Warunki programu „Mieszkanie dla Młodych”

Mieszkanie dla Modych - warunki

Zapraszamy do zapoznania się z głównymi, aktualnymi warunkami programu Mieszkanie dla Młodych.

1. Kto może być beneficjentem programu Mieszkanie dla Młodych?

Osoby w wieku do 35 lat, przy czym osoba, która w danym roku kończy 35 lat może skorzystać z programu do końca danego roku. W przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego współmałżonka.

2. Jaki rodzaj pomocy oferuje program?

MDM polega na jednorazowym dofinansowaniu wkładu własnego udzielanym w momencie wypłaty kredytu. Klient zaciąga kredyt w banku komercyjnym, który podpisał umowę z BGK. Po uruchomieniu kredytu bank pomniejsza kwotę kapitału o sumę dofinansowania i zwraca się do BGK o zwrot środków.

3. Jakiego rodzaju nieruchomości dotyczy program?

Program dotyczy nowo wybudowanych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych pochodzących z rynku pierwotnego, nabyte od podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą (deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa). W przypadku domów jednorodzinnych dopuszczalna jest budowa systemem gospodarczym (wtedy dofinansowanie przyjmuje postać zwrotu części podatku VAT).

4. Ile wynosi wysokość wsparcia?

Wsparcie odnosi się do wartości odtworzeniowej danego mieszkania i wynosi odpowiednio:

- w przypadku singli i bezdzietnych małżeństw 10% wartości odtworzeniowej nabywanego mieszkania. Wartość jest ustalana w oparciu o wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m² mieszkania w danej lokalizacji oraz rzeczywistą powierzchnię użytkową tego lokalu (iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i wartości wskaźnika). Dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 50 m² podstawą dla określenia dopłaty będzie 50 m².

- małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci mogą liczyć na kwotę wsparcia  w wysokości 15% nabywanego mieszkania. Dla tych osób także obowiązuje ograniczenie dofinansowania do powierzchni użytkowej 50 m².

- jeżeli osobie korzystającej z programu urodzi się trzecie lub kolejne dziecko w okresie 5 lat od zakupu mieszkania, będzie możliwe ubieganie się o kolejne 5% dopłaty. Wniosek o spłatę części kredytu nabywca składa w okresie 6 miesięcy od dnia urodzenia lub przysposobienia dziecka. Dopłata ma charakter jednorazowy.

5. Ile wynosi limit ceny mieszkania, które można kupić w ramach programu?

Limit ceny 1 m² powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania to średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Wskaźniki są określane przez wojewodów i mnożone przez współczynnik 1,1. Limity dzielą się na 3 kategorie: obowiązujące dla stolic województw, gmin sąsiadujących ze stolicami, pozostałych miejscowości w danym województwie.

6. Czy został ustalony limit powierzchni nieruchomości?

Tak. Limit powierzchni nieruchomości wynosi: w przypadku lokali mieszkalnych – maksymalnie 75 m² powierzchni użytkowej (lub 85 m², gdy nabywca wychowuje troje lub więcej dzieci). W przypadku domów jednorodzinnych limit wynosi 100 m². Jeżeli nabywca wychowuje  troje lub więcej dzieci – limit zostaje zwiększony do 110 m².

7. Jaki jest minimalny okres na jaki muszę zaciągnąć kredyt?

Minimalny okres kredytowania wynosi 15 lat.

8. W jakiej walucie mogę zaciągnąć kredyt?

Kredyt powinien zostać udzielony wyłącznie w walucie polskiej.

9. Ile powinienem / powinnam posiadać środków własnych?

Nie więcej niż 50% wartości ceny zakupu mieszkania.

10. Czy osoby, które chcą skorzystać z MDM mogą mieć inne mieszkanie?

Potencjalni beneficjenci programu nie powinni posiadać mieszkania – ani na moment udzielenia kredytu, ani w przeszłości (włączając w to nieruchomości otrzymane w drodze spadku lub darowizny). Założeniem programu jest umożliwienie zakupu pierwszego mieszkania. W przypadku małżeństw – jeżeli jeno z małżonków posiadało mieszkanie przed ślubem i wniosło je jako majątek wspólnoty – z programu nie mogą skorzystać obydwoje. Wyłączenia z programu nie powoduje posiadanie ułamkowej części nieruchomości.

11. Kto może razem ze mną przystąpić do kredytu?

Zstępni i wstępni (czyli osoby po których dziedziczymy, lub które dziedziczą po nas). Poza tym –  rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie.

12. Kiedy mogę stracić dofinansowanie?

JJeżeli w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy kredytobiorca dokona zbycia prawa własności lub współwłasności mieszkania nabytego w ramach programu, wynajmie lub użyczy mieszkanie, zmieni sposób użytkowania mieszkania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych (czyli przerobi mieszkanie np. na sklep), uzyska prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego (wyłączając nieruchomość otrzymaną w drodze spadku lub zawarcia małżeństwa). Wówczas kredytobiorca powinien zwrócić kwotę dopłaty w wysokości proporcjonalnej do okresu, który pozostał do końca okresu 5-ciu lat. Czyli jeżeli sprzedamy nasze mieszkanie po trzech latach to powinniśmy zwrócić 24/60 kwoty dopłaty. Po upływie 5-ciu lat nabywamy pełne prawa do dysponowania naszym mieszkaniem.

13. Wynajmuję mieszkanie, czy mogę skorzystać z MDM?

Jeżeli wynajmujemy mieszkanie od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej i spełniamy pozostałe kryteria programu, jak najbardziej możemy mieszkanie wykupić i otrzymać dopłatę.

14. Gdzie mogę zarejestrować się w programie?

W programie „Mieszkanie dla Młodych” można zarejestrować się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

sprawdz_doplate150

Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych »

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Agnieszka

    Witam, 17.12 odebrałam mieszkanie.
    Cała procedura trwała miesiąc:)
    Polecam doradców Expandera:)
    Pozdrawiam

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Dwa wnioski złożone później zostaną anulowane, gdyż będą inne limity.

    Nie koniecznie trzeba składać wnioski tego samego dnia. Ważne, aby były złożone w momencie obowiązywania tych samych limitów (czyli w tym samym kwartale) oraz zawierały te same dane.

  • paulina

    witam. czytałam, że można złożyć wniosek o dofinansowanie w kilku bankach, ale najlepiej zrobić to tego samego dnia. a co się stanie, jeśli złożę wniosek do jednego banku jeszcze w 2014 roku, żeby ,,zabezpieczyć” się przed ewentualnie niekorzystnymi zmianami w 2015, a na początku 2015 r. złożę dwa nowe wnioski to dwóch innych banków (mają lepsze warunki, ale ze względu na zdolność kredytową mogę złożyć tam wnioski dopiero w styczniu)?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Aby skorzystać z programu MDM konieczne jest zaciągnięcie kredytu w instytucji, która podpisała umowę z BGK.

  • adam

    mam pytanie czy musze brac kredyt? co jesli mam pieniadze na mieszkanie i nie chce zadnych inwigilacji bankowych czy dostane ta doplate 15% czy jak to w polsce bywa biurokracja gora

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Czy posiada Pan akt notarialny własności mieszkania?

  • andrzej

    jeszcze raz o tym tbs. Mieszkanie zakupiłem za kwote 50 000 zł – reszta jest płatna razem w czynszu – czyli cały czas splacam wykup i z tego co wiem nigdy nie bede pelnoprawnym wlascicielem mieszkania, wlascicielem na zawsze zostanie tbs.stad wlasnie moje pytanie – czy mam szanse na doplate w mdm ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wykupił Pan mieszkanie w TBS na własność – nie może Pan skorzystać z programu MDM.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wykupił Pan mieszkanie w TBS na własność – nie może Pan skorzystać z programu MDM

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Jeżeli wykupił Pan mieszkanie w TBS na własność – nie może Pan skorzystać z programu MDM.

  • andrzej

    czyli własność mieszkania w TBS pozbawia mnie prawa do dopłaty w MDM?

  • andrzej

    czyli własność mieszkania w TBS pozbawia mnie prawa do dopłaty w MDM?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą
    skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne(single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ Mieszkanie dla Młodych MDM

    Wg objaśnień do Ustawy MDM zwrot finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat, dokonywany każdorazowo za pośrednictwem instytucji kredytującej, nie będzie miał zastosowania w przypadku uzyskania prawa własności lub współwłasności w drodze spadku lub w związku z zawarciem przez nabywcę lokalu mieszkalnego związku
    małżeńskiego.
    Czyli – nie będą musieli Państwo zwracać dopłaty.

  • andrzej

    Witam.Jesli jestem włascicielem mieszkania w TBS czy moge skorzystać z doplaty mdm?

  • Magda

    Witam,

    Narzeczony zamierza skorzystać z MDM dla singla, czy jeżeli w okresie krótszym, niż 5 lat weźmiemy ślub to stracimy dofinansowanie MDM?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Program w obecnej postaci nie przewiduje żadnych sankcji z tytułu
    wcześniejszej spłaty kredytu. Proszę jedynie uważać na zapisy w umowie z bankiem dot. prowizji za wcześniejszą spłatę.

  • Jaś

    Witam,
    Minimalny okres kredytowania wynosi 15 lat. Czy jeśli uda się kredytobiorcy spłacić kredyt przedterminowo, na skutek czego kredyt zostanie spłacony w mniej niż 15 lat, czy traci wtedy dofinansowanie?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Sądzę, że nie będzie problemu, nawet, jeżeli wybuduje Pan garaż w okresie karencji – jak Pan zaznaczył, nie zaburza to Pana możliwości mieszkaniowych.

  • Michał

    Jedna kwestie jeszcze wyjasnie, mdm biore na dom, a garaz wolnostojacy chcialbym wybudowac juz ze swoich srodkow. To przeciez nie „zaburzam” swoich mozliwosci mieszkalnych. Nadal rozumiem ,ze obowiazuje karencja tak?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Na podstawie Art 23 ust. 2: „Wniosek o zwrot wydatków osoba fizyczna składa raz, nie później niż do dnia 31 grudnia roku, w którym zgodnie z prawem miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.”

    Czyli – aby uzyskać zwrot – muszą Państwo najpierw przystąpić do użytkowania domu.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Tak naprawdę – ustawa tego nie precyzuje, a co nie jest zabronione – jest dozwolone. Pisałem o 5-ciu latach karencji, gdyż wtedy będzie Pan miał 100% pewności, że nikt nie zdecyduje się na odebranie Panu dopłaty.

  • Ewelina

    Witam,
    Planujemy z mężem budowę domu systemem gospodarczym. Raczej nie uda nam się skończyć budowy do końca 2018 roku. Czy możemy pomimo to do końca grudnia 2018r. złożyć wniosek o zwrot części VAT-u z faktur? Czy do tego konieczne jest otrzymanie wszystkich odbiorów???

  • Michał

    A jeżeli chcialbym zrobic to wczesniej? To trace cala doplate czy czesc zalezna od okresu ile zostalo do tych 5 lat? Moim zrodlem dochodu jest DG czy moze byc ona zarejestrowana w tym domu czy tez nie?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Po upływie 5-cio letniego okresu karencji – bez problemu.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Kwota dofinansowania może być traktowana jako wkład własny.

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru
    Finansowego, która zacznie obowiązywać najpóźniej 1 stycznia 2014 r., a która będzie wymagała posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 5% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

  • Michał

    Witam
    Chcialbym kupic dom z dofinansowaniem mdm. Czy moge pozniej na dzialce na ktorej stoi dom wybudowac garaz ktory bedzie sluzyl mi do dzialalnosci gospodarczej?

  • Patrycja

    czy w takim razie, jeżeli wniosek zostanie złożony w 2014 roku, z terminem wypłaty na 2015, kwota wkładu własnego zgodnie z rekomendacją będzie wynosiła 5% czy 10%?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie dyskwalifikuje. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało
    złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób,
    które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku – zachęcamy do rejestracji na naszej stronie. Nasz doradca skontaktuje się z Panią i przedstawi najlepsze oferty.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Pani Kasiu, dostałem odpowiedź, zwrot podatku jest możliwy jedynie przypadku budowy domu systemem gospodarczym.

  • Kinga

    Witam,
    ok. 4 lata temu otrzymałam w spadku po tacie prawo własności do część działki wraz z 1/4 domu w stanie surowym. Budynek do tej pory nie został oddany do użytku. Chciałabym się dowiedzieć czy taka własność dyskwalifikuje mnie jako beneficjenta programu MdM.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Można złożyć wniosek teraz, ale z terminem wypłaty w przyszłym roku.

  • Patrycja

    witam,
    zarezerwowałam mieszkanie u dewelopera. Jeżeli dobrze rozumiem, w tym roku nie ma już możliwości ubiegać się o kredyt z dopłatą mdm, ze względu na krótki okres na rozpatrzenie wniosku który pozostał do końca roku. Jednak Pani z działu kredytowego upiera się, że nie jest to przeszkodą. Proszę o informację, czy powinnam poczekać do stycznia, czy zgodnie z namowami składać wniosek już teraz.

  • Katarzyna

    Czekam więc na informację:) Pozdrawiam, Katarzyna

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jeżeli można – dopytam w BGKu. Sądzę, że nie powinno być problemów, ale wolę sprawdzić.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Spróbujcie poprosić o zmianę dat wypłaty na obecnym wniosku.Jeżeli się nie uda – wniosek należałoby wycofać i złożyć go od nowa.

  • Katarzyna

    Prosze o informacje,czy istnieje mozliwosc zwrotu vat za materialy budowlane,jesli w ramach mdm kupilismy mieszkanie w stanie deweloperskim i teraz je remontujemy?

    POZDRAWIAM,KN

  • Paulina Malanowska-Urbaniak

    Z tym że doradca składając zapytanie kredytowe w banku jednocześnie wysłał już wniosek do mdm z datami na ten rok. Czy w takim razie musimy teraz ten wniosek wycofać i złożyć nowy? Bardzo dziękuję za odpowiedź:)

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Witam. Bank prawdopodobnie odrzucił wniosek – ponieważ fizycznie nie wyrobi się z wypłatą kredytu w tym roku. Nie ma natomiast problemu, aby złożyć wniosek już teraz, ale z terminem wypłaty w 2015. Proszę zapytać dewelopera, czy zgodzi się na przełożenie wypłaty, a następnie należy złożyć wniosek w banku.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru instytucji kredytującej – zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca udzieli także informacji, które banki nadal przyjmują wnioski z dopłatą MDM.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    No problem, polecamy się.

  • Paulina Malanowska-Urbaniak

    Dzień dobry. Składałam wraz z mężem kredyt z dofinansowaniem MDM w
    początku października 2014 przez posrednika.Wstępna odpowiedz banku
    przyszła niestety dopiero na początku grudnia-decyzja pozytywna.
    Umówiono nas za 2 dni na podpisanie umowy kredytowej .W międzyczasie
    podpisaliśmy umowę deweloperską. Umowa dostarczono do banku i dopiero
    dziś zadzwonił ktoś z banku, ze umowa jest źle podpisana. Kwota na
    umowie opiewa na mieszkanie , ogródek i miejsce postojowe-bank upiera
    się , że nie moze tak być przy mdm, kwota ma obejmowac tylko i wylacznie
    mieszkanie. Wierzyłam, że zarówno deweloper, pan z banku , jak i
    posrednik z doradctwa finansowego znają się na rzeczy-okazuje się, że
    nie.Problem teraz polega na tym, ze bank wnioski na mdm przyjmuje tylko
    do 8.12 -wiec nie ma juz czasu na aneks do umowy deweloperskiej ., tym samym Bank stwierdzil ,ze nie ma juz sznas na kredyt z mdm w 2014r.
    Proszę
    o poradę, czy mozna zrobic cos w tej sprawie , by doplata mdm nie
    przepadla. Czy mozna np wycofac wniosek do mdm z tego roku i zlozyc go w
    2015 ponownie..?Mieszkanie jest gotowe do odbioru, umowa deweloperska
    podpisana, a trzech posrednikow-bank,doradcva i deweloper zwalaja wine
    na siebie i nie maja pomyslu na rozwiazanie problemu. Proszę o jakąs
    pomoc:(:(

  • tomek

    Dziekuje bardzo no i szkoda pozdrawiam.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możemy otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia
    własności nabytego mieszkania w ramach MDM. Wsparcie będzie przyznawane na wniosek beneficjenta złożony w ciągu 6 miesięcy od urodzenia lub przysposobienia dziecka do instytucji udzielającej kredytu.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Niestety nie. Budowa na własnej działce będzie traktowana jako system gospodarczy.

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości
    zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę
    materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Oczywiście. Program nie przewiduje żadnych sankcji z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu. Proszę jedynie uważać na zapisy w umowie z bankiem dot. prowizji za
    wcześniejszą spłatę.

  • Siwy

    Uzyskałem z żoną dofinansowanie. Jakie kroki musimy poczynić żeby uzyskać dodatkowe 5% dofinansowania po urodzeniu się pierwszego dziecka (termin urodzenia przypada nam na kwiecień 2015)? Czy dodatkowe 5% stanowi równo połowę kwoty uzyskanego dofinansowania (uzyskaliśmy dofinansowanie w wysokości 17930 pln połowa z tego to 8 965 pln) czy jest to kalkulowane w inny sposób np. na podstawie aktualnych wskaźników z danego kwartału w którym ubiegalibyśmy się o dodatkowe dofinansowanie?

    Pozdrawiam

  • tomek

    czy jak mam dzialke na kredyt i chcial bym wybudowac dom na tej dzialce czy moge starac sie o dopate MDM

  • Marcin

    dziękuję za odpowiedz:)
    Jeszcze jedno pytanie – kredyn na minimum 15lat – rozumiem, że można oczywiście spłacić go wcześniej?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu
    własnego wynosi 10% (lub 15% jeżeli wychowujemy dzieci – przyp.) kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której
    położone jest mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3,
    oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Ad 1. Niestety nie.

    Ad 2. Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możemy otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM. Wsparcie będzie przyznawane na wniosek beneficjenta złożony w ciągu 6 miesięcy od urodzenia lub przysposobienia dziecka do instytucji udzielającej kredytu.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Tak, ale oddzielnie, jako single (tzn. jedno mieszkanie może
    nabyć jedno z Was). W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Możecie Państwo ew. poczekać na wprowadzenie nowelizacji ustawy MDM, która umożliwi wspólne kredytowanie w związkach partnerskich.

  • Marcin

    Witam,

    chciałem się zapytać czy wysokość dotacji MDM zależy od kwoty wartości mieszkania czy wysokości zaciągniętego kredytu?
    Miałbym duży wkład własny i kredyt byłby na ok 50% wartości mieszkania.
    Czy zatem dotacja będzie się odnosiła do kwoty zakupu czy kredytu?

    Dziękuję za odpowiedź,
    Marcin

  • Krystian

    Witam – kupujemy mieszkanie w MDM (Małżeństwo – bez dzieci).
    1. Czy w przypadku urodzania JEDNEGO dziecka w przeciagu 5 lat od zawarcia umowy otrzymamy 5% kwoty kredytu na jego spłatę ?
    2. Czy to działa tylko w przypadku urodzenia 3ciego dziecka w przeciągu 5 lat ? i wówczas dostaje sie dopiero te 5% ?

  • karolina

    Witam
    Mam pytanie. Narzeczony jest od 10 miesiecy na wlasnej dzialalnosci. W tej chwili wynajmujemu mieszkanie, ktore chcielibysmy kupic. Mieszkanie ma 65 m i jest to mieszkanie jednorodzinne
    Czy mamy szanse MDM? Jesli tak tojakie warymki musimy spelnic.
    Pozdrawiam.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Serdecznie zachęcam do odwiedzenia sekcji dokumenty na naszej stronie. Potrzebne informacje znajdzie Pani w pliku „Wyjasnienia do MDM – powierzchnia użytkowa.pdf”

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Owszem, dom w zabudowie szeregowej to także dom (ważne, aby taka kategoria nieruchomości znalazła się np. w prospekcie informacyjnym dewelopera i w projekcie tej nieruchomości).

  • Dorota

    Witam,
    szukam domu objętego programem MDM i mam pytanie odnośnie powierzchni użytkowej – jakie pomieszczenia nie wchodzą w jej skład? Czy jak znajdę dom, który ma powierzchnię użytkową 95 m2 + garaż + kotłownia + pralnia to spełnia on warunki powierzchni?

  • pawel

    Witam, czy dom w zabudowie szeregowej lub tzw. „bliźniak” mogą liczyć na dofinasowanie w MDM ? Chodzi mi o zakup w kategorii dom do 100m2

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jak najbardziej. Ważne jest jedynie, aby znana była cena i powierzchnia tego mieszkania.

  • dawid

    Witam! Czy dopłata MDM odnosi się do mieszkań już wybudowanych , czy mogę uzyskać dopłatę do mieszkania które będzie odbierane np w 3 kwartale 2017 roku ?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Oczywiście. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • Kasia

    Witam,
    Obecnie pracuję w Wielkiej Brytanii więc nie mogę wziąć kredytu w funtach. Czy ta oferta będzie mi przysługiwać jeśli wezmę kredyt z rodzicami i będę kredytobiorcą bez zarobków (jeśli mój zarobek nie będzie brany pod uwagę)?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Niestety nie. Najprawdopodobniej nowelizacja wejdzie w życie na przełomie I-go i II-go kwartału 2015.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    O ile dom spełnia limity ceny i powierzchni użytkowej – tak.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Ustawa MDM nic na ten temat nie wspomina.

  • Maciej

    witam,
    niestety mam ten sam problem…
    czy jest juz termin wprowadzenia nowelizacji?
    Pozdrawiam
    M

  • kris

    czy developer musi mieć rachunek powierniczy

  • kris

    witam,
    planuje zakup domu w budowie od developera, czy będe miał prawo do odliczenia vatu za materiały budowlane

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Ani klatka schodowa, ani garderoba nie wliczają się do powierzchni użytkowej mieszkania. Metraż użytkowy powinien zostać pomniejszony o te dwa pomieszczenia.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Kamil

    Witam,
    Czy klatka schodowa mieszkania i garderoba wchodzą w skład przeliczeniowy mieszkania czy nie ? Może podam przykład: mieszkanie w/g dewelopera wyliczone jest na 71m. Dzieląc metry przez cenę mieszkania, owe mieszkanie łapie się na dopłatę MDM. Jednak w powierzchni mieszkania podanej przez dewelopera jest klatka schodowa i garderoba. Czy bank odejmie mi tą powierzchnie od powierzchni przeliczeniowej mieszkania a tym samym zawyży cenę za metr kwadrat mieszkania ?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jak najbardziej. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które
    są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu
    jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • Agnieszka

    Witam,
    mąż posiada 1/18 mieszkania nabytego w drodze spadku, oraz 1/8 budynku mieszkalno-magazynowego również nabytego w drodze spadku. Czy mimo to będziemy mogli skorzystać z MDM ?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Na chwilę obecną – nie. Mieszkanie może nabyć jedno z Was. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Ten problem wyprostuje planowana nowelizacja, która umożliwi osobom pozostającym w związkach partnerskich wspólne skorzystanie z programu MDM.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jeżeli jest to majątek firmy i de facto kupujecie Państwo dom od dewelopera – tak. Jeżeli jest to jednak własność osoby prywatnej i to od niej kupicie nieruchomość – będzie to już rynek wtórny – czyli nie można będzie skorzystać z MDMu.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Banki różnie podchodzą do akceptowania dochodów z tytułu pracy na czas nieokreślony. Na ogół – raczej nie przyjmą zarobków małżonki do liczenia zdolności. Zawsze jednak można liczyć na pomoc rodziny. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym,
    macocha lub teściowie nabywcy.”

  • Magda

    Witam
    Z partnerem (nie jesteśmy małżeństwem) chcemy zakupić mieszkanie w programie MDM- czy oboje będziemy brani pod uwagę wyliczając zdolność kredytową nie bedąc małżeństwem?

  • Katarzyna

    Witam,
    Chcemy w ramach MDM zakupić dom, wybudowała go firma właściciela, jednak sama nieruchomość należy do właściciela firmy i jego żony jako osób prywatnych. Dom jest nowy, w stanie developerskim. Czy można zaliczyć dom do rynku pierwotnego i kupić go w ramach MDM?

  • Stanisław

    Witam.

    Czy bank weźmie pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej zarobki małżonki która pracuje poprzez agencję pracy tymczasowej ?

    Pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia
    umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, potencjalni beneficjenci MDMu nie byli właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a
    nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb
    mieszkaniowych.

    Czyli nie można skorzystać z MDMu jeżeli jesteśmy lub kiedykolwiek byliśmy właścicielami 100% własności domu lub mieszkania.

  • Przemek

    Witam,
    mam pytanie odnośnie warunków uczestnictwa w programie. Punkt 10 mówi o potencjalnych beneficjentach, którzy nie powinni posiadać mieszkania ani na moment udzielenia kredytu, ani w przeszłości. Chciałem poprosić o doprecyzowanie – nie powinni czy nie mogą posiadać już mieszkania?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Pismo jest bardzo dobrym pomysłem. Proszę ew. dopytać o podstawę prawną wymienionej odpowiedzi.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Spotkaliśmy się z różnymi wymaganiami (w zależności od Urzędu Skarbowego). Najczęściej wystarczają jedynie f-ry, projekt domu, zaświadczenie z urzędu o braku przeciwwskazań do użytkowania domu. wyliczenie powierzchni użytkowej odbywa się na zasadzie badania projektu.

  • vat

    jezeli bede chcial odzyskac zwrot vatu to do urzedu skarbowego bede sie musial udac z projektem domu , jakims odpisem , czy jak ktos zweryfikuje ze w rzerzywistosci mam dom do 100 mkw i nalezy mi sie zwrot vatu ?

  • Piotr

    Tez tak wyczytalem na stronie MIiR. Dlatego zdziwila mnie odpowiedz banku. Napisalem zapytanie do banku i czekam na odpowiedz. Jestem obecnie za granica wiec nie mam mozliwosci osobiscie pojsc i zapytac.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Że bank chciałby przez 5 lat zarabiać na odsetkach.

    Raz jeszcze – obecnie nigdzie w ustawie nie ma zapisu, że kredytu nie można spłacić wcześniej. Podobne wpisy znajdzie Pan np. na stronach Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju.

    Oczywiście jest mowa o 5-cio letnim okresie karencji w którym nie może Pan w pełni dysponować swoim mieszkaniem (czyli wynająć lub sprzedać), ale ta kwestia dotyczy mieszkania, nie kredytu.

    Czy próbował Pan zapytać w banku co rozumieją przez kontrolę kredytu?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Przy budowie systemem gospodarczym dom powinien także spełniać warunki programu MDM (limit powierzchni). Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

  • ewelina

    witam, mam pytanie czy aby skorzystac z mdm – zwrot vat przy budowie domu musze teraz sie do programu zglosic? jesli tak to jak to zrobic. Niestety nigdzie nie moge uzyskac takiej informacji:(

  • dla kogo zwrot vatu

    Witam! czy jezeli wybuduje dom metodą gospodarczą bez brania kredytu to moge skorzystac z tego programu i ubiegac sie o zwrot vatu ? czy ten program dotyczy tylko osób biorących kredyt ?

  • Piotr

    Nawiazujac do mojego wczesniejszego pytania o wczesniejsza splate kredytu otrzymalem nastepujaca odpowiedz z banku SGB: „ponieważ
    kredyty udzielone w ramach programu MDM muszą być kontrolowane przez
    pierwszych pięć lat okresu kredytowania kredyt musi być obsługiwany
    przez pięć lat.”

    Jak mam to rozumiec ?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    odnośnie pierwszego pytania – polecam artykuł „Wyjasnienia do MDM – powierzchnia użytkowa.pdf” w sekcji Dokumenty na naszej stronie. znajdą tam Państwo obszerniejsze wyjaśnienie, niż byłoby to możliwe do zawarcia w krótkim komentarzu.

    Odnośnie drugiego pytania – wsparcie w ramach programu MDM będzie obowiązywało do 2018 roku. W przypadku domów jednorodzinnych budowanym systemem gospodarczym takim wsparciem jest możliwość rozliczenia różnicy w podatku VAT.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Na podstawie Art. 23. ust 2 – „Wniosek o zwrot wydatków osoba fizyczna składa raz, nie później niż do dnia 31 grudnia roku, w którym zgodnie z prawem miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.”

    Skoro ustawa mówi o jednorazowym rozliczeniu podatku VAT – poczekałbym do zakończenia prac, aby rozliczyć wszystkie wydatki.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Będzie – o ile dom będzie spełniał wymogi limitów ceny i powierzchni określone przez ustawę Mieszkanie dla Młodych.

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najlepszej dopłaty MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • zwrot vat

    Chciałam zapytać jeśli zaczniemy budowę domu w 2015 roku w trybie gospodarczym to będziemy mogli ubiegać się o zwrot podatku vat? ponieważ w internecie znajdują sie takie informację że w latach 2014-2018 nie będzie przysługiwał zwrot podatku.

  • tomekp7

    Witam ,
    Buduje dom systemem gospodarczym 98m2. Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym. Czy mogę się ubiegać o zwrot części podatku vat za 2014 rok. Czy muszę czekać do zakończenia prac i poczekać na odbiór dom i wtedy rozliczyć wszystkie faktury?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Będzie obowiązywał limit z momentu złożenia wniosku o kredyt.

  • JC

    Witam,

    Do 2 tygodni złożę wniosek o kredyt do banków. W tym momencie cena mieszkania spełnia limit na IV kwartał 2014 w moim mieście. Rozumiem, że jeżeli podpisze umowę przedstępną z deweloperem w tym roku to pomimo tego, że decyzja kredytowa może być w roku następnym (2015), to limit jaki mnie będzie obowiązywał to limit z IV kwartału 2014 a nie z I kwartału 2015?

    Z góry dziękuję za informację.

    Pozdrawiam

    J

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Chodzi o informacje, czy nieruchomość i Klient spełniają warunki MDMu. Czas oczekiwania wynosi kilka dni.

  • Agnieszka

    To jeśli czeka na informacje z BGK to jaki to czas?Wniosek został złożony 17,11.14
    Pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Dopłata stanowi ostatnią transzę płatności wpłacaną na
    konto dewelopera. Być może bank czeka na informację z BGK, ale na pewno nie na dofinansowanie MDM.

  • Agnieszka

    Witam,
    złożyłam już wszystkie dokumenty związane z kredytem w Alior Banku, lecz nie mogę uzyskać nawet wstępnej decyzji kredytowej, gdyż bank uważa że musi czekac aż zostana mi przyznane środki z mdm, ile to może potrwać?
    Pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jeżeli będzie to budowa domu na Państwa działce, bank będzie to traktował jako budowę systemem gospodarczym.

    Dofinansowanie MDM można otrzymać wyłącznie w
    związku z ZAKUPEM domu lub mieszkania na rynku pierwotnym. Wsparciem objęte jest nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (np. deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa).

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

  • emila

    Witam,
    Czy decyjac sie na budowe domu kanadyjskiego na wlasnej dzialce mozna skorzystac z doplaty ?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Oczywiście. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym,
    macocha lub teściowie nabywcy.”

  • PPP

    Witam,
    Czy osoba w wieku 25 lat aktualnie bezrobotna, może ubiegać się o kredyt z mieszkania dla młodych? Osobami finansującymi kredyt byliby moi rodzice. Chodzi o mieszkanie w nowo budującym się bloku. Ma ono 49m2 i blok będzie oddany pod koniec 2016 roku.

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najlepszej dopłaty MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie ma problemu, polecamy się.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    O ile to 50% nie będzie stanowiło osobnego mieszkania – nie będzie problemu. Nawet, gdyby nie nastąpiło przekazanie tych 50%, również byłaby możliwość skorzystania z MDMu. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości
    posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma
    zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków
    (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Niestety nie. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. –
    Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Polecam poczekać na wejście w życie nowelizacji – wtedy nie będzie problemu, aby wzięli Państwo kredyt razem.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Tak, limity programu MDM dotyczą również domów budowanych systemem gospodarczym. Jeżeli mają już Państwo mieszkanie, mogą Państwo oczywiście rozpocząć budowę domu – ale bez wsparcia programu MDM.

    Zgodnie z zapisem Ustawy – ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne(single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • P

    Czy są limity dla powierzchni użytkowej domu budowanego systemem gospodarczym w przypadku skorzystania z częściowego zwrotu VAT za materiały budowlane…? Czy jesli posiadamy juz mieszkanie na własnosc ale chcielibysmy rowniez wybudowac dom, to mamy równiez mozliwosc skorzystania ze zwrotu VAT za materiały..?

  • disqus_HNpRHorb3q

    Witam, mam pytanie moj partner bralby kredyt w MDM jako osoba samotna z dzieckiem, czy ja moge wtedy przystapic do kredytu jako wspolkredytobiorca, zeby podnieść zdolność kredytow ? I czy moge byc wspolwlascicielem mieszkania ?

  • soho

    Witam. Czy jezeli rodzice daruja mi polowe domu jednorodzinnego a druga polowe siostrze, ktora w tym samym akcie notarialnym splaci moja czesc na moje konto, zyskujac tym samym wlasnosc nieruchomosci bede mogl byc beneficjentem mdm. Dodam, ze nie posiadalem i nie posiadam tytulu wlasnosci nieruchomosci. De facto 50% udzial w nieruchomosci bedzie zniesiony tym samym aktem.

  • P

    Dziekuje za odpowiedz :)

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Dofinansowanie MDM można otrzymać wyłącznie w
    związku z ZAKUPEM domu lub mieszkania na rynku pierwotnym. Wsparciem objęte jest nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (np. deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa).

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Zwrot VAT dotyczy różnicy w stawkach podatku na poszczególne produkty. Odnośnie szczegółów odsyłam do art 21 Ustawy MDM.

  • P

    Czy dofinansowanie wystepuje również w przypadku samodzielnej budowy domu np 100m, czy tylko czesciowy zwrot VATu..? Czesciowy, czyli jaki..?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najlepszej dopłaty MDM: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie. Do zwrotu będzie kwota dofinansowania pomnożona przez liczbę miesięcy pozostałych do końca okresu karencji i podzielona przez liczbę 60.

  • oalan1

    Czyli rozumiem, że jeśli te mieszkanie komuś wynajmę to kwotę dofinansowania będę musiał pomnożyć przez liczbe miesięcy około 60 i to jest do zwrotu?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Pod wynajem nie bardzo. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:
    1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego lokalu
    mieszkalnego,
    2) wynajął lub użyczył ten lokal mieszkalny innej osobie,
    3) dokonał zmiany sposobu użytkowania tego lokalu mieszkalnego w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb
    mieszkaniowych,
    4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu
    mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom
    jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

    Kwestia pomocy rodziny przy liczeniu zdolności jak najbardziej wchodzi w grę. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. –
    Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • oalan1

    Czy jeśli chciałbym kupić kawalerkę o wartości 120000 zł pod wynajem to mogę skorzystać z MDM, nie mając zdolności kredytowej, ale przy pomocy osób bliskich? Jak to wygląda?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Limit 100 m2 dla domów dotyczy powierzchni użytkowej. jeżeli beneficjent programu wychowuje co najmniej troje dzieci, limit wzrasta do 110 m2.

  • 1onimod

    Czy limit metrażu dot domów 100 m2 dotyczy powierzchni użytkowej czy powierzchni zabudowy?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    z programu może skorzystać Pani konkubent – do końca roku w którym kończy 35 lat. Jeżeli złoży wniosek jako osoba samotnie wychowująca dzieci, mogą Państwo uzyskać mnożnik dopłaty w wysokości 15%.

    Ew. mogą Państwo poczekać do nowelizacji Ustawy MDM, która ureguluje kwestie związków nieformalnych w programie MDM. Powinna wejść w II kwartale przyszłego roku.

  • mloda

    zyjemy w zwiazku nieformalnym,mamy 2 dzieci ja mam 38 lat a moj konkubent 34 czy istnieje dla nas jakas szansa?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Oczywiście, że tak. Z programu jesteśmy wykluczeni jedynie, jeżeli obecnie lub w przeszłości posiadaliśmy dom jednorodzinny lub mieszkanie, ew. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest dom lub mieszkanie lub też posiadaliśmy na własność lub współwłasność budynku, jeżeli udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    O ile nie jest to 100% własności – tak. Z programu jesteśmy wykluczeni jedynie, jeżeli obecnie lub w przeszłości posiadaliśmy dom jednorodzinny lub mieszkanie, ew. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest dom lub mieszkanie lub też posiadaliśmy na własność lub współwłasność budynku, jeżeli udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Witam. Kredyt w ramach programu udzielany jest w PLN, co oznacza, że również dochody powinny być w tej walucie.

    Sporo banków akceptuje dochody osiągane poza granicami Polski. Jeżeli nie uda się z MDMem, być może będziemy w stanie zaproponować korzystny kredyt hipoteczny. Jeżeli potrzebują Państwo porady w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się z Wami i przedstawi najbardziej atrakcyjne oferty.

  • Iza

    Mam połowę mieszkania (spółdzielcze własnościowe) po mamie. Teraz w raz z małożonkiem chciałabym skorzystać z MDM (on nie posiada zadnego mieszkania), czy mamy do tego prawo??

  • Norbert

    Czy jeżeli jestem współwłaścicielem innego mieszkania, mogę (sam) skorzystać z MDM??

  • kamila

    Czy jezeli obecnie mieszkam i pracuje za granica moge starac sie o kredyt z doplata na mieszkanie w mojej miejscowosci w Polsce? Czy zarobki z zagranicy beda brane pod uwage? Z gory dziekuje za odpowiedz

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Do czasu odbioru budynku – nie.

  • Piotr

    Mam zamiar skorzystać z dopłaty MDM i prawdopodobnie wcześniejszą spłatę kredytu, ale mam wątpliwość na przyszłość, czy jeśli w ciągu 5 lat zacznę budowę domu to będę musiał zwrócić dopłatę czy muszę skończyć budowę?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Do momentu, kiedy Pan lub Pańska żona nie będzie właścicielem domu lub mieszkania – możecie skorzystać z programu MDM. Jeżeli zdecydują się Państwo na opisane rozwiązanie – wówczas to Pana rodzice będą głównymi kredytobiorcami i właścicielami nieruchomości. Pan jedynie może zwiększyć ich zdolność kredytową. Proszę pamiętać, że banki mają limity wieku, do którego są skłonne udzielać kredytu. W praktyce oznacza to, że wiek Pańskich rodziców + okres kredytowania nie może przekroczyć granicy np. 75 lat.

  • Andrzej

    Kupuję w tym momencie nowe mieszkanie, które nie mieści się jednak w limitach MDM-owskich. Nie chciałbym stracić możliwości skorzystania z programu w przyszłości. W tym momencie spełniam wszelkie wymogi przystąpienia do MDM-u, jednak po zakupie mieszkania oczywiście tę możliwość stracę. Wzięcie kredytu wspólnie z żoną i rodzicami, tak byśmy wszyscy byli współwłaścicielami mieszkania sprawy nie rozwiąże – potencjalne zniesienie współwłasności przez rodziców spowodowałoby, że wspólnie z żoną bylibyśmy jedynymi właścicielami mieszkania, co byłoby sprzeczne z ustawą (Rozdz. 2 Art 4 pkt 2 c). Zastanawiam się zatem, czy właścicielami właśnie kupowanego mieszkania nie mogliby być tylko moi rodzice – kredyt z kolei wziąłbym tylko ja, nie będąc równocześnie formalnie właścicielem nieruchomości. Czy w ten sposób mogłbym w przyszłości starać się o MDM i czy taki koncept jest w ogóle do zrealizowania (z tego, co wiem, banki czasem godzą się udzielić kredytu z zabezpieczeniem na osobę trzecią)?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Witam. O ile koszt 1 mkw mieszkania mieści się w limicie ceny – nie będzie żadnego problemu.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą
    skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne(single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Pana żona niestety była właścicielką mieszkania – nie może więc obecnie skorzystać z programu. Pan niestety takze stracił taką możliwość, gdyż zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy MDM kredyt musi zostać udzielony obojgu małżonkom

  • Siwy

    Dzień dobry,
    Deweloper oferuje mi mieszkanie w stanie deweloperskim w cenie 3400 zł brutto / m2. W moim przypadku obecnie limit na dofinansowanie wynosi 3944,60 zł brutto. Deweloper zaoferował mi przeprowadzenie niektórych prac wykończeniowych w kwocie 500 zł brutto. Wówczas cena za 1m2 wynosi 3900 zł brutto i nadal mieszczę się z limicie. Czy w takim przypadku mogę nadal skorzystać z dofinansowania biorąc pod uwagę fakt, że część kwoty za m2 zostanie przeznaczona na wykończenie? Oczywiście szczegółowy zakres prac do wykonania związany z wykończeniem zostałby wyszczególniony w umowie deweloperskiej w formie aktu notarialnego. I kolejne pytanie „idąc dalej tym tropem” czy banki nie będą miały problemu z udzieleniem kredytu w takiej formie?

  • Michał

    Witam.
    Jestem zainteresowany zakupem mieszkania w programie MDM. Z mieszkaniem latami wkładaem własnym i zarobkami mieszczę się w skali jak to można oczywiście tak nazwać. jest drobny mankamencik natury takiej iż Moja Żona okolo 10 lat wstecz będąc w innym małżeństwie była właścicielem mieszkania. i Pytanie moje brzmi jezeli jest to inne małżeństwo i upłynął taki okres kolosalny od posiadania mieszkania czy będziemy mieli możliwosc z korzystania z tego programu ?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie ma problemu – polecamy się.

  • A

    Dziękuję Państwu za odpowiedź, doradca czuwał i zostało to odnotowane we wniosku, pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie, można zastrzec wypłatę środków w przyszłym roku, a nawet późniejszych latach. Musimy jednak o tym poinformować w momencie składania wniosku kredytowego.

  • A

    Witam serdecznie, czy w momencie uzyskania dofinansowania w roku 2014 kwota bez żadnych przeszkód może być wypłacona deweloperowi na początku roku 2015, czy wszystko musi odbywać się w tym samym roku?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie ma problemu – polecamy się.

  • Agnieszka

    bardzo dziękuje za odpowiedź

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Oczywiście – mieszkanie musi jedynie spełniać limity ceny i powierzchni.

  • Agnieszka

    Witam, czy stan surowy otwarty równiez kwalifikuje się do programu?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie jest to prawdą, istnieje przecież projekt, na podstawie którego można podać powierzchnię mieszkania. Znają też Państwo ostateczną cenę.

  • Natasza

    Dziekuje za informacje..troszke mnie zdziwila odp gdyz doradca poinformowal nas ze dopiero jak wybuduja to bedziemy mogli sie starac o kredyt.. jak bedziemy miec zagospodarowanie przestrzenne..

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Witam. Mogą Państwo już zacząć starać się o kredyt – czyli składacie wniosek i określacie termin wypłaty transzy na moment ukończenia mieszkania. Do momentu wypłaty nie ponosicie kosztów z tytułu spłaty kredytu.

    Jeżeli potrzebujecie Państwo porady w kwestii wyboru odpowiedniego kredytu – zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się z Państwem i przedstawi najbardziej optymalne oferty.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Oczywiście. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

  • Natasza

    Witam serdecznie! Planujemy z mężem kupić mieszkanie i mamy już zarezerwowane, ale mieszkanie jest w trakcie budowy czy musimy poczekać z kredytem aż go wybudują czy już możemy działać???

  • Piotr

    Witam, mam 21 lat jestem studentem, chciałbym z tatą zabrać kredyt na mieszkanie. Czy w takiej sytuacji dofinansowanie jest możliwe?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Lokal zakupiony przy pomocy dofinansowania MDM przede wszystkim ma spełniać Pana potrzeby mieszkaniowe. Z drugiej strony – Ustawa nie zabrania jednoznacznie takiego wskazania.

  • Marcin

    Witam,

    Jestem właścicielem mieszkania zakupionego
    w programie MdM. Czy rejestrując własną działalność gospodarczą mogę
    podać jako miejsce wykonywania działalności to mieszkanie ? Charakter
    mojej firmy zakłada pracę u klienta, nie będę wydzielał żadnej części
    mieszkania jako służącej wyłącznie do wykonywania działalności. Czy
    koliduje to z regulaminem programu MdM ?
    Pozdrawiam

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nowelizacja miała wejść w życie od 2015-01-01. Ze względu na opóźnienia legislacyjne, poczekamy na nią jeszcze przynajmniej pół roku. Jeżeli Państwo podpiszą umowę w najbliższym czasie – prawo nie działa wstecz.

  • Piotr

    A kiedy ma wejsc w zycie ta nowelizacja? Czy jezeli podpisalibyśmy kredyt przed nowelizacja a dofinansowanie dostalibysmy juz po wejsciu w zycie nowelizacji to ten okres 5 letniej karencji dotyczylby nas?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Program w obecnej wersji nie przewiduje żadnych sankcji z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu. Proszę jedynie uważać na zapisy w umowie z bankiem dot. prowizji za wcześniejszą spłatę.

    W planowanej nowelizacji prawdopodobnie znajdzie się zapis, że nie można spłacić kredytu przed upływem 5-cop letniego okresu karencji.

  • Piotr

    Witam,
    Mam pytanie odnosnie wczesniejszej splaty kredytu MDM. Czy ustawa wyklucza splacenie kredytu przed minimalnym czasem 15lat? Czy jeżeli np po roku chciałbym spłacić całkowicie kredyt to straciłbym dofinansowanie?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jeżeli zakupi Pan mieszkanie w ramach MDMu, będą Państwo mieli 6 miesięcy na wymeldowanie się z obecnego mieszkania.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Niestety, kredyt w ramach MDM może zostać udzielony jedynie w PLN. Na Państwa niekorzyść działa także nowelizacja rekomendacji S – banki udzielają kredytów w walucie, w jakiej kredytobiorca osiąga dochód.
    Być możne jednak możemy Państwu zaproponować atrakcyjny kredyt hipoteczny. Jeżeli są Państwo zainteresowani – prośba o rejestrację na naszej stronie, doradca oddzwoni do Państwa.

  • Piotr

    Witam,
    Planujemy z zona kupic mieszkanie spelniamy wszystkie warunki MDM. Obecnie jestem zameldowany u rodzicow ( nie jest to ich wlasnosc jest to mieszkanie z miasta z mozliwoscia wykupienia na wlasnosc). Czy kupujac mieszkanie bede musial wymeldowac sie z tego mieszkania i zameldowac w nowym mieszkaniu? Czy jest mozliwosc by tylko zona sie tam zameldowala?

  • Lukasz

    Witam
    Mieszkamy z zona w Irlandii i oczywiscie zarabiamy w walucie euro co oznacza, ze bralibysmy kredyt na kupno mieszkania w polsce w euro. Czy jest prawda ze ustawa mdm nie uwzglednia doplat w euro ?
    Dziekuje z gory za odpowiedz

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Ustawa nic nie mówi o tego rodzaju przypadkach. Jeżeli kredyt jest powyżej 50% LtV, wszystko jest ok. Na taką formę umowy kręcić nosem może jedynie bank kredytujący. Zanim podejmie Pan kroki w celu podpisania umowy z deweloperem, polecam zapytać w banku – tona pewno nie zaszkodzi, a może zaoszczędzić sporo problemów.

  • zainteresowany

    Witam
    Mam cięzkie pytanie.
    Kupuje od dewelopera mieszkanie. Kosztuje ono 185 tys. Po podpisaniu umowy deweloperskiej musze wpłacić deweloperowi 90 tys (tylko w ten sposób deweloper zszedł do ceny mieszczącej się w limicie MDM). Z tym że umowa jest skonstruowana w ten sposób, że 20 tys z tych 90 jest to forma kaucji która bedzie mi zwrócona po przelaniu ostatniej transzy z banku i nie bedzie ona doliczana do mojego wkładu własnego. Więc kredytu hipotecznego zamiast 95 tys, musze wziać 115 tys.

    Czy stracę mozliwość dopłaty ze wzgledu na tak skonstruowaną umowe deweloperską?

  • http://mieszkaniedlamlodych.com/ MDM Mieszkanie dla Młodych

    Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Kredyt z dofinansowaniem w ramach programu MDM można przeznaczyć wyłącznie na zakup mieszkania. Sugeruję więc, aby wziąć nieco większy kredyt, a środki własne przeznaczyć na wykończenie mieszkania lub ew. znaleźć mieszkanie już wykończone.

  • Pawel

    Witam
    Powiedzmy, że planuje zakup mieszkania które spełnia warunki MDM, mam około 40% wkładu własnego a na resztę mieszkania planuje zaciągnąć kredyt.
    Czy żeby dostać dofinansowanie, muszę wziąć kredyt dokładnie w takiej kwocie jaka brakuje mi do ceny mieszkania, czy mogę wziąć kredyt większy przykładowo o 30 tys, na wyposażenie mieszkania?

    Pozdrawiam, i liczę na szybką odpowiedź:)

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Dofinansowanie MDM można otrzymać wyłącznie w
    związku z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Wsparciem objęte jest nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (np. deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa).

  • Justyna

    mieszkam w mieszkaniu spółdzielczym (status mieszkanie spółdzielcze lokatorskie), które chciałabym wykupić czy mogę skorzystać z programu mdm?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Deweloperzy także zaciągają kredyty na swoje inwestycje. Pytanie tylko, czy Urząd Miasta można traktować jako podmiot budujący nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej? Sądzę, że raczej nie.

    Dofinansowanie MDM można otrzymać wyłącznie w związku z
    zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Wsparciem objęte jest nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (np. deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa)

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Ustawa tego nie precyzuje. Tą informację zaczerpnąłem z listy wymaganych dokumentów jednego z banków uczestniczących w programie.

    Lista wymaganych dokumentów może być zupełnie inna – jest ona zależna od wewnętrznych regulacji banku, który wybierzemy.

  • Beata Świderska

    Witam
    W miejscowości gdzie mieszkam Urząd miasta wraz z ZUK-iem wybudowali mieszkania w bloku dla młodych małżeństw.To oni zaciągnęli kredyt w banku a my młodzi będziemy musieli ten kredyt spłacać nie dla banku a dla urzędu.Czy w takim przypadku mogę starać się o dofinansowanie z programu MDM?Jeśli tak to w jaki sposób?

  • ellli

    Czy mógłby Pan podać źródło tych informacji? Nie znalazłam w ustawie żadnej informacji odnośnie narodowości nabywcy oraz wymaganych dokumentów.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie. Z udziału w programie MDM wyklucza jedynie posiadanie domu lub mieszkania.

  • Marta

    Witam, proszę mi powiedzieć co w przypadku gruntu? Jestem jedyną właścicielką działki budowlanej, na której docelowo chciałabym postawić dom. Na pewno nie jest to budynek mieszkalny, ani mieszkanie. Czy to również wyklucza mnie jako kandydata do MDM ?

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Dofinansowanie wkładu własnego w ramach programu
    Mieszkanie dla Młodych może zostać udzielone tylko pod warunkiem zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania.

    Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu
    własnego wynosi 10% (lub 15% jeżeli wychowujemy dzieci – przyp.) kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o
    dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3,
    oraz:
    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;
    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej
    niż 50 m2.”

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    W ramach programu MDM kredyt można zaciągną wyłącznie na zakup mieszkania. Oznacza to, że koszty około kredytowe muszą Państwo uregulować z własnych środków. Obejmują one m.in. prowizję za udzielenie kredytu, koszty notarialne, składki ubezpieczeniowe (ubezpieczenie „pomostowe” – czyli do czasu wpisu do KW, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpieczenie „na życie” i nieruchomości), opłaty za wycenę i ew. kontrolę inwestycji.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Banki różnie podchodzą do takich sytuacji. Najczęściej kierują się zapisem z projektu. Jeżeli jest wpis o lokalu dwumieszkaniowym – otrzyma Pan prawdopodobnie opcję sfinansowania zakupu wyłącznie jednego z mieszkań o powierzchni użytkowej do 75 m2.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Jak najbardziej. Jeżeli ta 1/6 własności nie stanowi odrębnego, samodzielnego mieszkania – mogą Państwo skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Jeżeli potrzebna jest porada w kwestii wyboru banku, zachęcam do rejestracji na naszej stronie. Doradca skontaktuje się z Państwem i przedstawi najbardziej odpowiednie oferty.

  • MDM Mieszkanie dla Młodych

    Nie. w ramach programu MDM jedno mieszkanie może nabyć jedno z Was. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM ustawa dokładnie określa, kto może przystąpić do kredytu razem z potencjalnym beneficjentem: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.6)), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.”

    Jest jednak światełko w tunelu. Trwają prace nad nowelizacją ustawy, która umożliwi korzystanie z programu także związkom partnerskim.

  • darek

    Witam czy dofinansowanie dotyczy kredytu? Planuje kupić mieszkanie z wkładem własnym wynoszącym 50% wartości pozostałe 50% z kredytu i teraz czy od kwoty kredytu odejmuje się przyznane dofinansowanie?

  • Asiula

    Bierzemy kredyt mdm Kredyt będzie wypłacany w transzach ponieważ blok dopiero się buduje. Mamy pytanie czy prowizje kredytu w banku za wzięci kredytu można w jakiś sposób wliczyć w kredyt? czy jeżeli bank zleca kontrolę przed wypłaceniem kolejnej transzy to kto ponosi za to opłatę bank czy kredytobiorca? jakie są jeszcze ukryte koszty biorąc mdm?

  • nkk

    Nie czytasz ze zrozumieniem…wroc raz jeszcze do tekstu,a przeczytasz ze nawet z macocha mozna wziac kredyt.singiel z partnerem…?Singiel to singiel czytaj: samotny.

  • lukas

    Witam serdecznie ,mam pytanie czy dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak) cz bedzie spelniał warunki do 100m2 czy do 75m2? Pytam bo nie wiem czy to bedzie jako lokal mieszkalny czy jako dom jednorodzinny dwulokalowy?

  • tim

    Witam, dziekuje za odpowiedz. Jestem w zwiazku malzenskim, lecz spadek po ojcu jest zapisany na mnie. Nie posiadamy jednak rozdzielnosci majatkowej. Czy w tej sytuacji nie mozemy skorzystac z programu? Oprocz ulamkowego spadku ja nie posiadam innych wlasnosci miekszkaniowych. Malzona rowniez. Razem tez nic nie nabaylismy. Zatem pozostaje tylko moja 1/6 spadku. Oboje mamy 34 lata wiec mamy jeszcze teoretycznie mozliwosc skorzystania z dofinansowania. Prosze o odpowiedz.