Podejmując decyzję o zaciągnięciu kredytu (lub pożyczki) stajemy przed wyborem banku, do którego zwrócimy się o jego (jej) udzielenie. Decyzji tej nie powinniśmy podejmować pochopnie, gdyż od niej zależą nasze pieniądze, a konkretnie, ile ich oddamy bankowi w ramach spłaty naszego zobowiązania.
Istnieją dwie drogi, aby świadomie wybrać właściwą ofertę kredytową. Po pierwsze możemy sami przestudiować oferty poszczególnych banków pod kątem naszych oczekiwań. Czytaj dalej
Procedura uzyskania kredytu hipotecznego jest dość skomplikowana w porównaniu z innymi produktami bankowymi. Jest to uzasadnione, biorąc pod uwagę wysokość udzielanego kredytu, a co za tym idzie – ryzyko banku.
Trzeba pamiętać, że wśród komentarzy dotyczących przyczyn ostatniego kryzysu na rynkach finansowych był między innymi podnoszony argument o zbytniej liberalności banków (szczególnie amerykańskich) przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Czytaj dalej
Wyliczenie zdolności kredytowej ma odpowiedzieć na pytanie, czy klienta będzie stać na regulowanie miesięcznej raty. Przed zaciągnięciem zobowiązania należy wziąć pod uwagę różne okoliczności losowe, jakie mogą wystąpić w czasie spłaty kredytu (pojawiające się zwiększone wydatki, ograniczenie dochodów).
Dzięki internetowi mamy możliwość samodzielnego wykonania symulacji kredytowej za pomocą dostępnych kalkulatorów kredytowych. Kalkulator kredytowy pozwoli po wprowadzeniu szacunkowych wartości (wysokość kredytu, oprocentowanie, okres kredytu) na wyliczenie przybliżonej wysokości raty. Zdarza się, że bank sam udostępnia na swojej stronie internetowej narzędzie (tzw. kalkulator zdolności kredytowej) pozwalające na oszacowanie, jaką zdolność kredytową posiadamy w danym banku. Czytaj dalej
Kiedy decydujemy się, aby zaciągnąć kredyt bankowy (lub pożyczkę), jedną z podstawowych rzeczy jest odpowiedzenie sobie na pytanie, jaką posiadamy zdolność kredytową, czyli jaki kredyt jesteśmy w stanie uzyskać, a także (co ważniejsze): na jaki kredyt nas po prostu stać, jakie raty będziemy w stanie terminowo regulować.
Zdolność kredytowa warunkuje, czy nasze możliwości finansowe pozwolą zaspokoić nasze potrzeby (oczekiwania). Może się okazać, że będziemy zmuszeni do zrewidowania swoich planów poprzez np. zakup mieszkania o mniejszym metrażu lub samochodu z uboższym wyposażeniem niż planowaliśmy. Czytaj dalej
Kredyt mieszkaniowy jest w Polsce najpopularniejszą metodą na finansowanie zakupu mieszkań. Dane wskazują, że aż w ¾ przypadków zakup mieszkania finansowany jest przy wsparciu środkami bankowymi (kredyt). Taka relacja nie może dziwić, jeżeli weźmie się pod uwagę ogólną sytuację w naszym kraju. Relacja średnich zarobków względem cen mieszkań jest bowiem bardzo niekorzystna, w porównaniu z tą samą relacją w znakomitej większości pozostałych krajów europejskich. Czytaj dalej