• http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nie. jeżeli tylko cena 1 m2 powierzchni użytkowej mieści się w wyznaczonych limitach – nie będzie z tym żadnego problemu.

  • Marta

    Witam, planuję zakup mieszkania deweloperskiego, które będzie już wykończone w momencie starania się o kredyt. Czy będzie to przeszkodą w otrzymaniu MDM?

    Marta

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zgodnie z art. 6
    ust. 2 Ustawy MDM, kredyt musi zostać
    udzielony obojgu małżonkom. Ustanowienie rozdzielności majątkowej nic w tej kwestii nie zmienia. Osoby wychowujące przynajmniej 1 dziecko mogą liczyć na mnożnik dofinansowania w wysokości 15%.

  • Piotr

    Witam,
    Posiadam z żoną rozdzielność majątkową, co za tym idzie do kredytu na zakup mieszkania przystępowałbym sam. Mamy wspólnie jedno dziecko. Czy występując o kredyt na zakup mieszkania przysługuje mi 10% dofinansowanie do kredytu? Chciałbym jeszcze wiedzieć, co w przypadku, kiedy chciałbym za jakiś czas zrezygnować z rozdzielności majątkowej i wnieść zakupione mieszkanie do majątku wspólnego. Czy musiałbym zwrócić dopłatę? Z góry dziękuję za odpowiedź.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Opisana przez pana sytuacja to już rynek wtórny. Program MDM dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego.

    Dofinansowaniem w ramach programu MDM jest objęte nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (na przykład deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa). Program MDM obejmuje wyłącznie rynek pierwotny.

  • Teresa

    Witam, ciężko o wkład własny, zatem mam pytanie czy kupując mieszkanie własnościowe spółdzielcze bezpośrednio od właściciela mieszkania, po remoncie, gotowe do zamieszkania, mogę się starać o dofinansowanie z Programu Mieszkania dla Młodych ? Bardzo proszę o informacje, bo coś mi się obiło, że to musi być mieszkanie wczesniej nie zamieszkiwane??? Pozdrawiam.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Maksymalna kwota kredytu jest limitowana powierzchnią mieszkania i ceną1 m2 powierzchni użytkowej w danej lokalizacji. Proszę powiedzieć, o jaki mieszkanie chodzi i w jakim mieście, postaram się przesłać wyliczenia.

  • Ewelina

    Mam pytanie o jaką maksymalną kwotę można wnioskować w banku, aby otrzymać dofinansowanie? I czy jest możliwość, mając kredyt w banku skonsolidować go w kredyt hipotecznych z dofinansowaniem?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze
    z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę, do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub
    współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    – pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01

    Reasumując: w przypadku zakupu działki i budowy domu systemem gospodarczym nie może Pani skorzystać z kredytu w programie MDM i uzyskać dofinansowania. Może natomiast Pani wziąć „zwykły” kredyt hipoteczny. Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • MARTA

    Witam, proszę o udzielenie informacji czy można wziąć kredyt korzystając z oferty MDM na zakup działki budowlanej i budowę domu systemem gospodarczym? Czy posiadając juz grunt można skorzystać z oferty MDM na budowę domu? Gdzie znaleźć wykaz rzeczy, które podlegają zwrotowi czy cześci podatku VAT?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do
    rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i
    zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • majka

    Witam,

    Posiadamy z mężem działke budowlaną o wartości 35 tysiecy. Chcielibyśmy
    się starać o kredyt hipoteczny na budowę domu ( 300 tys zł) Mąż ma umowę
    na czas nieokreślony zarabia średnio 2100 zł netto. Ja mam umowę na
    czas określony mój dochód to około 1700 netto. Mamy jedno dziecko. Jakie
    mamy szanse na uzyskanie kredytu 300 tys zł? Bardzo proszę o odpowiedź

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do
    rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i
    zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Prawdą jest, że kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego domu.

    Bank weryfikuje cenę podaną na umowie ze swoimi bazami danych. Jeżeli nie zgadza się Pan z tą wyceną i o ile pozwalają na to procedury wybranego banku – może Pan dostarczyć własną wycenę.

  • Wicu

    Dzień dobry. Proszę o poradę i wymianę doświadczeń innych osób.
    Jestem w trakcie weryfikacji wniosku kredytowego MdM. Inwestycja jest już zakończona, jest pozwolenie na użytkowanie. Z deweloperem mam umowę kupna sprzedaży i ustalone 3 transze płatności:
    1. moja wpłata własna – do 30.03
    2. kwota kredytu – do 30.05
    3. dopłata z BGK – do 10.07
    Zgodnie z umową przeniesienie własności i podpisanie aktu notarialnego ma nastąpić po wpłacie 2 transzy do 30.06. Bank kredytujący uważa, że akt notarialny powinien być już podpisany teraz(po 1 transzy), to jest dla nich wymóg uruchomienia kredytu i wypłaty 2 (no i 3) transzy.
    Logika podpowiada mi, że deweloper ma rację – skoro zapłaciłem na razie kilka% całej wartości mieszkania to dlaczego mamy podpisywać akt notarialny.
    Pytanie więc jaka jest praktyka, jak to wyglądało w przypadku Waszych kredytów?

  • MałżeństwoWro

    Witam, jesteśmy małżeństwem z dwuletnim stażem. W tym roku chcielibyśmy starać się o kredyt na mieszkanie. Proszę o informację czy mamy jakieś szanse na kredyt? czy dla banku liczy się ciągłość wpływów na konto czy to jaką mamy umowę oraz wynagrodzenie? jedno z nas pracuje na umowę o pracę ( wcześniej umowa zlecenie ) drugie natomiast po 1,5 roku zostało osobą bezrobotną z zasiłkiem ( obecnie szuka pracy) do jakiej kwoty możemy szukać mieszkania? oraz czy możemy mieć żyranta w postaci najbliższej rodziny? z kim najlepiej rozmawiać w kwestiach formalnych – doradca finansowy czy bezpośrednio z deweloperem? Dziękuje za pomoc

  • kamil

    Nie chodzi mi o to. Chodzi o to ze w umowie kupna sprzedazy widnieje kwota 240 tys zlotych.i aby wziasc mdm trzeba wziasc kredyt na 120 tys czyli 50 procent ceny. Doradca finansowy w ogole nie zwracal uwagi na cene podana w umowie i ciagle sugerowal sie wycena rynkowa nieruchomosci ktora zostala wyceniona na 290 tys zl.i wredy Pan powiedzial ze aby dostac dofinansowanie musze wziasc kredyr na 50 procent wartosci alw z kwoty 290 tys czyli 145tys a nie 240tys. Jak to powinno byc naprawde ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Obecnie program MDM nie przewiduje żadnych sankcji z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu. Proszę jedynie uważać na zapisy w umowie z bankiem dot. prowizji za wcześniejszą spłatę (czyli wymienione 1,5% kwoty spłaty, min 500 PLN). Zaznaczam, że ten punkt umowy zawsze warto negocjować.

    Uwaga – po wejściu w życie nowelizacji programu MDM nadpłata kredytu w ciągu pierwszych 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania, w kwocie większej niż kwota przyznanego dofinansowania będzie się wiązała z koniecznością zwrotu części dofinansowania.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W normalnym przypadku nie musi Pan robić wyceny – to bank wysyła rzeczoznawcę z którym współpracuje lub dokonuje wyceny porównawczej (i w większości przypadków obciąża kredytobiorcę kosztami operatu 😉 ). W Pana przypadku jednak – o ile dobrze zrozumiałem – bank proponuje wycenę niezgodną z Pana oczekiwaniami. Ma Pan alternatywę w formie dostarczenia własnej wyceny, proszę jednak najpierw zapytać, czy bank ją zaakceptuje (nie wszystkie instytucje przyjmują wyceny dostarczone przez klientów – nie ma wtedy sensu ponosić dodatkowych kosztów).

  • Kik

    Dzień dobry,

    jakie są możliwości nadpłat/całkowitej spłaty kredytu przy MDM.
    Doradca przedstawił mi tabele w której przez pierwsze 5 lat zaplace 1,5% min 500pln. Czy po tym czasie bede mogl splacic calosc? Czy sa jakies ukryte koszty manipulacyjne/koszty przeliczenia kredytu?

    Pozdrawiam

  • kamil

    Alw nie rozumiem. Myslalem ze idac do banku z umowa przedwstepna kupna sprzedazy na kwote 240 tys zl, bank daje mi krwdyt na minimum 120tys aby dostaC mdm. Pierwsze slysze ze trzeba zrobic wycene nieruchomosci i w oparciu o ta wycene jest o liczane 50 procen aby zalapac sie na mdm.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. Standard wykończenia nie ma znaczenia w przypadku MDMu – grunt, aby cena 1m2 mieściła się w kwocie wyznaczonego limitu.

    Kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego domu. Do banku mogą Państwo przyjść jednak z własną wyceną (sporządzona przez biegłego rzeczoznawcę) i w oparciu o nią ubiegać się o kredyt.

    Swoja drogą – trochę dziwna sytuacja. Zwykle bank nie chce dać zbyt wysokiego kredytu.

  • kamil

    Witam. mamy taki problem z mdm: doradca finansowy powiedzial nam ze nie mozemy wziasc kredytu mdm na dom w stanie deweloperskim …. czy to prawda ? Powiedzial ze dom musi byc w stanie umozliwiajacym zamieszkanie….. chcialismy z zona wziasc ten dom w stanie deweloperskim na mdm a reszte czyli wykonczenie sfinansowac z wlasnych srodkow. Czy przez mdm jest to nie mozliwe ????? Ponadto dodal ze np stan deweloperski i wykonczenie musi zrobic ta sama firma, nie jest mozliwe aby do wykonczenia zatrudnic kogos innego….. paranoja….. ponadto. Dom w stanie deweloperskim kosztuje 240 tys zl. Chcielismy wziasc go na mdm czyli musimy wziasc minimum 120tys kredytu… i nasze zaskonczenie kiedy facet w banku mowi ze wartosc rynkowa tego domu to ok 280tys i aby skorzystac z mdm musimy wziasc kredyt na 140tys …. czy to tez prawda ze nie liczy sie cena sprzedazy tylko cena rynkowa ktora ktos sobie wyliczy ????

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego mieszkania.

  • Basia

    Witam serdecznie,
    Co oznacza, że mój wkład własny może wynosić maxymalnie 50% wartości mieszkania? Chciałabym wziąć jak najmniejszy kredyt, dlatego chciałam dopytać szczegółowo. Czy 50% mam liczyć już z dofinansowaniem z MDM (czyli mogę mieć max 40% plus 10% z MDM) czy chodzi o de facto moje pieniądze (czyli max 50%, MDM dopłaci 10%, kredyt jest brany na 40%)? Rozumiem, że jeśli mieszkanie ma np. 60m2, to mam rozważać to w takich procentach: 41,7% wkładu własnego-8,3% z MDM, 50% kredyt lub 50%wkładu-8,3%MDM-41,7%kredyt?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Oczywiście, może Pan poprosić najbliższą rodzinę udział w kredycie, co powinno pomóc w procesie liczenia zdolności. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Zgodnie z art. 6 ust. 2 Ustawy MDM, kredyt musi zostać udzielony obojgu małżonkom.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Oczywiście, może Pan poprosić najbliższą rodzinę udział w kredycie, co powinno pomóc w procesie liczenia zdolności.
    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Zgodnie z art. 6 ust. 2 Ustawy MDM, kredyt musi zostać udzielony obojgu małżonkom.

  • Mateusz

    Rozumiem, czyli kredyt konsolidacyjny nie eliminuje mnie z udziału w
    programie. Teraz inna kwestia, jeśli za miesiąc będę w związku
    małżeńskim, ale żona nie będzie miała zdolności kredytowej (mała pensja,
    umowy zlecenie), co można zrobić w takiej sytuacji? Czy dołączenie
    właśnie kogoś bliskiego w celu poprawienia zdolności coś da? Czy jeśli
    żona nie miałaby zdolności to i tak kredytu nie dostaniemy? Jak to
    wygląda?

  • Mateusz

    Rozumiem, czyli kredyt konsolidacyjny nie eliminuje mnie z udziału w programie. Teraz inna kwestia, jeśli za miesiąc będę w związku małżeńskim, ale żona nie będzie miała zdolności kredytowej (mała pensja, umowy zlecenie), co można zrobić w takiej sytuacji? Czy dołączenie właśnie kogoś bliskiego w celu poprawienia zdolności coś da? Czy jeśli żona nie miałaby zdolności to i tak kredytu nie dostaniemy? Jak to wygląda?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wymieniona połowa mieszkania stanowi osobny lokal mieszkalny – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM
    nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania. Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu .

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb
    mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • Deny

    Witam, czy jeśli jako osoba wówczas niepełnoletnia dostałem w spadku połowę mieszkania czyli jestem jego współwłaścicielem, ale nigdy nie byłem tam zameldowany ani tam nie mieszkałem, to czy mam dalej prawo do MDM? W tym momencie mam 20 lat.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W takim razie – jeżeli spełniają Państwo pozostałe warunki programu – zachęcam do skorzystania z MDMu.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • Ola

    W tej konkretnej sytuacji jest to 95% 30-metrowej kawalerki – ta część nie może chyba zostać uznana za osobne mieszkanie?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wymienione 95% lokalu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania. Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu .

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb
    mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • Ola

    Witam, czy będąc jako małżeństwo współwłaścicielami 95% lokalu mieszkalnego (kawalerki, pozostałe 5% należy do kogoś innego) i spełniając wszystkie pozostałe wymogi programu, możemy otrzymać kredyt MDM? Dziękuję i pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. Posiadanie przez pana jakichkolwiek zobowiązań nie ma wpływu na możliwość uczestniczenia w programie MDM. Będzie to miało znaczenie jedynie w procesie liczenia Pańskiej zdolności kredytowej. W programie MDM liczy się jedynie, czy spełnia Pan kryterium wieku oraz nieposiadania własnego mieszkania, a samo mieszkanie spełnia limity ceny i powierzchni.

    Potencjalny beneficjent programu Mieszkanie dla Młodych nie może być posiadaczem domu lub mieszkania nie tylko aktualnie, ale także w przeszłości. Podstawowym celem ustawy jest udzielenie finansowego wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania. W efekcie – żadna z osób przystępujących do programu MDM (w przypadku małżeństw – warunek dotyczy obojga małżonków) do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego mieszkania lub domu nie może być właścicielem innego mieszkania lub domu, właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. Spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu lub domu jest traktowane analogicznie jak ww. prawo własności. Możemy natomiast skorzystać z MDM jeżeli posiadaliśmy lub posiadamy ułamkową część własności nieruchomości (nawet, jeżeli ta część obejmuje 99%)

  • Mateusz

    Witam, czy mając kredyt konsolidacyjny mogę uczestniczyć w programie MDM? Ewentualnie, czy jeśli przez ten kredyt nie miałbym zdolności kredytowej to mógłbym dołączyć do niego rodziców aby tą zdolność poprawić i skorzystać z programu?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą
    skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne(single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Ustawodawca nie precyzuje, gdzie jest położone mieszkania, wymienia jedynie, że potencjalny beneficjent nie powinien wcześniej żadnego posiadać.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zgodnie z rekomendacją S, bank jest zobowiązany udzielić kredytobiorcy kredytu w tej samej walucie, w której osiągane są dominujące dochody. Program MDM jest udzielany jedynie w PLN-ach, więc w tej właśnie walucie powinien być osiągany główny dochód. Ew. być może mogą Państwo liczyć na pomoc rodziny. W
    odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Po kredyt z dopłatą MDM powinni wystąpić Państwo po urodzeniu dzieci, jednym z dokumentów wymaganych przez bank będzie akt ich urodzenia. Przy okazji – proszę przyjąć serdeczne gratulacje od pracowników portalu http://mieszkaniedlamlodych.com/

  • Dawid Walicki

    Czy posiadanie mieszkania za granicą dyskwalifikuje z udziału w programie MDM?

  • Dawid Walicki

    Witam, czy praca i zarobki z zagranicy nie będą przeszkoda w uzyskaniu dopłaty? Spodziewamy się bliźniaków we wrześniu, czy związku z tym, we wrześniu będzie nam przysługiwało prawo do 20% dopłaty w myśl nowelizacji ustawy? Kiedy możemy najwcześniej składać wniosek o kredyt aby uzyskać dopłatę MDM jeśli chcieli byśmy uzyskać maksymalną dopłatę? dodam tylko że to będą nasze pierwsze dzieci.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nie ma problemu, polecamy się. Kalkulacja zdolności jest nieodpłatna.

  • JohnBGood

    Dziękuję serdecznie za odpowiedź. Czy kalkulacja zdolności jest odpłatna?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dofinansowanie w ramach programu MDM stanowi ostatnią transzę płatności wpłacaną na konto dewelopera. Można ją traktować jako nasze własne środki wpłacane w ostatniej fazie transakcji.

    Odnośnie możliwości otrzymania kredytu w ramach programu MDM na 100% wartości nieruchomości. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z
    budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zacznie obowiązywać najpóźniej 1 stycznia 2014 r., a która
    będzie wymagała posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku
    ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków. W niektórych bankach możliwe jest otrzymanie kredytu w ramach programu MDM w ramach którego można jednocześnie skredytować prowizję za wcześniejszą spłatę.

    W kwestii ostatniej części pytania – zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Pod koniec drugiego kwartału 2015 zostanie uchwalona nowelizacja do programu MDM. więcej na ten temat m. in. w artykule: http://mieszkaniedlamlodych.com/rzad-przyjal-projekt-nowelizacji-ustawy-mdm/

  • JohnBGood

    Witam. Mam zapytanie odnośnie wkładu własnego. Na stronach niektórych banków jest zapis, że wkład własny jest wypłacany jako ostatnia rata… jak mam to rozumieć? Prosiłbym również o wyklarowanie mojej sytuacji – Zalóżmy następujący model sytuacyjny: Kwota kredytu 180.000zł wartość mieszkania 180.000zł przy założeniu że NIE posiadam własnych środków tytułem tzw. wkładu własnego (a posiadam ok. 5-10% ) czy jest możliwość, że bank pójdzie na takie rozwiązanie? Czytać, ani 1zł z oszczędności własnych (chyba, że na sprawy około-umowy typu wycena mieszkania itp…) nie wkładając jest szansa na własne MDM? metraż 55m2, dochód ok. 2500netto, umowa na stałe budżetówka, singiel bez dzieci, brak dodatkowych opłat/kredytów/kart kredytowych/zobowiązań. Dziękuję z góry za fachową pomoc.

  • JohnBGood

    JAKA NOWELIZACJA?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Do końca 2018 roku.

  • Paulina

    Do kiedy trwa program MDM ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Banki akceptują także dochody osiągane na podstawie umowy – zlecenia. Jeżeli spełnia Pani pozostałe warunki programu – może Pani skorzystać z MDMu i otrzymać kredyt jako singielka samotnie wychowująca dziecko (mnożnik dofinansowania 15%). Może także Pani poczekać na wejście w życie nowelizacji i przystąpić do kredytu razem z partnerem (nowela umożliwi takie rozwiązanie).

    Nieruchomość należy zakupić od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (na przykład deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa). Proszę pamiętać, że program MDM obejmuje wyłącznie rynek pierwotny – czyli zakup domu od osoby fizycznej nie będzie objęty dofinansowaniem.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • Katarzyna

    09.2015 r z narzeczonym bierzemy ślub. Mamy dziecko ( narzeczony nie jest ojcem dziecka) i chcemy kupić dom. Czy MDM przyznawane jest osobom, które posiadaja wyłącznie umowę o prace? Ja obecnie nie pracuje, ale w najbliższym czasie mam zamiar podjąć prace, czy bede musiała mieć umowę o prace czy wystarczy umowa zlecenie? Czy dom moge kupić od sprzedawcy, czy wyłącznie od dewelopera?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wnioski wg znowelizowanych zasad będzie można składać najprawdopodobniej już na początku lipca.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W chwili obecnej możecie Państwo skorzystać z programu MDM jedynie oddzielnie, jako single (tzn. jedno mieszkanie może
    nabyć jedno z Was). W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku
    małżeńskim umożliwi nowelizacja ustawy MDM, która wejdzie w życie pod koniec II kwartału 2015. Wówczas będą Państwo mogli bez problemu zakupić razem mieszkanie i oboje zostać jego współwłaścicielami.

  • denis

    Witam.Chciałbym jeszcze raz zapytać kiedy będzie w końcu ta nowelizacja?W lipcu czy we wrześniu?
    Z góry dziękuję.

  • sylwia

    Witam. Mam 16 miesieczna corke ktora wychowuje z partnerem ktory nie jest jej biologicznym ojcem. Spodziewamy sie drugiego, wspolnego dziecka. Czy mozemy liczyc na pomoc z MDM? Nie posiadamy na dzien dzisiejszy wkladu wlasniego.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wymienione mieszkanie zostało zakupione w trakcie trwania małżeństwa – to niestety nie może Pan wziąć udziału w programie MDM. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM, dofinansowanie w ramach programu może zostać udzielone, jeśli nabywca do dnia nabycia mieszkania nie był właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Z programu są wyłączane osoby, które posiadają lub posiadały
    część ułamkową własności nieruchomości mieszkalnej, ale w przypadku małżeństw warunek wykluczający posiadanie mieszkania dotyczy każdego z małżonków. Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2012 r., poz. 788 t.j., z późn. zm.) w wyniku zawarcia związku małżeńskiego między małżonkami powstaje wspólność majątkowa i przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich wchodzą w jej skład. Zatem mieszkanie nabyte przez małżeństwo w trakcie trwania małżeństwa stanowi ich wspólną własność.

    Dodatkowo, na podstawie postanowienia Sądu Najwyższego z
    dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw.” Z powyższych stwierdzeń wynika zatem, że małżonek był właścicielem mieszkania, i na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie może ubiegać się o udział w programie Mieszkanie dla Młodych.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli spełniacie Państwo kryterium wieku – polecam spróbować ubiegać się o udział w programie. W kwestii zdolności kredytowej – w
    odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • Artur

    Witam. Niestety będę rozwodził się z żoną i zostawiam jej mieszkanie a sam chciałbym kupić mieszkanie z dopłatą w programie MDM zarabiam ok 2600 zł na rękę czy mogę liczyć na pomoc z programu MDM??

  • kamil

    Witam. Na mam umowę na czas nieokreślony na umowie 2310zł brutto + premie uznaniowe. Zarabiam średnio 2700zł netto żona jest na wychowawczym i chcielibyśmy kupić mieszkanie ok 57 m2 za ok 230000 czy możemy liczyń na dofinansowanie w programie mdm??

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dochód matki na urlopie macierzyńskim raczej nie będzie brany pod uwagę, ale być może mogą Państwo skorzystać z pomocy najbliższych. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • Natalia

    Witam,
    Obecnie przebywam na urlopie macierzyńskim, mąż jest bezrobotny. Czy możemy skorzystać z programu MDM , czy którykolwiek bank akceptuje dochód kobiety na urlopie macierzyńskim. Czy otrzymamy dopłatę jeżeli będziemy mieli z mężem rozdzielność majątkową?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Oczywiście. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą
    przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne(single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub
    mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

  • EmiliaJ

    Witam, ja studiuje, od lipca rozpoczynam staż; mąż pracuje dorywczo. Czy jest jakakolwiek szansa na otrzymanie kredytu na kawalerkę z dofinansowaniem MDM? Czy poręczycielami mogą być moi rodzice, którzy posiadają gospodarstwo rolne? Albo znajomy prowadzący działalność gospodarczą?

  • iza

    jestem osoba nieslyszaca mam rente na stale , moj maz pracuje ma najnizsza place oraz rente na stale , mamy dwoje dzieci czy mozemy skorzystac z doplaty na mieszkanie

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Mogą Państwo skorzystać z kredytu, ale nie będzie to kredyt w ramach programu MDM (tzn. z dofinansowaniem). W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Możemy Państwu polecić standardowy kredyt hipoteczny z bardzo przyzwoitymi warunkami. Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje odpowiednią ofertę.

  • Jarek

    Witam,
    Niedawno kupiłem działkę z żoną- posiadamy 1 dziecko. Chcielibyśmy wybudować dom (do 100m^2) za pomocą firmy zajmującej się budową domów jednorodzinnych „pod klucz”. Czy istnieje możliwość wzięcia kredytu w takiej sytuacji? Z jakiej pomocy możemy skorzystać? Zakładając,że posiadam zdolność kredytową.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nowelizacja powinna wejść w życie pod koniec II kwartału 2015. Prawdopodobnie od lipca 2015 będzie już można korzystać z wymienionej możliwości.

  • ewelina

    Witam
    Czy wiadomo już kiedy konkretnie wejdzie ustawa , że osoby bez ślubu będą mogły wziąć razem kredyt ?
    Pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Przy wnioskowaniu o kredyt w programie MDM mogą Państwo oczywiście skorzystać z pomocy rodziców. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu
    własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

  • ma

    witam .Mamy z narzyczonym jedno dziecko ja nie pracuje a narzyczony prowadzi dzialalnosc gospodarcza na karcie ryczltowskiej pit 2014 wyniesie okolo 35 tys poniewaz jest rozliczany za pol roku bo w maju zostala zalozona dzialalnosc. w sierpniu tego roku bierzemy slub czy moji rodzice moga pomoc mu w zabraniu tej doplaty rozlicznenie ojca wynioslo 90 tys przy dzialalnosci prowadzonej na vacie a mama jest na umowie na pelen etat wynagrodzenie najnizsza krajowa

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/