Nowa pula dopłat w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Aktualizacje:
06.02.2017 »    13.02.2017 »    20.02.2017 »    27.02.2017 »
06.03.2017 »

Nowa pula dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych

Po wyczerpaniu puli środków przeznaczonych na 2017 rok, klienci nadal mają możliwość skorzystania z programu MDM. Co ważne – chętni na skorzystanie z tych pieniędzy mogą się cieszyć własnym mieszkaniem jeszcze w tym roku.

Do dyspozycji beneficjentów pozostaje prawie 207 mln PLN z I części puli 2018 (wg ustawy „Mieszkanie dla Młodych” klienci mają możliwość rezerwacji do 50% środków przeznaczonych na przyszły rok). Maksymalna kwota dofinansowania, którą można uzyskać może wynieść nawet 114 tys. PLN.

W części przypadków klient może zamieszkać w kupowanym lokalu tuż po wypłacie środków pochodzących z kredytu. Pozostała kwota – pochodząca z programu MDM – wpłynie na konto zbywcy mieszkania na początku roku 2018. Jest to szczególnie istotne rozwiązanie dla klientów, którzy planują nabycie lokalu na rynku pierwotnym – z inwestycji kończących się w II połowie 2017. W tych przypadkach deweloperzy bardzo chętnie zaakceptują nieznacznie odroczony termin zapłaty części transakcji.

Takie rozwiązanie zagwarantuje obu stronom pewność finalizacji transakcji. Kupujący zyska gwarancję wypłaty dofinansowania, a sprzedawca – realny termin, kiedy środki wpłyną na jego konto.

Przypominamy, że na początku przyszłego roku zostanie uruchomiona ostatnia już partia środków przeznaczonych na program „Mieszkanie dla Młodych”. Bazując na tegorocznych doświadczeniach, klienci z pewnością tłumnie ruszą do banków, aby skorzystać z ostatniej szansy na rządowe wsparcie. Warto skorzystać z tej możliwości już teraz i zapewnić sobie niezbędny czas na dopełnienie formalności oraz komfort wyboru odpowiedniej oferty kredytowej.

Dobiegający końca program „Mieszkanie dla Młodych” stanowi znakomite rozwiązanie dla wielu młodych kredytobiorców. Przed wszystkim – dofinansowanie jest traktowane jako wkład własny klienta. Ponieważ od stycznia 2017 wartość wymaganego wkładu wynosi aż 20% wartości nieruchomości, kwota wsparcia MDM stanowi dla wielu rodzin jedyną szansę na nabycie własnego mieszkania. Warto się pospieszyć i skorzystać z możliwości, jakie oferuje program, tym bardziej, że przy jego pomocy można zakupić zarówno mieszkanie na rynku pierwotnym jak i wtórnym.

Co powinien zrobić potencjalny klient, aby skorzystać z przyszłorocznych środków? Pierwszy krok, to upewnienie się, ze zbywca lokalu zgadza się, aby otrzymać ostatnią transzę płatności na początku 2018-go roku. Warto także odpowiednio wcześniej zweryfikować swoją zdolność kredytową. W większości instytucji finansowych możliwe jest sporządzenie wstępnej symulacji. Na jej podstawie uzyskamy informacje, na jaki kredyt możemy liczyć i ile wyniosą nasze przyszłe zobowiązania. Analiza wielu propozycji przygotowana przez doradcę finansowego pozwoli stwierdzić, jaki lokal możemy zakupić bez nadmiernego obciążania domowego budżetu.

Jednocześnie zachęcamy do rejestracji na stronie: Mieszkanie dla Młodych »
Doradca skontaktuje się z Państwem i pomoże w uzyskaniu pisemnego poświadczenia z banku kredytującego o rezerwacji dopłaty na przyszły rok. Tym samym, zyskają Państwo gwarancję, że dofinansowanie zostanie przyznane.

Aktualizacja 06.02.2017

Klienci mają obecnie możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 199,7 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku.

Aktualizacja 13.02.2017

Klienci mają obecnie możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 187,6 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku.

Aktualizacja 20.02.2017

Klienci mają obecnie możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 177,1 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku.

Aktualizacja 27.02.2017

Klienci mają obecnie możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 165,1 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku.

Aktualizacja 06.03.2017

Klienci mają obecnie możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 145,3 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku. Przy obecnym poziomie wykorzystania zainteresowania programem środków powinno wystarczyć do końca kwietnia 2017 r.

sprawdz_doplate150

  • Polecamy się.

  • Tomek

    Dziekuje za pomoc w poniedziałek ich będę o to męczył 🙂

  • Każdy pracownik banku posiadający uprawnienia do aplikacji BGK Zlecenia może Panu sprawdzić numer NWR. Bank ma obowiązek wydać taki dokument Klientowi.

    „Bank Gospodarstwa Krajowego informuje, że wniosek nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego
    z dnia xxx, złożony przez nabywcę/ów: xxx
    w Banku xxx został zarejestrowany w Banku Gospodarstwa Krajowego
    w dniu xxx pod numerem NWR-xxx z limitem środków w wysokości: xxx”

  • Tomek

    Dziekuje za informacje, jeszcze mam pytanie jak moge sie dowiedzieć jaki jest nr mojego wniosku? w banku twierdzą ze go nie znają, ze to wiedza tajemna dostępna tylko BGK 🙂

  • Witam. Lista jest niestety długa, wg wstępnych estymacji, oczekuje około 800 wniosków. Wczoraj otrzymał dofinansowanie wniosek będący w okolicach 0030050, ale wiem o kilku wcześniejszych, które jeszcze oczekują. Kryterium kolejności jest ustalane na podstawie daty rejestracji wniosków. Polecam nasz artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/najczestsze-pytania-zwiazane-z-zakonczeniem-przyjmowania-wnioskow-z-pierwszej-czesci-puli-2018/

  • Tomek

    Witam, wraz z żoną złożyliśmy wniosek przez bank o rezerwacje środków z bgk na mdm w momencie kiedy bgk wstrzymywalo przyjmowanie wniosków ze względu na wykorzystanie 50% dostępnych środków na 2018r i teraz jesteśmy na jakiejs „liscie rezerwowych, oczekujacych”. Pytanie: 1. jak dluga jest ta lista? 2. Jak można sprawdzić ktorym się jest w kolejce? 3. Wedlug jakich kryteriów jest ustalana kolejność? 4. Czy jest realna szansa otrzymania tych środków w najblizszym czasie? Wiem że rezerwacja środków trwa 60dni ale na ile realne jest patrząc historycznie ze osoby z tej listy wgl dostaną rezerwacje w najbliższym czasie?
    Dziękuję.

  • ok, polecamy się;-)

  • ANA

    Dziękuję bardzo za odpowiedź, też tak zinterpretowałam ustawę, zmyliły mnie taki informacje podawane na innych portalach.

  • Witam. Nieprawda. Okres 5 lat powinien być liczony od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego (akt notarialny).

  • ana

    Czy to prawda, że okres 5 letni, przez który nie możemy sprzedać/wynająć mieszkania liczymy zawsze od końca roku kalendarzowego w którym kupiliśmy mieszkanie na kredyt a nie od dnia zakupu??

  • Witam. Polecam kontakt z naszym doradcą. Zadzwoni do Państwa i sprawdzi, czy istnieje możliwość rejestracji wniosku wcześniej. Prośba o zostawienie kontaktu na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • miko laj

    Witam,
    Planujemy z żoną kupić mieszkanie w bliźniaku w ramach środków MDM.
    Problem jest taki, że nieruchomość będzie gotowa dopiero w marcu-kwietniu 2018 roku a zarezerwować ją będziemy mogli dopiero w czerwcu-lipcu tego roku ze względu na to że deweloper czeka na podział działek itp.
    Czy w takiej sytuacji możemy jakoś zarezerwować środki MDM w tym roku bądź zaraz na początku przyszłego roku złożyć wniosek?
    Dziękuję bardzo za odpowiedź!

  • ja

    Witam.
    Tak otrzymaliśmy kredyt.Bank wymagał przy złożeniu wniosku o kredyt zaświadczenia za okres trzech miesięcy z ZUS-u żony ponieważ wynagrodzenie otrzymuje do ręki oraz mój PIT11 za zeszły rok 2015r ponieważ mam umowę zlecenie a za 2016 jeszcze nie miałem pitu

  • Witam. Istnieje niestety bardzo mała szansa, aby w sierpniu dostępna była jeszcze pula środków. W wymienionym przypadku polecałbym składać wniosek o dofinansowanie po 2018-01-01, kiedy to zostanie uruchomiona druga część przyszłorocznej puli.

    Sprzedawca otrzyma kwotę dopłaty na początku 2018-go roku, sam kredyt może zostać wypłacony wcześniej.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Pula z 2017 została już wyczerpana. Pozostała do wykorzystania jedynie pula z 2018-go roku. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 108 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku. Przy obecnym poziomie zainteresowania programem środków powinno wystarczyć do końca kwietnia 2017.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Kasia Ignasiak

    Witam,
    planuję zakupić mieszkanie z dopłatą MdM, dopiero w sierpniu, ponieważ z rynku wtórnego. Czy jest szansa, że dostanę dopłatę , jeśli dopiero w lipcu/sierpniu będę składać wniosek, jeśli tak to kiedy sprzedawca otrzymał by kwotę dopłaty ?

  • Magda

    Witam, czy na ten rok pula już się wyczepała czy pozostały jeszcze jakieś środki na 2017 ?

  • arfer

    jeszcze precyzyjniej – nieruchomość można wówczas nabyć zarówno do majątku odrębnego, osobistego, jak i wspólnego małżeństkiego

  • Witam. Aktualizację można znaleźć tutaj:
    http://mieszkaniedlamlodych.com/na-jak-dlugo-w-2017-wystarczy-srodkow-z-budzetu-2018-programu-mieszkanie-dla-mlodych/#aktualizacja2

    na dzień 2016-03-20 pozostało około 108 mln PLN z I części puli 2018.

  • Nabywcą, czyli osobą, która uzyskuje finansowe wsparcie może być osoba samotnie wychowująca dziecko, osoba niepozostająca w związku małżeńskim, a także oboje małżonkowie. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W opisanej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania. W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.

    Z punktu widzenia BGK liczy się moment składania/akceptacji wniosku o dofinansowanie. Dodatkowo – ze strony banku ważny jest moment przystąpienia do umowy kredytowej. Najlepiej więc w takiej sytuacji zawrzeć małżeństwo po podpisaniu umowy kredytowej.

    Nie ma problemu, aby akt notarialny zawarli Państwo już jako małżeństwo.

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Jest w innym poście 🙂

  • Wojtek

    Dlaczego nie ma aktualizacji środków pozostałych w puli ?

  • Adam

    Przystępuję do MdM jako singiel i kupuję mieszkanie w budowie. Następnie za kilka miesięcy biorę ślub. Ukończenie budowy mieszkania nastąpi w 2018 r, a więc po ślubie i wtedy też następuje przeniesienie własności ukończonego mieszkania. Czy mogę podczas przeniesienia własności zrobić tak, że pod tym aktem notarialnym podpiszemy się jako małżeństwo i jako małżeństwo będziemy mieć prawo własności do kredytowanego mieszkania?

  • Witam. Można – sprzedający będzie musiał jedynie podpisać oświadczenie, że zgadza się na wypłatę dofinansowania w 2018-tym roku. KW można założyć w momencie przekazania własności mieszkania (notariusz złoży wniosek o założenie księgi).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • marta

    czy jest mozliwosc zakupu mieszkania na rynku wtornym korzystajac z mdm i wyplata w 2018 ? i jesli nie ma zalozonej kw dla mieszkania bo zostalo wydzielone z domu i mam projekt zrobiony przez rzeczoznawce majatkowego i zgode starostwy na samodzilnosc lokalu to czy ubiegajac sie o kredyt musi wlasciciel zalozyc od razu osobna ksiege czy w momencie sprzedazy moze byc zalozona?

  • Witam. W I części puli 2018 pozostało ok 120 mln PLN wolnych środków, powinno wystarczyć do końca kwietnia.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Z drugiej strony jak pozwolenie ma niedługo być, to jakbyście trafili na odpowiedniego doradcę to już teraz mógłby załatwić wam rejestrację i rezerwację MDMu 😉

  • Witam. Zostało do wykorzystania około 120 mln PLN. Tutaj publikujemy aktualizacje na ten temat: http://mieszkaniedlamlodych.com/na-jak-dlugo-w-2017-wystarczy-srodkow-z-budzetu-2018-programu-mieszkanie-dla-mlodych/#aktualizacja1

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Z drugiej strony jak pozwolenie ma niedługo być, to jakbyście trafili na odpowiedniego doradcę to już teraz mógłby załatwić wam rejestrację i rezerwację MDMu 😉

  • Łukasz Doradca z Poznania

    Raczej się załapiecie 🙂

  • Meir South Studio

    Witam
    Czekamy z żoną na zgodę na budowę, mamy już zarezerwowane mieszkanie. Zgoda podobno ma być pod koniec marca / na początku kwietnia i tu moje pytanie czy załapiemy się na pulę MDM ? Pytam ponieważ nie ma aktualizacji kwoty.

  • Mariusz

    Ile jeszcze pozostalo pieniedzy z I puli 18

  • Witam. Może być z tym pewien problem. Ew. prośba o kontakt z naszymi doradcami – może coś poradzą: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Mieszkanie może powstać w wyniku budowy, rozbudowy, adaptacji lub remontu. Jeżeli w wyniku takich czynności powstanie samodzielny lokal mieszkalny (wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych) – będzie to traktowane jako rynek pierwotny.

  • Wg rekomendacji BGK antresola nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej, jednak banki różnie ten temat interpretują. Polecam kontakt z naszymi doradcami – postarają się pomóc: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • ok, nie ma problemu, polecamy się.

  • Ania

    Rozważamy zakup mieszkania z antresola o powierzchni 85m w tym 10 m to antresola. Cena za metr powierzchni z antresola mieści się w limicie mdm cen na metr z rynku pierwotnego w naszym mieście ale po odliczeniu antresoli od metrażu cena za metr jest już wyższa niż limit. Czy można skorzystać z mdm w takiej sytuacji?

  • Ania

    Chcemy kupić mieszkanie w ramach mdm które jest oferowane przez dewelopera. Mieszkanie będzie oddane w stanie deweloperskim i będzie w budynku który istnieje ale będzie częściowo wyburzany i dobudowywane bedzie piętro i nowy dach. Zostaną zatem częściowo ściany starego bydynku jako baza do renowacji i nadbudowy – czy w takiej sytuacji nieruchomość kwalifikuje się jako rynek wtórny czy pierwotny?

  • Aneta

    To nie jest odpowiedź na moje pytanie. Twoja odpowiedź Mariuszu tylko potwierdza, to co zawarłam w pytaniu. Znalazłam jednak odpowiedź gdzieś indziej, Dzięki za fatygę. Pozdrawiam

  • Aneta

    To nie jest odpowiedź na moje pytanie. Odpowiedź Mariusza tylko potwierdza, to co zawarłam w pytaniu. Znalazłam jednak odpowiedź poza waszym portalem, Pozdrawiam

  • Asia

    czy jest możliwość skorzystania z MdM jeżeli mieszkanie wtórne, które chciałabym kupić będzie możliwe do nabycia dopiero pod koniec 2018 roku?
    jeżeli jest taka możliwość to czy wniosek na MdM mogę złożyć już w tym roku?

  • Krzysztof Jastrzebski

    Czy otrzymali Państwo kredyt? Czy może banki po wstępnej analizie wymagały dodatkowych zaświadczeń, np. Z urzędu skarbowego za zeszły rok?

  • Jutro rano, mieliśmy drobną awarię.

  • Marek

    Kiedy można spodziewać się podania aktualnej kwoty pozostałej do wykorzystania w tym roku z puli 2018

  • Bardzo dobry cytat 😉

  • Mariusz

    Cytuje za Mieszkanie dla Młodych: W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”
    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaśc⅝icielem mieszkania.

  • Mała

    Mieliśmy bardzo podobną sytuację. Po otrzymaniu decyzji o przyznaniu kredytu,ale przed podpisaniem umowy w banku, zaciągneliśmy jeszcze jeden kredyt na kilkanaście tysięcy w innym. Nikt nas już nie weryfikował,wszystko się udało. Może dlatego,że to były dwa dni odległości.

  • Aneta

    Nawet jeśli mamy wspólne dziecko?

  • Wiola

    Witam,
    Jeżeli jest to 1 umowa, trzeba przepracować 3 miesiące u obecnego pracodawcy, żeby bank udzielił kredytu.
    Jeżeli jest to kolejna umowa z obecnym pracodawcą to o kredyt można już się starać, ale jak rozumiem dopiero teraz jest wyższe wynagrodzenie, które pozwala dostać kredyt, więc tak samo trzeba odczekać 3 miesiące.

  • Wiola

    Będziecie traktowani jako 2 gospodarstwa

  • Aneta

    Żyję z partnerem w związku nieformalnym. Chcę jako beneficjant skorzystać z dofinansowania MDM. Partner będzie osobą wspomagającą zdolność kredytową. Razem zamieszkamy w zakupionym mieszkaniu. Czy przy określaniu zdolności kredytowej będziemy traktowani jako jedno gospodarstwo domowe czy dwa?

  • ja

    Witam.
    My składaliśmy do paru banków i u nas dochody wyglądały następująco:

    ALIOR BANK UMOWA O PRACĘ 3 MSC
    ALIOR BANK UMOWA ZLECENIE 12 MSC (wyszczególniony każdy miesiąc)

    PEKAO S.A UMOWA O PRACĘ 3 MSC
    PEKAO S.A UMOWA ZLECENIE 12 MSC

    BGŻ UMOWA O PRACĘ 3 MSC
    BGŻ UMOWA ZLECENIE 12 MSC

    BZWBK UMOWA O PRACĘ 3 MSC
    BZWBK UMOWA ZLECENIE 6MSC

    a żony dochody w tych wszystkich bankach były brane pod uwagę za ostatnie 3miesiące.

  • Tak, jeżeli nadpłata nie przekroczy kwoty otrzymanego dofinansowania, nie grozi Panu konieczność zwrotu.

  • Marcin Kowalski

    Zazwyczaj jest to średnia z 3-6 ostatnich miesięcy, a jak jesteś „na styk” że zdolnością to nawet roczny wyciąg

  • Angelika Papiernik

    Witam.
    Mam pytanie odnośnie dopłaty w 2018. Niestety właściciel nie zgadza się na wypłatę dofinansowania w 2018. Czy możliwe jest zgłoszenie się do programu o dopłatę, zapłacenie właścicielowi dopłaty i podpisanie umowy ze gdy właściciel w styczniu otrzyma dopłatę to musi mi ją zwrócić?

  • Łukasz Dobrowolski

    Wszystko zalezy od banku do ktorego sie udasz. Jesli chodzi o pekao i pko to oni napewno wymagaja srednia dochodu za ostatnie 12 mc. Bz wbk i millenium napewno taka srednia wyciaga z okresu 3 mc.

  • Krzysztof Jastrzebski

    Witam. Z początkiem marca otrzymałem umowę na czas nieokreślony i podwyżkę, która powinna pozwolić mi osiągnąć zdolność kredytową. Czy w styczniu będę mógł skorzystać z dopłaty MDM, czy bank będzie wymagał dochodów z całego roku?

  • Tomek

    Przepraszam, ale dalej nie znajduję odpowiedzi na moje pytanie.
    Nadpłata nastąpi po przeniesieniu własności, więc pkt 1, a nie uwaga że kwota kredytu ma stanowić co najmniej 50 % ceny chyba mnie nie dotyczy (kredyt został wzięty na 55 % wartości). O ile ponad harmonogramowa nadpłata będzie niższa od dofinansowania (czyli u mnie np. 31 999 zł), to rozumiem, że nie muszę niczego oddawać?

  • Witam. Jeżeli zbywca wyrazi zgodę, przekazanie własności mieszkania i wydanie lokalu może nastąpić jeszcze w tym roku. Wypłata dofinansowania odbędzie się jednak dopiero po 2018-01-01 (w terminie wybranym przez Pana).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Kolejna część puli 2018 zostanie uruchomiona po 2018-01-01. Sam wniosek będzie jednak można złożyć wcześniej. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego
    dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    „Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;

    Art. 6 ust. 1 pkt 2 mówi właśnie o zachowaniu warunku, że kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania

  • Witam. Nie przypominam sobie takiego wskaźnika w kalkulatorze zdolności kredytowej w Raiffeisenie. Polecam kontakt z Pani doradcą, który wyjaśni sprawę u źródła.

  • Bartłomiej Gronowski

    Zamierzam kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Rozważam opcję kredytu z dopłatą z MdM.
    Czy w przypadku otrzymania takiego kredytu – decyzja o przyznaniu np. na początku kwietnia 2017, mogę podpisać akt notarialny i zamieszkać w nabywanym lokalu np. już w maju, czy muszę czekać aż do wypłaty na rzecz zbywcy mieszkania dopłaty z MdM. Kiedy Sprzedający mieszkanie może spodziewać się transzy z MdM-u? Styczeń/luty 2017?
    Bardzo zależy mi na odpowiedzi – Sprzedający musi zgodzić się na oczekiwanie na dopłatę,

  • Tomek

    Będzie odblokowana w styczniu 2018 r. Podobnie jak druga część puli na 2017 r. została odblokowana 2 stycznia. Pierwsza część puli na 2018 r. cały czas była dostępna.

  • Agnieszka

    Jeśli jestem zainteresowana kupnem mieszkania w grudniu 2017 / styczniu 2018
    jak wygląda sytuacja z odblokowaniem ostatniej puli dopłat ? Bo patrząc na aktualności I pula 2018 skończy się w Kwietniu br. a czy kolejna będzie odblokowana w Styczniu 2018 ? Czy też dopiero w drugim kwartale 2018 ?

  • Tomek

    Rok temu wziąłem kredyt z dofinansowaniem MDM i obecnie mam trochę wolnej gotówki i chciałbym go nadpłacić. Dobrze rozumiem, że mogę to bez żadnych kosztów do wysokości kwoty dotacji (poza prowizją dla banku)? Miałem nieco ponad 32 tys. zł dofinansowania i chciałbym go nadpłacić dokładnie taką kwotą. Wolę się upewnić, że nie będę musiał zwracać przez to dofinansowania.

  • ja

    A to nie wiem wtedy jak to jest

  • Zamyślona

    Przed wydaniem decyzji już sprawdzali. W sumie dwukrotnie. Pytam o sprawdzanie po wydaniu decyzji ostatecznej i po podpisaniu umowy kredytowej a przed wypłatą kredytu

  • ja

    Witam. Mogą sprawdzać jak składaliśmy wniosek to pobierali dane z KRD oraz BIK i przed wydaniem ostatecznej decyzji też bank pobierał dane z KRD oraz BIK.
    Zawsze można sobie założyć konto w BIK i siebie sprawdzić.

  • Na tym etapie – bank raczej nie sprawdza już BIKu.

  • Zamyślona

    Czy po podpisaniu umowy kredytowej, przed wypłatą kredytu, bank PKO BP jeszcze weryfikuje klienta w BIK? Chcemy wziąć dodatkowy kredyt ( w innym banku niż hipoteczny- na zakup garażu i fragmentu drogi) , ale musimy go wziąć niestety jeszcze przed tym, jak PKO BP wypłaci kredyt hipoteczny. Boimy się,że nas wtedy sprawdzi i wstrzyma kredyt hipoteczny…. Jest to mozliwe?

  • Teoretycznie – można, ale ostatnio banki są mocno wyczulone na tego typu zmiany. Zmiana metrażu użytkowego będzie wymagała kontaktu z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Odnośnie drugiego kroku – znamy przypadek, kiedy w starostwie odesłali właściciela domu od razu do sądu i notariusza, aby samodzielnie wykonał zmiany. Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN.

    Przed wykonaniem opisanych czynności polecam najpierw sprawdzić, czy bank kredytujący nie będzie robił przeszkód. Instytucje kredytowe zwracają obecnie baczną uwagę na wnioski MDM dot. mieszkać ze zmienioną powierzchnią. Są one szczególnie wnikliwie badane i bank potrafi odrzucić wniosek co do którego ma wątpliwości.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Sądzę, że zmiana metrażu użytkowego będzie wymagała kontaktu z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Odnośnie drugiego kroku – znamy przypadek, kiedy w starostwie odesłali właściciela domu od razu do sądu i notariusza, aby samodzielnie wykonał zmiany. Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN. Polecam przekalkulować, czy taka zabawa w ogóle się Państwu opłaci. Wymienionych czynności powinien dokonać obecny właściciel mieszkania.

    Przed wykonaniem opisanych czynności polecam najpierw sprawdzić, czy bank kredytujący nie będzie robił przeszkód. Instytucje kredytowe zwracają obecnie baczną uwagę na wnioski MDM dot. mieszkać ze zmienioną powierzchnią. Są one szczególnie wnikliwie badane i bank potrafi odrzucić wniosek co do którego ma wątpliwości.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

  • enterowski

    Czy w MDM można zmienić pow. użytkową ze 120 m2 do 85 m2 nazywając pomieszczenia zgodnie z ustawą jako nie użytkowe?

  • Środki MDM w 2017 powoli kończą się. Bezpłatnie zapytaj Doradcę na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Marcin Kowalski

    Warto przeczytać podstawowe informacje, to zajmie kilka minut.

  • Anna Antczak

    Witam, do jakiego metrażu mieszkania można starać się o mdm?

  • Anna

    Witam, chciałabym zakupić mieszkanie w mdm na rynku wtórnym. Wybrany przez nas lokal ma w kw. wpisany metraż pierwszego poziomu mieszkania. Drugi poziom na całym osiedlu był przekazany przez dewelopera do zagospodarowania wlascicielom lokali na ostatniej kondygnacji- wejscie na ostatnią kondygnacje mozliwe jest wyłącznie bezpośrednio z tych mieszkań. W takiej formie obecny właściciel nabył lokal. Faktycznie na kolejnym poziomie jest spory pokój z łazienką, natomiast w kw nie ma nic. Ponieważ powierzchnia pierwszego poziomu, nie pozwala mi na pełne wykorzystanie przysługującej mi dopłaty chciałabym się dowiedzieć czy istnieje jakaś możliwość aby włączyć w metraż mieszkania faktycznie istniejącej powierzchni?

  • arfer

    mamy taki rząd, że – dopóki WIBOR jest pochodną stóp procentowych ustalanych przez RPP, a RPP i prezes NBP w ub. roku zmienili się na tych bardziej słusznych i bliższych ekonomicznym pomysłom PiS, szanse na taki wzrost stóp banku centralnego są zerowe, choćby nie wiem co się działo w gospodarce

  • arfer

    oprocentowanie stałe przez pewien okres czasu oferuje szereg banków, ale w praktyce dotyczy to okresu pierwszych 3-5-10 lat i przerzuca ryzyko wzrostu WIBOR na kredytobiorcę, średnie oprocentowanie takiego kredytu jest o 3-4% wyższe, niż tego opartego o WIBR

  • Witam. Szczerze wątpię, aby taki pomysł został wprowadzony w życie. banki raczej będą miały wątpliwości odnośnie stabilności stawi WIBOR w dłuższym okresie.

    Odnośnie Pańskiego pytania – taka hipotetyczna zmiana wymagałaby refinansowania kredytu.

  • Szymon

    Witam, czytałam dziś ze mają być wprowadzone kredyty ze stałym oprocentowaniem na 5-7 lat. Czy nad możliwość zmiany oprocentowania przy mam ze zmiennego na stale?

  • Wiloa

    Trochę wiary w ludzi. Oczywiście, że nie tylko firma sprawdzała umowę. Nie można tu mówić o błędzie, raczej interpretacja stanowi problem. Jeżeli chodzi o wybór banku, to podyktowany był on wiekiem najstarszego współkredytobiorcy (skończone 60 lat) W Alior Banku można wnioskować o kredyt do 80 rż, w PKO BP też to przeszło, w Getin Banku był problem z tym, że inwestycja będzie dopiero wybudowana. Jestem otwarta na propozycje. Kredyt hipoteczny jest ważną decyzją i błędem może być przede wszystkim fakt, że w ogóle się go wzięło. Ale to okaże się za kilka lat 🙂

  • ASIA

    Wibor jest liczony od zadłużenia. Przez pierwsz pięć lat glowie spłaca się odsetki bankowi. Więc może z kredytu zejdzie około 25 tys. To nawet mocno oszczędzając, nie sądzę że, ktoś uzbiera 200 tys na splate kredytu…. zresztą 5 lat to kawał czasu… A szczególnie można jeśli chodzi o wibor.

  • Marcin Kowalski

    A jak się zachowa wibor jeśli szybko nadpłacimy kredyt?
    Oczywiście w ciągu 5 lat nie mogą przekroczyć kwoty dofinansowania.

  • ASIA

    Wiem, ze podpisywalam dokument ze zapoznałam się z ryzykiem wzrostu WIBOR. Tylko im dłużej i tym myślę i dłużej o tym czytam tym bardziej widzę realne zagrożenie. Kiedyś tak mówili o kredytach we franku ze to taka stabilna waluta…. teraz też słyszę że wzrost wiboru jest nie możliwy do 15 procent. Weźmy taki kredyt na 25 lat. Kwota około 250 tys. Tata około 1250 oczywiście przy wiborze 1.73. Wzrost o 5 punktów daje 6.73 Plus marzą około 2 procent. Mamy łączenie 8.73. Rata jest około 2000 zl. Wzrost rat 800 zl. Mysle ze wiele osob które, wzięły kredyt sa tego nieświadome. Wsumie człowiek który ma kredyt hipoteczny odpowiada całym majątkiem. A tak naprawdy zasugerowany wzrost rady jest niezalezy od kredytobiorcy. Ktoś może się bardzo starać sumiennie płacić. Ale na taki wzrost ze tata prawie dwukrotnie wzrasta nie wszyscy będą gotowi. W efekcie kredytu złotowe mogą podzielić los frankowiczow. Z tym że kredytu w złotych saldo zadłużenia nie wzrośnie A tylko odsetki. Powinny być wprowadzone kredyty ze stalą stopa oprocentowania na 10 lub 15 lat. Bo teraz to jedynie zostaje sie modlic by zaden kryzys nie wybuchl i inne ciekawe rzeczy….

  • Hmm, wzrost WIBORu do takiej wartości jest chyba nieosiągalny – nawet dla naszych polityków. Na wszelki wypadek – proszę szybko odpukać w niemalowane…

  • Witam. Jeżeli jest problem z przekazaniem mieszkania, należy skontaktować się z Państwa bankiem i złożyć ew. dyspozycję zmiany wypłaty kredytu i dofinansowania. Trochę dziwię się zbywcom – szczególnie jeżeli wcześniej nie było mowy o zajmowaniu mieszkania przez 3 najbliższe miesiące. Jeżeli bank będzie obstawał przy jak najszybszym przekazaniu lokalu (a może to zrobić), może się to skończyć nawet zwrotem dofinansowania ze względu na domniemanie użyczenia mieszkania.

    Oficjalna odpowiedź Ministerstwa w tym temacie: „Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.”

  • Witam. Ustawa MDM nie nakłada na beneficjenta obowiązku meldunkowego.

  • Marcin Kowalski

    Podpisałaś dokument, że zapoznałaś się z ryzykiem.
    Mamy taki piękny rząd, że bardzo realny jest wzrost WIBORU, ale nie do takiej wartości

  • ASIA

    Witam, razem z mezem wzięliśmy kredyt w mdm. Ale jedno spędza mi sen z powiek. WIBOR…. jak wzrosnie do 15 procent….

  • Monika

    Witam, mam pytanie czy istnieje możliwość przesunięcia daty wypłaty z Mdm -u na późniejszy okres ? Datę wypłaty mamy na 15 marca , jutro mamy podpisać umowę w banku A we wtorek mamy umowionego notariusza Ale wlasciciele zaczęli wymyślać ze klucze dostaniemy za 3 miesiące bo potrzebuja tyle czasu…A nie chcemy stracić dofinansowania… A jeśli nie można zmienić daty wypłaty to czy może być zapis w akcie ze mieszkanie zostanie wydane do 3 miesięcy ?

  • Anna

    Witam, biorę kredyt z mdm jako samotna matka z dwójką dzieci i mam pytanie czy dzieci muszą być zameldowane w tym mieszkaniu co biorę czy mogą być dalej tu gdzie są teraz?

  • Mogę tylko napisać – proszę się nie obawiać.

  • Eli

    U mnie kredyt podpisany 27 lutego, wydanie mieszkania 1 czerwca… Więc to 3 miesiące :-/ Nie wiem już sama, boję się tego, że stracę dofinansowanie…

  • Termin 1 – 1,5 miesiąca po podpisaniu umowy kredytowej, podczas którego poprzedni właściciel nadal zamieszkuje w sprzedanym lokalu jest akceptowalny.

    Oficjalna odpowiedź Ministerstwa w tym temacie: „Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.”

  • Eli

    Rozumiem. Ja mam taką sytuację, że dofinansowanie do końca maja 2017. I do końca maja sprzedający zostaje w mieszkaniu, tak ma być zapisane u notariusza. Pani z Banku Pekao SA mówi, że taki termin jest ok. Czy na pewno ma rację? Nikt nie zarzuci mi użyczenia mieszkania?

  • Nie. Jeżeli sprzedający wyrazi na to zgodę, można zamieszkać wcześniej. Sam kredyt również może zostać wypłacony wcześniej, jedynie na dofinansowanie trzeba będzie poczekać do początku 2018-go.

  • Eli

    Czy to prawda, że w takiej sytuacji zamieszkać można również od stycznia 2018?

  • Dokładnie tak. Bank poprosi zapewne, aby przedstawili Państwo dokument w którym obecny właściciel zgadza się na wypłatę dofinansowania na początku 2018-go roku.

  • Czy ew. mogę Państwu zaproponować kontakt z naszymi doradcami? Być może będą w stanie znaleźć dla Państwa bank, który zaakceptuje ww. pomieszczenie jako powierzchnię nieużytkową? Polecam rejestrację na http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • sylwia

    Dzień dobry, czy aby skorzystać z programu kupując mieszkanie z rynku wtórnego musimy znaleźć właściciela, który zechce poczekać na część zapłaty (czyli naszej dopłaty) aż do stycznia 2018?

  • Wiola

    Witam. Doradca zacytował podany dokument. Jest w nim zapis, że że pomieszczenie z urządzeniem grzewczym można uznać za pom. przynależne, więc nie jest to pow. użytkowa. W projekcie jest to pom. gospodarcze, które wg. tego dokumentu jest p.u. bez względu na przeznaczenie. Dodam tylko, że p.u. domku to 95m2, a moglibyśmy mieć 110m2, więc nic nie chcemy naciągać, a cena została przekroczona o 14zł za m2 ????
    Czy możemy w ogóle sporządzać aneks, w którym będzie zmiana ceny? Pozdrawiam!!!

  • arfer

    to, że umowe oglądali „prawnicy” dewelopera nic nie znaczy, raczej hmmm mało wiarygodna jest (wyłacznie) opinia firmy, której zależy na sprzedaży – obojętnie, czy dostaniesz MDM, czy nie ?

    a co do zdolności kredytowej – jeśli ktoś wybiera najwygodniejsze dla siebie banki (PKO BP z racji sprawności, ALior z racji wyższych prowizji), nie znaczy, że to jedyne banki na rynku w Twojej sytuacji

    mogę się założyć, że jeśli problemem jest zdolność kredytowa (wysokość dochodów), można znaleźć inne banki, na pewno o niebo tańsze niż Alior (najdroższy chyba bank na rynku)

    Wasz, wybór, za błędny zapłacicie 10-20% więcej w odsetkach i prowizjach. Więc warto póki jest czas wziąć pod uwagę inne opcje.

  • arfer

    interpretacja BGK ; w praktyce nie znam ani jednej takiej sytuacji, ale pewnie wynika to z tego, że wszystkie akty były z oficjalnymi terminami max. miesięcznymi

  • Michał Maćkowiak

    Witam, przekopałem wszystkie ustawy o mdm. Nigdzie nie ma określonego
    terminu wydania lokalu.Wiec skąd ten miesiąc na oddanie lokalu. Czy jest
    możliwe wstrzymanie dopłaty kiedy podpisano już umowe z bankiem i czeka
    sie na przelew?

  • Mogę polecić ew. interpretację BGK dot. powierzchni użytkowej, którą można przedstawić w banku: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf

    Można także skierować oficjalne pismo do Ministerstwa Infrastruktury i na podstawie ich odpowiedzi wnioskować w banku o zmianę decyzji.

  • Nie proponujemy podziału nieruchomości. Polecamy jedynie sprawdzenie, czy nieruchomość jest w ogóle możliwa do sfinansowania w ramach programu MDM.