Nowe limity cenowe „Mieszkanie dla Młodych” na 4 kwartał 2014 r.

Nowe limity cenowe Mieszkanie dla Młodych na 4 kwartał 2014 r.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z nowymi limitami cenowymi, które obowiązują w 4 kwartale 2014 r.

Zgodnie z naszymi oczekiwaniami – limity cenowe programu „Mieszkanie dla Młodych” obowiązujące w IV kwartale 2014 r. w większości gmin nieznacznie wzrosły.
Podstawa służąca do określenia dofinansowania wkładu własnego jest wyliczana na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej nieruchomości, obowiązującej w danej gminie. Wskaźniki ustalane są indywidualnie dla:

a) miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa – w przypadku gdy mieszkanie położone jest na terenie miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa,
b) pozostałych gmin w województwie – w przypadku gdy mieszkanie położone jest na terenie gminy niesąsiadującej z miastem będącym siedzibą wojewody lub sejmiku województwa,
c) miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa oraz pozostałych gmin w województwie.

Pochodną średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² jest maksymalna cena 1m² powierzchni użytkowej. Jest ona wyliczana jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia oraz współczynnika 1,1. Określa ona maksymalny poziom ceny, za jaką możemy nabyć 1m², aby móc skorzystać z programu „Mieszkanie dla Młodych”.

Największe powody do radości mają mieszkańcy województwa lubelskiego. Od 1-go października mieszkańcy okolic Lublina mogą nabyć mieszkania droższe o ponad 435 PLN za 1m², beneficjenci MDMu z pozostałych miast województwa lubelskiego będą mogli nabyć mieszkanie w cenie maksymalnie 3.874,76 PLN za 1m², co stanowi wzrost o ponad 683 PLN. Powód do zadowolenia mają także mieszkańcy Warszawy. Limit ceny 1m² dla mieszkańców stolicy wzrósł o ponad 456 PLN i wynosi obecnie 6.583,14 PLN. Na wzrosty cen w przedziale od 100 PLN do 200 PLN mogą liczyć mieszkańcy województwa dolnośląskiego, podlaskiego, mazowieckiego oraz stolicy województwa warmińsko-mazurskiego.

Nieco gorsze wiadomości dla mieszkańców lubuskiego i łódzkiego. W tych województwach limit ceny 1m² uległ obniżeniu.

Mieszkańcy województwa pomorskiego muszą uzbroić się w cierpliwość. Dla nich najbliższe zmiany limitów nastąpią pod koniec grudnia 2014 roku.

Wzrosty cen napawają optymizmem – dzięki temu coraz więcej osób będzie mogło skorzystać z rządowego programu wsparcia. Jednocześnie przypominamy o trwających pracach nad nowelizacja ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

Wszystkich zainteresowanych zachęcamy do rejestracji w naszym serwisie. Doradcy skontaktują się z Państwem i przedstawią najbardziej korzystne oferty. Zarejestruj się w Programie MDM »

Nowe limity cenowe Mieszkanie dla Młodych na 4 kwartał 2014 r.

Nowe limity cenowe Mieszkanie dla Młodych na 4 kwartał 2014 r.
sprawdz_doplate150

  • Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Tak. Limit powierzchni użytkowej w przypadku mieszkań wynosi 75 m2 (lub 85 m2, jeżeli beneficjent wychowuje troje lub więcej dzieci).

  • Normi

    Dzień dobry, chciałbym kupić mieszkanie o powierzchni użytkowej równej 75 m2. Czy skorzystam z programu mdm?

  • Zapraszamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Mimo wszystko – z programu skorzystało już kilka tysięcy osób.

  • fdsa

    Ten program to porażka pisany pod zamówienie deweloperki ! Limity podnoszą a czemuż to ? Bo za mało schodzi przewartościowanych KLIT

  • Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradcę na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Ad 1. Tak. Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu
    własnego wynosi 10% (lub 15% jeżeli wychowujemy dzieci – przyp.) kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni
    użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    Ad 2. Obowiązują limity z dnia złożenia wniosku. W kwestii wyliczeń dopłaty zachęcam do skorzystania z kalkulatora na naszej stronie.

  • wroooo

    wersja singiel czyli 10% dopłaty

  • wroooo

    witam, mam 2 pytania,: czy to prawda że jeśli np limit mdm wynosi 5000zl/m2 a ja kupuje mieszkanie(np. 40m2) za 4500zl/m2 to i tak dostanę dopłatę do max limitu czyli 5tys/m2 x40m2= 20tys zł? ; i po drugie – wniosek do banków i do bgk był składany w grudniu przy limicie np 4800 a teraz mamy luty, umowa z bankiem ciągle nie jest podpisana ale bedzie jeszcze w tym miesiacu- gdy juz obowiązuja „nowe stawki” na I kwartał np 5100 – pytanie- ktory limit mnie obowiązuje? z miesiaca złożenia wniosku(grudzien) czy z miesiaca podpisania umowy z bankiem(luty)? i w związku z tym na jaka dopłatę ze strony bgk moge liczyc? wrocław, 45,9m2 4978zl/m2

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Ad. 1 Powinna ukazać się 31 grudnia, wcześniej informacje pewnie będą dostępne na stronach poszczególnych Urzędów Wojewódzkich.

    Ad 2. Do wyliczenia kwot dopłat i limitów będzie się liczyła data złożenia wniosku o kredyt.

  • aw

    Dzien dobry, chcialabym uzyskac dwie informacje:

    Kiedy dowiedzieć się można będzie jakie limity obowiazywac będą od 1 stycznia 2015? Czy ta informacja ukaże się dopiero po nowym roku czy wcześniej?

    Czy jeśli złożymy wniosek kredytowy do banku np. 30 grudnia przy obowiązującym konkrentym limicie mdm, a w styczniu 2015 roku limit dla naszego miasta ulegnie obniżeniu i tym samym cena za metr wybranego przez nas mieszkania przestanie sie „łapać” na MDM to czy otrzymamy dofinansowanie? Czy też bedzie sie liczyła data przyznania kredytu (czyli 2015r)?

    dziekuje za odpowiedz!

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • AS

    Wiedziałem że to chodzi o powierzchnię użytkową, lecz nie wziąłem pod uwagę inwencji twórczej. Artykuł zapewne się przyda, dziękuję.

  • Chodzi o 100 m2 powierzchni użytkowej. Jeżeli można – polecam nasz artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • AS

    Warunki tego programu są mało przystępne, bo o ile 75 metrów dla mieszkania to całkiem sporo to powiedzcie mi kto jak już buduje dom zdecyduje się na jedynie 100m. Rozumie 120 może 115 ale 100? ??? Może się wydawać że te 20-15m to nie wielka różnica, ale porównując projekty domów stu a 115-120 metrowych to różnica jest kolosalna. Przeciętny Kowalski jeśli go na to stać wybuduje w swoim życiu tylko jeden dom który powinien mu wystarczyć do końca życia. Czy warto szarpać się o częściowy zwrot VAT jak to jest w moim przypadku i całe życie wytykać sobie że brakuje mi i mojej rodzinie tych 20 metrów. Czy jest mi w stanie odpowiedzieć kto stanowi te zasady, bo pewnie nie ludzie co mieszkają na 100 czy 75 metrach. Mieszkam od lat w 40 metrowym mieszkaniu i marzę o własnym domu. Chyba nie warto mi się ograniczyć do 100m bo ktoś tak wymyślił i może udało by się oszczędzić częściowy zwrot VAT. JEST TO SMUTNE! !!!

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Michal

    Zgadzam się. do tego brak możliwosci kupna na rynku wtórnym, brak wsparcia dla tych co budują się metodą gospodarczą. Limity pow. użytkowej na dom też śmieszne – 100m2 – kto buduje tak mały dom? Program służy głównie pompowaniu kasy bankom i developerom, a zadłużony obywatel to posłuszny obywatel.

  • Aga

    człowiek trzeźwo patrzący na takie sprawy dostrzeże od razu że to jest zrobione specjalnie pod banki, nie ma mowy żeby ten system obejmował ludzi którzy nie chcą wziąć kredytu bo mają uzbierane własne pieniądze, ale brakuje im właśnie tych paru groszy. Wiem też że to nie Pan/i tak ustawił ten program tylko głupcy z rządu. Pan/i tu jedynie pomaga odpowiadając na pytania. Osobiście wole poświęcić jeszcze kilka lat i za własne pieniądze kupić dom/mieszkanie, niż brać w tym kabarecie udział i spłacać 160% tego co się zaciągnęło, bo gdyby oni(„rządzik”) naprawdę myśleli o ludziach a nie o sobie, nie było by przymusu spłaty przez 15 lat tracąc przy tym bardzo duże pieniądze (mowa tu nawet o kilkuset tysiącach). Ludzie nie dajcie się omamić, to tyle co chciałam przekazać, pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Z drugiej strony – jest cała masa osób, w tym także moja skromna osoba, którzy korzystali z kredytu – i nie otrzymali żadnego rządowego wsparcia. Kredyt to obecnie jedyna metoda, aby zakupić własne mieszkania w sensownym okresie czasu.

    Program nie przewiduje żadnych sankcji z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu. Na upartego, można wziąć kredyt, otrzymać dopłatę i następnego dnia spłacić swoje zobowiązanie.

    Program MDM nie jest doskonały – ale lepszy już taki, niż żaden.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zacznie obowiązywać najpóźniej 1 stycznia 2014 r., a która będzie wymagała posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (a takim będzie budowa domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Ustawa MDM nie wyklucza udziału w innym programie wspierającym budownictwo.

  • Aga

    jest to na tej zasadzie że tak naprawdę to te pieniądze od „rządu” idą dla banków- mało tego, człowiek będzie musiał dopłacać do interesu, to jest śmieszne. „rząd” daje 10% tego ile się zaciągnie kredytu, zaciągnięty kredyt to minimum 50% wartości domu a spłata minimum 15 lat – parodia. Dla przykładu. Wartość domu 200tyś, biorę kredyt na 100tyś, dostaję od „rządu” 10 tyś, i MUSZĘ spłacać to minimum 15 lat. Podsumowując biorę 100tyś-10tyś od naszego wspaniałego państwa, a oddać będzie trzeba 160, żałosne.

  • Dawid

    Witam, w planach mam budowe domu jednorodzinnego do 100m2, z tego co zrozumiałem, trzeba mieć 10% wkładu własnego aby móc się ubiegać o kredyt na zasadach tego programu MDM, ale obawiam się że mogę nie zdążyć, dlatego pytam czy jest znana data końca tego programu? oraz drugie pytanie, czy mogę ubiegać się o pomoc w programie MDM i jednocześnie o uzyskanie dofinansowania do budowy w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). (mowa tu o domku energooszczędnym spełnienie standardu NF-40 i uzyskanie dopłaty na poziomie do 30 000 zł), z góry dziękuję za odpowiedź

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najlepszej dopłaty MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jeżeli to będzie pralnia zamiast WC, będzie ok. Powierzchnia pralni nie jest wliczana do powierzchni użytkowej – polecam artykuł „Wyjasnienia do MDM – powierzchnia użytkowa.pdf” w sekcji Dokumenty na naszej stronie.

  • marcin

    ok. powiedzmy, że deweloper zmieni prospekt i zamiast wc bedzie tam napisane pralnia czy owa pralnia moze być podstawa do obnizenia wielkości mieszkania czy dotyczy to pralni np. wspólnych w klatce?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Proszę pamiętać, że zmiana kwalifikacji powierzchni wymaga także zmiany projektu. Podstawą do wyliczenia powierzchni dla banku będzie właśnie projekt lub prospekt dewelopera dot. wymienionego mieszkania.

  • Marcin

    Witam,
    Mam zamiar zakupić nieruchomość z dopłatą. Teoretycznie spełniam wszystkie wymagania pod względem formalnym z tym że mieszkanie które chciałbym nabyć ma powierzchnię 78m2… ale w tym jest kotłownia w ilości 2,51m2. Mam pytanie jaki dokument wystawia deweloper który potwierdza powierzchnie uzytkową czy może to być zaświadzczenie,dokument z pomiaru mieszkania (pomiar do odbioru)?? druga sprawa, że w mieszkaniu jest łazienka i osobno WC. Czy jeśli deweloper lub ja przekwalifikuje WC na pralnie i odejme kolejne 2,2m2 od powierzchni mieszkania bedzie sie to kwalifikować?
    W jaki sposób można zejść z powierzchni bo tak szczerze kolejne WC nie jest mi potrzebne.

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najlepszej dopłaty MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zacznie obowiązywać najpóźniej 1 stycznia 2014 r., a która będzie wymagała posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

  • asia

    Zależy mi na tym, żeby mój wkład własny wynosił 5% a nie 10% jak ma być w 2015 roku.Czy w takim razie złożenie wniosku w tym roku a podpisanie umowy końcowej z bankiem w przyszłym na to nie wpłynie?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Może Pani złożyć wniosek w dowolnym momencie – nawet 31-go grudnia. Proszę jedynie zaznaczyć, że wypłata kredytu (a zatem także dopłaty) powinna nastąpić w przyszłym roku (w obecnym banki niekoniecznie wyrobią się z procesowaniem wniosku).

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    No problem, polecamy się.

    Szczegółów dot. zwrotu podatku VAT proszę szukać w art 21. Ustawy.

    W przypadku budowy domów systemem gospodarczym wystarczy jedynie zbierać f-ry i zgłosić się do Urzędu Skarbowego.

  • Mati

    Dziękuję za odpowiedź, chciałbym się jeszcze dowiedzieć czy jeżeli spełniam wszystkie założenia „mdm” to muszę się jakoś wpisać w ten program, lub już w jakiś sposób udokumentować to że podlegam pod ten program, czy wystarczy jedynie spokojnie budować i zbierać przez cały przyszły rok faktury, a następnie rozliczyć je z urzędem podatkowym. Chciałbym się także dowiedzieć ile maksymalnie vatu będę mógł odzyskać.

  • asia

    Witam,

    Jestem w trakcie negocjacji ceny mieszkania. Chcę uzyskać dopłatę w programie mdm. Do kiedy najpóźniej w tym roku mogę złożyć wniosek?

    Z góry dziękuję za odpowiedź

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Listę materiałów znajdzie Pani na naszej stronie w folderze Dokumenty…

    Plik: Wykaz materiałów budowlanych.pdf

  • Mati

    Witam!
    mam pytanie, ponieważ zaczynam budować, pozwolenie budowlane otrzymałem tydzień temu, dom ma powierzchnię 99,5mk powierzchni użytkowej, mam 26 lat czyli spełniam wszystkie programu mdm. Budowę zaczynam od początku przyszłego roku, korzystając z środków własnych. Moje pytanie jest następujące: od jakich materiałów będę mógł odliczyć vat? i właściwie ile vatu maksymalnie można odliczyć? pytam ponieważ nie wiem czy zwrot vat z programu mdm obejmuje wszystkie materiały dotychczas objęte zwrotem (czyli wszystkie objęte do 31 grudnia 2013r.)

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Limity ustalane są w urzędach wojewódzkich. Urzędnicy, oprócz innych kryteriów, kierują się także opiniami mieszkańców. Być może warto byłoby poinformować ich o lekkim odchyleniu otwockich limitów od warunków rynkowych?

  • Anka

    Mieszkanie w gminie Otwock z limitem 3800 !??? Gratuluję, nikt nie skorzysta. Bardzo wszystko przemyślane. Jedne rejony otrzymują ceny ponadto co faktycznie wystawiają deweloperzy, a inne tak śmieszne pieniądze, że aż się w człowieku gotuje…

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Właśnie dlatego urzędy wojewódzkie tak ostrożnie podchodzą do podwyższania kwot limitów.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Analityk w banku sugeruje się prawdopodobnie informacją od dewelopera, że jest to powierzchnia użytkowa. Wg wyjaśnienia Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju – antresola nie powinna być traktowana jako powierzchnia użytkowa. Polecam dokument na naszej stronie: „Wyjasnienia do MDM – powierzchnia użytkowa.pdf”

  • polok

    Ten program to jakas kpina i limity cenowe dolnoslaskie 3900zl jak ceny byly po 3000 to teraz dewelopery wala specjalnie pod ta cene co za idiotyzm

  • OK

    Witam,
    Planuję kupić mieszkanie w MDM, mam jednak problem ze zrozumieniem sytuacji, kiedy antresola jest dopuszczalna przy MDMie, a kiedy nie jest. Mieszkanie, które chcę kupić ma 63m2 (w tym powierzchnia antresoli ok.13m2). Od dewelopera dowiedziałem się, że mieszkania z antresolą są całkowicie wyłączone z MDM, zwłaszcza, że w tym wypadku antresola została w projekcie oznaczona jako powierzchnia użytkowa. Powierzchnia użytkowa wynosi więc 63m2, ale zgodnie z ustawą antresola nie stanowi powierzchni użytkowej, czyli mam przez to rozumieć, że mam liczyć powierzchnię użytkową mieszkania bez powierzchni antresoli i z otrzymanego wyniku wyliczyć cenę metra kwadratowego, która wtedy przekroczy limit? Dlaczego w jednym przypadku antresola jest dopuszczalna, a w innym nie?

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Możecie Państwo na wszelki wypadek zarejestrować wniosek teraz, podając termin wypłaty w przyszłym roku. szansa, że limit się zmniejszy jest niewielka (ale jest).

    Jeżeli potrzebujecie Państwo porady w kwestii wyboru odpowiedniego kredytu – zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się z Państwem i przedstawi najbardziej optymalne oferty.

  • szczepan

    Witam,
    Planuje kupic mieszkanie w MDM, wstepnie mamy zarezerwowane i miesci sie w limitach, ale kredyt chcemy wziac w styczniu, tzn starac sie od 1 stycznia 2015. Czy w zwiazku z tym można cene metra w MDM przeniesc ta która została ustalona z Deweloperem, czy raczej czekac az beda wskaźniki na I kwartał 2015? obecnie w Białymstoku cena wynosi 4396 a my mamy tą cenę ustaloną na poziomie 4350 i jesli wskaźnik sie zmieni tzn sie zmniejszy co wtedy?
    Pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Wg wyjaśnień Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju antresola nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej mieszkania. Tą informacje może Pani znaleźć także na naszej stronie w dokumencie: powierzchniauytkowawyjanieniadoMdM.pdf

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Małgorzata

    Witam serdecznie,
    chcielibyśmy zakupić mieszkanie z rynku pierwotnego. Z materiałów promocyjnych i informacji od dewelopera wynika, że mieszkanie ma 81,65 m2, w tym ujęta jest również antresola o powierzchni użytkowej 14.62 m² (powierzchnia podłogi na antresoli 26m2). Mieszkanie kosztuje 235 000 zł. Do tej pory byłam przekonana, że antresola nie jest wliczana do powierzchni użytkowej więc wydawało mi się, że nie przekraczamy limitu 75m2 i możemy starać się o dopłatę. Jednak dzisiaj deweloper stwierdził, że przekraczamy metraż i nie mamy nawet co się starać o dofinansowanie. Dodam, że mieszkanie chcemy zakupić w województwie pomorskim, na terenie pozostałych gmin województwa. Będę wdzięczna za poradę, czy możemy zakupić takie mieszkanie z dopłatą z mdm?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Pewnie. W banku określicie Państwo po prostu termin wypłaty środków (w tym także dofinansowania) na II lub III kw 2015 roku i wniosek może być procesowany już teraz.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się z Państwem i przedstawi najbardziej odpowiednie oferty.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    W chwili obecnej – nie. Mogą Państwo skorzystać z programu MDM biorąc dwa oddzielne kredyty jako single (tzn. jedno mieszkanie może nabyć jedno z Was). W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Deweloperzy dosyć prosto omijają to ograniczenie oferując w sprzedaży dwa sąsiadujące ze sobą mieszkania. Najczęściej dzieli je naprawdę cienka ścianka.

    Dodatkowo – jeżeli mogą Państwo trochę poczekać – trwają prace nad nowelizacją ustawy, która umożliwi korzystanie z programu także związkom partnerskim. Jest to kwestia dosłownie kilku miesięcy.

  • cola

    Witam, planujemy z mężem kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, ale mamy pytanie- blok w którym chcemy je kupić będzie oddany lokatorom w czerwcu 2015 roku. Czy w związku z tym możemy skorzystać z programu MDM na zakup tego mieszkania jeszcze w tym roku? Z góry dziękuję za odpowiedź 🙂

  • ciekawa

    rozumiem że nie mogę wziąć kredytu wraz z narzeczonym? jest on dostępny jedynie dla singli oraz małzeństw?

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jak tylko znane będą szczegóły dotyczące planowanych zmian – na pewno opublikujemy tą informację na naszej stronie.

  • dz

    Bardzo dziękuję za odpowiedź.

    Rozumiem, że dla miast w woj. dolnośląskim nie graniczącymi z Wrocławiem obecny limit to 3.994,6zł/m2. Czytałem, że w 2015 roku mają być wprowadzone jakieś zmiany. Czy już wiadomo jakie to będą zmiany?
    Wg mnie obecny przelicznik jest niesprawiedliwy dla osób, które najpierw chcą mieć swoje mieszkanie, a w następstwie tego – dziecko/dzieci. (Nie wiem, ale to chyba taka kolejność powinna być zachowana…). Czy warto poczekać na nowe przepisy?
    Z góry dziękuję za odpowiedź:)

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Tak. Limit 75 m2 dotyczy powierzchni użytkowej mieszkania.

  • dz

    Dzień dobry,
    Chciałbym kupić mieszkanie, ale ma ono 78,60m2. W tym jest Pomieszczenie gospodarcze 4m2. Czy zatem to mieszkanie spełnia warunki pow. użytkowej <75m2?

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Mogą Państwo składać dowolną liczbę wniosków. jedyny warunek, to podawanie tych samych danych na każdym z nich.

  • A czy jeśli jeden bank odmówi kredytu z dofinansowaniem na postawie umowy o budowę, to możemy starać się o to innymi drogami? Chodzi o to, że PKO kręci nosem na niniejszą umowę, a w Banku Spółdzielczym, który nie robi kłopotów względem umowy nie mamy zdolności. Czy jeśli PKO odrzuci nasz wniosek, możemy spróbować w drugim banku np. przyjmując rodzica do wyliczenia zdolności kredytowej?
    Czy sam BGK może nie dać dofinansowania jeśli spełniamy wszystkie warunki, jeśli uzna, że umowa o budowę nie jest właściwym dokumentem? Bo z ustawy nie wynika, aby nie można było wystąpić o kredyt na postawie takiego dokumentu, nie rozumiem więc, skąd opór bankierów.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Program MDM obejmuje także mieszkania spółdzielcze, o ile jesteśmy pierwszym nabywcą, który zasiedla to
    mieszkanie, a sam lokal spełnia kryteria powierzchni i limitu ceny
    obowiązujących w programie MDM. Prawdą jest jednak, że banki dosyć ostrożnie traktują mieszkania od spółdzielni i nasi czytelnicy często spotykali się z decyzjami odmownymi (z różnych powodów). Nowelizacja, która wejdzie po 2015-01-01 powinna uregulować kwestie mieszkań spółdzielczych.

    Do wniosku o dofinansowanie wkładu własnego potencjalny beneficjent powinien dołączyć:
    – pisemne oświadczenie o spełnieniu na dzień złożenia wniosku warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy, wraz z pisemnym zobowiązaniem, że warunek ten będzie spełniony
    także w dniu nabycia mieszkania (czyli, że mamy poniżej 35 lat oraz nie jesteśmy i nigdy nie byliśmy właścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
    osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny).

    – pisemne zobowiązanie – w przypadku najmu lokalu mieszkalnego lub jeżeli przysługuje nam spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego – że rozwiążemy umowę najmu i opróżnimy lokal mieszkalny lub zrzeczemy się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnimy lokal, w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o
    ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania,

    – pisemne oświadczenie o tym, że nabywane mieszkanie służyć będzie zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, że zostało przez nas po raz pierwszy zasiedlone, a jego powierzchnia i cena 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej nie przekraczają limitów wynikających z ustawy oraz że lokal znajduje się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

    – pisemne oświadczenie osoby, która wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, o tym, że mieszkanie zostanie po raz pierwszy zasiedlone przez nabywcę.

  • Witam. Kupuję mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkanie spełnia wszelkie wymogi ustawy, my jako nabywcy także. Spółdzielnia jednak chce podpisać z nami umowę o budowę, gdyż podobno nie może sprzedać mieszkania pod pierwotne zasiedlenie w inny sposób. W umowie mowa jest o wkładzie budowlanym na rzecz budowy, ale mieszkanie jest już wykończone, rozliczone, cena ostateczna i tożsama z owym wkładem budowlanym. Taka będzie figurowała na akcie notarialnym, który spółdzielnia zobowiązuje się zawrzeć z nami w umowie. Czy bank może odmówić nam kredytu z dopłatą? Jakie dokumenty musimy dołączyć, na potwierdzenie tego, że mieszkanie spełnia wszelkie wymogi ustawy?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Tak, jest taki wymóg. W przypadku sytuacji, kiedy dopłata powinna być zwrócona (Art. 14 Ustawy MDM), BGK otrzymuje zabezpieczenie w formie weksla – gwarancję zwrotu środków.

  • Ewa

    Witam
    Czy przy podpisaniu umowy kredytowej trzeba podpisać weksel in blanco dla bgk? Jeśli tak to w jakim celu?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Limity odnoszą się do ceny brutto.

  • miki

    Czy podane limity cenowe odnoszą się do cen netto czy brutto?

  • Łukasz

    Fantastycznie Warmińsko-Mazurskie -180 zł. W Elblągu nie ma dewelopera sprzedającego mieszkania w takiej cenie…

  • Tabele są już zaktualizowane o dane z wszystkich województw.

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najlepszej dopłaty MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Być może. Dane z opolskiego już są, czekamy na Rzeszowszczyznę.

  • Kalkulator gotowy. Można wyliczać dopłatę zgodnie z nowymi limitami na 4 kwartał 2014 r.

  • magda

    A możecie zaktualizować kalkulator na stronie ?

  • Rafał

    A czy wiadomo dlaczego nie zostały opublikowane limity dla opolskiego i podkarpackiego? Pewnie jak zwykle ktoś z samorządu zaspał 🙂