• Oli

    Jakie bedzie zabezpieczenie, gdy bede starala sie o kredyt na mieszkanie na rynku wtórnym? Mianowicie chodzi o to, żeby wlasciciel mieszkania nie sprzedal tego mieszkania komus innemu w trakcie, gdy bede załatwiala kredyt lub na niego czekala. Czy bedzie potrzebne podpisanie umowy przedstepnej u notariusza?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wiadomo. Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się telefonicznie i zaproponuje najbardziej optymalne warunki.

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Przemek

    Witam. Czy wiadomo już w jakich konkretnie bankach od jutra (1 września) będę mógł starać się o kredyt dofinansowany z programu MDM dla rynku wtórnego? Pytam, bo chciałbym jutro od razu odwiedzić wszystkie te banki i poznać oferty. Pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Po upływie 5-ciu lat od momentu przekazania własności mieszkania można spłacić kredyt bez żadnych konsekwencji ze strony programu MDM.

  • Szukający odpowiedzi

    Witam,
    Mam zamiar skorzystać z MDM i nurtuje mnie jedna kwestia jeśli chodzi o spłacanie kredytu i kary za wcześniejsze spłacenie, a mianowicie chodzi mi o okres po jakim takie kary nie będą naliczane w 100%, jeśli jakimś cudem osoba biorąca kredyt po 5 latach uzbiera pieniążki na spłatę całego kredytu, to coś zostanie dodatkowo policzone z warunków MDM, czy to już kwestia umowy z bankiem?
    POzdrawiam
    Szukający odpowiedzi

  • Guest

    Czyli bierzesz kredyt na 50% = 50 tys, następnie z MDM dostajesz x% dofinansowania (zależne od m2), i zostaje z Twojej strony wpłacić 50%-x% czyli y% kwota poniżej 50%/50tys, czyli jeśli bierzesz kredyt na 50 tys i dostaniesz maksymalne dofinansowanie od MDM 21 tys, to na wkład własny wystarczy 29 tys 😉

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Limit powierzchni użytkowej domu wynosi 100m2, 110 m2 jeżeli beneficjent wychowuje min. troje dzieci. Garaż, strych, kotłownia, komórka nie wliczają się wg rekomendacji BGK do powierzchni użytkowej. Więcej na ten temat można znaleźć w sekcji dokumenty na naszej stronie.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Posiadanie części ułamkowych w obu nieruchomościach nie stanowi przeszkody podczas ubiegania się o kredyt i dofinansowanie w programie MDM. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części
    lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nie. Jeżeli wartość nieruchomości wynosi 100 tys. PLN, kwota kredytu (już po nieuwzględnieniu dofinansowania) nie może być mniejsza niż 50 tys. PLN

  • Jan30

    Czyli jest możliwy samodzielny wkład 50 000 zł przy wartości nieruchomosci 100 000zl? A po uzyskaniu MDM wkład wyniesie wtedy np 60%.

  • Paula

    Dodatkowo, chciałabym dopytać o powierzchnię domu. Czy jeżeli dom ma 100 m2 uzytkowych plus garaż, strych, kotłownia, komórka, to spełnia kryteria wielkości? Czy jest limit wielkości pomieszczeń gospodarczych?Pay

  • Paula

    Dobry Wieczór,
    Bardzo proszę o informacje, czy będąc w przeszłości współwłaścicielem działki 10ar w 1/8 (działkę sprzedaliśmy) oraz, obecnie, mieszkania spółdzielczego w 1/8 – obie nieruchomości zostały nabyte na drodze spadku – to czy mogę skorzystać z programu? W mieszkaniu jestem zameldowana, czy powinnam się wymeldować i zbyć swoją część?
    Z góry dziękuję za odpowiedź.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W polu Oprocentowanie kredytu, zamiast przykładowej wartości 3,5% może Pan wpisać oprocentowanie ze swojej umowy

  • leon

    jak mozna indywidualnie zmieniac sal lepsi gorsi 137260 cena mieszkani wkład własny 36260,mdm18000 83000-kredyt z tego wychodzi że ten MDM to fikcja trzeba go odac w wyższych ratach

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego mieszkania.

  • Jan30

    Witam, chce kupić mieszkanie za 100 000 zł , posiadam wkład własny 50% (50 000zl). Czy ograniczenie udziału własnego 50% jest uwzględniane przed dopłata czy nie może przekroczyć 50 % łącznie z dopłata MDM?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Program będzie trwał do końca 2018-go roku.

  • Jacek Spławski

    Dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz lecz nasowa mi sie kolejna pytanie jak dlugo bedzie dzialal program mdm??(ile mam czasu na dzialanie)

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    To nie ma niestety opcji na nabycie tych mieszkań. W ramach programu MDM można nabyć jedynie jedno mieszkanie lub jeden dom (zawierający jeden lokal).

  • Jacek Spławski

    22m2 posiada moja tesciowa, 12m2 posiada sasiad spod nr1 i 15m2 jest czescia wspolna i scalenie tego w 1 mieszkanie bedzie mozliwe po kupnie go przez nas

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nie znam niestety warunków Pańskiej umowy kredytowej. Kalkulator pokazuje jedynie przykładowe oprocentowanie, które można indywidualnie zmieniać.

  • leon

    wziołem kredyt na zakup mieszkania w kwocie 83000pln wartość mieszkani 137000pln[nowe]w PKO BANK POLSKI miesieczna rata 660pln na 15 lat to dlaczego w kalkulatorze jest 594pln kto kogo tu oszukuje

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Mogą Państwo zakupić dom na rynku wtórnym w ramach programu MDM, ale dopiero po 01.09 (oczywiście o ile dom spełnia limity ceny i powierzchni).

    Odnośnie skorzystania z kredytu z narzeczonym. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie
    będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku
    małżeńskim jest jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Czy nastąpiło prawne scalenie obu mieszkań, w sensie, czy obecnie są traktowane jako jedno mieszkanie z jedną księgą wieczystą?

  • Dorota

    witam,
    jeżeli chcemy kupić dom na rynku wtórnym, to także dostaniemy dofinansowanie? Czy mogę z narzeczonym wziąć kredyt?
    Dziękuję za odpowiedź.

  • Jacek Spławski

    20lat temu w 3 pietrowej kamienicy byly 3 mieszkania. wlsciciel z samej gory sprzedal tym nizej swoja czesc.Czy moge dostac 1 kredyt na zakup 1 mieszkania ktore jest podzielone na 2 wlascicieli i ma 2 osobne adresy? oczywiscie po kupnie bedzie nadany nowy adres Dodam ze jestem zameldowany po nr2 ale nie jestem wlascicelem.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

  • Dominik

    A czy kredyt obejmuje tylko koszty mieszkania ? Np mieszkanie kosztuje 215 tysiecy a chcialbym wziac kredytu 250 tysiecy ? Czy dopłata MDM dalej mi będzie przysługiwać ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam,

    Ad 1. Nie. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru
    Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 10% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Ad 2. Nie. Mogą Państwo skorzystać z kredytu jako bezdzietne małżeństwo i otrzymać mnożnik dofinansowania w wysokości 10% lub poczekać na urodzenie malucha i otrzymać 15%. Jeżeli skorzystają Państwo z kredytu przed urodzeniem dziecka, nie
    otrzymacie kwoty różnicy w dofinansowaniu.

  • Dominik

    Witam. Mam 2 pytania
    1.Czy korzystając z programu MDM trzeba mieć wkład własny ?
    2.Jeśli żona w momencie zakupu mieszkania jest w ciąży to brane jest to pod uwagę przy wyliczaniu dofinansowania ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam,

    Ad 1. Limit metrażowy powierzchni użytkowej w Państwa przypadku (troje dzieci) wynosi 85 m2 w przypadku mieszkania i 110 m2 w przypadku domu. Limit ceny 1 m2 na rynku wtórnym we Wrocławiu wynosi 4.239,00 PLN

    Ad 2. Szanse są spore. Zapraszamy do zbadania swojej zdolności
    kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Janusz

    Witam,
    Mam pytania:
    1. Mając troje dzieci chciałbym nabyć mieszkanie z rynku wtórnego. Jaki jest limit metrażowy i cenowy za 1m2 w dolnośląskim (konkretnie Wrocław) według nowelizacji?
    2. Jakie są szanse na dopłatę oraz uzyskanie kredytu prowadząc działalność gospodarczą trochę ponad rok, a żona obecnie jest na urlopie wychowawczym i nie osiąga dochodu, natomiast moje dochody nie są stałe (od 5 do 7 tys. netto)?
    Obecnie mamy 29, 30 lat i wynajmujemy mieszkanie

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ad 1. Tak. Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

    Ad 2. Okres 6-ciu miesięcy na wymeldowanie się dotyczy jedynie umów najmu lub spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

  • Joanna

    Witam,
    Mam pytania :
    1. czy jako singiel mogę się strać o dofinasowanie MDM – kupno domu do 100 mkw. Cena za m2 nie przekracza limitów cenowych.
    2. jaki jest okres czasu na wymeldowanie się z mieszkania własnościowego moich rodziców po otrzymaniu wsparcia MDM?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie
    instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” – czyli także Pani rodzice.

  • jolanta

    witam chciałabym zapytać czy w programie MDM można kupić mieszkanie nie mając zdolności kredytowej, ale pod zastaw mieszkania/domu rodziców

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Tak, w większości banków oferta dot. rynku wtórnego będzie dostępna od 2015-09-01

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W Państwa przypadku, maksymalna powierzchnia użytkowa domu może wynosić 100 m2

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki (w skrócie, wiek poniżej 25 lat, uczące się). Jeżeli spełnia Pani te kryteria, może się Pani starać o kredyt w programie MDM. Nie musi Pani sprzedawać posiadanego obecni mieszkania (o ile jest to prawo własnościowe).

  • Magda

    Zyjemy w zwiazku partnerskim, mamy jedno dziecko.

  • Magda

    Witam. Ile metrow maksymalnie moze miec dom, by moc skorzystac z programu Mdm-u????

  • Przemek

    Witam. Czy znane są już konkretne daty (dla poszczególnych banków) pojawienia się ofert dla MDMu z rynku wtórnego? Czy wszystko jest po prostu przypuszczeniem z prawdopodobieństwem pojawienia się pierwszych ofert we wrześniu?

  • janka

    Mam spółdzielcze wlasnościowe mieszkanie (bez kredytu) wiek 40 lat, 3 dzieci. Czy mogę kupić drugie mieszkanie korzystając z kredytu MdM ?
    Czy to prawda że muszę sprzedać swoje obecne mieszkanie ? Docelowo chcialbym mieć 2 mieszkania.
    We wniosku o dopłatę MdM z banku Pekao SA nie znalazłem żadnego oświadczenia, że muszę pozbyć się obecnie posiadanej nieruchomości.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Przy wnioskowaniu o kredyt wypełni Pan dwa wnioski – pierwszy – o kredyt w danym banku (i te wnioski się różnią), drugi – o przyznanie dofinansowania w ramach programu MDM. Ten wniosek zostanie wprowadzony do systemu BGK – i to na tym wniosku informacje powinny być takie same.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Do czasu uprawomocnienia się ustawy banki są zobowiązane udzielać kredytów w programie MDM wg obecnych („starych”) zasad.

  • Przemek

    Czyli banki mają wiedzę n/t aktualnie złożonych przeze mnie wniosków w innych bankach, tak? Czy w takim razie ilość złożonych jednoczenie wniosków może mieć wpływ na decyzję poszczególnych banków? Czy lepiej nie przesadzać i ograniczyć się do 3 wniosków?

  • ada

    Witam.
    Na waszej stronie mozna wyliczyc zmiany wg nowych zasad. Dlaczego Banki nie maja jeszcze takich kalkulatorow? Dzisiaj uzyskalam odpowiedz z Banku ze „po nowemu bank wyliczy mi dopiero 1 wrzesnia”. Dlaczego?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Owszem, dodatkowo, powierzchnia mieszkania i cena jej 1 m2. Wniosek o udzielenie kredytu będzie się różnił w zależności od banku.

  • Przemek

    Dziękuję bardzo za udzielone odpowiedzi.

    Proszę jeszcze o wyjaśnienie pkt 3 – jakie informacje mają być takie same? Na pewno przedmiot kredytowania (mieszkanie), ale także na wszystkich wnioskach musi być ta sama kwota kredytu i identyczny wkład własny, tak?

    I jeszcze pytanie niezwiązane bezpośrednio z MDMem: czy wniosek o udzielenie kredytu we wszystkich bankach (lub przynajmniej większości) wygląda tak samo czy jednak każdy bank wystawia swój dokument?

    Pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam,

    Ad 1. Tak. Może ją Pan znaleźć także na naszej stronie w dziale dokumenty

    Ad 2. Nie tylko, pośredniczymy również w uzyskaniu „zwykłych” kredytów hipotecznych

    Ad 3. Do ilu Pan sobie życzy, proszę jedynie zwrócić uwagę na to, aby informacje podawane we wnioskach były takie same. W przeciwnym razie BGK do wyliczenia kwoty dofinansowania przyjmie informacje z pierwszego wniosku.

    Ad 4. Tak.

    Ad 5. Bank sam doliczy kwotę dofinansowania do wkładu własnego (tzn. dokona pomniejszenia kredytu o który Pan wnioskuje o kwotę dofinansowania)

    Ad 6. W programie MDM ważne jest jedynie, aby mieszkanie nie przekraczało limitów ceny 1 m2 powierzchni użytkowej i limitu samej powierzchni.

    Polecamy się.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dla doprecyzowania – chce Pani odkupić udziały w danym mieszkaniu od kilku właścicieli? Tak, jest taka możliwość, kredyt zostanie po prostu wypłacony na kilka kont poszczególnych sprzedawców.

  • Monika

    Witam. Czy można skorzystać z MDM biorąc mieszkanie z partycypacji?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Okres oczekiwania na decyzję zależy od danego banku i stopnia obłożenia analiz wnioskami

  • ada

    Jak dlugi jest okres oczekiwania na decyzje?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Po 01.09 będzie już można korzystać z programu MDM wg nowych zasad

  • ada

    Witam. Mam pytanie dotyczace daty skladania wnioskow wg nowych zasad. Czy juz wiadomo kiedy mozna zlozyc wniosek ???

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli ma Pani poniżej 35 lat – proszę śmiało składać wniosek o kredyt z dopłatą w ramach programu MDM.

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Iza

    Witam. Prowadzę działalność gospodarczą od 3 lat w woj. warmińsko-mazurskim. Dochód to około 3- 4 tys zł miesiecznie, mam 2 dzieci,nie jestem zamężna. Chcę zakupić pierwsze mieszkanie 52m2 za cenę 2670m2 (wynegocjowaną z deweloperem).Czy jest szansa otrzymania kredytu w programie MDM? Bik mam super, tylko czy ta zdolność jest ze względu na dzieciaki i mój stan cywilny?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Tak. Zapraszamy do zbadania swojej zdolności
    kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Łukasz Czarnecki

    Witam, mam pytanie. Chce kupic dom o pow 140m2 na rynku wtornym. Czy moge skorzystac z dofinansowania?

  • Daria

    Witam mam pytanie. Mąż ma własną działalność gospodarczą na ryczałcie, ja jestem zatrudniona na umowę o pracę na czas nieokreślony, jednak obecnie od marca br. jestem na urlopie macierzyńskim. Czy jest szansa, że dostaniemy kredyt na mieszkanie?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dofinansowanie liczone jest trochę inaczej. Zachęcam do skorzystania z kalkulatora na naszej stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jedynie ta osoba (przed 35) będzie właścicielem mieszkania i beneficjentem programu MDM, pozostałe jedynie wspomogą zdolność.

    Przykład: Córka bierze kredyt z rodzicami. Mieszkanie będzie jedynie jej własnością, a rodzice mogą dołożyć się do raty kredytu.

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Dorota

    Domek kosztuje 240 000, sprzedającemu chcemy wpłacić 25 000, a kredytu wziąć 215 000 zł, to dostaniemy dofinansowanie 10 % na 240 tys. czy tylko na 215 tys, tyle ile bierzemy kredytu?

  • Katia

    Witam. Jeżeli współkredytobiorców jest trzech, w tym tylko jeden jest przed 35 r.ż.i bez posiadania żadnej nieruchomości, czy może on się starac o dofinansowanie do tego wspólnego kredytu?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Czyli dofinansowanie będzie liczone do 50 m2.

  • Dorota

    Nie mamy żadnych dzieci.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    To zależy, ile Państwo wychowują dzieci. Jeżeli mniej niż troje – dofinansowanie liczymy wg:

    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Niestety, nie może się Pani ubiegać o udział w programie MDM, gdyż w trakcie trwania małżeństwa była Pani współwłaścicielką mieszkania:

    „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niżw wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw.” Z powyższych stwierdzeń wynika zatem, że małżonek był właścicielem mieszkania, i na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie może ubiegać się o udział w programie Mieszkanie dla Młodych.”

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jedyna opcja, aby mogła Pani skorzystać z programu MDM to wzięcie kredytu jako singielka. Po ślubie nie będą mogli Państwo skorzystać z MDMu ze względu na fakt posiadania w przeszłości mieszkania przez współmałżonka.

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą
    skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu
    lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • Dorota

    Domek ma 70 m2, to dofnansowanie dostaniemy na całość czy tylko do 50 m2 ?

  • Judyta

    Aktualnie nie jestem już w związku małżeńskim, a w wyniku podziału majątku mąż zostanie jedynym właścicielem mieszkania (mieszkanie zakupione na kredyt), więc ja zostaję bez mieszkania. Czy mimo tego nie będą mogła skorzystać z programu?

  • Emilia

    Witam. Chcę z narzeczonym kupić dom w mdm po ślubie, jeśli narzeczony był wcześniej współwłaścicielem mieszkania ale już niejest, czy będziemy mogli bez problemu skorzystać z dofinansowania?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie
    instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku
    małżeńskim jest jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie właścicielem mieszkania, nie musi także spełniać kryteriów programu MDM.

    Wkład własny wpłaci Pani sprzedającemu.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. Jeżeli chce Pani skorzystać z programu MDM, należy to zrobić przed ślubem (jako singiel). Po ślubie nie skorzysta Pani z MDMu ze względu na męża, który jest właścicielem nieruchomości.

  • Dorota

    Witam, chcę wraz z narzeczonym kupić domek na rynku wtórnym (70m2, 600 m2 działki, bliźniak). Czy będziemy mogli skorzystać z dofinansowania? Czy wkład własny należy wpłacić do banku czy od razu można wpłacić sprzedającemu?

  • MonikaD

    Witam. Za rok planuje slub. Moj narzeczony posiada nieruchomosc, ja nie jestem wlascicielem zadnej nieruchomosci. Czy mogę skorzystac z MDM jezszcze przed zawarciem malzenstwa?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Oczywiście, program wymaga jedynie, aby mieszkanie było położone na terytorium RP i by spełniało limity ceny i powierzchni użytkowej.

    Aby skorzystać z programu MDM nie powinien Pan posiadać mieszkania (ani obecnie, ani w przeszłości) – fakt posiadania wyklucza Pana niestety z programu.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Pewnie, że tak. Wg objaśnień do Ustawy o MDM:
    „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu
    państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny
    kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji
    S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła
    obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez
    przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 10% wkładu własnego i wymóg
    ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków

  • Agnieszka Kowalczuk

    Witam!Czy możemy się starać o kredyt jeśli jesteśmy małżeństwem,ale bez wkładu własnego??????

  • Anatoliy Bihus

    Witam! Jestem obcokrajowcem i posiadam kartę stałego pobytu. Mam zonę i córkę, ale one dopieru starają się o kartę czasowego pobytu. Czy ja mogę skorzystać z MDM?
    Takze pytanie o posiadaniu nieruchomośći. Obecnie posiadam jednopokojowe mieszkanie ale na terenie innego kraju z którego wyjechałem na stały pobyt do Polski Czy to jest ok dla MDM, bo w Polsce nie mam żadnej nieruchomośći???

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, nie określa standardu mieszkania/domu nabywanego w ramach programu. Ustawa wskazuje rodzaje umów, na podstawie której przyjmuje się cenę i powierzchnię nabywanego mieszkania/domu, i są to umowa deweloperska lub umowa przedwstępna. Na podstawie umowy, po zakończeniu realizacji inwestycji, między deweloperem a nabywcą zawierana jest umowa ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania.

  • dar

    witam czy moge starac sie o kredyt jesli jestem singlem ale bez wkładu własnego/?????????????

  • Karolina

    Dzien dobry. Czy w ramach programy mdm można kupić mieszkanie z rynku pierwotnego wykończone tzw pod klucz?
    pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Niestety nie. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM, dofinansowanie w ramach programu może zostać udzielone, jeśli nabywca do dnia nabycia
    mieszkania nie był właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal
    mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Z programu nie są wyłączane osoby, które posiadają lub posiadały część ułamkową własności
    nieruchomości mieszkalnej, ale w przypadku małżeństw warunek wykluczający posiadanie mieszkania dotyczy każdego z małżonków.
    Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2012 r., poz. 788 t.j., z późn. zm.) w wyniku zawarcia związku małżeńskiego między małżonkami powstaje wspólność majątkowa i przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich wchodzą w jej skład. Zatem mieszkanie nabyte przez małżeństwo wtrakcie trwania małżeństwa stanowi ich wspólną własność.

    Dodatkowo, na podstawie postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niżw wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw.” Z powyższych stwierdzeń wynika zatem,
    że małżonek był właścicielem mieszkania, i na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie może ubiegać się o udział wprogramie Mieszkanie dla Młodych.

    Uwaga – powyższy warunek nie obowiązuje, jeżeli jedna osoba z wymienionej – rozwiedzionej pary wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nowelizacja weszła już w życie (została podpisana przez prezydenta), oczekujemy jedynie na wpis do Dziennika Ustaw i uprawomocnienie noweli. Mamy nadzieję, że wnioski wg nowych zasad będzie można składać pod koniec sierpnia.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nowelizacja programu MDM umożliwiła rozszerzenie współwłasności mieszkania nabytego w ramach programu MDM o współmałżonka bez konieczności zwrotu części dofinansowania.

  • Judyta

    Jeśli jestem współwłaścicielem mieszkania, które zakupiłam w trakcie trwania związku małżeńskiego, to czy obecnie będąc po rozwodzie mogę skorzystać z MDMu? Kupując mieszkanie, którego jestem współwłaścicielem nie korzystaliśmy z programu.

  • Ewa

    Z jakim dniem wejdzie w życie nowa ustawa o MDM umożliwiająca kupno mieszkania na rynku wtórnym?

  • http://sprawdzony-doradca.pl/ Bożena

    Jest możliwe złożenie wniosku o przyspieszenie terminu wypłaty dofinansowania o ile zmiana będzie miała miejsce w ramach jednego roku kalendarzowego . Takie zmiany powinny być zgłaszane mniej więcej z 3-tygodniowym wyprzedzeniem w stosunku do nowego terminu.

  • darek

    Witam, chciałbym się dowiedzieć jak wygląda sprawa wspólnoty w momencie gdy kredyt na mieszkanie został zaciągnięty przed ślubem? Czy po zawarciu związku małżeńskiego mieszkanie staje się wspólnotą małżeńską czy pozostaje w posiadaniu kredytobiorcy?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wymieniona połowa nieruchomości stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających
    wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność
    części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego
    lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • martin123

    Witam,
    A ja mam taką sytuację, że posiadam udział 50% w nieruchomości – czy mogę starać się o dopłatę z programu MDM ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z
    małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano
    pozwolenie na budowę,
    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w
    przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do
    lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom
    jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem
    budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności
    obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    – pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Nie, gdyż wniosek o kredyt jest składany razem z wnioskiem o dofinansowanie. Poza tym, jeżeli posiada Pan już mieszkanie – uniemożliwia to Panu skorzystanie z programu MDM.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ad 1. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy
    MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo
    dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności
    kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
    r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy
    kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie
    pozostających w związku małżeńskim jest jak najbardziej możliwe,
    jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w
    ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub
    single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową
    beneficjenta.

    Ad 2. O ile nie nadpłacą Państwo kredytu (ponadharmonogramowo) w kwocie większej niż kwota otrzymanego dofinansowania oraz nie spowodujecie, że stosunek wartości kredytu do wartości mieszkania będzie mniejszy niż 50% – możecie nadpłacić kredyt i nie utracić dofinansowania.

  • Tomek

    Witam. Chciałbym się dowiedzieć na czym dokładnie polega akcja MDM. Mam 23 lata żonę i roczna córeczkę i chciałbym się wybudować ale potrzebował bym kredyt w wysokości ok 250000. W jaki sposób pomaga MDM?

  • Szymon

    Właściwie to mam 24 lata, więc nie muszę mieć 3 dzieci, tak? Nie wiem czy dobrze to interpetuje. Co wtedy? Mogę wystąpić o dofinansowanie do kredytu zawartego w lutym?

  • aga

    Witam ,
    Chciałabym skorzystać z dopłaty MDM wraz z moim narzeczonym i kupić mieszkanie na rynku wtórnym.Stąd moje pytania
    1) czy po nowelizacji jest możliwość aby narzeczeni wzięli kredyt i aby oboje byli właścicielami mieszkania a co za tym idzie aby oboje byli zameldowani.
    2) czy jest możliwość wcześniejszej spłaty tego kredytu np. co roku nadpłacalibyśmy po 20 tysięcy. – czy możemy tak zrobić, nie tracąc dofinansowania.?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jedynie w przypadku, kiedy wychowuje Pan troje lub więcej dzieci.

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki.

  • Szymon

    Witem, czy jeśli kupiłem swoje pierwsze mieszkanie (na kredyt) z rynku wtórnego w lutym tego roku to czy mogę starać się o dofinansowanie z MDM’u teraz?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    No problem, polecamy się.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • A.J.G.

    Dziękuję bardzo za odpowiedź :). Pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Meldunek partnera w mieszkaniu zakupionego w ramach programu MDM jest możliwy jedynie wówczas,
    jeżeli nie spowoduje to ograniczenia możliwości mieszkaniowych beneficjenta programu MDM.

    Partner może zostać współwłaścicielem mieszkania – bez konsekwencji utraty części dofinansowania – dopiero po ślubie. Nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wniosek o udzielenie kredytu powinien zostać złożony razem z wnioskiem o dofinansowanie. Jeżeli nie był to kredyt w programie MDM, polecam jego wycofanie i złożenie ponownie nowego wniosku. Ew. zachęcam do rejestracji na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Pomożemy

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    ok i okazuje się, że w przypadku beneficjentów RnS (nawet, jeżeli wychowują troje lub więcej dzieci) BGK informuje o wystąpieniu przesłanek

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Także w ten sposób zrozumieliśmy zapisy nowelizacji – okazało się jednak, że niestety nieprawidłowo. W piśmie, które otrzymaliśmy od przedstawicieli Ministerstwa, a którego fragment cytowałem powyżej, urzędnicy powołując się na wymieniony paragraf oświadczyli nam, że beneficjenci RnSu nie mogą skorzystać z programu MDM (nawet, jeżeli wychowują troje lub więcej dzieci).

  • A.J.G

    I jeszcze jedno mi przyszło do głowy – skoro (cytat z Waszej strony) „w przypadku osób wychowujących troje lub więcej dzieci zniesione zostały wymogi nieposiadania wcześniejszego mieszkania…” to program MdM w przypadku rodziny z 3ką dzieci nie wspomaga nabycia PIERWSZEGO mieszkania, ale każdego kolejnego też (pod warunkiem sprzedaży pozostałych). Jeśli tak na to spojrzeć (czyli zgodnie z przepisami), to figurowanie rodziny wielodzietnej w ewidencji niczego nie zmienia. Chyba, że gdzieś zapisane jest :”kto korzystał z kredytu preferencyjnego RnS nie ma prawa przystąpić do programu MdM”. Dobrze myślę, czy coś przeoczyłam?

  • Ala

    Czy po kupnie mieszkania jako singiel będę mogła w Nim zameldować narzeczonego? i Czy współwłaścicielem może zostać tylko po ślubie?

  • Mac

    Witam! Czy jeżeli mam już złożony wniosek kredytowy w banku istnieje możliwość dołączenia wniosku o dofinansowanie z MDM? Pozdrawiam

  • A.J.G.

    Witam, przepraszam bardzo, ale ten pkt brzmi „10. Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego:
    1) informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1,
    oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin
    ©Kancelaria Sejmu s. 6/15
    2014-03-12
    i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek
    powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia” – gdzie tu jest napisane, że przesłanką powodującą brak uprawnień jest wcześniejsze korzystanie z programu RnS bądź fakt, iż nasze nazwisko przewija się w ewidencji?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Stawki są różne w zależności od wybranego banku. Około kilkuset złotych.

  • Alla

    Jakie koszty musielibyśmy ponieść?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Czyli nastąpiło by dołączenie do kredytu narzeczonego, a odłączenie Pani taty? Tak, jest to możliwe, wymaga co prawda aneksu do umowy i kilku opłat, ale jest to zrobienia.

  • Alla

    Mam pytanie odnośnie kredytu, na ta chwilę jestem osoba na umowe zlecenie i ubiegam sie o kredyt z dofinansowaniem jako singiel, wspomaga mnie mój Tata, czy po ok. półtora roku czasu moge ten kredyt wziąć z narzeczonym aby obciążyć mojego Tate i jednoczenie nie stracić dofinansowania?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Na dzień 31.07: wykorzystano 322 mln PLN z 715 mln PLN (45%)

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Opisana przez Pana sytuacja nie jest standardowym procesem obsługi w banku, a sposób, w jaki został Pan potraktowany jest daleki od profesjonalnego. Na Pańskim miejscu darowałbym sobie rozmowy w danym oddziale, ale opisał całą sytuację i skierowałbym swoją korespondencję przynajmniej na poziom senior managementu (dyrekcja departamentu hipotek) lub nawet Zarządu danego banku – domagając się zwrotu poniesionych kosztów.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Okazuje się niestety, że nie. Osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).

  • Allaa

    Witam,
    ile dofinansowania zostało już wykorzystane a ile zostało?
    Pozdrawiam

  • Piotr

    Witam,
    jakiś czas temu kupiłem mieszkanie korzystając z dopłaty mdm. Zdążyłem już je wyremontować i w nim zamieszkać…. aż tu po jakimś czasie dostaję telefon od dewelopera że mam ponad miesięczne opóźnienie z zapłatą ostatniej transzy, czyli dofinansowania mdm. Jak się później okazało, kobieta w banku która obsługiwała mój kredyt, we wniosku o dofinansowanie umieściła datę o kilka miesięcy późniejszą niż termin jaki widniał w umowie deweloperskiej, i akcie notarialnym. Na szczęście deweloper poszedł mi na rękę, i zgodził się na przedłużenie terminu płatności, ale wiąże się to z koniecznością wypisania aneksu do aktu notarialnego za co koszty ponoszę ja.
    W prawdzie można powiedzieć że ja tu zawaliłem podpisując wniosek wcześniej go nie czytając, ale przecież ta kobieta miała wszelkie dokumenty (umowę przedwstępną, deweloperską, akt notarialny, itp.) a mimo to tak mnie załatwiła. Stąd moje pytanie…. czy jest to standardowy proceder banków czy może złośliwość lub pomyłka Pani. W każdym bądź razie, czy mogę żądać od banku zwrotu kosztów jakie poniosę ? Niestety na chwilę obecną nie jestem w stanie uzyskać nawet wyjaśnień, ponieważ kobieta ta jest na urlopie, a od Pani ze stanowiska obok usłyszałem „Ja się tą sprawą nie zajmowałam więc musi Pan poczekać na powrót koleżanki”.
    Proszę o jakieś wskazówki, jak mam postąpić w takiej sytuacji, czy też może się pogodzić z losem i poświecić te kilkaset złotych na notariusza.
    Pozdrawiam.

  • Wiktor

    Witam,
    Czy rodzina (3 dzieci) może skorzystać z programu MDM jeśli wcześniej uzyskała wsparcie Państwa (Rodzina na swoim) przy nabyciu pierwszej nieruchomości?
    Pozrawiam,

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Tak, to prawda.

  • Tomek

    a czy prawdą jest, że jeśli ktoś ukończył 35 lat to może ubiegać się o kredyt w MDM do końca roku kalendarzowego w którym 35 lat ukończył ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dofinansowanie będzie liczone do mniejszej z dwóch wartości: rzeczywistej powierzchni mieszkania i wartości 50 m2. W Pana przypadku będzie liczone wg 44 m2.

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Mikolaj

    Witam Serdecznie, Planuję zakup mieszkania w Poznaniu 44m2. Czy do kredytu który będę brał dostanę dofinansowanie przeliczone tylko na 44m2 czy całą pule jak bm kupował 50m2 ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dla umów podpisanych po wejściu w życie nowelizacji programu MDM – jeżeli spłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności lub będzie to spłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50%” ceny nabycia to trzeba będzie zwrócić kwotę dofinansowania. Warunek obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    Ustalić współwłasność mieszkania po nowelizacji będzie można jedynie wobec współmałżonka.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    No problem, polecamy się.

  • Beata Michał Sztanderscy

    Dziękuję bardzo za pomoc, a co do zdolności kredytowej to powinno być ok. Pozdrawiam serdecznie

  • Remigiusz Sądel

    te akurat warunki spełniam. a jesli miałbym potem mozliwoścwpłaty pienieżnej np. od osoby tzw. trzeciej pieniadze na sume 2/3 wartosci mieszkania. co wtedy z dofinansowaniem i wpisaniem ich jako wspołwłasciciele tego mieszkania

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Oczywiście, wtedy mnożnik dofinansowania wyniesie 10%. Proszę pamiętać, że powinien spełniać Pan warunki programu (wiek max 35 lat, brak własności mieszkania lub domu obecnie i w przeszłości).

  • Remigiusz Sądel

    a czy jako singiel bez dziecka mogłbym ubiegać sie o dofinansowanie??

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Program powinien wejść w życie pod koniec sierpnia, więc powinni Państwo zdążyć.

    Tymczasem zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Beata Michał Sztanderscy

    Jeszcze jedno pytanko, czy jest szansa aby program wszedł w życie np z początkiem września,października? Ponieważ mamy z małżonką mieszkanko z rynku wtórnego na oku i nie wiemy czy się wstrzymać czy po prostu nie korzystać z programu mdm, ale szkoda żeby stracić wkład własny…

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Banki, z którymi mamy kontakt są właśnie w trakcie wdrażania zmian. Niektóre zastrzegają, że są gotowe procesować wnioski chociażby na excelach. Proszę być dobrej myśli.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Tak, może Pan wziąć udział w programie MDM jako ojciec samotnie wychowujący dziecko. Zwiększona pomoc (mnożnik 15%), związana z dofinansowaniem w programie MDM powinna trafić do tego z rodziców, które ponosi większe koszty związane z trudami wychowania wspólnego dziecka. Większe wsparcie Państwa powinno trafić do tego rodzica czy opiekuna, u którego dziecko stale przebywa i który sprawuje nad nim stałą opiekę. Drugi rodzic lub opiekun może się ubiegać o dofinansowanie wkładu własnego w wysokości 10 proc. wartości odtworzeniowej nieruchomości.

    Podstawowym, wymaganym dokumentem będzie „Oświadczenie matki / opiekunki o wychowywaniu dziecka„ . Dodatkowo
    bank może poprosić o inne dokumenty, np. odpis podlegającego
    wykonaniu orzeczenia sądu zasądzającego alimenty, odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu powództwa o alimenty, odpis protokołu zawierającego treść ugody sądowej lub ugody zawartej przed mediatorem.

  • Beata Michał Sztanderscy

    Witam. Czy orientuje się może ktoś z Państwa kiedy banki wdrąża w życie mdm dla rynku wtórnego? Będę wdzięczny za informację. Pozdrawiam

  • Remik

    Witam. Chciałem wziąśc kredyt w programie mdm na mieszkanie. Mieszkanie ma 54 m2 o wartosci 299tys w krakowie. Moja narzeczona posiada mieszkanie, mamy również dziecko. Czy jest możliwosc żebym wział kredyt w tym programie jako ojciec z dzieckiem? stare mieszkanie jest na sprzedaż, czy po sprzedaniu mozna wpłacic tą sume na spłate częsci kredytu?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Mogą Państwo skorzystać z kredytu jako bezdzietne małżeństwo i otrzymać mnożnik dofinansowania w wysokości 10% lub poczekać na urodzenie malucha i otrzymać 15%. Jeżeli skorzystają Państwo z kredytu przed urodzeniem dziecka, nie otrzymacie kwoty różnicy w dofinansowaniu.

  • Kuba

    Witam, wraz z malzonka chcemy skorzystac z programu mdm. Tylko mam pytanie, a mianowicie za 7 miesiecy urodzi nam sie dziecko i jak to jest z dofinansowaniem jalbysmy chcieli juz teraz skorzystac z mdm?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i
    wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą
    skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli spełnia Pan wymienione powyżej warunki – to program MDM jest właśnie dla Pana.

    Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Tomasz

    Witam, jeśli nie posiadamy wkładu własnego czy możemy dostac pomoc z mdm? i czy wogóle dostaniemy kredyt w banku?

  • Martin

    Witam jestem sam czyli kawaler jestem osobą niepełnosprawna czy możliwość korzystać programie MDM?chciałbym kupić mieszkanie , czekam info pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania
    kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby Pani syn mógł skorzystać w programu MDM musiałby ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby zdolność kredytową w PLN.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie
    instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • Damian

    Witam,
    Trzeba przejść się po bankach z kopią kontraktu synu i po pytać, który bank akceptuje takie źródło dochodu lub skontaktować się z pośrednikiem kredytowym takim jak ja pod adresem mailowym: misztalipartnerzy@gmail.com . I wtedy ja to zrobię za Panią!

  • Dona

    Witam, syn 27 lat, – chciałby kupić mieszkanie i skorzystać z kredytu mdm. Obecnie pracuje za granicą ( od 3 lat ) – ma kontrakt. Czy może otrzymać w Polsce taki kredyt ( planuje tu wrócić ) ? Co trzeba zrobić aby ubiegać się o ten kredyt ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Niestety nie. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM, dofinansowanie w ramach programu może zostać udzielone, jeśli nabywca do dnia nabycia mieszkania nie był właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Z programu nie są wyłączane osoby, które posiadają lub
    posiadały część ułamkową własności nieruchomości mieszkalnej, ale w przypadku małżeństw warunek wykluczający posiadanie mieszkania dotyczy każdego z małżonków. Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2012 r., poz. 788 t.j., z późn. zm.) w wyniku zawarcia związku małżeńskiego między małżonkami powstaje wspólność majątkowa i przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich wchodzą w jej skład. Zatem mieszkanie nabyte przez małżeństwo w trakcie trwania małżeństwa stanowi ich wspólną własność.

    Dodatkowo, na podstawie postanowienia Sądu Najwyższego z
    dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw.” Z powyższych stwierdzeń wynika zatem, że małżonek był właścicielem mieszkania, i na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie może ubiegać się o udział w programie Mieszkanie dla Młodych.

  • Ada

    Witam. W latach 2007-2009 posiadałam mieszkanie we wspólności ustawowej małżeńskiej, w 2009 r. dostaliśmy rozwód, majątek został podzielony na pół, a ja swoją połowę sprzedałam byłemu mężowi. Czy z obecnym małżonkiem mogę przystąpić do programu?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Na podstawie art 6. Ustawy MDM małżeństwo przystępuje do kredytu wspólnie. Poza tym, jeżeli nawet zakupiłaby Pani mieszkanie, prawa do niego miałby także Pani mąż.

  • olinka

    czy mogę skorzystać z programu mdm jeśli nie jestem po rozwodzie a sama wychowuje dziecko, posiadam rozdzielność majątkową.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i
    wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    W Państwa przypadku kwota dofinansowania (23.550 PLN, jeżeli nie mają Państwo dzieci) przekracza 10% wartości mieszkania, więc teoretycznie bank nie potrzebuje z Państwa strony dodatkowego wkładu własnego.

    Polecam jednak rejestrację na
    stronie: http://mieszkaniedlamlodych.co

    Doradca sprawdzi Państwa zdolność

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i
    wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    W Państwa przypadku kwota dofinansowania (23.550 PLN, jeżeli nie mają Państwo dzieci) przekracza 10% wartości mieszkania, więc teoretycznie bank nie potrzebuje z Państwa strony dodatkowego wkładu własnego.

    Polecam jednak rejestrację na
    stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca sprawdzi Państwa zdolność