Limity cen dla nowej puli dofinansowania w sierpniu 2017 r. w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Limity cen na rynku pierwotnym dla nowej puli dofinansowania w sierpniu 2017 r. w programie MDM Mieszkanie dla Młodych
Znane są już limity, które będą obowiązywały po sierpniowej nowelizacji programu MDM.

Już dzisiaj mogą Państwo sprawdzić, czy wymarzone mieszkanie będzie kwalifikowało się do udziału w programie dopłat.

W dniu 8-go sierpnia zostanie reaktywowana dodatkowa pula środków na wypłaty dofinansowania w 2017-tym roku. Jednak już dzisiaj zachęcamy do sprawdzenia zdolności kredytowej oraz zebrania dokumentów wymaganych w procesie, aby nabycie lokalu odbyło się szybko i sprawnie.

Limity cen na rynku wtórnym dla nowej puli dofinansowania w sierpniu 2017 r. w programie MDM Mieszkanie dla Młodych

Oprócz zamieszczonej poniżej tabeli oferujemy możliwość skorzystania z kalkulatora, w którym szybko i sprawnie wyliczą Państwo, jaką kwotę dofinansowania można uzyskać. Kalkulator można znaleźć na stronie: Kalkulator programu Mieszkanie dla Młodych »

Pojedynczy beneficjent może otrzymać nawet 113,5 tys. PLN rządowego wsparcia.

Lokalizacja Limit ceny 1 m2 (rynek wtórny) IIIQ’17 Limit ceny 1 m2 (rynek pierwotny) IIIQ’17 Kwota dopłaty do 1m2 IIIQ’17
Wrocław 4 395,15 5 371,85 4 883,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 819,83 4 668,68 4 244,25
pozostałe miasta 3 244,50 3 965,50 3 605,00
Bydgoszcz 3 992,85 4 880,15 4 436,50
Toruń 3 992,85 4 880,15 4 436,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 651,53 4 462,98 4 057,25
pozostałe miasta 3 310,20 4 045,80 3 678,00
Lublin 3 974,44 4 857,64 4 416,04
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 530,98 4 315,64 3 923,31
pozostałe miasta 3 087,52 3 773,64 3 430,58
Gorzów Wlkp. 3 455,55 4 223,45 3 839,50
Zielona Góra 3 455,55 4 223,45 3 839,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 336,08 4 077,43 3 706,75
pozostałe miasta 3 216,60 3 931,40 3 574,00
Łódź 3 399,30 4 154,70 3 777,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 158,33 3 860,18 3 509,25
pozostałe miasta 2 917,35 3 565,65 3 241,50
Kraków 4 303,80 5 260,20 4 782,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 888,45 4 752,55 4 320,50
pozostałe miasta 3 473,10 4 244,90 3 859,00
Warszawa 5 240,17 6 404,65 5 822,41
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 935,53 4 810,09 4 372,81
pozostałe miasta 3 279,61 4 008,41 3 644,01
Opole 3 603,15 4 403,85 4 003,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 261,15 3 985,85 3 623,50
pozostałe miasta 2 919,15 3 567,85 3 243,50
Rzeszów 3 703,95 4 527,05 4 115,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 314,70 4 051,30 3 683,00
pozostałe miasta 2 925,45 3 575,55 3 250,50
Białystok 3 871,80 4 732,20 4 302,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 547,58 4 335,93 3 941,75
pozostałe miasta 3 223,35 3 939,65 3 581,50
Gdańsk 4 366,80 5 337,20 4 852,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 4 081,28 4 988,23 4 534,75
pozostałe miasta 3 795,75 4 639,25 4 217,50
Katowice 3 882,15 4 744,85 4 313,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 472,43 4 244,08 3 858,25
pozostałe miasta 3 062,70 3 743,30 3 403,00
Kielce 3 894,14 4 759,50 4 326,82
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 395,48 4 150,03 3 772,75
pozostałe miasta 2 896,82 3 540,56 3 218,69
Olsztyn 3 943,80 4 820,20 4 382,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 585,38 4 382,13 3 983,75
pozostałe miasta 3 226,95 3 944,05 3 585,50
Poznań 4 682,25 5 722,75 5 202,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 756,78 4 591,62 4 174,20
pozostałe miasta 3 130,65 3 826,35 3 478,50
Szczecin 3 700,80 4 523,20 4 112,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 438,90 4 203,10 3 821,00
pozostałe miasta 3 177,00 3 883,00 3 530,00

Dodatkowo, do dyspozycji pozostają nasi doradcy, którzy bezpłatnie przeprowadzą Państwa przez cały proces ubiegania się o dofinansowanie oraz pomogą również znaleźć mieszkanie w ramach limitów MDM. Zachęcamy do rejestracji na stronie: Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych »
sprawdz_doplate150

  • Ostatnia pula dofinansowania MDM. Zarejestruj się teraz bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Nie ma problemu.

  • Witam. Niestety – limitów z opolskiego nadal brak, nie jest to pierwsza taka sytuacja. Pytanie, czy BGK jest władne, aby wyciągnąć takie konsekwencje.

  • To niestety nic nie da. w styczniu, kiedy będziecie Państwo mogli złożyć wniosek, nie będziecie już spełniać kryterium wieku.

  • Witam. Z programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Teoretycznie mogliby więc Państwo skorzystać z programu MDM do końca roku – tyle tylko, że aktualnie pula dostępnych środków została już wyczerpana. Wniosek moglibyście złożyć dopiero po 2018-01-01, ale wtedy nie będziecie niestety spełniać kryterium wieku.

  • Pan

    Przepraszam przejęzyczyłem się nie Urząd Marszałkowski tylko Wojewoda.

  • Pan Oczekujący

    Dokładnie. Przecież to jest jakaś kpina … Mimity 3/4 województw były już dostępne w piątek, cała reszta w poniedziałek, jest wtorek i dalej nie ma informacji z Opolszczyzny … ktoś powinien wyciągnąć konsekwencje odnośnie osób odpowiedzialnych za to w Urzędzie Marszałkowskim woj. Opolskiego … czy pracują tam niekompetentne osoby? Bardzo proszę administratora o informację kiedy owe wyniki mogą się pojawić dziękuję.

  • jura

    dodam że dmek mamy już znaleziony,poprosilibyśmy tylko właścicielkę o przesunięcie wszystkich frmalnosci związanych z płatnością na za 3miesiące wtedy jak byłyby już dostępne pieniążki z MdM

  • thedestiny

    Na dzień dzisiejszy mam 34lata,za 26dni skończę 35lat.Czy możemy liczyć z mężem na dopłatę MDM przy kupnie domu (powierzchnia 80m2 ,rynek wtórny,woj małopolskie gmina Andrychów,dwójka dzieci,mąż w maju skończył 35lat.Posiadamy 10proc wkładu własnego ) Proszę o odpowiedz.Dziękuję

  • Mamy już większość, czekamy jeszcze da dane z woj. opolskiego.

  • Limit na Q1 2016 był sporym ewenementem. Do urzędu wojewódzkiego wpłynęło wtedy sporo pism z prośbą o urealnienie limitów. Efekt – obecne są o 638,60 PLN wyższe od obowiązujących w tamtym okresie.

  • Czekamy jeszcze na limity z województwa opolskiego.

  • Wojciech

    już znalazłem. Szkoda tylko, że dla województwa podkarpackiego Q1 2016 vs. Q1 2017 limit spadł o 600 zł/m2. Widocznie taki tu mamy dobrobyt 🙂

  • Wojcech

    Witam, brak limitów na Q1 2018. Mialy być opublikowane 30.09 czy coś się zmieniło w w tym temacie ?

  • igloo

    Witam, Kiedy pojawią się limity na Q4?

  • Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

    Jeżeli powierzchnia użytkowa przekracza wymieniony limit, nie można niestety skorzystać z programu MDM.

  • Pm

    Witam. Chcę kupić dom na rynku pierwotnym o powierzchni użytkowej 126 m2. Czy przy tej powierzchni nie ma szans na dofinansowanie czy tez dofinansowanie będzie liczone od limitu metrażu = 100 m2?

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli spełnia Pani ww. warunki – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Angela

    Witam. Mam pytanie czy osoby samotne maja równe szanse na otrzymanie dofinansowania, czy też w pierwszej kolejności brane są wnioski osób zamężnych, czy też wychowujących dzieci?

  • Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Odnośnie drugiego pytania – wg art 21 ustawy pkt 3 jest to maksymalnie 70 m2 * 3.930,38 zł * 12,295 % = 33.813,06 zł (cena za 1m2 pow. przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych).

  • Dawid

    Witam,

    Czy są jakieś warunki do spełnienia oprócz tych podanych na stronie, dotyczących zwrotu podatku za materiały przy budowie domu?
    Jaki jest średni procent zwrotu?

  • ok, okres 60-ciu miesięcy karencji rozpoczyna się od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego (czyli w tym wypadku od 2016-12)

  • Owszem, ale tylko dla województwa pomorskiego, pozostałe nie zmieniły się od września 2016.

    Limity na stronie BGK są publikowane co kwartał, ale tak naprawdę zmieniają się co pół roku (naprzemiennie, dla województwa pomorskiego i dla reszty kraju). Zmiana limitów w grudniu dotyczyła tylko województwa pomorskiego. Kolejna – w marcu – reszty kraju. Czerwcowa – to znowu tylko woj. pomorskie. Najbliższa – we wrześniu, będzie dotyczyła reszty kraju.

  • dociekliwy

    Dzień dobry, a czy przypadkiem nie jest tak, że limity na I kwartał są ustalane pod koniec grudnia poprzedniego roku? Na stronie BGK limity na I kwartał 2017 roku zostały opublikowane 30 grudnia 2016.

  • ania

    Dodam, ze mieszkanie odebrane 10.2016 a ostatni akt notarialny podpisany w 12.2016.

  • ania

    Witam,
    kredyt na mieszkanie podpisałam w 3.2016, zaś dofinansowanie MDM zostało przelane 3.01.2017 r. developerowi z póli 2017 r. (bo z 2016 r. zabrakło wtedy). Od której daty liczy sie 5 lat spełnienia wymogów MDM? Jaka to dokładnie data?

  • Sprawdź kolejne pule dofinansowania i zarejestruj się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Obawiam się, że rzeczoznawca nie będzie liczył powierzchni użytkowej, tylko przyjmie ją wg dokumentacji (projekt, prospekt, KW). Podobnie analityk. Ew. jeżeli chciałby Pan dokonać zmiany, to najpierw należałoby usunąć ścianki, potem zrobić inwentaryzację i zmianę w KW.

  • Marek

    Witam

    Mam pytanie dotyczące powierzchni branej do MDM.
    Czy do powierzchni użytkowej można wliczyć ściany działowe, nadające się do demontażu?
    Przykładowo powierzchnia mieszkania mierzona po obrysie ma 68m2, a licząc poszczególne pomieszczenia ma 65m2 – 3m2 odchodzi na ścianki działowe.
    Czy limit dla MDM w takim przypadku będzie liczony od 68m2 czy 65m2?
    Dla 68m2 cena m2 mieści się w limicie dla m. Warszawy (ok. 6300), natomiast gdyby cenę mieszkania podzielić na 65m2 cena m2 będzie ponad limitem (ok. 6600).

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałaby Pani ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

  • Sylwia

    Witam,
    mam dochody z za granicy . Czy tez moge ubiegac sie o dofinansowanie MdM

  • Limity na Q1 2018 opublikujemy 30.09.

  • Wojciech

    Dzień dobry,
    Kiedy będą znane limity na Q1 2018 ?

    Pozdrawiam

  • W uzasadnionych przypadkach jest możliwa korekta w systemie BGK Zlecenia (na wniosek banku kredytującego). Jeżeli lokal nadal mieści siew limitach i nie uległa zmianie kwota dofinansowania – jest szansa.

  • adrian3059

    Witam. Czy jeżeli dostałem dofinansowanie na pewny metraż mieszkania a jeszcze przed przepisami notarialnymi metraż mieszkania zmienił się o 7 m2 to czy nie starcie dofinansowania? Czy wystarczy korekta w banku? Mieszkanie dalej mieści się w limit ach

  • Witam. Niestety pula środków dostępnych w bieżącym roku już się skończyła. Kolejna zostanie udostępniona dopiero po 2018-01-01. Możemy jednak pomóc w znalezieniu całkiem niezłego kredytu hipotecznego z atrakcyjną marżą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Tomasz

    Czy kupując mieszkanie w tym roku można liczyć na jakiekolwiek dofinansowanie z MDM – słyszałem, że tak i że takie dofinansowanie byłoby wypłacone w 2018 roku – czy to prawda?

  • Wnioski można składać w każdej instytucji współpracującej z BGK. Polecam także skorzystanie z usług naszych doradców po rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Ewelina Krzak

    Witam gdzie można składać wnioski? I czy trzeba mieć duża zdolność kredytową?czy jeśli jestem na bezrobociu partner jest w trakcie otwierania firmy i mamy małe dziecko, jest szansa ?

  • Niestety nie. Warunek nieposiadania mieszkania powinni spełniać oboje małżonkowie. Warunek dotyczy zarówno bieżącego, jak i przeszłego okresu.

  • Witam. Zapraszam do kontaktu z doradcami w połowie grudnia tego roku. Rozpocznie się wtedy zbieranie dokumentacji po czym po 2018-01-01 zostanie zarejestrowany wniosek o dofinansowanie MDM.

  • Jeżeli jest to własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Reasumując – posiadanie części domu nie wyklucza Państwa z udziału w programie MDM. Odnośnie zdolności kredytowej – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • arfer

    nie, jeśli jesteście małżeństwem, a Ty jesteś lub byłaś w 100% właścicielką tamtego mieszkania, MDM nie może być zastosowany

    nikt do tego nie dojdzie, czy masz/miałaś nieruchomość, ale poświadczyłabyś nieprawdę w oświadczeniu o braku innej nieruchomości

  • Lidia Wronkowska

    Witam czy mąż może wziąć kredyt na mieszkanie ponieważ on nie posiada i nie posiadał nigdy żadnego domu/mieszkania , natomiast ja miałam przepisane jeszcze kilkanaście lat przed ślubem mieszkanie po rodzicach gdzie mogą do końca życia mieszkać.

  • arfer

    ograniczenie dot. wieku i własności nieruchomości Was nie dotyczy, pytanie o dochody i zobowiązania kredytowe, bo z 7 osób w gospodarstwie domowym (a nawet z 5, licząc tylko pierwsze 3 dzieci – ale to oznacza poświadczenie nieprawdy – by była jasność) może być ciężko ze zdolnością

  • Mariusz

    najwcześniej a zarazem najpóźniej w styczniu 2018

  • Marek

    Dzień dobry . Jeżeli mieszkanie ma być oddane w roku 2018 a konkretniej w marcu , kiedy najwcześniej mogę złożyć wniosek o dofinansowanie MDM ?

  • Anna kowalska

    Witam.Czy jeśli mój mąż jest właścicielem domu razem z siostrą ,mamy pięcioro dzieci ja pracuję na pół etetu a mąż na cały czy mamy szansę na dofinansowanie z programu MDM.Mieszkanie ma 58m2 a cena za nie to 140000zł.

  • Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Ewa Bartosz

    Witam,
    my już w 2014 otrzymaliśmy w ramach programu MDM dofinansowanie do kupna mieszkania. W roku 2017 urodziło nam się pierwsze dziecko. Gdzie i jaki wniosek składać w przypadku dodatkowego dofinansowania w zwiazku z tym wydarzeniem?
    Pozdrawiam
    Ewa

  • Bar Malan

    Racja. Na szczęście mimo zmiany cena za m2 nadal by się łapała. A nazewnictwo podałem takie jakie jest w ofercie dewelopera wiec tu nic zmieniać nie trzeba

  • arfer

    bywają deweloperzy, którzy w Twoim imieniu mogą kupić działkę, wybudować wg wybranego przez Ciebie projektu itd itp tak, by MDM się łapał (oficjalnie użytkowa do 100 m2, całkowita jak tylko fantazja poniesie – mój tegoroczny rekord to 99,9 m2 pu i 275 m2 p.c.), choć musisz się spieszyć, bo czasu niezbyt wiele do stycznia

  • arfer

    tyle, że jeśli to rynek pierwotny (niektórzy deweloperzy budując w ten sposób obchodzą ograniczenia miejscowych planów zagospodarowania, które nie dają możliwości np. wybudowania na zbyt małej działce domu, ale dwulokalowego budynku już tak) to nie da się ot tak nie przyjąć niektórych pomieszczeń, bo w MDM kluczowe jest ich nazewnictwo, więc wymagałoby to zmiany projektu, a praktycznie żaden deweloper na to nie pójdzie po pierwsze, po drugie cena pozostanie taka sama, więc może się rozjechać max. cena / m2 (bo ta sama kwota będzie dzielona przez max. 75 a nie max. 100 m2 p.u.)

  • Nie powinno. Polecam spróbować złożyć wniosek, ew. skontaktować się z naszym doradcą, który sprawdzi projekt.

  • Bar Malan

    Niestety w księdze jest lokal mieszkalny i tu jest problem. Ale lokal ten ma 100m2 i gdyby odjąć te pomieszczenia co ww to pow użytkowa będzie wtedy wynosić 70 m2 czyli powinno się łapać na Mdm. Pytanie tylko czy pomieszczenie gospodarcze na pewno nie wliczy się w pow użytkową gdyż w tabeli na waszej stronie nie do końca to wynika

  • Specjalnie na potrzeby MdM określone zostały definicje lokalu mieszkalnego oraz domu jednorodzinnego. Obu definicjom ustawa nadaje znaczenie autonomiczne. Lokal mieszkalny oznacza samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy o własności lokali znajdujący się w budynku, w skład którego wchodzą co najmniej dwa takie lokale. Przez dom jednorodzinny należy rozumieć „budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo budowlane, w którym znajduje się wyłącznie lokal mieszkalny”. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest zdefiniowany w Prawie budowlanym jako budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość. Przyjęta w ustawie o MDM definicja domu jednorodzinnego różni się od definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w rozumieniu ustawy – Prawo budowlane, wyłączając z zakresu pojęcia „dom jednorodzinny” te budynki mieszkalne jednorodzinne, w których znajdują się dwa lokale (lokale mieszkalne lub lokal mieszkalny oraz lokal użytkowy). Nie wyłącza natomiast pozostałych elementów definicji. Celem tego zastrzeżenia ustawowego było niedopuszczenie do finansowania ze środków publicznych transakcji zakupu przez jednego nabywcę budynku, w których znajdowałyby się dwa lokale mieszkalne lub lokal mieszkalny i usługowy. W przypadku wątpliwości, czy dany budynek jest budynkiem dwulokalowym czy dwoma budynkami jednorodzinnymi, rozstrzygające może mieć znaczenie spełnienie warunku o konstrukcyjnie samodzielnej całości. Pomocne może być w tym względzie Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB). W rozdziale I pkt 2 rozporządzenia precyzuje się, że „w przypadku budynków połączonych między sobą (na przykład domy bliźniacze lub szeregowe), budynek jest budynkiem samodzielnym, jeśli jest oddzielony od innych jednostek ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach. Gdy nie ma ściany przeciwpożarowej, budynki połączone między sobą uważane są za budynki odrębne, jeśli mają własne wejścia, są wyposażone w instalacje i są oddzielnie wykorzystywane.”

    Z praktycznego punktu widzenia – liczy się to co jest w Księdze Wieczystej i na to patrzy przede wszystkim bank. Jeśli jest „nieruchomość gruntowa” to jest to dom. Jeśli jest lokal mieszkalny to jest to mieszkanie. Jeśli da się działkę podzielić bez wspólnoty na kawałki i przydzielić każdemu nieruchomość gruntową to de facto każdy ma dom. Wejścia, dachy, ścianki maja wtedy małe znaczenie. Bank widząc lokal mieszkalny w Księdze Wieczystej nie bawi się w sprawdzanie ścianek, wejść itp. wg definicji, ale przykłada niższe limity.

    Odnośnie wymienionych pomieszczeń – do powierzchni użytkowej nie powinny być wliczane: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Bar Malan

    Witam ponownie. Zastanawiałem się nad jednym domem który w ogólnym opisie jest bliźniakiem. Niestety w szczegółowym widnieje juz jako lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym. Poczytałem trochę i niestety się nie łapie bo ma 100m2 czyli powinno być do 75m2.
    W domu jest jednak parę pomieszczeń które może by nie wliczaly się do pow uzytkowej:
    Parter:
    salon 22,21m2 z wyjściem na taras, kuchnia 8,46m2, garaż 13,37m2, wiatrołap 4,89m2, kotłownia/wc 2,47m2, schody 2,53m2.
    Piętro:
    korytarz 4,09m2, łazienka 4,81m2 , pokój 9,26m2 , pokój 9,83m2 ,schody 2,30m2, pralnia 3,41 m2, pom. gospodarcze 12,83m2

    Odliczam ż tego garaż pralnie na pewno. Ale co z wiatrolapem kotlownia/WC i pom gospodarczym?

  • Witam. Owszem, jeżeli cena 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania przekracza wyznaczony limit, nie można niestety danej nieruchomości zakupić w ramach programu MDM.

  • Witam. Nie. Powierzchnia piwnicy nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej nieruchomości.

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (a takim właśnie będzie budowa domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Dobrze. Piwnica nie powinna być zaliczana do powierzchni użytkowej nieruchomości.

  • Proces kredytowy trwa około 1 do 1,5 miesiąca. Pierwsze wypłaty z sierpniowej puli będą więc miały miejsce w połowie września.

  • Mariusz

    Na tej stronie jest poradnik dotyczący powierzchni użytkowej warto poczytać, ale jak dobrze pamiętam piwnica nie liczy się do użytkowej.

  • Mariusz

    Jeśli chodzi o budowę to jest tylko zwrot różnicy w VAT

  • Mariusz

    Dla wtórnego masz opcję 1. Nikt nie mówi że MDM jest idealny.

  • Mariusz

    Maks do końca 2017

  • anka

    witam, w jakim terminie wypłacane są dofinansowania MDM z sierpnia?

  • Kolia89

    Witam serdecznie,

    Mam pytanie odnośnie limitu na 3 kwartał. Chcę kupić z żoną i 1 dzieckiem mieszkanie powierzchnia 45 m2 za cenę 150 000 PLN. Mieszkanie jest na Podkarpaciu na pozostałych gminach. Według kalkulatora nie łapię się czy cena za to mieszkanie nie może przekroczyć 0,9 x 45 m2 * 3250,25 = 131 635,12 zł czy 0,9 * 45m2 * 2 925,45 zł = 118 480, 72 zł ? Kalkulator pokazuje opcję pierwsza. Ale nie ma przecież nigdzie takich cen za mieszkanie nie wspominając o opcji 2.

  • Marek83

    Witam, W akcie notarialnym powierzchnia użytkowa liczona jet razem z piwnicą. W dalszej części wyszczególniona jest powierzchnia samej piwnicy. Czy całkowita powierzchnia użytkowa wraz z piwnicą może być użyta do weryfikacji limitu ceny by zakwalifikować się do MDM?

  • tomek10214

    Witam chciałbym zbudować Sobie dom od podstaw, czyli kupić działkę i zacząć budowę. Dom miałby mieć od 85 do 95m2. Wraz z żoną mamy jedno dziecko drugie w grodze i pytanie czy kwalifikuję się do projektu MDM ??

  • Limit powierzchni użytkowej dla domów w programie MDM wynosi 100 m2 (110 m2 jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci). Wymieniony dom można więc sfinansować w ramach programu.

    Odnośnie poddasza – nie jest wykluczone dokonanie rozbudowy (także zwiększenia powierzchni użytkowej) domu zakupionego z wykorzystaniem środków kredytu objętego finansowym wsparciem po uzyskaniu prawa własności nabywanego domu. Nie stanowi to przypadku powodującego obowiązek zwrotu dofinansowania wkładu własnego.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Mama82

    Witam, czy jeżeli powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m2 z możliwością adaptacji poddasza to czy taki projekt jest objęty programem? Jeśli tak to czy kiedykolwiek będzie można zaadoptować poddasze?

  • Bezpłatnie zapytaj Doradców o dofinansowanie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Nadal można, należy jednak liczyć się z kosztami odstąpienia od umowy deweloperskiej.

  • ok, jeżeli każda z wymienionych nieruchomości ma osobną księgę wieczystą, nie mogą zostać zakupione razem z mieszkaniem w ramach programu MDM (jako przynależności). Nie ma natomiast przeszkód, aby sama transakcja była zrealizowana jednym aktem notarialnym, o ile składowe transakcji są osobno wyszczególnione i dokładnie opisane.

  • ERNEST

    Drążę dalej temat. Sprawa wygląda tak: kupuję mieszkanie na kredyt z mdm (odrębny lokal), komórkę lokatorską (odrębny lokal za gotówkę), miejsce parkingowe (za gotówkę, udział we współwłasności, i też odrębna księga wieczysta). Deweloper zapewnia, iż każda z tych rzeczy to odrębna nieruchomość i ma osobną księgę wieczystą nie ma potrzeby sumowac wartości mieszkania i komórki i dzielić przez powierzchnię mieszkania. Pytanie jest następujące: czy wszystkie te trzy rzeczy mogą być w takim razie na jednym akcie notarialnym? W jednej umowie deweloperskiej do umowy o kredyt? Dziękuję za odpowiedź.

  • marluk

    koledze chyba chodzilo czy moze calkiem zrezygnowac z kredytu i zakupu nieruchomosci. Wydaje mi sie ze po podpisaniu umowuy deweloperskiej nie jest to juz takie proste.

  • Witam. Jeżeli wymieniony lokal spełnia limity ceny i powierzchni (można to sprawdzić tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/)
    można sfinansować zakup w ramach programu MDM.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Mariusz

    Nie ma problemu, możesz startować w sierpniu.

  • ml3k0

    Dzień dobry,

    1. Czy mieszkanie w inwestycji oddanej w pierwszym kwartale 2017 roku kwalifikuje się do programu MDM? Chodzi o sierpniową pulę.
    2. Jeżeli tak, to czy w przypadku nie „załapania się” na dofinansowanie opcja przepada bezpowrotnie ze względu na rok oddania inwestycji?

    Z góry serdecznie dziękuję odpowiedzi i pozdrawiam.

  • Cena komórki lokatorskiej powinna się wliczyć do kwoty transakcji. Aby wyliczy, czy nieruchomość mieści się w kwocie limitu należy zsumować obie składowe i podzielić przez metraż użytkowy mieszkania.

  • W każdym momencie procesu kredytowego (najlepiej przed podpisaniem umowy kredytowej) – można zrezygnować i złożyć wniosek raz jeszcze, po 2018-01-01. Udostępniona będzie wtedy II-ga część przyszłorocznej puli.

  • Witam. Teoretycznie, jest taka możliwość, ale swoja zgodę musiałby wyrazić zarówno bank, jak i deweloper. Środki z 2017 powinny zostać wypłacone do końca bieżącego roku, czyli wypłata kredytu razem z dofinansowaniem musiałaby się odbyć na długo przed przekazaniem własności mieszkania. Z doświadczenia – polecałbym raczej starać się o dofinansowanie z II-giej części puli 2018.

  • Jak najbardziej ma to sens. Proponuję w miarę szybko kontaktować się z doradcą i rozpocząć zbieranie dokumentów. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Podczas rejestracji wniosków o kredyt i dofinansowanie wprowadzana jest informacja do portalu BGK Zlecenia na temat danej nieruchomości. Na podstawie tych parametrów odbywa się weryfikacja czy dana nieruchomość spełnia limity programu MDM. Kolejna weryfikacja ma miejsce podczas badania zdolności kredytowej wnioskodawcy, ale tę przeprowadza już bank.

  • ERNEST

    Dziękuje. A czy cena komórki lokatorskiej w licza się w cenę mieszkania tak że potem oblicza się nową cenę za metr do mdm – Nie dzieląc ceny mieszkania z komórka przez powierzchnie mieszkania i komórki tylko przez sama powierzchnie mieszkania?

  • Bar Malan

    A jak to wygląda w praktyce. Powiedzmy ze złożyłem juz wszystkie papiery i ostatecznie okazuje się ze niestety nie załapałem się na Mdm, co wtedy. Mogę zrezygnować ze wszystkiego czy musze wtedy pokryć wkład własny z własnej kieszeni?

  • Mariusz

    Powierzchnia użytkowa w prospekcie lub umówienia musi mieścić się w limicie MdM

  • Mariusz

    Zacznij od poniedziałku to zdazysz

  • bartek99988

    Witam,

    Czy jeśli chciałbym skorzystać z MDM w sierpniu 2017r., a mieszkanie zostanie przekazane przez dewelopera w połowie 2018r., to czy jest taka możliwość?
    Czy będą wtedy potrzebne jakieś dodatkowe dokumenty?

    Będę wdzięczny za odpowiedź.
    Pozdrawiam.

  • Bar Malan

    Witam. Czy jeśli mam już wybrana nieruchomość ale nie zacząłem jeszxze zbierać niezbędnych dokumentów itp to czy jest szansa na to żeby zdążyć z tym jeszcze na pulę sierpniowa? Czy nie ma to sensu i lepiej czekać na styczeń.

  • Paweł

    Witam.
    Kiedy i w jaki sposób BGK sprawdza czy dana nieruchomość spełnia limity ceny za m2. ?

  • Witam. Powierzchnia komórki lokatorskiej nie powinna się wliczać do powierzchni użytkowej mieszkania.

  • ERNEST

    Witam, czy komórka lokatorska w bloku wlicza się w powierzchnię użytkową mieszkania? Dziękuję za odp.

  • Witam. Tutaj może Pan to sprawdzić: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    ew. proszę o podanie parametrów wymienionych na tej stronie, obliczę kwotę dofinansowania dla Pana.

  • Hmm, gdyby rodzice wyremontowali ww. budynek i zmienili jego kwalifikację na lokal mieszkalny, moglibyście Państwo zakupić tę nieruchomość za pomocą kredytu w ramach programu MDM i otrzymać dofinansowanie. Remont w Państwa wykonaniu może się zakończyć co najwyżej zwrotem części podatku VAT, co jest finansowo mniej korzystne.

  • Patryk

    Witam, czy może mi ktoś obliczyć ile dostanę dofinansowania do mieszkania o powierzchni 66m2, cena za metr 4250. Dziękuję i pozdrawiam.

  • Mariusz

    jeśli już to zwrot różnicy w VAT, jeśli spełniacie pozostałe warunki – czytaj niżej

  • Justyna Stawisińska

    Witam, mam pytanie. Zeczelismy remontowac z mezem budynek ( starą mleczarnie )ktory należy do rodzicow męża. Istnieje mozliwosc przepisania nam bo kupic od rodzicow raczej nie można? Tez bysmy chcieli skorzystac z programu Mdm. Czy jest taka mozliwosc? Budynek jest przeksztalcony jako mieszkalny, i nie jest wiekszy niz 100mkw. Czytalam gdzieś że na rozbudowe domu też ale czy to prawda?

  • Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

  • Mariusz

    Nie wyrobisz sie, wyplata mdm musi byc do konca 2018 po oddaniu do uzytkowania

  • Paweł K

    Dzień Dobry, chciałbym się zapytac o MDM z planem wybudowania domu jednorodzinnego o metrazu ponizej 100mkwadratowych na wlasnej dzialce, mam firme ktora wybuduje mi taki dom ok 2500zl za metr pod klucz(dom szkieletowy), ale ta firma moze zaczac budowe dopiero pod koniec 2018roku, jak jest z tymi terminami dofinansowania, czy nie bedzie z tym problemu?f Kiedy najlepiej teraz złożyc wniosek o MDM?

  • ok, zarówno podpisanie umowy kredytowej jak i przeniesienie własności mieszkania miały miejsce przed uprawomocnieniem się nowelizacji.Można spłacić kredyt chociażby w całości bez konsekwencji w postaci utraty dofinansowania.

  • Karolina Maleta

    Dzięki za wskazówki!

  • Mariusz

    szanse na przyznanie dofinansowania teraz i w styczniu są podobne – duże, pod warunkiem skompletowania wszystkich niezbędnych dokumentów odpowiednio wcześniej. Ja na Twoim miejscu składałbym w styczniu 2018, co do potwierdzenia to jeszcze nie nie ma, ale moderator MdM pisał jakiś czas temu że ma być. Sądzę że komunikat BGK za kilka dniu wszystko wyjaśni. Zbierz wszystkie dokumenty już teraz a po komunikacie zdecydujesz, a przy okazji będzie to dobry „trening” przed styczniem 🙂

  • Karolina Maleta

    Dziękuję. Czy jest gdzieś jakiś oficjalny zapis potwierdzający taką możliwość? Chodzi mi o potwierdzenie czy jest w ogóle sens składać wniosek teraz o dofinansowanie w sierpniu 2017 r. skoro „moje” mieszkanie będzie oddane nie wcześniej, niż we wrześniu 2018 r. ?

  • Mariusz

    zasadniczo tak, ale ponoć ma być możliwość wypłaty w 2017 a oddanie 2018, pod warunkiem, że bank i deweloper wyrażą na to zgodę

  • Karolina Maleta

    Dzień dobry
    Czy mogę starać się o dofinansowanie z najbliższej puli MDM (sierpień 2017) jeśli wybrane przeze mnie mieszkanie będzie oddane dopiero we wrześniu 2018 r.? Czy środki, które są pozyskane w danym roku, muszą być przeznaczone na inwestycję, która będzie ukończona w tym samym roku?

  • arfer

    pytanie kluczowe – czy jesteście na etapie dopiero złożonych wniosków i oczekujecie na decyzję banku, czy decyzję macie, czy podpisaliście umowę, czy może czekacie tylko na samą wypłatę środków z MDM dla sprzedającego ?

  • arfer

    nie ma co zwlekać, tym bardziej, że w części banków możecie złożyć wniosek o wstępne zbadanie zdolności kredytowej już teraz (co później przyspieszy procedurę)

    30 IX wydaje się bezpieczny ze sporą rezerwą

  • arfer

    dokładnie, a nie gdybać.

  • arfer

    bzdury piszesz
    chodzi o to, że każdy bank będzie miał nieco indywidualne podejście – część umożliwia złożenie wniosków do decyzji wstępnej już wcześniej

    inna sprawa, że wchodzi w życie ustawa o kredycie hipotecznym, która spowoduje – niestety w zbliżonym okresie – sporo zamieszania i również z tego powodu część banków do czasu np. dostosowania procedur i systemów informatycznych zmienia zasady przyjmowania wniosków, czy wydawania decyzji – np. Alior, Eurobank.

  • arfer

    a mieszkanie można po ślubie uwspólnić (bez tego pozostanie majątkiem odrębnym jednego z Was)

  • arfer

    nie, jeśli zawierałeś umowę na zasadach sprzed nowalizacji, możesz kredyt spłacić bez ograniczeń i konsekwencji z perspektywy MDM (pozostaje kwestia prowizji za spłatę w banku)

  • Wojtek

    Chciałbym dokonać nadpłaty kredytu. Ostatni akt notarialny miałem w czerwcu 2015 roku. We wrześniu weszła nowelizacja ustawy o mdm. Czy jeżeli spłacę więcej niż kwota dofinansowani to czy grozi mi jego zwrot?

  • Dlatego polecamy naszych doradców. Jeżeli chodzi o różnicę pomiędzy kredytem z MDM, a „normalnym” z punktu widzenia doradcy, nie ma żadnego znaczenia, który kredyt wybierze klient.

  • Anna

    Czyli jednym słowem najbezpieczniej jest samemu to załatwiać, bezpośrednio z bankiem. Bo doradca wniosek dostarczy może 8.08 a może 15.08, i jeszcze bedzie twierdził, że nie ma się co spieszyć, bo przed połową sierpnia nic nie ruszy…. Rozumiem, że pewnie bardziej mu się opłaca, jesli wezmę kredyt hipoteczny bez mdm, ale to już jest czysta dywersja :/

    W każdym razie dobrze, że jest ta strona

  • 3.226,95 PLN / 1 m2 na rynku wtórnym i 3.944,05 PLN / 1 m2 na rynku pierwotnym.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • 1-go sierpnia nowela zostanie uchwalona, przyjmowanie wniosków rozpocznie się najpóźniej od 08.08

  • Zapewniam, że mamy informacje z pierwszej ręki…

  • Mariusz

    Żeby dojść do miejsca w którym zadajesz to pytanie, po drodze była tabela w której jest to napisane

  • KD

    Myślę, że ilu jest doradców tyle jest odmiennych opinii na ten temat. Nam doradca w banku też powiedział, że 8 wejdzie to 24 będą przyjmować wnioski. Jedyne co nam jako klientom zostaje to na własną rękę codziennie od 1 sierpnia, a nawet od 31 lipca sprawdzać komunikaty na stronie bgk, żeby nie przegapić.

  • Domi

    Witam, jaki limit na mieszkanie z rynku pierwotnego oraz wtórnego jest w Elblągu?

  • Anna

    Kurde, nie wiem czy wobec tego moj doradca kredytowy nie kreci jednak. Bo twierdzi, ze gdzie tam, 8.08 na pewno nie….

  • Witam, tak. Tyle, że wtedy nie będzie już środków na ten rok i będziecie musieli czekać do stycznia 2018. Czy ew. rozważali Państwo rozwiązanie, w którym jedno z Was składa wniosek o MDM w sierpniu, potem ślub i ustanowienie współwłasności mieszkania? Dopłata ta sama, a będziecie mogli się cieszyć swoim własnym mieszkaniem wcześniej. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Czy jeśli bierzemy ślub we wrześniu, a chcemy mieszkanie kupić jako małżeństwo… powinniśmy składać wniosek dopiero po ślubie?

  • Osoby, które złożyły wnioski przed 06.04 otrzymały już dofinansowanie. Istnieje natomiast spore grono osób, które złożyły wnioski dokładnie w tym dniu i rzeczywiście, spora część z tych osób nadal oczekuje na przyznanie środków. Proces oczekiwania może potrwać jeszcze bardzo długo, w ciągu ostatnich dni praktycznie żaden wniosek nie otrzymał dofinansowania.

  • Okor4

    Dziękuję za pomoc. A czy orientujecie się, czy rzeczywiście wszyscy ludzie, którzy złożyli wnioski przed 06.04 i mają przyznane środki czekają na uruchomienie transzy z BGK? Czy wiedzie ile to może jeszcze potrwać? Jest to w jakiś sposób regulowane? Będę wdzięczy za odpowiedź.

  • Witam. Banki przygotowują się na przyjmowanie wniosków od 08.08

  • Mariusz

    trzeba poczekać za komunikatem BGK

  • Anna

    Czy już wiadomo, od kiedy rusza przyjmowanie wniosków? Data 12.08 jest potwierdzona? Bo nowelizacja przeszła, jak rozumiem. Dziekuje za odpowiedz

  • Witam. Polecam skontaktować się z doradcą jak najszybciej. wprawdzie wnioski będzie można składać dopiero od 08.08, ale już teraz mogą Państwo rozpocząć zbieranie dokumentacji do kredytu. Odnośnie dat na umowie – tutaj polecam już konsultacje z doradcą.

    Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • ok, może warto w takim razie uderzyć bezpośrednio do banku i poprosić o przesłanie lub wydrukowanie potwierdzenia rejestracji wniosku o przyznanie dofinansowania (NWR). Bank ma obowiązek wydać taki dokument Klientowi.

    „Bank Gospodarstwa Krajowego informuje, że wniosek nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego
    z dnia xxx, złożony przez nabywcę/ów: xxx
    w Banku xxx został zarejestrowany w Banku Gospodarstwa Krajowego
    w dniu xxx pod numerem NWR-xxx z limitem środków w wysokości: xxx”

  • Mariusz

    proponuje żebyście poszli już dziś, odpowie na wszystkie Wasze pytanie, tym bardziej że dotyczą konkretnej transakcji (mieszkania)

  • Dominika Ka

    Witam. Mam takie pytanie dotyczące wznowienia przyjmowania wniosków na 2017 rok. Ale może od początku. Jesteśmy już po jednej próbie składania wniosku, w kwietniu złożyliśmy wniosek godzinę po zablokowaniu środków co automatycznie skutkowało odrzuceniem wniosku. Teraz chcielibyśmy spróbować ponownie, w sobotę będziemy podpisywać z mężem umowę przedwstępną i tu pojawiają się moje pytania. A mianowicie: kiedy udać się do doradcy finansowego? (1.08 czy można składać wnioski jeszcze w lipcu?), czy termin podpisania aktu notarialnego do dnia 30.09 będzie wystarczający ? I jak z datą wypłaty kredytu a przede wszystkim dofinansowania? Nie wiem jak to wszystko ująć w daty żeby na umowie przedwstępnej wszystko było tak jak trzeba. Z góry dziękuję za odpowiedź

  • Okor4

    Kontakt z doradcą miałem pod koniec marca, kiedy rezerwowalem mieszkanie, wybralismy banki i oferty. Około miesiąc zajęło mi skompletowanie dokumentów. I od czasu złożenia dokumentów czekam juz ponad 2 miesiące , doradca nas uspokaja i deklaruje, ze wszystko jest ok. Informuje, ze czekamy na uruchomienie środków przez bgk. Dzięki za zainteresowanie i pomoc.bede starał się zdobyć potwierdzenie rejestracji.

  • Prośba o potwierdzenie – na początku maja? Środki zostały wyczerpane 6-go kwietnia. Po tym okresie nie było szans na rezerwację MDMu. Polecam wyjaśnić temat z doradcą i skierować oficjalne pismo do banku kredytującego z prośbą o wyjaśnienie.

  • Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
    c) 20% przy dwójce dzieci
    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci
    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

  • Owszem, spotkaliśmy się z podobnym przypadkiem, tyle że stroną transakcji była spółdzielnia mieszkaniowa. W tamtej sprawie spółdzielnia miała zwrócić klientowi część kwoty wynikającą z mniejszej powierzchni w formie spłaty cześć kredytu. Spłata nie powodowała konieczności zwrotu dofinansowania.

  • Jeżeli przekazanie własności mieszkania nastąpi do końca 2018-go roku, będzie ok.

  • Romana

    Jeżeli pierwszy kontakt z doradcą miałeś dopiero w maju, to jest niemożliwe, żebyś miał przyznane mdm. Ostatnim dniem przyjmowania wniosków do mdm był 6.04. Dla pewności zmuś doradcę, żeby ci pokazał wydruk z Bgk z numerem NWR. Który jest dowodem na to, że jesteś zarezerwowany w systemie BGK. Jeżeli wiesz w jakim banku został złożony twój wniosek o mdm, to przejdź się tam osobiście i dowiedz się czy jesteś w ogolę zarejestrowany w systemie BGK Zlecenia oraz jaki jest status twojego wniosku. Może się dowiesz na czym stoisz.

  • Mariusz

    Potwierdzam poniższe, zmień doradcę, coś kręci…

  • Pawel S

    Odpowiedzi wydają się kłamstwem. Od 6 kwietnia BGK nie przyjmuje nowych wniosków. Jeśli podpisywałeś wniosek w maju, to nie mógł być on nigdzie złożony. Zmień doradcę.

  • Okor4

    Proszę o pomoc. Korzystam z usług doradcy finansowego, na początku maja przygotowałem wnioski do banku. Doradca poinformował mnie, że środki mdm sa dla mnie zarezerwowane. Ostatnia informacja od doradcy była tak, ze czekamy na przelew środków BGK na konto bankowe, a nadal nie ma takiej decyzji. Dopiero jak będą środki, bank wyda ostateczną decyzję kredytową. Czy to normalna procedura? Czy ktoś jest w podobnej sytuacji? Będę wdzięczny za pomoc.

  • Mariusz

    dokładnie tak

  • Mariusz

    1. jak wszystko dobrze pójdzie od 08.08
    2. 2 do 5 dni
    3. czas, tzn. żeby się nie spóźnić
    4. ok. 1,5 miesiąca
    5. trzeba składać nowy wniosek o kredyt – nowe warunki

  • Magda

    Czytając wpisy na forum tej strony, wnioskuję, że dofinansowanie w ramach MdM jest a każdy cm powierzchni… Dodatkowo, przez pseudo poprawki dewelopera cały czas płacę wyższą marże, bo nie mogę odebrać mieszkania, ani tym bardziej podpisać aktu notarialnego własności…

  • Dorota

    Witam,

    1. od kiedy można składać wnioski o dofinansowanie mdm na sierpień od 1.08, od 08.08, czy po podpisaniu przez prezydenta 16.08.
    2. jak długo trwa procedura decyzji przydzielenia bądź nie?
    3. Przy spełnieniu wymogów formalnych co ma wpływ na rozpatrzenie wniosku w sposób pozytywny bądź negatywny?
    4. Ile trwa cała procedura?
    5. Co z warunkami kredytu po nie przyznaniu dofinansowania mdm?

  • Magda

    Witam serdecznie. Mam pytanie. W kwietniu 2017 r. skorzystałam z dofinansowania w ramach programu MdM… Moja pula środków (ok. 17 000 zł) zostanie przelana na konto dewelopera do końca stycznia 2018 r., a środki z kredytu bank już przelał w czerwcu br…. Czekam na odbiór mieszkania, który się przedłuża już jakiś czas. Mieszkanie ma mniejszy metraż niż określony w Prospekcie Informacyjnym przy podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości (akt notarialny) oraz przy podpisywaniu umowy kredytowej w banku oraz samego wniosku o MdM… W umowie sprzedaży jest wpisana wartość jak ww. Prospekcie oraz zapis, że powierzchnia lokalu może się różnić w granicach +/- 2%. Czy to jest wszystko zgodne z umową o dofinansowanie i kredytową ? Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica, ale jej powierzchnia nie jest wliczana do powierzchni mieszkania. Niestety przekracza tą maksymalną różnicę powierzchni, która jest dopuszczalna. Dodatkowo, nie dostałam od dewelopera żadnej informacji na piśmie potwierdzającej powykonawczy pomiar powierzchni lokalu, oprócz tych z umowy deweloperskiej i Prospektu Informacyjnego. Ktoś może miał takie problemy już ?

  • Mariusz

    najważniejsze jest by przeniesienie własności (wypłata dofinansowania) nastąpiło do końca 2018

  • Maksym

    Witam, pytanie jak chcę skorzystać z dopłaty MDM na 2018 czy jest ograniczenia na termin oddania inwestycji lub na wprowadzenie się do mieszkania? Np. czy nie będzie problemu jak wniosek będzie złożony już w styczniu 2018 a inwestycja dopiero w listopadzie/grudniu 2018 będzie oddana? (czyli z remontem to zmogę się wprowadzić dopiero z początkiem 2019)

  • Witam. Owszem, może Pan, bank po prostu doda do Pana umowy warunek po uruchomieniu kredytu dot. przekazania własności mieszkania w sierpniu. Inna sprawa, że będzie wtedy bardzo pilnował, aby przekazanie odbyło się terminowo.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Mariusz

    Na pewno do końca 2018. Nie Ty jeden będziesz miał taka sytuację, wniosek przyjma ale nie wszystkie banki w grudniu, choć biorąc pod uwagę że mdm się kończy to może wszystkie, powodzenia

  • marluk

    jestes pewny? a nie do 30.09.2018? Ale mniejsza o to w sumie. A jestes pewny ze bank nie bedzie marudzil w grudniu jak mu powiem ze spoko chce kredyt ale mieszkanie bede mial dopiero w czerwcu powiedzmy?

  • Mariusz

    Jeśli deweloper miałby jakaś obsuwe. Oddanie mieszkania i przeniesienie własności musi nastąpić do końca 2018.

  • marluk

    z pieniędzmi to wiem 😉 co masz na myśli bezpieczny zapas?

  • Mariusz

    To znajdź takie które bedzie ukończone w połowie 2018, będziesz miał bezpieczny zapas jeśli miałby się opóźnić oddanie. Przy czym w grudniu 2017 musisz już mieć wybrane bo w styczniu pieniądze wg mnie rozejda się w maks. 2 tygodnie.

  • marluk

    nie chcę zakończyć w tym roku. Będe składał wniosek w styczniu. Z gotowym mieszkaniem jest ta wada, że najczęsciej te najlepsze ukońcozne schodzą szybciej niż te nieukończone 🙂

  • Mariusz

    To najlepieje znajdź takie które już jest gotowe a nie w trakcie, tyle mogę podpowiedzieć jeśli chcesz sprawę zakończyć w tym roku.

  • marluk

    Jeszcze nie podał, jestem na etapie szukania nieruchomości i rozważam różne scenariusze.

  • Grzegorz

    Witam,

    Planuje z zona skorzystac z dofinansowania na 2018 rok. Nurtuje mnie jedna kwestia.

    Mieszkanie bedzie z rynku wtornego i zostanie oddane pod koniec sierpnia 2018r. W umowie ze spoldzielnia (spoldzielnia buduje blok) jest platnosc w 4 ratach. Ostatnia rata (calosc) musi zostac wplacona do konca kwietnia 2018r. Jak to jest z dofinansowaniem z MDM. Czy w styczniu moge sie ubiegac o kredyt z doplata i terminem wyplaty ostatniej transzy na kwiecien 2018 pomimo ze mieszkanie zostanie oddane dopiero w Sierpniu? Czy bank bedzie robil problemy ze calosc kwoty zostanie wplacona przed oddaniem mieszkania?

  • Mariusz

    Poczeka, ale bedzie ciągnął żeby to zrobić jak najszybciej, a to tego czasu pewnie bedzie wyższe oprocentowanie. A jaki deweloper podał termin na umowie?

  • marluk

    i bank poczeka aż bedzie oddane do uzytku czy nie?

  • Dominika

    Dziękuję bardzo, muszę wpisać dobrą datę w aneksie i wolałam się upewnić.

  • Mariusz

    To nie można sprzedać czyli przenieść własności.

  • marluk

    a jeśli nie będzie jeszcze oddane do użytkowania? @disqus_D1iB1l4LDy:disqus jak to wtedy jest?

  • Bank będzie nalegał na jak najszybsze przeniesienie własności mieszkania, maksymalnie 1 do 1,5 miesiąca.

  • Mariusz

    Po podpisaniu umowy kredytowej standardowo jakieś 1.5 mies. od złożenia wniosku, jeśli mieszkanie bedzie już oddane do użytkowania.

  • Dominika

    Witam, moje pytanie dotyczy przeniesienia aktu własności mieszkania przy MDM.
    W jakim terminie od daty złożenia wniosku powinno ono nastąpić? Zależało by nam na wypłacie dofinansowania do końca września.

  • Dofinansowanie uzyskane w ramach programu MDM jest wypłacane zawsze jako ostatnia transza płatności.

  • Daniel

    Dziękuję za informacje. A czy dofinansowanie z MDM wyplacane jest zawsze jako ostatnia transza? Czy np z MDM moze byc wyplacone jako druga transza a np kredyt splaci pierwsza, trzecia i kolejna transze?

  • Witam. Jest bardzo duży nacisk na wdrożenie nowelizacji po sierpniu 2017. Do dyspozycji wnioskodawców zostanie udostępnionych około 70 mln PLN z przeznaczeniem na dofinansowanie MDM.

  • Teoretycznie jest to możliwe, o ile bank kredytujący i zbywca mieszkania wyrażą zgodę, aby wypłata kredytu i dofinansowania odbyła się do końca 2017-go roku, a przekazanie własności mieszkania miało miejsce dopiero w 2018-tym.

    Ew. można będzie składać wniosek po 2018-01-01.

  • Obawiam się, że osobista deklaracja nic nie da. Analityk w banku poprosi najprawdopodobniej o projekt zmodyfikowany przez uprawnionego architekta.

  • Zmiana metrażu użytkowego będzie wymagała kontaktu z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Odnośnie drugiego kroku – znamy przypadek, kiedy w starostwie odesłali właściciela domu od razu do sądu i notariusza, aby samodzielnie wykonał zmiany. Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN. Uczulam, że ostatnio urzędy są mocno wyczulone na tego typu zmiany.

  • Witam. Rozumiem, że zmiana o której Pan pisze została wprowadzona przez uprawnionego architekta. Powinien on także przeliczyć powierzchnię użytkową domu. Podczas składania wniosku w US może Pan zostać poproszony o kopię projektu (w moim przypadku tak było) i wtedy zostanie zweryfikowana powierzchnia użytkowa.

  • Czy pytanie dotyczy sierpniowej puli? Pana wniosek dotyczyły puli 2018, środki udostępnione dzięki sierpniowej nowelizacji będą musiały zostać wypłacone do końca 2017-go roku. Jeżeli chciałby Pan skorzystać z tych środków należałoby anulować obecnie złożony wniosek i ponownie zawnioskować o MDM po sierpniowej nowelizacji.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Kwietniowe wnioski dotyczyły puli 2018, środki udostępnione dzięki sierpniowej nowelizacji będą musiały zostać wypłacone do końca 2017-go roku. Dla wnioskodawców będzie dostępna cała pula.

  • Mariusz

    Jak załatwisz wszystkie dokumenty jeszcze przed złożeniem wwniosku to szansę są duże. Ile bedzie mniej więcej pieniędzy na sierpień to wiadomo ok. 70 mln, jeśli chodzi o oczekujących to do sierpniowej puli nie będą się liczyć.

  • Pula udostępniona dzięki sierpniowej nowelizacji będzie wypłacana do końca 2017-go roku.

  • Mariusz

    Jeśli bank i deweloper wyraża zgodę możliwa jest wypłata w 2017 a oddanie w 2018 z sierpniowej puli.

  • Z

    Witam, czy pula srodkow uruchamiana w sierpniu bedzie wyplacana deweloperowi w roku 2017 czy 2018?
    Pozdawiam

  • RadekP

    Dziękuję za info. Jeżeli chodzi o środki uruchomione w sierpniu, to będzie dostępna cała pula czy część zostanie przyznana dla wnioskodawców, którzy spóźnili się w kwietniu? Wiadomo już jakiej wielkości pula zostanie udostępniona? Pozrawiam

  • B

    Dotyczy inwestycji z 2017. Zakonczone w 2018 beda sie liczyly do mdm w styczniu 2018.

  • Ewa

    Witam,

    byłam dziś w banku w kwestii MDM i pani powiedziała mi, że generalnie nic jeszcze nie wiadomo, nie wiadomo ile pieniedzy bedzie realnie dostępnych, ile pójdzie na wnioski „wiszące” od stycznia itd. Jak oceniacie Państwo szanse na dostanie mdm w sierpniu? Bo w momencie, gdy program nie ruszy albo dostępna bedzie mała kwota tracę zaliczkę…

  • Daniel

    Witam. Mam pytanie, jeżeli w sierpniu 2017 roku ruszy możliwość składania wniosków w MDM to czy będzie to dotyczyło inwestycji zakończonych tylko w 2017 roku czy też zakończonych w 2018 roku. Interesuje mnie zakup mieszkania z rynku pierwotnego. budynek fizycznie już stoi ale mieszkanie będzie oddane do użytku w czerwcu 2018 roku. Czy w takim przypadku mogę już składać wniosek w sierpniu 2017 roku czy czekać mam do stycznia 2018 roku z tym wnioskiem? i czy w ogóle będzie MDM jeszcze w 2018 roku. Dziękuję za odp. Pzdr.

  • Ania

    Będę wdzięczna za informacje jakoś strony praktycznej weryfikowana jest ta pow użytkowa tzn kiedy trzeba przedstawić jakiś nowy projekt albo zadeklarować ze jeden pokój użytkowy będzie zmieniony na pow nieuzytkowa?

  • Jarek

    Czy mogę skorzystać ze zwrotu VAT dla mieszkania do 100 m2
    jeżeli w projekcie gotowym wprowadziłem następującą zmianę: „poddasze do
    późniejszej adaptacji” wówczas sam parter ma powierzchnię 79 m2.
    Jednak w projekcie nie została przeliczona powierzchnia użytkowa domu i nadal
    widnieje powierzchnia parteru + poddasza (łącznie 114 m2). Kredyt hipoteczny
    nie uwzględnia adaptacji poddasza, które nie będzie robione przez najbliższy
    okres.

  • Mariusz

    To nie jest taka prosta sprawa, zapewne należy zmienić w KW, a to zapewne trwa dość długo.

  • Mariusz

    Są glosyto ze tak zaraz 02.01 ale nie potwierdzone. Przypuszczam że jednak w styczniu trzeba będzie składać nowy.

  • Tomas

    Witam. W kwietniu składałem wniosek o MDM z wypłatą na 2018 rok. Do dzisiaj mam status oczekujące na limit czy z automatu zostanie on mi przyznany jak uruchomi się pula?

  • Ania

    Witam, Rozważamy zakup domu z rynku wtórnego. Dom na aktualnie 110m2 powierzchni użytkowej. Jeden z pokoi chcielibyśmy przerobić na pralnię/suszarnię i zmniejszyć tym samym ilość m2 pow. użytkowej do 100m2. W jaki sposó to zrobić? Czy musiy do wnoisku o kredyt załączyć jakiś nowy projekt domu czy też w jakiś inny sposób?

  • Już w sierpniu 2017 rusza kolejna pula dofinansowania. Zarejestruj się teraz bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Dokładnie tak.

  • Witam. Dofinansowanie nie zostanie obniżone, razem z kwotą zaliczki będzie stanowiło Pana wkład własny. Proszę jedynie pamiętać, że kwota własnych środków + dopłata MDM nie mogą stanowić więcej niż 50% wartości nieruchomości.

  • RadekP

    Witam. Podpiszę ze sprzedawcą nieruchomości umowę przedwstępną. Na niej zobowiązuję się do wpłaty zaliczki. Czy w związku z tym zostanie ona uznana jako „część” wkładu własnego i dofinansowanie z MDM może zostać obniżone? dodam że wartość nieruchomości to 220tyś zaliczka jaką ustaliliśmy wynosić będzie 7tyś. Z informacji jakich udzielił mi doradca kredytowy wiem że mogę z MDMu otrzymać około 27tyś. Czy to dofinansowanie zostanie obniżone o 7tyś zaliczki? Serdecznie pozdrawiam

  • Maksym

    Dziękuję za dokładne wyjaśnienie. Czyli ta zmiana we wrześniu dotyczy reszty kraju, w tym Warszawy, ogłoszone limity będą obowiazywały na IV kw 2017 oraz I kw 2018?

  • Nie do końca. Limity na stronie BGK są publikowane co kwartał, ale tak naprawdę zmieniają się co pół roku (naprzemiennie, dla województwa pomorskiego i dla reszty kraju). Zmiana limitów w grudniu dotyczyła tylko województwa pomorskiego. Kolejna – w marcu – reszty kraju. Czerwcowa – to znowu tylko woj. pomorskie. Nabliższa – we wrześniu, będzie dotyczyła reszty kraju.

  • Maksym

    Wiatm, czy to prawda że limity choć i są updatowane co kwartał faktycznie są oglaszane wcześniej na 2 kwartały z rządu? Czyli we wrzesniu będą ogłoszone na IV kwartal 2017 i I kwartał 2018. Dziękuję za wyjaśnienie.

  • Do ok 1,5 miesiąca.

  • Owszem, po Państwa ślubie będą Państwo mogli starać się o udział w programie MDM jako małżeństwo wychowujące dwoje dzieci.

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • Kamilo

    witam. Z narzeczona mamy ślub w pod koniec lipca. Narzeczona ma 2 dzieci z poprzedniego związku na które są wypłacane alimenty. Czy w takim wypadku po ślubie mogę starać się o dofinansowanie ze względu na dzieci?

  • Mariusz

    wszystkie które są zgłoszone do MDM
    1 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
    2 Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna
    3 Getin Noble Bank Spółka Akcyjna
    4 Bank Polskiej Spółdzielczości Spółka Akcyjna
    5 Alior Bank Spółka Akcyjna
    6 SGB-Bank Spółka Akcyjna
    7 Bank Ochrony Środowiska Spółka Akcyjna
    8 Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna
    9 Bank Millennium Spółka Akcyjna
    10 Euro Bank Spółka Akcyjna
    11 Deutsche Bank Polska Spółka Akcyjna
    12 Bank Zachodni WBK Spółka Akcyjna
    13 Raiffeisen Bank Polska Spółka Akcyjna

  • Maria

    Witam, czy wszystkie banki będą przyjmowały wnioski odnośnie dopłaty mdm w sierpniu?

  • Mariusz

    Przypuszczam że tak, możliwe że w uzasadnionych przypadkach trochę dłużej. Zapewne do dogadania.

  • konrad111

    witam
    Jak długo można „przechowywać srodki?” 1mc 3?

  • Można. Gdyby odbiór mieszkania się przesunął, wówczas należy powiadomić bank. Wystąpi on wówczas do BGK o wypłatę dofinansowania, które zostanie przechowane na koncie technicznym.

  • Tak, po 2018-01-01 zostanie udostępniona II-ga część przyszłorocznej puli. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Paweł Kondzior

    Dziękuję, a o jakich dokumentach i oświadczeniach mowa?

  • Mariusz

    oczywiście, ale zapewne będą inne limity

  • Mariusz

    można, trzeba będzie tylko napisać kilka dokumentów i oświadczeń do banku

  • Paweł Kondzior

    Witam, czy jeśli data oddanie nieruchomości przez developera to 29 Grudnia 2017. Czy można się starać o dopłatę z sierpniowej puli MDM, czy jednak niesie to za sobą za duże ryzyko – w przypadku przesunięciu o parę dni daty odbioru

  • Klaudia Pietras

    Czy w związku z powyższym możliwość rejestracji wniosku dopiero na początku stycznia w dalszym ciągu jest możliwa?

  • Rafał

    Czy Gliwice są traktowane jako Pozostałe miasta w Katowicach ?

  • Do wniosku jest odnoszony limit obowiązujący w dniu jego rejestracji.

  • Mariusz

    Pozostają bez zmian, tylko dla nowych.

  • Honcia

    Czy te limity odnoszą się również do wniosków złożonych 6 kwietnia,czy tamte pozostają bez zmian?

  • Zachęcamy do bezpłatnej rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/