Zachęcamy do przeczytania artykułu: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

Ja bez problemu dostałam kredyt hipoteczny w Getin Banku.

Mogą Państwo ubiegać się o kredyt teraz – i otrzymać mnożnik dofinansowania 10%, możecie poczekać na urodziny malucha – i otrzymać 15%. BKG niestety nie rekompensuje 5% jeżeli wzięli Państwo kredyt jako małżeństwo bezdzietne, a potem urodziło się dziecko.

Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie
spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możemy otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM. Wsparcie będzie przyznawane na wniosek beneficjenta złożony w ciągu 6 miesięcy od urodzenia lub przysposobienia dziecka do instytucji udzielającej kredytu.

To co Pan niedorozwiniety jest? Chyba od razu Pan wiedział, jakie warunki sa udzielenia kredytu więc „wpakowałem się” to tylko na własne życzenie

Minimalna wysokość kredytu stanowi 50% wartości mieszkania. Jeżeli Pański wkład własny będzie większy – nie będzie Pan mógł skorzystać z programu. Proponuję wziąć kredyt z dopłatą MDM na 50% wartości LtV, a po wypłacie kredytu nadpłacić kwotę kapitału, aby mieć jak najmniejsze zobowiązanie (i w konsekwencji – ratę).

Na wykończenie mieszkania można wziąć dodatkowy kredyt,poza MDMem. Czy naprawdę kilkanaście tysięcy dopłaty nie miało znaczenia?

Na tej stronie są oferty kredytów hipotecznych poza MDM i najprawdopodobniej Pekao nie lubi internautów

W świetle ustawy – są Państwo dwojgiem singli. Nie możecie wziąć wspólnie kredytu w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Pod uwagę będą brane tylko zarobki tego z Was, które będzie brało kredyt.

W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa
dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie
nabywcy.”

Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu kredytu: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

Jeżeli cena 1 m2 powierzchni przekracza limit ceny w danej lokalizacji, nie ma możliwości skorzystania z programu. Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

Witam, w październiku skończyłam 35lat czyli jeśli dobrze zrozumiałam nie mogę skorzystać z MDM?

Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu kredytu: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

Ok, dziękuję za odp. Mam jeszcze jedno pytanie. Mamy pozytywną decyzję z banku, dostaliśmy na maila umowę kredytową w której jest uwzględniona kwota kredytu oraz wysokość dofinansowania. Czy oznacza to że możemy być pewni że otrzymamy dofinansowanie? BGK oprócz banku weryfikowało już wszystkie dane?

Witam, korzystaliśmy z usług doradcy który składał w naszym imieniu wniosek. Dziś dzwonił że decyzja z banku jest pozytywna. Mam pytanie czy umowę kredytową podpisuje się z bankiem za pośrednictwem doradcy, czy w placówce banku?

Marża całkiem ok, można by ew. trochę zbić prowizję za udzielenie. 2,1% to całkiem sporo. Czy bank wymagał ubezpieczeń i jak ew. jest z wcześniejszą spłatą kredytu?

Tak, limit ceny także Pana obowiązuje. Przy Pańskim projekcie powinien znajdować się szacunkowy kosztorys budowy. Na tej podstawie zostaną wyliczone limity. Ew. US poprosi Pana o wycenę

Tak. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć np. na stronach Urzędów Skarbowych. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

Też uświadomiłem to sobie wczoraj. Nie mam pojęcia jakim cudem umknęło mi to wcześniej. Byłem nawet na targach MdM we Wrocławiu i mówiłem w prost, że chcę budować dom samodzielnie i nikt nie poinformował mnie, że % dopłata do takiej inwestycji 5%, 10% czy 15% w tym przypadku nie istnieje …

Witam
Czy ja dobrze zrozumiałam wpis,ze przy budowie domu systemem gospodarczym mogę liczyć tylko na dofinansowanie w postaci zwrotu podatku za materiały.

Witam.
Planuję z żoną budowę domu systemem gospodarczym na wspólnej działce.
Czy korzystając z programu MDM przysługuje mi dopłata do zaciągniętego kredytu i możliwość odliczenia częsci podatku vat za materiały budowlane?
Jakie warunki muszę spełnić, aby móc liczyć na skorzystanie z programu MDM?
Mamy jedno dziecko, wiec powierzchnia do 100 m2, wiekowo też się „łapiemy” i nie posiadamy i nie posiadaliśmy nigdy żadnego mieszkania czy domu. Jak wygląda sprawa z limitem ceny 1 m2 ? Na jakiej podstawie wyliczana jest wartość wybudowanego domu ( chodzi o 1 m2 ). W mojej gminie limit ceny wynosi 3865,4 PLN. Nie chciałbym go przekroczyć, aby po wybudowaniu nie okazało się, że MDM nam się nie należy.

Witam, proszę o informację czy możemy składać wniosek o kredyt w dwóch różnych bankach (jeden i drugi bank bierze udział w MdM), i wybrać lepszą ofertę. Czy to w jakiś sposób nie koryguje jeżeli chodzi o MdM w BGK?

Chcecie Państwo budować dom we własnym zakresie? W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć np. na stronach Urzędów Skarbowych. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

Witam. Planujemy z mężem kupić działkę i po jej spłacie rozpocząć budowę domu. Czy możemy liczyć na dopłatę z programu MDM? dziękuję

Czy kupując mieszkanie w MDM trzeba podpisywać 2 umowy deweloperskie (osobno na mieszkanie, osobno na garaż) czy mnożna jedną z dokładnym wyszczególnieniem ile co kosztuje?

Ad 1. Większość banków akceptuje dochód kobiety w ciąży (o ile ma umowę na czas nieokreślony). O ile wiem, kilkoro forumowiczów miało z tym problem w PKO BP.
Ad 2. Wysokość kredytu zależy od wielu czynników – Państwa zobowiązań, okresu kredytowania, na jaki chcecie zaciągnąć zobowiązanie, marży banku itd. Polecam rejestrację na naszej stronie. Doradca oddzwoni i uzgodni wszystkie te parametry telefonicznie.
Ad 3. W przypadku mieszkania oddawanego za dwa lata. Możecie Państwo starać się o kredyt już teraz i podać termin wypłaty za dwa lata (raty zaczną Państwo płacić dopiero po wypłacie kredytu). Radziłbym jednak czekać na urodziny dziecka – większa dopłata.
Ad 4. BGK wypłaca dofinansowanie jako ostatnią transzę płatności wpłacaną poprzez bank komercyjny na konto
dewelopera. Można ją traktować jako nasze własne środki wpłacane w ostatniej fazie transakcji.
Ad 5. Zwiększenie mnożnika dopłaty do 15% nastąpi dopiero po urodzinach dziecka (bank będzie wymagał aktu urodzenia).

Coraz bardziej mi się klaruje
wybor – zaczne swoja przygodę ze zwiedzaniem banków od PKO BP. Skad az taka
roznica raty?

Tak, z tym, że umowa powinna już „chwilę” trwać (od 6-ciu do 12 miesięcy).