieci: „(…) dzieci do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczących się w szkołach (…) uczelniach wyższych”
    Czy możliwa jest sytuacja, w które rodzice dziecka, które uczy się w szkole wyższej i sobie dorabia na umowę o pracę, mogli wziąć kredyt i to dziecko będzie liczone?

  • Michałowski Robert

    „do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Oznacza to, że dowolna, inna osoba może wspomóc naszą zdolność, przy czym właścicielami nabywanego lokalu będą wyłącznie beneficjenci programu MDM.”
    Czy ta dowolna osoba (np. kolega) może również nadpłacić kredyt w dowolnej chwili w kwocie nie przekraczającej dofinansowania MDM?

  • Tomek

    Witam, jak wyglada sprawa dofinansowania MDM na budowę domu drewnianego, prefabrykowanego itp?

  • Michałowski Robert

    OK. Dziękuję za odpowiedź. Jeszcze dopytam:
    „(…), a często – dedykowane zespoły analityczne, które szybciej rozpatrują wniosek.”
    To co w końcu się liczy? („kto pierwszy ten lepszy”) data, godzina wprowadzenia wniosku, czy pomyślne rozpatrzenie wniosku przez analityków?

    Jeszcze rozwijając wypowiedź: „Reasumując – działałbym dwutorowo.”
    Jak to miałoby wyglądać? Doradca by wysłał kurierem wnioski, a my byśmy poszli oddzielnie do banku i złożyli wniosek kolejny w tym samym banku? Nie będzie kłóciło się to? Z tego co wiem, to wniosek wypełnia się raz i idzie się do kolejnych banków, w których już jego się nie wypełnia i idzie to szybciej.

  • zaniepokojona

    Aha. Dziękuję za szybką odpowiedź. Przekażę dalej. Pozdrawiam serdecznie

  • Witam. W ustawie jest rzeczywiście taki zapis, aby nabyte mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe nabywcy. Ustawodawca nie określił jednak terminu, w którym mieszkanie należy zasiedlić. Bank BGK może ew. na podstawie zgłoszenia wymóc na banku kredytującym zaproszenie takiej osoby celem złożenia oświadczenia, że dany lokal jest zamieszkiwany.

  • Witam. Podobno nie oznacza, że tak było w rzeczywistości. Być może wniosek tej osoby został odrzucony np. ze względu na brak zdolności kredytowej. jeżeli lokal mieści się w limitach ceny i powierzchni – to można go zakupić w ramach MDMu. Ew. może Pani dokonać weryfikacji przy pomocy naszego kalkulatora: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Witam. Jedynie pracownicy banków mają dostęp do systemu BGK, przy pomocy którego można wprowadzać wnioski. Z drugiej strony, doradcy brokerów/ pośredników współpracują z wieloma instytucjami, mają wgląd w promocje, a często – dedykowane zespoły analityczne, które szybciej rozpatrują wniosek. Proszę także wziąć pod uwagę, że pierwsze wnioski w sierpniowej puli były wprowadzane ok. 3 nad ranem (po prostu wniosek był skompletowany wcześniej, a doradca czekał jedynie na uruchomienie puli). Reasumując – działałbym dwutorowo.

    Przy okazji – my także świadczymy usługi doradztwa. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Witam. Niestety – może być problem. Mieliśmy podobną sytuację i pracujące dziecko zostało potraktowane przez bank jako osobne gospodarstwo domowe (tym samym rodzina nie wychowywała już trójki dzieci). Polecam ew. kontakt z doradcami, może będą w stanie coś poradzić.

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Limit ceny 1m2 dla gminy sąsiadującej z Poznaniem (rynek wtórny) wynosi 3.663,36 PLN. Może Pan sprawdzić, czy mieszkanie mieści się w limitach przy pomocy naszego kalkulatora: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • zaniepokojona

    Witam.Znajoma wraz z rodziną otrzymała ponad rok temu dofinansowanie MDM na mieszkanie z rynku wtórnego. Jednakże dotychczas tam nie zamieszkali. Czasem wykonują jakiś drobny remont. Ale ogólnie cały czas mieszkanie stoi puste, a oni mieszkają u rodziców. Twierdzi, że nic nie ryzykują, a przecież w ustawie wyraźnie jest napisane, że mieszkanie powinno zaspokajać ich potrzeby mieszkaniowe.Czy jest jakiś limit czasowy,aby po otrzymaniu wsparcia nie zamieszkiwać,a nie utracić otrzymanego dofinansowania ? Oraz czy ewentualnie odbywają się w tym zakresie jakieś kontrole?

  • Iga Giszter

    mam pytanie odnośnie MDM, mam możliwość zakupu domu o powierzchni użytkowej 80m2(2 pokoje, salon z kuchnią, łazienka) do mieszkania przynależy piwnica oraz strych o łącznej powierzchni 70m2 (które teoretycznie nie są liczone z tego co wiem)
    Podobno ktoś przed nami, w lipcu składał wniosek o MDM i nie otrzymał dofinansowania ze względu na metraż. Jak to możliwe? Nie wiem czy próbować składać wniosek na ten dom na który ktoś inny nie otrzymał dofinansowania?

  • Michałowski Robert

    Mam pytanie odnośnie MDM 2018. Wiadomo, że to już ostatni moment, aby wziąć udział w programie i chętnych będzie bardzo dużo (obowiązuje zasada „kto pierwszy ten lepszy”).
    Byliśmy u doradcy kredytowego (expander), do którego kontakt znaleźliśmy na oficjalnej stronie MDM.
    Dowiedzieliśmy się, że doradca załatwi z nami wszystko, pomoże wypełnić wszystkie formalności itd., ale ostatecznie wszystko zostanie wysłane kurierem (wniosek itd.) z datą 2 stycznia.
    Liczy się czas, więc stąd pytanie: co będzie szybciej u Was w systemie? (co radzicie jako nie mający interesu w całej sprawie). Mogą mieć znaczenie godziny (jak np. w sierpniu)
    Czy wysłanie tego kurierem przez doradcę do np. 3 banków, czy przejście się do banków 2 stycznia będzie lepszym rozwiązaniem? (oczywiście formalności, które się da zrobić wcześniej, będą załatwione wcześniej).
    A może liczy się tylko data,godzina wypełnienia wniosku internetowo i czy to zrobi bank czy doradca nie gra roli?
    Z góry dziękuję, za odpowiedź.

  • Michałowski Robert

    Witam, mam pytanie odnośnie MDM.
    Rodzice z trójką uczących dzieci (<25 lat) chcą wziąć kredyt MDM, ale jedno z tych dzieci miałoby dodatkowo dojść do kredytu, aby podnieść zdolność. Nie będzie żadnego z tym problemu?

  • Marcin

    Dzień dobry. Chciałbym wziąć mieszkanie w mdm-ie. Jestem singlem, 34lata i chciałbym zakupic mieszkanie w gminie sąsiadującej bezposrednio z Poznaniem. Jak to wygląda z ceną za metr kwadratowy na rynku wtórnym? Do jakiej kwoty moge szukać? Max 52metry kwadratowe. Proszę o pomoc

  • Zapraszam i oczywiście – polecamy się.

  • Anita Jastak

    bardzo dziękuję za odpowiedź-będziemy próbować z waszymi doradcami 😉

  • Ustawa nie określa limitu wielkości działki, może to wynikać jedynie z regulacji danego banku. Banków jednak jest na rynku sporo, jeżeli nie uda się w jednym – trzeba próbować w innym. Dlatego właśnie polecamy usługi naszych doradców, którzy w większości mają te tematy rozpoznane.

  • Anita Jastak

    ale mi właśnie dzisiaj „doradca” powiedział że banki przyjmują tylko wnioski na dom posadowiony na działce do 3000 m a nasza rzekomo jest za duża bo ma 6600 m. wg w/w limitów to się mieścimy ale nigdzie nie ma aby podać wielkość działki

  • Witam. Jeżeli Pana narzeczona wnioskowała o dofinansowanie MDM podając, że wychowuje dwójkę dzieci – nie może Pan uwzględnić maluchów przy składaniu wniosku (PESELe dzieci są rejestrowane). W innym przypadku – nie ma przeszkód.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Mogą Państwo skorzystać z kredytu jako małżeństwo z 1 dzieckiem i otrzymać mnożnik dofinansowania w wysokości 15% lub poczekać na urodzenie kolejnego malucha i otrzymać 20%. Jeżeli skorzystają Państwo z kredytu przed urodzeniem dziecka, nie otrzymacie kwoty różnicy w dofinansowaniu.

    Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Jeżeli tylko cena domu wraz z działką mieści się w limitach dla danej lokalizacji – nie ma przeszkód. Limity można sprawdzić tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Nowelizacja ustawy dopuszcza wypłatę dofinansowania przed przeniesieniem własności mieszkania – grunt, aby inwestycja była zakończona. Polecam kontakt z naszymi doradcami.

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Anita Jastak

    witam
    chciałabym zakupić dom jednorodzinny o metrażu 100m ale jet on posadowiony na działce 6600m, mamy 3 dzieci i czy w takim przypadku mogę starać się o dofinansowanie z mdm

  • jakub

    Dzień Dobry,
    mam takie pytanie. Wraz z narzeczoną mamy urodzone w 2017 blizniaki. Moja narzeczona zakupiła już mieszkanie w MDM w 2014 roku. Moje pytanie jest takie. Czy jeśli kredyt będę brał na siebie mogę uwzględnić nasze dzieci i automatycznie wnioskować o 20% dopłatę czy mieszkanie mojej narzeczonej to dyskwalifikuje?

  • Karla La

    Witam. Obecnie mam 1 dziecko i chce skorzystać z MDM. Czy po urodzeniu 2 dziecka mogę złożyć wniosek o zwiększenie dofinansowania czy obowiązuje to tylko w przypadku urodzenia 3 , 4 lub 5 dziecka?

  • Adam

    Witam,

    planuję złożyć wniosek aczkolwiek dzisiaj po otrzymaniu prospektu nieco zapał mi osiadł.

    Zakończenie budowy mieszkania ma nastąpić do końca grudnia 2018 r. ale przeniesienie własności już do 30 kwietnia 2019. Czy w takim wypadku jest jakakolwiek szansa na uzyskanie dofinansowania? (Pomijam kwestię szybszego przeniesienia własności jeszcze w 2018 r.) Pytam co w sytuacji gdy to nastąpi np. w marcu 2019 r.

    Pozdrawiam i dziękuje za odpowiedź

  • ok, kwota dofinansowania wskazuje na Warszawę.

  • ok, mieszkanie w Warszawie, rynek pierwotny. Kwota dofinansowania dla Państwa wyniesie dokładnie 111.044,90 PLN, kwota ta nie zmieni się po 2018-01-01 (limity dla Wwy pozostają bez zmian).

    W odniesieniu do drugiego pytania. Jeżeli cena mieszkania i garażu podzielona przez metraż użytkowy lokalu mieści się w wyznaczonych limitach – można sfinansować zakup MDMem (chyba, że garaż ma osobną KW – wtedy nie będzie traktowany jako przynależność. Bez problemu jednak można wtedy dokonać zakupu garażu za gotówkę lub przy pomocy innego kredytu – poza MDMem).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Kinga Szyszkowska

    Dodam tylko ze chodzi o mieszkanie w Warszawie.

  • Kinga Szyszkowska

    Byłabym wdzięczna. Mieszkanie ma powierzchnię 75.48 cena za metr to 6100 cena za mieszkanie 460 428zl. Jesteśmy małżeństwem z trójka dzieci. Na ten kwartał Dopłatą wynosi 111 045zl ale od stycznia się to zmieni. Mam jeszcze jedno pytanie – interesuje nas inne mieszkanie ale deweloper wpisuje mieszkanie i miejsce garazowe na jedną księgę wieczystą dlaczego w takiej sytuacji jest nie możliwa Dopłatą mdm?

  • Witam,
    Ad 1. W zależności od wybranego banku – od razu lub po upływie kilku dni roboczych.
    Ad 2. W kwestii umów przedwstępnych – polecam kontakt z naszymi doradcami. Poszczególne banki mają swoje wymagania odnośnie ww. umów. Doradcy mają o wiele większe rozeznanie w tych kwestiach.
    Ad 3. Proces kredytowy w szczytowym momencie zainteresowania MDMem trwał około 1 do 1,5 miesiąca. Z podobnymi terminami należy się liczyć w styczniu 2018. Po tym okresie sprzedający może otrzymać przelew. To, czy płatność zostanie przekazana jednorazowo, czy w transzach – zależy od umowy pomiędzy Panią i sprzedającym.

  • Witam. Polecam nasz kalkulator na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    ew. proszę o podanie parametrów z wymienionej strony, wyliczę kwotę dla Pani.

  • Karolina

    Witam, chcę skorzystać z puli mdm na styczeń 2018 roku. Mieszkanie już wstępnie znalezione. Mam następujące pytania:
    1. Po ilu dniach dostanę decyzję o przyznaniu mdm ?
    2. Muszę spisać umowę przedwstępną. Jak określić w jakim terminie zostanie zawarta umowa przyrzeczonej? Jak określić w jakim terminie (ile dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej kupna) zapłacę sprzedawcy pozostałą kwotę (przy umowe przedwstępnej wpłacamy zadatek),
    3. W jakim czasie sprzedający dostanie pieniądze z kredytu ? Jak będzie wyglądała jego wypłata? Ile transzy?

  • Kinga Szyszkowska

    Witam. Gdzie mogę znaleźć ogólna dopłatę dla rodzin z trójka dzieci na 1 kwartał 2018 roku? Na stronie znalazlam tylko limity na m2. Dziękuję.

  • Limit w programie MDM dotyczy powierzchni użytkowej. Chodzi o powierzchnię netto wg projektu lokalu.

  • maverick1888

    Dzień dobry.Czy w ramach limity mieszkań 75m2 wlicza się powierzchnię użytkową (bez powierzchni ścianek działowych ) czy jest to powierzchnia netto a może jeszcze brutto? pozdrawiam

  • Sugerowałbym kontakt z doradcą jak najwcześniej (najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Filipina Michalska

    Witam. Czy juz mozna skladac wniosek o dofinansowanie z puli na 2018 rok? . Czy nalezy złożyć dopiero 2 stycznia 2018?

  • Witam. Limity i kwota dofinansowania są wyliczana na podstawie liczby dzieci wychowywanych w momencie rejestracji wniosku. Może więc Pani wnioskować o udział w programie MDM jako matka wychowująca dwoje dzieci, a po urodzeniu trzeciego – otrzymać dodatkowe wsparcie w postaci spłaty części kredytu. Limit powierzchni użytkowej w takim wypadku będzie jednak wynosił max. 75 m2.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Dominika Lewandowska

    Witam w kwietniu przyszłego roku mam termin na urodzenie trzeciego dziecka, ale wniosek o dofinansowanie chcialam złożyć już dziś, czy jest szansa abym skorzystała z programu MDM i zakupiła mieszkanie do 85m kw. Przed narodzeniem dziecka?

  • Dodałem informacje do komentarza poniżej.

  • Niestety – limity są wyliczane wg stanu na moment rejestracji wniosku o dofinansowanie. Jeżeli nie został on złożony – jedyna opcją na skorzystanie z programu MDM są negocjacje z deweloperem odnośnie obniżenia ceny 1m2.

    Być może przydatne będą informacje zawarte w artykule: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Witam. Prośba o doprecyzowanie pytania.

  • Adam

    dodam ze do chwili obecnej wplacilem czesc wkladu wlasnego do dewelopera, ale nie wystapilem jeszcze o kredyt do banku.

  • Adam

    Witam, dokonalem rezerwacji mieszkania w marcu 2017r a w maju podpisalem umowe deweloperska? W miedzy czasie zostaly obnizone limity. Cena mieszkania to 6433zl m2 a obecny limit dla warszawy to 6264.07 zl/m2.
    Czy jest jakis sposob i szansa zeby skorzystac z dofinansowania?

  • Zuzanna Mazur

    Witam. Jak wygląda MDM w tym roku 2017?

  • Wg moich obliczeń pozostało Panu 32 pełnych miesięcy do upływu okresu karencji (2 miesiące 2017, 12 m-cy z 2018, 12 m-cy z 2019 i 6 m-cy z 2020). 32/60*27.849,55 = 14.853,09 PLN. Sądzę, że tyle powinien Pan ew. zwrócić.

  • Artur Kozłowski

    Data podpisania aktu własności mieszkania z MDM – 15 czerwca 2015
    Data podpisania aktu własności kolejnego mieszkania – 2 października 2017
    Kwota dofinansowania z MDM – 27 849,55 zł

  • Artur Kozłowski

    Data podpisania aktu własności mieszkania z MDM – 15 czerwca 2015
    Data podpisania aktu własności kolejnego mieszkania – 2 października 2017
    Kwota dofinansowania z MDM – 27 849,55 zł

  • Pewnie. Prośba o podanie daty podpisania aktu przekazania własności mieszkania oraz wysokość otrzymanego dofinansowania.

  • Chcesz dowiedzieć się wszystkiego na temat MDM? Zarejestruj się bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Magdalenaa Ad

    Witam,
    Jestesmy z narzeczonym zaineteresowani programem mdm i chcielibysmy zlozyc wniosek 2.01.2018. Mieszkanie zostanie oddane do uzytku dopiero w 4 kwartale 2018 roku.Jak mialby wygladac proces przyznania kredytu oraz dotacji? Czy moglibysmy rozpoczac splate kredytu w momencie odbioru mieszkania czy splata rozpoczelaby sie wraz z przyznaniem kredytu?

  • Artur Kozłowski

    Dzień dobry. W trakcie 5-cio letniego okresu nabyłem kolejną nieruchomość, więc jestem zobowiązany do zwrotu niewykorzystanej kwoty MDM. Na tym portalu znalazłem fragment z ustawy opisujący sposób wyliczenia takiego zwrotu, który brzmi następująco „zobowiązany jest do zwrotu części otrzymanego finansowego wsparcia, w wysokości stanowiącej iloczyn kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia 5-letniego okresu, o którym mowa powyżej i liczby 60”. Bank po wprowadzeniu danych w BKG wyliczył mi kwotę o ok. 1 500 zł wyższą, niż wynika to z moich wyliczeń. Niestety nie mogę się doprosić o sposób wyliczenia. Czy mogę prosić o pomoc w wyliczeniu wysokości zwrotu?

  • ok, ale chce Pan skorzystać ze wsparcia w ramach programu MDM, a reguły dotyczące udzielania dofinansowania regulują zapisy ustawy z 2012.

  • Tak oczywiście. Skontaktuje się z Panią Doradca i wszystko wyjaśni. Wystarczy zarejestrować się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Bartosz Bączyński

    Witam,
    Ustawa do ktorej sie pan odwoluje jest z 2012 roku, ja bralem kredyt rns w 2011, wtedy nie bylo tej ustawy . jak to ma sie z punkty prawnego, nas tez to obowiazuje skoro ustawa wyszlo rok pozniej?

  • Sabina Nita

    Witam. Chciałabym dowiedzieć się wszystkiego na temat mdm czy może się ze mną skontaktować jakaś mądra osoba w ty temacie??

  • Owszem, takie osoby także znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców i nie mogą skorzystać z programu MDM.

  • Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest
    mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

  • Witam. Można to sprawdzić np. próbując zarejestrować wniosek o dofinansowanie w ramach programu MDM. Jeżeli jednak korzystali Państwo z programu RnS – na pewno jesteście Państwo uwzględnieni w rejestrze docelowych kredytobiorców.

  • Program MDM nie będzie kontynuowany. Styczniowa pula jest ostatnią, jaka będzie uruchomiona.

  • Niestety – nie w przypadku rodzin, które skorzystały z RnS. Być może zmiana zostanie uwzględniona w programie Mieszkanie Plus.

  • Klaudiusz Śmiga

    Witam, chciałbym uzyskać informację jak można sprawdzić czy istniejemy w rejestrze BGK? Jesteśmy zainteresowani programem, ale już wcześniej braliśmy kredyt w RNS, ktory już spłaciliśmy.
    Dziękuję za info.

  • Barbara

    Witam, skorzystałam z powyższego kalkulatora i czegoś nie rozumiem. Chcemy kupić mieszkanie 63m wartość 130000 malzenstwo bez dzieci. Wkład własny brak. Pojawia mi się kwota dopłaty 17388, tj ponad 10%, skąd się wzięła taka suma? Dziękuję za odpowiedź

  • Janek

    Witam. Podepnę się pod ten temat. Czy osoby które miały kredyt w RnS ale już go spłaciły również są wyłączone z MdM?

  • forby

    Wobec tego inne pytanie, czy wiedzą Państwo do kiedy MDM będzie kontnuowany? Czy planowane są kolejne nabory na lata 2018, 2019 etc.? Czy też nabory ogłaszane są zawsze z roku na rok i nie ma pewności czy pieniądze na następny rok pojawią się?

  • Bartosz Bączyński

    Dziękuje za odpowiedź, naprawde nie ma żadnych szans żeby z korzystać z tego programu mając 3 dzieci? Jedyna opcja aby w tych warunkach zmienic mieszkanie na wieksze i dalej pod górkę, gdzie ta pomoc??

  • Lokale w ramach programu Mieszkanie Plus są już budowane.

  • W art. 10 jest mowa, że w momencie rejestracji wniosku o dofinansowanie Pana nr PESEL jest sprawdzany w ewidencji o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1. Jeżeli system BGK zlecenia otrzyma informację, że figuruje Pan w ww. rejestrze, wyświetli się informacja o braku możliwości udzielenia Panu kredytu z rządowym wsparciem.

  • Owszem, dotyczy, ale nie musi mi Pan wierzyć na słowo. Polecam spróbować złożyć wniosek. System BGK Zlecenia po przyjęciu Pańskiego nr PESEL powinien wyświetlić informację, że korzystał Pan już z programu rządowego wsparcia.

  • forby

    Wiadomo kiedy ma to nastąpić? Już w 2018 roku?

  • Bartosz Bączyński

    Tu jest napisane że jest rejestr prowadzona ewidencja , ze dane są przekazywane bgk informuje banki,ect. Ta ustawa (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), jest z 2012 a my bralismy kredyt w 2011 styczniu, czy nas to dotyczy?

  • Bartosz Bączyński

    Ale gdzie w tym artukule jest napisane że nie można zkorzystac z mdm majac rns? Czyja to interpretacja zapisu?

  • W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Limity ceny i powierzchni oraz kwotę dofinansowania mogą Państwo sprawdzić przy pomocy naszego kalkulatora: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    ew. prośba o podanie parametrów wymienionych na podanej stronie, wyliczę dopłatę dla Państwa.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Reasumując, po urodzeniu drugiego dziecka może Pani skorzystać z programu MDM, a partner może wspomóc Pani zdolność kredytową.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Zmiana metrażu użytkowego będzie wymagała kontaktu z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN. Uczulam, że ostatnio urzędy są mocno wyczulone na tego typu zmiany i raczej są one rozpatrywane negatywnie.

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Nie. Osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).

    Na podstawie Art.10 ust. 10 Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego: informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych
    w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia

    W (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), Art. 3 ust 2
    – Dopłat nie stosuje się, jeżeli którakolwiek z osób, o których mowa w ust. 1, jest lub była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego w charakterze docelowego kredytobiorcy.

  • Niestety nie. Osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).

    Na podstawie Art.10 ust. 10 Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego: informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych
    w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia

    W (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), Art. 3 ust 2 – Dopłat nie stosuje się, jeżeli którakolwiek z osób, o których mowa w ust. 1, jest lub była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego w charakterze docelowego kredytobiorcy.

  • Bartosz Bączyński

    Witam,
    w 2011 styczniu kupilismy mieszkanie 55mw programie RnS, obecnie mamy 3 dzieci i chcielibyśy z korzystać z progrramu MDM- czy możemy?

  • Bartosz Bączyński

    Witam,
    w Styczniu 2011 kupilismy mieszkanie 55m w programie RnS. Obecnie mamy 3 dzieci, i chcielibyśmy zmnienić mieszkanie na większe korzystając z programu MDM- czy możemy ?

  • Karolina Rybak

    Witam mam jedno dziecko i z partnerem jedno dziecko w drodze czyli bedzie 2 czy jesli ja nie pracuje a partner tak i ma 3000zl na reke i umowe zlecenie i nie mamy wkladu wlasnego czy jest mozliwosc dostania dodam. Że partner ma ukonczone 35lat czy zalicza sie jeszcze do programu

  • Paulina Kamińska

    Niestety przekraczamy limit ceny za m2. Dla gminy sąsiadującej ze stolicą województwa jest to kwota 4 477zł a nam za m2 wychodzi 4 670zł. Patrzyłam również na to jak można obejść limity, ale niewiele nam to niestety daje…. Czy jest to możliwe, że jedno pomieszczenie wstępnie może być przeznaczone np na pralnię, a później zmienić jego przeznaczenie? Co jeszcze można zrobić?

  • Justine

    Dziękuję bardzo za szybką a zarazem konkretną i wyczerpującą odpowiedź.

  • Patrycja Kochan

    Witam. Jesteśmy z partnerem razem nie jesteśmy małżeństwem i mamy 1 dziecko. Czy możemy liczyć na dofinansowanie MDM na mieszkanie ?
    Mam na oku mieszkanie 75 m2 i posiadam wkład wkłasny. Wartość mieszkania 200 tys. Natomiast kredytu potrzebujemy 140 tys.

  • Witam. W takiej sytuacji dodatkowe dofinansowanie zostanie przeznaczone na spłatę reszty kredytu. Kwota będąca nadwyżką ponad kwotę kredytu przepada (w sensie – nie zostanie przekazana do banku kredytującego).

  • Witam. Serdecznie zachęcam do skorzystania z naszego kalkulatora – tutaj może Pani wyliczyć, czy dany lokal spełnia limity ceny i powierzchni: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Ew. prośba o podanie parametrów z tej strony, a ja wyliczę limity dla Pani. Być może przydadzą się także informacje zawarte w artykule: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Justine

    Witam. Z ciekawości mam pytanie dotyczące dopłaty za urodzenie trzeciego/kolejnego dziecka. Co by się stało w przypadku jeżeli ta dodatkowa kwota dofinansowania (5%) przekraczać będzie na dzień złożenia wniosku pozostały do spłaty kapitał?Czy można wtedy otrzymać mniejszą kwotę dopłaty czy po prostu nie można już skorzystać z niej skorzystać.Jeśli ma to znaczenie to MDM jest z maja 2017 i pytanie jest czysto teoretyczne. Pozdrawiam.

  • Paulina Kamińska

    Witam, chcemy zakupić mieszkanie w zabudowie szeregowej, metraż 73,86m2. Jesteśmy małżeństwem bez dzieci. koszt domu to 345tys. Pan zajmujacy sie sprzedażą wyliczył że nie dostaniemy dofinansowania bo cena przekracza normy. Czy faktycznie nie da sie z tym nic zrobic? Faktycznie patrząc na limit ceny za m2 wychodzi ze o około 300zł za m2 przekracza cena.

  • Tak, zasadniczo – Mieszkanie Plus ma zastąpić program MDM.

  • forby

    Co z promowanym przez rząd programem Mieszkanie Plus? Czy zastąpi on MDM i mozliwość uzyskania dopłaty do zakupu nieruchomości?

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat).

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających warunki ustawy.

  • A.M.

    Witam,
    mam pytanie dotyczące kryterium wieku,
    czy jeśli urodziłam się 15 listopada 1982 r. , będę mogła składać wniosek na początku stycznia 2018r.
    dziękuję za odpowiedź.

  • Zgadza się. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Czy została już podpisana umowa kredytowa? Jeżeli tak, to ciekaw jestem, jak bank chce rozwiązać tą sytuację? Wypowiedzieć umowy raczej nie mogą, bo zwiększenie powierzchni nie nastąpiło z Pana inicjatywy. Widziałem kilka odpowiedzi BGK na pytania banków odnośnie zwiększonej powierzchni i w każdej była informacja, że zmiana powierzchni wynikająca z naturalnego procesu budowlanego nie wpłynie na ew. zwrot dofinansowania. Faktem jest, że były to nieznaczne zmiany (do 2 m2).

    Zmiana metrażu użytkowego będzie wymagała kontaktu z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Odnośnie drugiego kroku – znamy przypadek, kiedy w starostwie odesłali właściciela domu od razu do sądu i notariusza, aby samodzielnie wykonał zmiany. Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN. Uczulam, że ostatnio urzędy są mocno wyczulone na tego typu zmiany i raczej są one rozpatrywane negatywnie.

  • Sławomir Wnęk

    Dziekuje za odpowiedz. Normy wg ktorych powinna byc mierzona powierzchnia sa jasne i nie podlega dyskusji, ze metraż sie zwiekszyl. Problem polega na tym, ze bank przygotowujac dokumenty dla notariusza zobaczyl zwiekszony metraż i powiedział, że tak byc nie może gdyż na mieszkanie byl brany MDM i musze liczyc się tym ze bede musial go oddac. Jak tego uniknąć? Czy patrzac na zasady MDM, moglbym wydzielić np suszarnie lub pralnie w jednym z pomieszczeń mieszkania zeby zjeść do 75m2 a wiec limitu MDM dla mnie?

  • Dz Katarzyna

    Witam,
    Mamy troje dzieci, słyszałam, że wtedy nie obowiązuje kryterium wieku i nieposiadania mieszkania. Czy tak?

  • Według normy PN-070 B-02365, powierzchnia netto poddasza obliczana jest z uwzględnieniem różnych wysokości w pomieszczeniu. Część pomieszczenia o wysokości 2,20 m wliczana jest w całości, część o wysokości od 1,40 m do 2,2 m wliczana jest już tylko w połowie, natomiast część o wysokości poniżej 1,4 m nie jest wliczana w ogóle.

    Nowsza norma PN ISO 9836 nie uwzględnia już wysokości pomieszczeń – obliczana jest w stanie wykończonym. Jeżeli powierzchnia obliczona jest według tej normy, powyżej 1,9 m = powierzchnia użytkowa.

    Szczerze mówiąc, jeżeli została podpisana umowa kredytowa i bank nie miał problemów ze zmianą powierzchni – zostawiłbym temat w spokoju.

  • Sławomir Wnęk

    Witam,
    Kupilem mieszkanie jeszcze przed wybudowaniem budynku gdzie wg dokumentów od dewelopera mialo miec metraz 64m2, dostalem kredyt, dofinansowanie MDM, wszystkie warunki zostaly spelnione. Po wybudowaniu budynku, 1.5 roku pózniej,(budowa byla opózniona ale kredyt i MDM zostal wyplacone w marcu 2017) na protokole odbioru od dewelopera okazalo sie, ze…metraz zwiekszyl sie do 81m2. Wynika to z tego, iz mieszkanie jest na poddaszu i wszedzie sa skosy a deweloper w trakcie budowy zdecydowal o podniesieniu dachu a wiec metraz mozna bylo policzyc po wiekszej powierzchni.
    Limit MDM dla mnie to 75m2 a wiec musze sie liczyc z oddaniem doplaty?
    Jak najprosciej wyjsc z sytuacji zeby nie stracic MDM??? Bede wdzieczny za odpowiedz

  • Budują Państwo ww. dom sami, na własnej działce?

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa lub zlecenie budowy domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

  • Karolina Jaskólska

    Witam.
    Budowa domu już rozpoczęta, kredyt również został już przyznany. Czy mamy możliwość starania się o MDM czy przegapilismy ten moment?

  • Zgadza się. Polecam uwadze drugie zdanie tej regułki:

    powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    Reasumując – odpowiedź brzmi: nie.

  • Witam. Nieruchomość powinna zapewnić beneficjentowi warunki mieszkaniowe – czyli powinien to być dom przynajmniej po odbiorze technicznym z pozwoleniem na użytkowanie.

  • Anita Jastak

    czy kupno domu 100m stan surowy zamknięty też podlega dofinansowaniu z MdM czy musi to być przynajmniej stan deweloperski?

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Prośba o doprecyzowanie. Chcą Państwo zakupić to mieszkanie od rodziców w ramach programu MDM? Jeżeli ww. lokal spełnia limity ceny i powierzchni – istnieje taka możliwość.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • Owszem, jest taka możliwość, ale ktoś inny będzie musiał potwierdzić Pani zdolność kredytową.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018

  • Owszem, jest taka możliwość, ale ktoś inny będzie musiał potwierdzić Pani zdolność kredytową.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa lub zlecenie budowy domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu. Kredyt gotówkowy nie ma większego sensu, proponujemy w takie sytuacji zwykły kredyt hipoteczny, w uzyskaniu którego może pomóc nasz doradca.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Nie ma problemu, pozdrawiamy.

  • Micia

    Witam. Mam pytanie odnośnie kupna mieszkania wymagającego generalnego remontu. Czy można w takim przypadku starać się o dofinansowanie z MdM? Czy dopłaty dotyczą również ewentualnego remontu? Pozdrawiam.

  • Piotrek

    Witam ma pytanie. Chciałbym zapytać się o taką rzecz. Żona po śmierci rodziców będzie dziedziczyć mieszkanie. I mam pytanie czy możemy się starać o mieszkanie w programie mdm?

  • Kinga

    Witam,
    rozważam zgloszenie się do programu mdm. Mam 20 lat, chwilowo jestem na umowie 6 mies z podpisana lojalką na 1 rok po zakonczeniu 6 mies przy jednoczesnej duzej prawdopodobnosci ze w kwietniu 2018 otrzymam umowe na czas nieokreslony. Od 2 lat pracuje i obecnie mam wplywy ok 4000zl/mies. Czy jest mozliwosc ze bez umowy na czas nieokreslony w momencie skladania wniosku zostanie przyznany mi kredyt i doplata i bede mogla skorzystac z oferty mdm?

  • Kinga

    Witam,
    rozważam zgloszenie się do programu mdm. Mam 20 lat, chwilowo jestem na umowie 6 mies z podpisana lojalką na 1 rok po zakonczeniu 6 mies przy jednoczesnej duzej prawdopodobnosci ze w kwietniu 2018 otrzymam umowe na czas nieokreslony. Od 2 lat pracuje i obecnie mam wplywy ok 4000zl/mies. Czy jest mozliwosc ze bez umowy na czas nieokreslony w momencie skladania wniosku zostanie przyznany mi kredyt i doplata i bed mogla skorzystac z oferty mdm?

  • Matias29

    Witam. Pytanie w sprawie dofinasowania planujemy budowe domu ogółem ok 190m pietrowy gore zajmujemy w raz z narzeczoną a dol rodzice czy jest jakas mozliwosc do dofinansowania takiej budowy z programu mdm ? Czy musza to byc jakies odrebne mieszkania? Jest jakas mozliwosc skorzystania z tego mdm

  • Paulina

    Dziękuję za odpowiedź i wskazanie artykułu.
    Pozdrawiam serdecznie

  • Witam. Niestety nie. Budowa domu na własnej działce traktowana jest jako system gospodarczy – czyli ew. można liczyć na zwrot części podatku VAT.

  • Witam. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 20% wkładu własnego.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Reasumując, jeżeli wkład własny uzyskany z dofinansowania okaże się niewystarczający – należy dostarczyć brakującą kwotę z własnych środków.

    Termin wpłaty wkładu własnego jest zależny od umowy zawartej ze sprzedającym. Bardzo często jest on wpłacany na początku transakcji (jako zadatek na poczet zakupu nieruchomości).

    Jeżeli chodzi o rezerwację mieszkania – owszem, jest taka możliwość. Wystarczy wskazać wrześniową datę jako termin wypłaty kredytu i dofinansowania.

    Spłata kredytu rozpoczyna się w miesiąc po wypłacie pierwszej transzy. W zależności od kwoty ww. transzy kwota kredytu może być niższa niż w przypadku późniejszych spłat.

  • Witam. Jeżeli cena 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania przekracza wyznaczony limit – nie ma niestety możliwości, aby skorzystać z programu MDM. Ew. polecam artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/ w którym opisaliśmy kilka praktyk z rodzimego rynku nieruchomości.

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa lub zlecenie budowy domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu. Kredyt gotówkowy nie ma większego sensu, proponujemy w takie sytuacji zwykły kredyt hipoteczny, w uzyskaniu którego może pomóc nasz doradca.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Martyna

    Tak , jeżeli masz odpowiednią wielkość działki , oni liczą działkę juz jako twój wkład wlasny

  • patka.059

    Czy na budowę domu też przysługuje dofinansowanie

  • Paulina

    Witam, czy jeżeli cena mieszkania przekracza limit dopłaty za metr, przewidziane są w ramach programu jakieś rozwiązania? Ewentualnie co można zrobić w takiej sytuacji? – czy można obniżyć wartość mieszkania i dopłacić poza kredytem wraz z dofinansowaniem?
    Pozdrawiam

  • Sandra

    Witam serdecznie,

    Chciałabym kupić mieszkanie z MDM. Znalazłam mieszkanie, aczkolwiek kwota dofinansowania nie pokrywa wymaganego wkładu własnego.

    Czy wkład własny muszę od razu wpłacić?

    Czy jest możliwość, że zarezewrwuję mieszkanie a dopiero we wrześniu 2018 dopełnię wszelkich formalności i zostaną przelane pieniądze deweloperowi?

    Kiedy następuje spłata kredytu? Czy pierwsza transza może być niższa?

  • Owszem, pod warunkiem, że wniosek zostanie złożony na początku stycznia 2018. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • osa

    Czy kupując mieszkanie w grudniu 2018 mam szansę na MDM?

  • Witam. Niestety nie, wniosek będzie można złożyć dopiero po 2018-01-02, ale procedurę kompletowania dokumentacji rozpocząłbym maksymalnie w połowie grudnia.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Jeżeli posiada Pani odpowiednią zdolność kredytową, może być Pani niemal pewna, że otrzyma dofinansowanie. Styczniowa pula to 381 mln PLN, nie ma opcji, aby skończyła się w ciągu jednego dnia.

  • Robert Cz.

    Zmień doradcę, wszyscy mają na chwilę obecną jednakową szansę.

  • Dawid

    Znalazłem mieszkanie mieszczące się w kryterium mdm.
    Czy moge już składać wniosek?
    Własciciel mieszkania nie bardzo chce czekać do stycznia 🙁

  • Weronika

    Witam, jaka jest realna szansa, że załapię się jeszcze na mdm, jak złoże wniosek 02.01.2018 z samego rana? Pula jest już mała, chetnych bardzo dużo i nasz doradca kreytowy twierdzi, że raczej nie uda nam się załapać na program

  • Brak instalacji = brak odbioru technicznego budynku. Nie można niestety sfinansować takiej nieruchomości w ramach programu MDM.

  • Odpowiedzieliśmy – post poniżej.

    Dom musi być w stanie umożliwiającym beneficjentowi zamieszkanie w nim (czyli min. po odbiorze technicznym).

  • Witam. Odnośnie pierwszego pytania – jeżeli prowadzona działalność gospodarcza nie będzie ograniczała możliwości mieszkaniowych beneficjenta – można ją zarejestrować w wymienionym lokalu. Postawienie kompa i kilku segregatorów nie będzie problemem, ale np. gabinet dentystyczny już odpada.

    Ad 2. – z punktu widzenia programu MDM – nie ma problemu. Nie wypowiadam się jednak, odnośnie ew. kwestii podatkowych.

  • Niestety nie. Dofinansowanie MDM można otrzymać w przypadku zakupu lokalu mieszkalnego (domu lub mieszkania).

  • Michał

    Tzn. znalazłem dom z ciekawą działką, z zewn ma wykończona elewację, natomiast wewn. jest surowy brakuje w nim instalacji. Jak to wygląda w takiej sytuacji?

  • Michał

    Czy możecie Państwo odpowiedzieć na pytanie?

  • Jakub

    Witam, czy kupując lokal mieszkalny w programie MDM, mogę zarejestrować tam siedzibę swojej 1 os. DG? I pytanie numer dwa czy mogę rozliczać koszty z nią związane w zwiazku z jej prowadzeniem pod wskazanym adresem jako koszty uzyskania przychodu?

  • Angelika Kubicka

    witam mam partnera który jest najemca mieszkania z ZGM-u (miastowego) czy możemy się starać o dofinansowanie na to mieszkanie żeby je wykupić i wyremontować ?

  • Pomoc doradcy nic Państwa nie kosztuje – rozliczają się z bankiem, który Państwo wybiorą.

  • Pawli

    czy za kontakt z doradcą pobierana jest opłata?

  • Ostatnia pula dofinansowania MDM. Zarejestruj się teraz bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Kredyt w CHF wskazuje, że posiadają już Państwo mieszkanie. Fakt, że żona nie przystąpiła do kredytu nie ma niestety znaczenia z punktu widzenia programu MDM. Na podstawie art. 6 Ustawy MDM, małżeństwa biorą w programie udział wspólnie (nawet, jeżeli posiadają rozdzielność majątkową).

  • Karol82

    Dzien dobry, mam 35 lata i nestety kredy hipoteczny w CHF. Zona 33 – brak kredytu. dziecko 2 w drodze. czy mozmey przystapic do programu?
    pzdr

  • W jaki sposób powierzchnia poddasza jest wymieniona w projekcie budynku? Poddasz użytkowe nie jest strychem.

  • Jola

    Czy poddasze na której znajdują się trzy sypialnie to jeszcze strych czy już niestety powierzchnia użytkowa?

  • Witam. Wniosek o kredyt jest składany razem z wnioskiem o dofinansowanie.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Wniosek o kredyt jest składany razem z wnioskiem o dofinansowanie.

  • wer

    Witam. Czy jesli chcialabym zlozyc wniosek po 1.1.2018 to moge wziac kredyt juz w styczniu? Czy musze czekać na akceptacje wniosku?

  • Weronika

    Witam. Jesli złożę wniosek po 01.01.2018r. to kiedy mogę wziąć kredyt? Dopiero jak otrzymam pozytywną odpowiedź, czyli nawet może to potrwać do 60 dni po zlożeniu wniosku?? Drugie pytanie. Czy może być taka sytuacja, że wezmę kredyt jak najszybciej ( chcielibyśmy na początku stycznia 2018r.) a dofinansowanie do tego otrzymam dopiero pozniej ??

  • Niekoniecznie. Dom musi być w stanie umożliwiającym beneficjentowi zamieszkanie w nim (czyli min. po odbiorze technicznym).

  • Niestety nie, jeżeli zmieni się WIBOR 3M, zmianie ulegnie również kwota raty kredytowej.

  • Niestety nie. W przypadku TBSów mowa jest raczej o udziale we wspólnej własności.

  • Witam. Każdy bank ma inną ofertę marżową. Prośba o kontakt z naszymi doradcami celem dokonania wymienionych wyliczeń.

  • w tym celu polecam kontakt z naszymi doradcami, którzy udzielą stosownych informacji: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • zastrzegamy sobie 24h na odpowiedź 😉

  • gość

    Idź do banku to Ci powiedzą, w każdym będzie inaczej

  • ala

    proszę napisać orientacyjnie jak jest np. w 3 przykładowych bankach i ująć prócz odsetek też marżę, prowizję i wszelkie „inaczej zwane” opłaty dot. kredytu MDM.

  • ala

    halo… jest tam ktoś? wciąż czekam……

  • ala

    i czy ktoś gwarantuje niezmienność tej kwoty przez kolejne lata

  • ala

    zakładając, że kredyt wezmę na 15 lat w poniższej kwocie w MDM

  • ala

    witam, ile odsetek zapłacę od kwoty 100 tys kredytu (po uwzględnieniu już dopłaty) w ciągu 15 lat – proszę o jasną i wiarygodną kwotę, i odpowiednio ile muszę oddać bankowi od siebie (odsetek, prócz kapitału) przy 200 tys kredytu w ramach MDM

  • Marekxx22

    Czy mieszkanie o statusie TBS z rynku wtórnego jest objęte programem MDM?

  • Michał

    Czy, aby kupić dom w MDM, musi być w stanie deweloperskim?

  • Michał

    czy dom, aby kupić w mdm musi być w stanie deweloperskim

  • Witam. Niestety nie. Program obejmuje jedynie zakup lokali mieszkalnych.

  • Witam. Niestety nie. Aby otrzymać dofinansowanie w programie MDM należy skorzystać z kredytu w jednej z instytucji współpracującej z BGK. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Niestety nie. Program obejmuje jedynie zakup lokali mieszkalnych.

  • Karolina

    Witam,
    Czy można się ubiegać o MDM na lokal mieszklano-usługowy?

  • Karolina

    Witam,
    Chciałabym się zapytać, czy z proramu MDM można także skorzystać w przypadu zakupu budynku o przeznaczeni mieszklano-uslugowy?

  • Mateusz

    Czy można uzyskać dofinansowanie kupując mieszkanie za gotówkę?

  • Witam. Nie trzeba znosić współwłasności. Może podpisać Pani umowę kupna-sprzedaży ze wszystkimi współwłaścicielami. Bank wypłaci wówczas kwotę kredytu i dofinansowania proporcjonalnie do wielkości podsiadanych udziałów na konta wszystkich współwłaścicieli.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Limit powierzchni użytkowej dla domów wynosi 100 m2 (110 w przypadku beneficjentów wychowujących troje lub więcej dzieci). Sam dom może być oczywiście większy. Powierzchnia strychu nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej. Podobnie np. powierzchnia kotłowni, pralni, czy suszarni.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • mariola

    Witam,
    Zainteresowana jestem kupnem mieszkania-rynek wtórny, dom w zabudowie szeregowej. Proszę mi powiedzieć, czy owy dom kupię od zbywcy nieruchomości, skoro osoba ta posiada udział, a nie jest w dokumentach właścicielem. Występuje współwłasność. Czy tą współwłasność trzeba znieść. Jest możliwość kupna takiego domu?

  • Jola

    Witam. Czy jest możliwość otrzymania dotacji na zakup domu o powierzchni 120 mkw ? Czy powierzchnia powinna być sumowana z parteru i zamieszkałego poddasza?

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa lub zlecenie budowy domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Aga

    Mam pytanie, czy w przypadku małżeństwa z dwójką dzieci, które nie posiada działki ani innego wkładu własnego jest możliwość otrzymania takiego kredytu na budowę domu?

  • Witam. W programu MDM mogą skorzystać małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci. Jedno z Państwa może złożyć wniosek jako taka właśnie osoba, a drugie – wspomóc zdolność kredytową.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Feresska

    Jak związek partnerski jest widziany w tejże sytuacji? Mamy z partnerem trójkę dzieci. Czy mam podać w danych osoba samotnie wychowujących dziecko czy związek małżeński? Jak to będzie rozpatrywane?

  • Grahmer Loveth

    witaj potrzebujesz kredytu na mieszkanie kontakt john ben firma pożyczki za pomoc e-mail: johnbenloancompany @ gmail

  • Tak. Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Marta

    Witam czy jako osoba samotnie wychowująca dziecko mogę starać się o mieszkanie większe niż 50m?

  • Kolejna pula rusza od stycznia, jednak procedurę warto rozpocząć wcześniej. Polecałbym kontakt z doradcami najpóźniej na początku grudnia. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • qwerty

    W sumie to kiedyś myślałem jak Pani, ALE program jest aby pomoć młodym ludziom (kiedyś nawet głównie małżeństwom z dziećmi) w kupnie pierwszego mieszkania. Dopłata MDM zastępuje wkład własny, którego młode małżeństwo nie ma. To nie jest program dla osób które mają gotówke albo wkład własny jak to Pani opisała.

  • krzysiek w

    witam. kiedy teraz znowu rusz dofinansowanie?i kiedy najlepiej złożyć wniosek?

  • Na podstawie Art. 2. średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jest średnią arytmetyczną wartości wskaźnika, o którym
    mowa w art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ogłoszonego w dwóch ostatnich okresach dla:
    a) miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa – w przypadku gdy mieszkanie położone jest na terenie miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa,
    b) pozostałych gmin w województwie – w przypadku gdy mieszkanie położone jest na terenie gminy niesąsiadującej z miastem będącym siedzibą wojewody lub sejmiku województwa,
    c) miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa oraz pozostałych gmin w województwie, nie więcej jednak niż 120% wartości ustalonej zgodnie z lit. b – w przypadku gdy mieszkanie położone jest na terenie gminy sąsiadującej

    Realnie – BGK przyjmie takie limity, jakie otrzyma z urzędu wojewódzkiego. W ubiegłym roku w Rzeszowie po kilkudziesięciu listach od sfrustrowanych mieszkańców wojewoda przesłał wskaźniki bardziej realnie dostosowane do rzeczywistości.

  • Tak, bez problemu – gdyż żadne z Was nie posiadało w przeszłości 100% własności mieszkania. Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

  • W idealnym świecie zapewne by tak było, mieszkamy jednak w kraju bardzo kreatywnych ludzi. Wsparcie można by realizować w setkach rozmaitych wariantów, jednak ustawodawca zadecydował tak, a nie inaczej. Na szczęście program ma charakter dobrowolny. Jeżeli ktoś nie ma ochoty – nie musi generować zysków bankom.

  • Janina

    Właściwie rozdysponowane – na odsetki kredytu…
    Tak, jak ten program ma pewne warunki, tak i zasady przyznania pomocy w dotacji w pełnym wymiarze i bezpośrednio dla beneficjenta moglyby zawierac konkretne cele rozdysponowania kwotą np. zakup pieca c.o., wymiana okien, dachu itp oraz podparcie sie fakturami. Proste.

  • Piotr

    Dzień dobry nasza sytuacja wygląda następująco;

    jesteśmy małżeństwem z 2 dzieci. Moja żona posiadała w przeszłości 1/2 mieszkania, w pierwszej połowie 2017 roku mieszkanie oddała w darowiznie. Ja nie posiadałem mieszkania nigdy ani w całości ani w żadnej części. Posiadamy działkę budowlaną. Chcemy rozpocząć budowę domu do 100m2, czy w naszym przypadku będziemy mogli się starać o zwrot VAT-u na zakupione materiały ? serdecznie dziękuję za odpowiedź

  • Jeżeli mąż jest właścicielem domu, nie mogą Państwo niestety skorzystać z programu MDM (także w zakresie zwrotu VAT przy budowie systemem gospodarczym).

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa lub zlecenie budowy domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Niestety tak, cena 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu na rynku wtórnym w Olsztynie nie może przekroczyć 3.943,80 PLN

  • Sylwia

    Witam, jesli chodzi o dofinansowanie w moim przypadku to spełniam wszystkie warunki. Jedynie problem będzie z tym ze maż ostatanio zostal właścicielem domu rodzinnego w ktorym się wychowal, czyli jest jego wlascicieliem. Czy to będzie mnie dyskfalifikowac z możliwości dopłat? Co mogę zrobić w takim przypadku żeby moc starać się o dofinansowanie na budowę wlasnego domu? Czy pozostanie mi tylko metoda gospodarcza i staranie się o zwrot podatku VAT? Czy to również mnie skreśla z listy?
    Pozdrawiam

  • Damian B

    Witam serdecznie . Czy zlecając budowę domu firmie budowlanej też można ubiegać się o zwrot kosztów ? Budowa na własnej działce którą zamierzam kupić .

  • Krystian Breński

    Wyskakuje mi że mieszkanie przekroczyło kwotę dopłaty, czyli nie mogę skorzystać z programu w zakupie tego mieszkania?

  • Jeżeli dobrze liczę, nie uwzględniła Pani kwoty dopłaty MDM. Kwota kredytu w Pani przypadku wyniesie 72.985 PLN (cena mieszkania: 120.000 – wartość wkładu własnego: 30.000 PLN – kwota otrzymanego dofinansowania: 17.015 PLN = 72.985 PLN. Dalej ok.

    15 lat * 12 miesięcy * 522 PLN rata = 93.960 PLN
    93.960 PLN – 72.985 PLN = 20.931,26 PLN

  • Na szczęście – ani zwykły kredyt, ani ten w programie MDM nie jest obowiązkowy. Nie musi Pani dawać zarobić bankom.

  • Janina

    Proponuję czytać ze zrozumieniem – nie chcę i nie każdy chce/może brać taki duży lub jakikolwiek kredyt, automatycznie pozbawia to możliwości skorzystania z dotacji mdm. Jeśli bank nie zarobi na kredycie – petent nie dostanie ani złotówki.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Małgo Kura

    Czy dofinansowanie MDM obejmuje np budowę niewielkiego domu? na wlasnej działce?

  • Witam. Owszem, dopłata będzie traktowana jako wkład własny.

  • Nie. Kalkulator podaje różnicę pomiędzy ratami kredytu hipotecznego bez dopłaty i kredytem w ramach programu MDM.

  • Katarzyna

    Mam pytanie, wpisując w kalkulator następujące dane: małżeństwo bezdzietne, woj. śląskie, miasto inne niż w pobliżu Katowic, mieszkanie o powierzchni 72m3 z rynku wtórnego o wartości 120 000zł, wkładzie własnym 30 000, spłata kredytu przez 15 lat, oprocentowanie 3,5%. Klikając oblicz otrzymuję następujące wyniki: miesięczna rata uwzględniająca dopłatę wynosi 522zł, czyli przez 15 lat będziemy musieli zapłacić 522 * 15 *12 = 93 960zł. Biorąc pod uwagę wartość mieszkania 120 000 – 30 000 (wkład własny) = 90 000zł => tyle bierzemy kredytu. Wobec tego mam rozumieć, że po 15 latach spłaty kredytu całkowite odsetki wyniosą nas 93 960 – 90 000 = 3 960zł?
    Czy to możliwe, że przy tak dużym kredycie łączna kwota odsetek wynosi niecałe 4 tysiące?

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli zostały spełnione ww. warunki -można skorzystać z programu MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Kuli

    Rozumiem , czy w takiej sytuacji całość dopłaty – czyli 20% – można przeznaczyć na wkład własny? Z zacytowanego paragrafu rozumiem, że dofinansowanie wkładu własnego obowiązuje tylko do 50m2 mieszkania. P
    pozostałą kwotę wkładu własnego (czyli po pozostałych 10 m2) należy wyłożyć z własnej kieszeni? Dziękuję za pomoc.

  • pand

    wojewodztwo wielkopolskie

  • pand

    gmina wielkopolska

  • pand

    jestem jego najemca (mam perszenstwo pierwokupu)

  • pand

    Mam lokal komunalny wykup od gminy 1 dziecko metraż 56,15m
    beneficiete od gminy 50% cena po zniżce za lokal 61,765zł
    rynek wtorny
    dziecko 1,5 roku.
    dostane dotacje??

  • Witam. W Państwa przypadku kwota dofinansowania będzie liczona do metrażu 60 m2.

    Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest
    mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej
    nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Prośba o podanie parametrów, które znajdują się przy kalkulatorze: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    obliczę kwotę dofinansowania.

  • Proponuję policzyć, ile klient zapłaci odsetek, jeżeli nie otrzyma dofinansowania MDM.

  • Kuli

    Dzień dobry. Rodzina z dwójką dzieci chce kupić mieszkanie o pow. 60 m/2. i wartości ok. 200 000 w stolicy województwa z rynku wtórnego. Czy dopłatę uzyska tylko do 50 m2 czyli ok. 33 tys. czy do całych 60 m. (tj. ok 40 tys.)? Dziękuję za odpowiedź.

  • Krystian Breński

    Witam chciałbym w Olsztynie kupić mieszkanie 49m2 z rynku wtórnego o wartości 250tys. Nie mogę obliczyć tego za pomocą kalkulatora. Jakiej dopłaty mogę się spodziewać?

  • Janina

    Chodzi o te ograniczenia. Program jest stworzony pod banki, bo to odsetki pochlaniaja w glownej mierze dotacje mdm. Ci, ktorzy chca kupic z wiekszym wkladem wlasnym lub za gotowke nieruchomosc do remontu nie maja zadnej mozliwosci skorzystania z dotacji.

  • Jeszcze nie, nowe limity będą znane 30.09

  • Owszem, minimalna kwota kredytu to 50% wartości wymienionego mieszkania.

  • ok, polecam zaciągnąć kredyt w wysokości połowy wartości mieszkania.Środki własne, które zostaną – przeznaczyć na wykończenie. Jeżeli coś zostanie (nie ma takich pieniędzy – których nie można wpakować w mieszkanie) – można nadpłacić kredyt uważając, aby suma nadpłat w przeciągu pierwszych 5 lat od momentu uzyskania własności mieszkania nie przekroczyła kwoty otrzymanego wsparcia. Po upływie 5-ciu lat – spłacić kredyt w całości.

  • Witam. Oprocentowanie kredytu w ramach programu MDM nie różni się od standardowej oferty, więc należałoby raczej porównać scenariusze – ile Pani płaci CKK z i bez dopłaty.

  • Malwina La

    Witam. CZy obecny kalkulator uwzględnia już wrześniowe parametry po zmianie?

  • Łukasz

    To co w miom przypadku było by korzystniej? majac wkład własny 130000 zł a mieszkanie kosztuje 190000zł? wiadomo trzeba je jeszcze urzadzic a to pochłonie jakies 50000 zł

  • Łukasz

    To w moim przypadku co najlepiej zrobić? Czy korzystajac z MDM jest jakiś limit kredytu ? mogłbym pozyczyc np 90 000 zł?

  • Janina

    Obliczylam wlasnie, ze kupujac dom wart 140tys z mozliwym wkladem wlasnym maks 42tys po odliczeniu odsetek kredytu wartosc doplaty mdm wynosi nieco ponad 7tys i to rozlozone na 15 lat czyli „dostaje” jakies 40zl miesiecznie. Tyle zostaje z naleznej doplaty bo ok 20tys zabiera bank jesli dobrze rozumiem? Dlaczego nie jest dotowane kupno z wiekszym wkladem wlasnym lub calkowitym? Dlaczego nie mozna rozdysponowac calkowitej kwoty doplaty tj. 27.585zl np na remont tylko trzeba oddac dotacje bankowi na odsetki?

  • Witam. W odniesieniu do zadanych pytań:
    Ad 1. Podamy je 30.09
    Ad 2. Niestety nie. Mogą Państwo skorzystać z kredytu jako bezdzietne małżeństwo i otrzymać mnożnik dofinansowania w wysokości 10% lub poczekać na urodzenie malucha i otrzymać 15%. Jeżeli skorzystają Państwo z kredytu przed urodzeniem dziecka, nie otrzymacie kwoty różnicy w dofinansowaniu. Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

    Ad 3. Możecie Państwo ew. podpisać promesę lub umowę wstępną z właścicielem lokalu. Starania o kredyt rozpocząłbym w połowie grudnia (badania zdolności / kompletowanie dokumentacji itp).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Kasiolowa Kasia

    Dzień dobry, jestem zainteresowana mieszkaniem w Siemianowicach Śląskich czyli gmina sąsiadująca z miastem wojedzódzkim-Katowice. Cena za mieszkanie to ok 130 000 PLN, 36m2, rynek wtórny. Nie wiem jednak jaki jest limit cenowy za m2 w tej miejscowości siąsiadującej. Bardzo proszę o pomoc. Dziękuję!

  • Pawel

    1. jakie są planowane limity dla rynku wtórnego w woj. podlaskim dla miast nie sąsiadujących ze stolicą województwa na 2018?

    2. jesteśmy małżeństwem bez dzieci, jednak planujemy – czy po urodzeniu pierwszego oraz drugiego dziecka możemy liczyć na dopłatę, jeżeli dofinansowanie otrzymamy jako małżeństwo bez dzieci? jeżeli tak to w jakiej kwocie.

    3. pula MDM rusza w styczniu 2018, czy jeżeli już mamy mieszkanie, które chcemy kupić 1 stycznia to możemy załatwiać formalności czy dopiero 1 stycznia?

  • Witam. W Państwa przypadku kwota dofinansowania powinna wystarczyć na całość wkładu własnego. Środki z nowej puli będą dostępne od stycznia 2018, ale polecałbym rozpocząć starania o kredyt już w połowie grudnia.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • ok, dodałem komentarz powyżej.

  • Witam. Dofinansowanie w ramach programu MDM można otrzymać jedynie korzystając z odpowiedniego kredytu w instytucji współpracującej z BGK.

    Kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego mieszkania.

    Program MDM dotyczy jedynie zakupu lokalu. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Aniap

    Witam. Chcemy zakupic mieszkanie w cenie ok. 210000zl, bez wkladu wlasnego. Nasz dochod to ok. 5000zl miesiecznie oraz 3 dzieci. Czy mamy szanse jeszcze na uzyskanie kredytu mdm?

  • Anna

    p.s. Jestem singlem bez dzieci

  • Anna

    Witam. Planuję zakup nowego mieszkania 54,42m które jest objęte programem MDM. Cena 164900 przy czym posiadam 100% wkładu własnego. Czy mogę liczyć na jakąś dopłatę na wyposażenie mieszkania? Mam 26 lat.

  • W ramach programu MDM może Pan uzyskać dofinansowanie do zakupu mieszkania. jego kwotę może Pan wyliczyć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Proszę pamiętać, że suma Pana własnych środków + kwota dofinansowania nie mogą łącznie przekroczyć 50% wartości nabywanej nieruchomości.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Łukasz

    Witam. Chce kupic mieszaknie nowe ok 58m/2 kosztuję ok 190000zł posiadam wkład własny w wysokości 130000 zł. Na co moge liczyc z MDM dopłatę do wkładu własnego czy obnizenie raty? jaka była by najlepsza opcja dla mnie?

  • Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych (zarówno w przypadku małżeństw, jak i singli). Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Tak, może Pani skorzystać z programu MDM do końca roku kalendarzowego, w którym skończy Pani 35 lat.

  • nataliaino

    witam, wraz z narzeczonym chcemy kupic mieszkanie na kredyt z dopłata mdm. Nie jestem pewna czy moge szukac mieszkania o pow. ok 60 m,. Gdyż czytam iż single nie moga przeraczac metrazu 50m, nie wiem czy dobrze to rozumiem bo wpisujac 60m mieszkania w symulator dopłat uwzglednia sie dopłata. prosze o odp.

  • EWE

    Witam, w grudniu 2017 roku koncze 35 lat. Maz ma 38. Do kiedy moge skorzytac z mdm? Czy do 31.12.2017?

  • Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest
    mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej
    nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

  • Czorny Xx

    Witam. Mam takie pytanie. Wszyscy doradcy informują, że MDM dofinansuje 10% wartości nieruchomości. Dlaczego więc z kalkulatora, po wpisaniu ceny nieruchomości 137 000 zł, wychodzi mi że dostanę 17 015 zł dofinansowania?

  • W przypadku budowy systemem gospodarczym liczba wychowywanych dzieci nie ma znaczenia. Szczegóły dodałem w komentarzu poniżej.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Owszem. Do spłaty będzie Pan miał 87.851 PLN. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • POL

    + żona i dziecko.

  • POL

    A jak wyglada program MDM jeśli:
    chce wziac kredyt hipoteczny najpierw na dzialke, pozniej na budowe domu do 100m2 systemem gospodarczym. Materiały kupowałbym sam, do końca 2018 dom byłby do zamieszkania. Brak wkladu wlasnego ? Mam 25 lat. Pozdrawiam

  • Grzegorz

    Witam, prosiłbym o rozjaśnienie tematu MDM, jeżeli chce kupić mieszkanie za 100 000zł, z wkładem własnym 12 000zł to korzystając z programu biorę w rzeczywistości kredyt na 67 851zł zamiast 88 000zł i uzyskanej dopłaty nie muszę oddawać? Dobrze rozumiem ?

  • Martyna VIAVIA

    Witam, chcielibyśmy z chlopakiem wziąć kredyt hipoteczny na działkę i budowę domu. (Budowa systemem gospodarczym). Czy możemy starac się o dopłatę MDM? Dodam, iz tylko chlopak ma zdolność kredytową.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Sylwia

    Witam . Mam takie pytanie. Planujemy kupić z mężem działkę. Chcemy skorzystać z mdm i wybudować na niej „kanadyjcxyka” tzn będzie budowała firma ze względu na specyfikę tego budynku. Czy możliwa jest dopłata mdm???

  • Witam. Warto rozpocząć procedurę mniej więcej w połowie grudnia. Doradca sprawdzi wtedy raz jeszcze Państwa zdolność i sporządzi listę dokumentów, które trzeba będzie skompletować. Mając kompletny wniosek będzie mógł go zarejestrować od razu po uruchomieniu styczniowej puli, co zwiększy Państwa szanse na otrzymanie kredytu z dofinansowaniem. Wymienione dwa tygodnie przydadzą się także, aby ew. poprawić zdolność (np. poprzez rezygnację z niepotrzebnych kart kredytowych itp.).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Jeżeli chodzi o MDM – nie ma problemu. Dla banku ważne będzie natomiast, aby była odpowiednia zdolność kredytowa.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • paulina

    Witam, a jak wyglada dofinansowanie w przypadku przebywania na zasiłku macierzyńskim i posiadanie intercyzy

  • Katarzyna

    Dzień dobry,
    chciałam się zapytać, kiedy złożyć wniosek o MDM. Mamy już wypatrzone mieszkanie, jeśli chodzi o zdolność kredytową- jest u nas ok. Umowę rezerwacyjną mamy już podpisaną – mieszkanie mieści się w waszych normach itp. Mieszkanie będzie gotowe na grudzień 2017, do końca marca jest przeniesienie własności a do końca kwietnia 2018 mam zapłacić deweloperowi za mieszkanie. Myślałam złożyć wniosek na początku grudnia- ponieważ wtedy będę mieć nową umowę o pracę i będzie lepsza sytuacja do zdolności kredytowej.
    Kiedy składać wniosek i dlaczego wtedy? Nie rozumiem tutaj waszej kwestii pul pieniężnych, kredyt chcę aby był przyznany i wypłacony najpóźniej do końca kwietnia, stąd moje pytanie.

  • Witam. Dofinansowanie w ramach programu MDM można otrzymać jedynie korzystając z odpowiedniego kredytu w instytucji współpracującej z BGK.

    Kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego mieszkania.

    Program MDM dotyczy jedynie zakupu lokalu. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • W takiej sytuacji może Pan skorzystać z opcji dofinansowania odkupując nieruchomość od rodziców. Będzie to jednak transakcja na rynku wtórnym (czyli niższe limity cenowe).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Klaudia

    Dzień dobry,
    chciałam się zapytać czy z programu MDM można korzystać tylko i wyłącznie w przypadku zaciągnięcia kredytu hipotecznego czy również wtedy kiedy nieruchomość kupowana jest za gotówkę? Jeżeli konieczny jest kredyt to jaka musi być jego wartość w porównaniu do wartości nieruchomości? Czy dofinansowanie można otrzymać również na wykończenie domu?

  • Tomasz

    Witam. Czy mogę liczyć na dofinansowanie z programu mdm na kupno domu od firmy, która go wybuduje na działce moich rodziców?

  • Witam. Zakładam, że mają już Państwo wybraną nieruchomość? Na wstępie polecałbym spotkanie z naszym doradcą, który sprawdzi Państwa zdolność kredytową oraz sporządzi listę dokumentów, które będą potrzebne. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Jest jeszcze jedna kwestia odnośnie Państwa wspólnego udziału w kredycie.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”,

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • Witam. Niestety nie. Dofinansowanie MDM w formie dopłaty można otrzymać jedynie w przypadku zakupu domu lub mieszkania. Możemy jednak Państwu polecić zwykły kredytu hipoteczny z naprawdę niezłą marżą. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Wg objaśnień do Ustawy MDM zwrot finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat, dokonywany każdorazowo za pośrednictwem instytucji kredytującej, nie będzie miał zastosowania w przypadku uzyskania prawa własności lub współwłasności w drodze spadku lub w związku z zawarciem przez nabywcę lokalu mieszkalnego związku małżeńskiego.

    Czyli w skrócie – nie będą musieli Państwo zwracać dopłaty.

    Potwierdzenie możemy znaleźć na stronach Ministerstwa Infrastruktury: „Art. 2 pkt 1 ustawy definiuje nabywcę jako osobę, która uzyskuje finansowe wsparcie będącą osobą samotnie wychowującą dziecko, osobą niepozostającą w związku małżeńskim, a także obojgiem małżonków. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W przedmiotowej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania.

    W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.” Dodatkowo, nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • Kowal

    Jestem singlem chce kupić mieszkanie (w przyszłym roku). Moja narzeczona jest właścicielka domu rodzinnego. Pytanie jest tego typu czy jak kupie mieszkanie i skorzystam z dopłaty to czy po ślubie będę musiał zwrócić otrzymane pieniądze ?

  • Paulina Yhym

    Witam,
    Jestem mloda kobieta w wieku 22lat zareczona i z partnerem chcemy sie ubiegac o dofinansowanie mdm nie posiadamy jeszcze zdolnosci kredytowej ale 10%nieruchomosci udalo by nam sie zdobyc co by bylo nam jeszcze potrzebne aby zostalo nam przyznane dofinansowanie

  • Alina

    Witam mój mąż otrzymał dom od rodziców w darowiźnie chcielibyśmy go rozbudować aby mieć osobne wejście do naszej części i zrobić dodatkowe pokoje czy możemy skorzystać z dotacji MDM ?

  • witam. Osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).

    Na podstawie Art.10 ust. 10 Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego: informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych
    w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia

    W (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), art. 3 ust 2
    – Dopłat nie stosuje się, jeżeli którakolwiek z osób, o których mowa w ust. 1, jest lub była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego w charakterze docelowego kredytobiorcy.

  • Witam.O jaką współwłasność nieruchomości chodzi? Jeśli razem z lokalem mieszkalnym jest sprzedawane inne pomieszczenie takie jak: miejsce postojowe, ogródek, loggia, to kwestia wliczenia ceny nabywanego wraz z lokalem mieszkalnym dodatkowego pomieszczenia zależy od statusu tego pomieszczenia określonego w umowie. Jeżeli to pomieszczenie jest pomieszczeniem przynależnym, stanowi ono formalnie część mieszkania i w całości wlicza się do ceny mieszkania podlegającej weryfikacji.

    Jeśli pomieszczenie jest sprzedawane jako część nieruchomości wspólnej oddanej do wyłącznego korzystania jednemu z właścicielowi (umowa quoad usum), to opłata za takie prawo powinna być wyłączona z ceny zakupu lokalu mieszkalnego i nie może być objęta kredytem mieszkaniowym udzielanym w ramach MdM. Prawo do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej w sytuacji, kiedy podlega odrębnej wycenie jest traktowane jako przedmiot odrębnej czynności obrotu. Należy przy tym podkreślić, że prawo takie może być uchylone przez wspólnotę mieszkaniową na podstawie odrębnych przepisów lub też może nastąpić rezygnacja z tego prawa, np. przy obrocie prawem własności lokalu mieszkalnego.

    Natomiast jeśli pomieszczenie dodatkowe przekazywane jako część nieruchomości wspólnej oddanej do wyłącznego korzystania jednemu z właścicielowi (umowa quoad usum) nie zostało wycenione, a jedynie wymienione w umowie jako element transakcji kupna-sprzedaży, wówczas ceną zakupu lokalu mieszkalnego jest cena wskazana w umowie z deweloperem.

    Częścią składową ceny zakupu lokalu mieszkalnego jest również cena udziału w części nieruchomości wspólnej. Przykładowo, gdy np. droga dojazdowa jest położona na gruncie stanowiącym część nieruchomości wspólnej, taki zakup może zostać sfinansowany kredytem w ramach programu, a jeśli stanowi część odrębnej nieruchomości, musi zostać sfinansowany ze środków własnych nabywcy.

  • Tak. Jeżeli będzie to własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Luk

    Witam mam okazję zakupić mieszkanie z rynku wtórnego. W księdzie wieczystej jest zapis ze jest to lokal mieszkalny ze współwłasnością nieruchomości. Czy mozliwy jest taki zakup?

  • Marcin

    Witam, aktualnie mamy z żoną mieszkanie w kredycie rodzina na swoim (50 m2), mamy 3 dzieci, jesteśmy w wieku poniżej 35 lat każde, z nowelizacji wiemy że możemy mieć mieszkanie ubiegając się o kolejne z MDM, ale dopłata z rodziny na swoim kończy się w 2019 roku, zastanawiamy się czy możemy skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych pomimo aktualnie posiadanej kredytu w rodzina na swoim. Czytaliśmy ustawę ale nie natknęliśmy się żeby posiadanie Rodziny na Swoim było powodem odmownym, jednak wolimy się upewnić. Czy posiadając dopłaty w programie rodzina na swoim możemy się ubiegać o dopłatę przy kupnie do kolejnego mieszkania w MDM?

  • Zalo

    Jestem w trakcie zaawansowanego szukania mieszkania w ramach mdm, rodzice chce w ramach darowizny zrzec się po 50% na mojego brata i 50%, sęk w tym, że chcą to zrobić przed końcem tego roku. Czy, gdy przejmę 50% mieszkania po rodzicach, nadal będę mógł skorzystać z dofinansowania MDM na nowe mieszkanie ?

  • Witam. Kolejność jest nieco inna. Dofinansowanie jest przekazywane jako ostatnia transza płatności, bezpośrednio na konto sprzedającego lokal.

  • Karolina Popowska

    Witam, czy po otrzymaniu informacji o przyznaniu dofinansowania MDM są jakieś limity czasowe na wykorzystanie środków. Chodzi mi o taką sytuację, decyduje się na zakup mieszkania u dewelopera, podpisuje z nim umowę przedwstępną w styczniu 2018 na mieszkanie,otrzymuje dofinansowanie, natomiast reszta czyli podpisanie umowy,uruchomienie kredytu jest po oddaniu mieszkania czyli we wrześniu 2018.

  • W programie MDM małżeństwa przystępują do kredytu razem, więc mąż de facto także musiałby być kredytobiorcą. Nie może tego uczynić z powodów, o których pisałem powyżej.

  • Witam. Jest to możliwe jedynie w przypadku, gdy ww. dom jest podzielony na dwa odrębne mieszkania, każde z oddzielną KW. W ramach kredytu z dofinansowaniem MDM można zakupić 100% danego lokalu mieszkalnego. Ew. siostra może przekazać swoją połowę domu Pani mężowi, a potem odkupić całość w ramach programu MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Madziaxx

    Albo czy ja mogę się starać o dofinansowanie na ta cześć domu ?

  • Madziaxx

    Witam. Mam pytanie . Mój maz ma dom na pół z siostra i ona chce żeby ja spłacić. Czy jest możliwość dostania dofinansowania do kredytu żeby spłacić cześć siostry ? Pozdrawiam

  • MDM nie. Taki koszt jest jednak brany pod uwagę przez banki kredytujące w procesie liczenia zdolności kredytowej.

  • Czy mdm ma założone ile wynosi miesieczny koszt utrzymania czlonka rodziny?

  • Owszem, ale pod jednym warunkiem. Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), można otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Gosia

    Witam,
    jeśli singiel otrzyma dofinansowanie z MDM w styczniu 2018 a następnie w ciągu 5 lat weźmie ślub i urodzi mu się 1 dziecko to czy będzie mógł starać się o dodatkową kwotę dopłaty do kredytu w przypadku urodzenia dziecka?

  • Sprawdź kolejne pule dofinansowania i zarejestruj się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Uprawnienie (w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka) przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    To jeden z paradoksów w ustawie MDM. Nie mogła Pani skorzystać z wyższego dofinansowania, bo dziecka jeszcze nie było na świecie, a ponieważ urodziło się przed podpisaniem aktu – nie może Pani otrzymać dodatkowego wsparcia. Przykro mi, odwołanie nic nie da, tak niestety została skonstruowana ustawa.

  • Uprawnienie (w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka) przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    To jeden z paradoksów w ustawie MDM. Nie mogła Pani skorzystać z wyższego dofinansowania, bo dziecka jeszcze nie było na świecie, a ponieważ urodziło się przed podpisaniem aktu – nie może Pani otrzymać dodatkowego wsparcia. Przykro mi, odwołanie nic nie da, tak niestety została skonstruowana ustawa.

  • Witam. Jeżeli stanie się Pani posiadaczką 100% własności wymienionego mieszkania – utraci Pani możliwość skorzystania z programu MDM. Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.
    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Po upływie 5-ciu lat od uzyskania własności mieszkania w ramach MDM może Pani otrzymać darowiznę od pozostałych posiadaczy bez konieczności zwrotu dofinansowania.

  • Joanna33

    Witam
    Spotkałam się z dosyć dziwna jak dla mnie sytuacją. Kupiliśmy mieszkanie w programie MDM z dopłatą na dwójkę dzieci. W trakcie całej procedury zaszłam w ciążę w styczniu 2017 urodziłam 3 dziecko a w czerwcu 2017 podpisaliśmy już właściwy akt notarialny. Wnioskowaliśmy o dodatkowe 5% z programu MDM po czym otrzymaliśmy odpowiedź odmowna. Tlumaczono to tym, że dziecko urodziło się przed podpisaniem właściwego aktu notarialnego w związku z tym dodatkowa dopłata się nam nie należy. Dla mnie jest to jednak niezrozumiałe . Czyli jakby dziecko urodziło się parę miesięcy później to dopłata by się należała a w tej sytuacji w której jesteśmy się nie należy. Chciałabym złożyć odwołanie tylko nie wiem czy jest sens.

  • Anita Kamińska

    Dzień Dobry,
    moja sytuacja wygląda następująco:
    Dostałam w spadku 1/8 mieszkania ale pozostałe osoby (nie mieszkają w PL) chcą w formie darowizny oddać mi pozostałe części. Moje pytanie brzmi:
    – czy mogę wtedy skorzystać z programu mdm na zakup nowej nieruchomości? (mam 32 lata, męża i dwójkę dzieci),
    – jeśli pkt. powyżej uniemożliwi mi skorzystanie z mdm, to co w przypadku jeśli nie zrobię reszty części mieszkania jako darowizna? Czy po 5 latach od kredytu mdm (chcemy wziąć na 15 lat) mogę wtedy taką darowiznę uzyskać??
    Bardzo proszę o informację

  • Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • F182

    a co z dodatkową kwotą dopłaty do kredytu w przypadku urodzenia dziecka w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości?

  • Witam. Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Paweł

    Dzień dobry.

    We wrześniu 2014 r. nabyłem mieszkanie w programie MDM. W sierpniu 2016 r. wziąłem ślub. Mieszkanie jest tylko na mnie. Czy po urodzeniu dziecka mogę liczyć na dodatkowe 5% dopłaty z programu MDM?

  • Niestety nie, wniosek o dofinansowanie należy złożyć razem z wnioskiem kredytowym. Nasi dorady mogą ew. zaproponować zwykły kredyt hipoteczny z naprawdę niezłą marżą. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Aneta

    Witam, Planuję zakup domu na rynku wtórnym. Metraż i kwota z m2 są zgodne z wymaganiami. Sprzedającemu zależy natomiast na czasie. Czy możemy wziąć kredyt teraz i 01.01.2018 ubiegać się o dofinansowanie, czy należy to wykonać w inny sposób?

  • Witam. Chodzi o inny rodzaj dopłaty (w sensie – poza MDMem)? Jeżeli tak, to bez problemu. Nie spowoduje to konieczności zwrotu dofinansowania.

  • FRANEK

    Witam w roku 2016 kupiłem dom z dopłatą MDM w woj. małopolskim interesuje mnie czy mogę skorzystać z dopłaty do wymiany pieca węglowego oraz czy mogę skorzystać z dopłaty do paneli fotowoltaicznych.

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli spełniacie Państwo powyższe warunki, można składać wniosek. Jeszcze jedna sprawa. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Jan Kowalski

    Witam
    Mamy z narzeczoną zamiar kupić mieszkanie w kwietniu przyszłego roku. Czy możemy starać się o dofinansowanie z styczniowej puli mdm?

  • Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Problemem może być ew. fakt, że najstarszy syn pracuje. Niektóre banki mogą go potraktować jako oddzielne gospodarstwo domowe.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Ewelina

    Dzień dobry! Posiadam na utrzymaniuy dwójkę dzieci w wieku szkolnym, wychowuje również syna w wieku 23 lat, który studiuje zaocznie i pracuje na pełen etat. Jest również zameldowany razem z nami w mieszakniu. Czy jako 50-letnia kobieta mogę się starać o finansowanie w ramach programu MDM? Bardzo dziękuję za odpowiedź!

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałaby Pani ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Wera

    Witam. Czy mozna skorzystac z MDM jesli pracuje sie za granica? (Z mezem posiadamy dwojke dzieci i nie mamy wlasnej nieruchomosci). Chcielibysmy wrocic do polski i skorzystac z MDM a mamy wlasna dzialke budowlana.

  • Witam. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Nie. Środki, które można było zarezerwować w tym roku (łącznie z połową puli 2018) skończyły się, kolejna szansa na skorzystanie z programu MDM będzie dopiero po 2018-01-01.

  • Karolina

    Dobrze. Wiec jesli złoże wniosek w banku np dzis i zostanie on rozpatrzony pozytywnie to jeszcze w tym roku przejme nieruchomosc z tym ze poprzedni wlasciciel pieniadze z programu mdm dostanie w styczniu?

  • Ann

    Witam czy jeżeli ja zajmuje się dzieckiem a chłopak pracuje ale według jego umowy na tak niska stawkę nie da rady wziąć kredytu. Jaka pensje netto trzeba mieć aby starać się u was o kredyt

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Państwo niestety posiadacie mieszkanie, nie możecie więc skorzystać z programu MDM.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymogi ustawy MDM.

  • Magda

    Witam. Kupilam z mezem mieszkanie . wzielismy na nie kredyt. Jednak chcemy je sprzedac i splacic kredyt. Urodzilo nam sie dziecko. Czy bedziemy mogli w 2018 roku skorzystac z dofinansowania ? Jesli tak to jaka kwote?

  • Witam. Polecam sprawdzenie w naszym kalkulatorze, czy wymieniony lokal spełnia limity ceny programu MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Kalkulator wyliczy jednocześnie kwotę dofinansowania.

    Jeżeli chodzi o skorzystanie z programu razem z narzeczonym: w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. O takiej możliwości informujemy w większości artykułów na naszej stronie (np. tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/w-oczekiwaniu-na-nowe-srodki-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/)

    Niestety, wg stanu na chwilę obecną środki przeznaczone na dofinansowanie (o które można wnioskować w bieżącym roku) skończyły się. Kolejna pula rusza dopiero po 2018-01-01, jednak starania o udział można rozpocząć już w połowie grudnia.

  • Polecam sprawdzenie w naszym kalkulatorze, czy wymienione mieszkanie spełnia limity programu MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Jeżeli spełnia i nie jest, ani nie był Pan w przeszłości właścicielem 100% lokalu mieszkalnego, można skorzystać z programu MDM. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Karolina

    Witam.
    Dowiedzialam sie od banku z ktorym wspolpracujecie, ze wniosek moge skladac u nich juz dzis. Nieruchomosc zostanie mi wydana jesli spelnie wasze warunki(jeszcze w tym roku) , a osoba od ktorej zostanie zakupiony dom/mieszkanie pieniadze od nich dostaje odrazu a pieniadze z programu mdm w styczniu 2018. Dlaczego o tym nie informujecie?

  • Dominika

    Chciałabym z partnerem skorzystać z dopłaty w programie MDM, jestem aktualnie w ciąży. Nie mamy innych dzieci. Partner nie posiada umowy na czas nieokreślony, aktualnie dostał druga umowę na okres 5 lat, jest duże prawdopodobieństwo, że otrzyma po upływie tej umowy kolejną. Koszt mieszkania to 260 000 zł, powierzchnia 60m2, rynek pierwotny. Czy jest w ogóle mozliwosc otrzymania dopłaty i czy jeśli tak, to ta dopłata to tylko ok, 20 tys?

  • Michał

    Witam chciałbym zakupić mieszkanie o powierzchni 52,07 m2.koszt mieszkania to 176 985 zł.jestem singlem i mam jedno dziecko czy jest wogole szansa na dofinasowanie?

  • Witam. Jeżeli nie posiada Pan (i nie posiadał w przeszłości) lokalu mieszkalnego – może Pan skorzystać z programu MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Oczywiście, działka budowlana będzie traktowana jako wkład własny.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Adam

    Witam. Mam 26lat i jestem kawalerem, Chciał bym zakupić mieszkanie 54m2 za kwotę 230tyś czy mógł bym skorzystać z dopłaty ?

  • Justyna

    Czy posiadana działka budowlana może być naszym wkładem własnym do budowy domu?

  • Justyna

    Witam. Wraz z mężem mamy po 25 lat i 1 dziecko (6-miesięczne). Posiadamy na własność przepisaną od rodziców działkę rolną, która spełnia warunki działki budowlanej. Chcielibyśmy wybudować dom wielkości do 100 m2. Czy możemy skorzystać z pomocy programu państwowego bez brania jakiegokolwiek kredytu? (Jestem jeszcze studentką i wynajmuję mieszkanie na okres studiów i nie stać nas na spłatę kredytu). Jeśli tak, jaką kwotę możemy pozyskać? Czy żeby złożyć wniosek o dofinansowanie musimy pierw posiadać pozwolenie na budowę?

  • Witam. Na początku stycznia do dyspozycji beneficjentów zostanie udostępnione 343 mln PLN. Dopłaty nie można zarezerwować wcześniej, warto jednak już na początku grudnia rozpocząć starania, aby zwiększyć swoje szanse na przyznanie kredytu – m.in. zbadać zdolność kredytową i rozpocząć zbieranie dokumentacji. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • mariusz1991

    Witam. Czy wiadomo już jaka pula zostanie udostępniona w ramach programu MDM na rok 2018? Jak widać program jest bardzo popularny i środki z rezerwy na rok 2017 (było ich chyba 67 milinów ) zostały rozdysponowane w kilka godzin. Sam planuje zakup mieszkania korzystając z dopłaty w styczniu i boje się ze przy tak ogromnym zainteresowaniu tych środków po prostu nie starczy. Czy można tą dopłatę zarezerwować już wcześniejszej?

  • Niestety nie. Program najprawdopodobniej zakończy się w 2018-tym roku. Styczeń 2018 to ostatnia szansa na złożenie wniosku.

  • Jakub1234

    Witam serdecznie mam pytanie, jeśli chodzi o program
    Czy możliwe jest składnie wniosków od nowego roku na przełomie Grudzień / Styczeń ? na rok 2019 ?

  • Tak, jest to indywidualna interpretacja banku i odrzucenie tego przypadku przez jeden z nich nie oznacza, że tak samo ta sytuacja zostanie potraktowana przez inne instytucje.

  • Marena123

    czyli to jest indywidualna interpretacja banku? Na moje wielu studentów, nawet dziennych uczelni zarobkuje i to miałoby wykluczyć rodzinę wielodzietną z programu MDM? W przypadku, o który pytam dziecko założyło działalnośc, ale nadal zamieszkuje z rodzicami, jest studentem dziennej uczelni i z całą pewnością nie prowadzi własnego gospodarstwa.

  • W ustawie nie ma takiej informacji, to kwestia regulacji poszczególnych banków.

  • odpowiadam na podstawie doświadczeń z poprzednich tego typu spraw. W podobnym przypadku bank odpowiedział, że jeżeli dziecko zarabia, oznacza to, że prowadzi oddzielne gospodarstwo.

  • Marena123

    Nigdzie nie znalazłam informacji, że dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczące się nie moze pracować…

  • Marena123

    Nie wiem, czy dobrze zrozumiałam. Bank uzna, że dziecko prowadzi już własne gospodarstwo w przypadku gdyby dziecko to miało wesprzeć matkę finansowo? Czy w ogóle dziecko na wychowaniu nie może pracować? Inny przypadek. Czy dziecko prowadzące działaność gospodarczą, zamieszkujące we wspólnym gospodarstwie z rodzicami, ale studiujące nadal jest na wychowaniu rodziców, czy nie?

  • W takim wypadku bank uzna, że dziecko prowadzi już własne gospodarstwo – czyli nie będzie spełniony warunek o wychowaniu przynajmniej trójki dzieci.

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.
    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

  • W takim wypadku bank uzna, że dziecko prowadzi już własne gospodarstwo – czyli nie będzie spełniony warunek o wychowaniu przynajmniej trójki dzieci.

  • Marena123

    Witam. Czy w sytuacji gdy matka samotnie wychowująca 3 dzieci pomimo dofinansowania wkładu wlasnego nie ma zdolności kredytowej, to jedno z dzieci, uczące się, ale już zarobkujące może ją wspomóc? Przy czym dziecko to nie ukończyło 25 lat.

  • Iwona Wagner-Chilecka

    czy sa ograniczenia wiekowe dla małżonków, mamy z mężem 36 i 37 lat, czy możemy dołączyć do programu???

  • Marlena

    Witam, czy w sytuacji gdy matka samotnie wychowująca 3 dzieci nie ma zdolności kredytowej, może być wsparta przez jedno z dzieci, które jeszcze się uczy, ale już zarobkuje? Przy czym dziecko to nie ukończyło 25 lat.

  • Jeżeli była to własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Łukasz

    Witam. Przez kilka lat byłem razem z siostrą współwłaścicielem mieszkania przepisanego nam przez babcię. Niedawno zrzekłem się swojego udziału i chcę zakupić własne mieszkanie. Czy przysługuje mi dopłata z MdM?

  • Witam. Banki mogą zbierać dokumentację wcześniej, jednak rejestracja wniosków będzie możliwa dopiero po 08.08. Wystarczy, że tego dnia Państwa wniosek zostanie zaakceptowany w jednym z banków, co spowoduje rezerwację środków. Wnioski w kolejnych bankach będzie można składać później.

    Odnośnie negocjacji – jest to możliwe, wszystko zależy od wysokości zaciąganego kredytu i wielkości wkładu własnego.

  • Wniosek o dofinansowanie powinien być złożony razem z wnioskiem kredytowym. Należałoby więc wycofać już złożony wniosek i złożyć kolejny – w ramach programu MDM. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Owszem, pod warunkiem, że ktoś wesprze Pana zdolność kredytową. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających warunki ustawy.

    Jeżeli spełniają Państwo wymienione warunki – zachęcam Państwa do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • OlaMM

    Witam, czy jeśli mam już pozytywną decyzję z banku o udzielnie kredytu hipotecznego (bez MdM) to czy mogę starać się o dofinansowanie jeśli spełniam wszystkie warunki? Czy Kredyt musi być od początku brany w programie?

  • Przemek

    Witam czy jeśli mam umowe na czas okreslony to czy mogę starać się o kredyt?

  • krisr

    Jak to jest z przyjmowaniem wniosków przed 8 sierpnia .
    Jestem na jutro umówiony z doradca na podpisanie papierów.
    Mamy składać już jutro wnioski do 3 banków (PKO PB, BZWBK i Raiffeisen) – tzn doradca ma to za mnie zrobić.
    We wtorek natomiast idziemy z zona do Millenium bo tam podobno trzeba osobiście.
    Wiem ze PEKAO przyjmuje juz wnioski ale jak to jest z tym 3 wymienionymi przeze mnie bankami ? Czy mój doradca aby zbyt optymistyczne na to nie patrzy.

    PS. czy jest szansa na obniżenie marzy z podstawowej ofert w drodze negocjacji ? Jak często to sie daje wynegocjować i jak sie do tego przygotować.
    Jakie sa do tego idealnie warunki kredytobiorcy ? Ogolnie u mnie jest ok dobra historia kredytowa, brak kart kredytowych i innych obciążeń, duzy wkład własny (LTV 58%), wartość nieruchomości realnie większa niz koszt zakupu (okazja), nienajgorsze zarobki.
    Jedyne co może przeszkadzać to to ze tylko ja mam dochody (zona ostatni miesiąc na macierzyńskim później wychowawczy)
    Doradca stwierdził ze ze względu na niski kredyt ( 200 tys) i te zarobki ciężko będzie powalczyć o obnizke marzy np 🙁

  • Kasia

    Wychowujemy dwoje dzieci. Trzecie planujemy na przyszły rok. Czy w takim razie możemy startować w programie?

  • Niewielkie. Dofinansowanie z puli 2018 powinno zostać wypłacone do końca przyszłego roku. Po wypłacie dofinansowania bank będzie jak najszybciej naciskał na przekazanie własności mieszkania. Miesiąc czy dwa będzie jeszcze akceptowalne, na dłuższy okres bak może nie wyrazić zgody.

  • Tony

    Jakie są szanse na kupno mieszkania które jest do odbioru w 2 kwartale 2019?

  • Niestety nie. Mogą Państwo skorzystać z kredytu jako małżeństwo z 1 dzieckiem i otrzymać mnożnik dofinansowania w wysokości 15% lub poczekać na urodzenie malucha i otrzymać 20%. Jeżeli skorzystają Państwo z kredytu przed urodzeniem drugiego dziecka, nie otrzymacie kwoty różnicy w dofinansowaniu.

  • Łukasz Zdziebłowski

    Witam w styczniu staramy sie o doplate mdm , mamy jedno dziecko .aktualnie zona jest w ciazy i bedzie rodzic w marcu 2018 r , czy po uzyskaniu kredytu w styczniu 2018 nalezec sie bedzie nam pozniej doplata z tytulu urodzenia 2 dziecka?

  • ok, prośba o podanie tych nierealnych parametrów, sprawdzę czy lokal mieści się w limitach i wyliczę ew. dofinansowanie

  • Jeżeli mąż jest właścicielem 100% wymienionego domu – nie mogą Państwo skorzystać z programu MDM – chyba, że wychowujecie przynajmniej troje dzieci spełniających kryteria programu.

  • Jacke

    Parametry są nierealne, mieszkanie 60 m2 w Warszawie to koszt ok 500k PLN, natomiast kalkulator nie pozwala na podanie kwoty większej niż 350k PLN

  • KASIA

    NO WŁAŚNIE MĄŻ JEST WŁAŚCICIELEM ALE RODZICE MAJĄ SUŻEBNOŚĆ I ŻADEN KREDYT NA REMONT NIE WCHODZI W GRĘ

  • Kwota kredytu + kwota dofinansowania nie mogą przekroczyć 50% wartości nieruchomości. W Pana przypadku kwota dofinansowania zostanie pomniejszona. Ew. być może warto porozmawiać ze sprzedającym, aby pod Pana preferencje przeprowadził remont, który podniesie wartość lokalu?

  • Jeżeli mąż jest właścicielem 100% wspomnianego domu – to niestety nie. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • Aby skorzystać z programu MDM wymagane jest zaciągnięcie kredytu. Ww. mieszkanie może zakupić córka, a Pańśtwo zapewnicie jej uzyskanie zdolności kredytowej. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Jeżeli mąż jest właścicielem 100% wspomnianego domu – to niestety nie. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • allka

    Witam!
    Czy jest możliwość kupienia kawalerki dlA CÓRKI bez pobrania kredytu?

  • Wojciech Planeta

    Jestem zainteresowany 56m2 mieszkaniem za ok.100.000. W mojej sytuacji dopłata wyliczona kalkulatorem wynosi 70.000, czyli przekraczam warunek min.50% kredytu w stosunku do ceny zakupu. Czy jestem uszczęśliwiony na siłę tymi 70.000, czy jest to dopłata maksymalna i mogę wziąć tylko 50.000 dopłaty, drugie 50.000 na kredyt i skorzystać wtedy z MdM?