Znamy już limity cen na 2018 rok w programie MDM „Mieszkanie dla Młodych”

MDM limity cenowe 2018 r. Rynek Pierwotny
Wszystkich zainteresowanych skorzystaniem z ostatniej już puli dopłat w programie MDM zachęcamy do zapoznania się z załączoną tabelą.

Opublikowaliśmy w niej limity, które będą obowiązywały w IV kwartale 2017 oraz w I kwartale 2018 (za wyjątkiem woj. pomorskiego – tutaj nastąpi zmiana w ostatnim dniu grudnia). Znajomość stawek cenowych powinna ułatwić wybranie nieruchomości – a jest o co walczyć.

W styczniu 2018 r. zostanie uruchomione ostatnie 380 mln PLN dopłat w ramach programu MDM. Do wyścigu o dofinansowanie warto się przygotować. Wszyscy chętni – a jest ich naprawdę niemało – już teraz powinni się rozejrzeć za odpowiednim lokalem. Niezdecydowanym polecamy usługi naszych doradców do spraw obrotu nieruchomościami – pomogą znaleźć mieszkanie na każdą kieszeń.

MDM limity cenowe 2018 r. Rynek Wtórny

Nasz kalkulator na stronie: Kalkulator programu Mieszkanie dla Młodych » ustali, czy dany lokal spełnia limity ceny i powierzchni, a doradcy finansowi zweryfikują zdolność kredytową i pomogą zebrać niezbędną dokumentację.

Podobnie jak w przypadku sierpniowej puli – o kolejności przyznania dofinansowania będzie decydowała kolejność złożenia wniosku. Im wcześniej zarejestrujesz się na stronie: Zapytaj o dofinansowanie i nieruchomość » tym większa szansa na przyznanie środków.

Lokalizacja Limit ceny 1 m2 (rynek wtórny) 2018 Limit ceny 1 m2 (rynek pierwotny) 2018 Kwota dopłaty do 1m2 2018
Wrocław 4 372,65 5 344,35 4 858,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 835,13 4 687,38 4 261,25
pozostałe miasta 3 297,60 4 030,40 3 664,00
Bydgoszcz 4 026,15 4 920,85 4 473,50
Toruń 4 026,15 4 920,85 4 473,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 623,63 4 428,88 4 026,25
pozostałe miasta 3 221,10 3 936,90 3 579,00
Lublin 3 898,44 4 764,76 4 331,60
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 490,29 4 265,91 3 878,10
pozostałe miasta 3 082,13 3 767,05 3 424,59
Gorzów Wlkp. 3 615,30 4 418,70 4 017,00
Zielona Góra 3 615,30 4 418,70 4 017,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 465,23 4 235,28 3 850,25
pozostałe miasta 3 315,15 4 051,85 3 683,50
Łódź 3 429,00 4 191,00 3 810,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 184,20 3 891,80 3 538,00
pozostałe miasta 2 939,40 3 592,60 3 266,00
Kraków 4 372,65 5 344,35 4 858,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 912,30 4 781,70 4 347,00
pozostałe miasta 3 451,95 4 219,05 3 835,50
Warszawa 5 125,15 6 264,07 5 694,61
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 820,22 4 669,16 4 244,69
pozostałe miasta 3 183,52 3 890,96 3 537,24
Opole 3 514,95 4 296,05 3 905,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 179,93 3 886,58 3 533,25
pozostałe miasta 2 844,90 3 477,10 3 161,00
Rzeszów 3 827,70 4 678,30 4 253,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 286,35 4 016,65 3 651,50
pozostałe miasta 2 745,00 3 355,00 3 050,00
Białystok 3 666,60 4 481,40 4 074,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 367,13 4 115,38 3 741,25
pozostałe miasta 3 067,65 3 749,35 3 408,50
Gdańsk 4 366,80 5 337,20 4 852,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 4 081,28 4 988,23 4 534,75
pozostałe miasta 3 795,75 4 639,25 4 217,50
Katowice 3 904,65 4 772,35 4 338,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 517,20 4 298,80 3 908,00
pozostałe miasta 3 129,75 3 825,25 3 477,50
Kielce 3 958,03 4 837,59 4 397,81
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 451,19 4 218,12 3 834,65
pozostałe miasta 2 944,35 3 598,65 3 271,50
Olsztyn 4 207,05 5 141,95 4 674,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 727,13 4 555,38 4 141,25
pozostałe miasta 3 247,20 3 968,80 3 608,00
Poznań 4 686,30 5 727,70 5 207,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 663,36 4 477,44 4 070,40
pozostałe miasta 3 052,80 3 731,20 3 392,00
Szczecin 3 743,55 4 575,45 4 159,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 476,25 4 248,75 3 862,50
pozostałe miasta 3 208,95 3 922,05 3 565,50

Dodatkowo, do dyspozycji pozostają nasi doradcy, którzy bezpłatnie przeprowadzą Państwa przez cały proces ubiegania się o dofinansowanie oraz pomogą również znaleźć mieszkanie w ramach limitów MDM.

Zachęcamy do bezpłatnej rejestracji na stronie: Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych »
sprawdz_doplate150

  • st.a

    no to pytanie po co ludzi się w błąd wprowadza? Ktoś przygotuje umowę pod sam limit, potem cena spadnie i trzeba aneks robić. Wiadomo, że czasu nie będzie na takie cyrki, stąd moje pytanie o źródło tych informacji.

  • Rafał

    jest to wprowadzanie klientów w błąd !!!! i pozostawienie ich na łasce 1 banku który może lecz nie musi wydać decyzji pozytywnej gdyz wie ze w tej tematyce jest monopolistą.

  • Rafał

    tj ściema gdyż są to podane kwoty obowiazujaće za IV kwartał 2017 , a w ustawie jasno jest zapisane iż zmiany nastepować mogą co kwartał .

  • Krzysztof Zalewski

    Oczywiście, tak mniej więcej planowałem zrobić dziękuję bardzo za potwierdzenie takiej ewentualności

  • Kasia Ignasiak

    Witam,
    planuję kupić mieszkanie z rynku wtórnego w styczniu 2018 korzystając z dopłaty MDM. Lecz będę mogła je zamieszkać w sierpniu 2018. Czy jest możliwość taka, aby kredyt wraz z dopłatą otrzymać w lutym a zamieszkać w nim dopiero w sierpniu ?
    Pozdrawia,

  • st.a

    Pytanie: na ile rzetelną informacją jest przedstawienie wysokości limitów na q1 2018, skoro na BGK nie ma żadnych informacji w tym zakresie?

  • Qwerty

    Witam mam wypłatę III transzy na dzień 30 listopada 2017r. Deweloper chce mi przekazać mieszkanie 30 października 2017 pod warunkiem że wpłacę III transzę. Czy jest możliwość wypłacenia miesiąc wcześniej tą transzę, czy muszę czekać do dnia wskazanym na umowie? Pozdrawiam

  • rh

    Tak. Próbowałem. Bez skutku. Chciałem zrealizować bardzo podobny scenariusz. Wniosek w oparciu o umowę rezerwacyjną (to jest możliwe). Potem wypłata symbolicznych 10 tys. żeby uruchomić kredyt (banki chcą aby kredyt został uruchomiony w ciągu max kilku miesięcy od pozytywnego rozpatrzenia wniosku). Reszta miała być płatna po oddaniu domu. O ile rozpatrzenie wniosków i rezerwacja MDM była możliwa w oparciu o umowę rezerwacyjną o tyle umowa kredytowa zawsze wymagała umowy deweloperskiej a więc rachunku powierniczego. Jedyna droga to dogadać się z deweloperem żeby założył rachunek powierniczy i przygotował umowę deweloperską. W archiwum będą zapewne moje posty gdzie opisywałem z czym to się wiąże. Jest to do zrobienia jak pokazuje mój przypadek ale wymaga to ze strony dewelopera dużo wysiłku i dość sporych wydatków (~5 tys w sumie w najtańszej konfiguracji jaką udało się znaleźć).

  • Witam. Proces kredytowy w szczytowym okresie dostępności programu MDM trwał około 1,5 miesiąca. Z podobnym terminem należy się liczyć w przypadku styczniowej puli. Jeżeli złoży Pan wniosek na początku roku, realny termin wpływu środków szacowałbym na końcówkę lutego. Dodatkowo uwzględniłbym jeszcze w umowie klauzulę warunkową, że transakcja dojdzie do skutku pod warunkiem przyznania dofinansowania. W kwestii odpowiednich sformułowań doradzam kontakt z naszymi doradcami. mają większe doświadczenie w tego typu umowach. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Robert

    Witam
    Jaki jest realny czas oczekiwania przez Sprzedającego na otrzymanie dopłaty MdM w przyszłym roku po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku ?

    Pozdrawiam

  • Nie napisałem, że będzie łatwo 😉

  • RAfał

    jest 1 bank który może sie tym zainteresować więc klient ma słaby poziom realnej finalizacji wniosku ….

  • Rafał

    witam, nikt nie wyrazi na coś takiego zgody. Warunkiem złozenia wniosku na MDM jest albo posiadanie rachunku powierniczego + umowy deweloperskiej lub 2ga opcja = zakończenie budowy przez dewelopera inaczej banki nie pozwolą na analizę wniosku gdyż nie maja realnej formy zabezpieczenia kredytu / zabezpieczenai kupujacego .

  • Polecam kontakt z naszymi doradcami po rejestracji na stronie:
    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/
    Banki raczej starają się unikać finansowania nieruchomości, jeżeli nie ma rachunku powierniczego, jednak znamy przypadki, kiedy udało się przeprocesować taki wniosek.

  • Mogą Państwo złożyć wniosek na początku stycznia i potem go ew. skorygować. Problem jednak w tym, że wniosek jest składany w stosunku do danej nieruchomości. Limity ceny i powierzchni muszą być spełnione już na starcie.Ew. jeżeli zna Pan docelowy metraż i wartość, można go podać przy rejestracji wniosku i następnie czekać na podział nieruchomości.

  • Witam. Nie ma możliwości, aby środki z MDMu wpłynęły na Pani konto. To zawsze będzie wpłata na rachunek sprzedającego lokal. Polecam poprosić bank o potwierdzenie przelewu MDM (kwota + rachunek), a następnie przekazać tą informację sprzedającemu.

  • Agata

    Witam,

    Czy jest w którymś banku realna szansa na dofinansowanie w ramach Mdm dla inwestycji prowadzonej przez dewelopera bez rachunku powierniczego na zasadzie:
    a) w styczniu 2018 rezerwuję środki Mdm z terminem wypłaty części Mdm w sierpniu 2018 roku
    b) sam kredyt Mdm uruchamiam lutym/marcu 2018
    c) cała kwota przyznanego kredytu (część dopłaty Mdm +część pozostała) jest wypłacana w sierpniu 2018 przez bank do dewelopera równolegle dopiero w momencie oddania przez niego budynku do użytkowania, załatwieniu wszystkich kwestii formalnych typu przeniesienie własności itp….

    Czy ktoś przerabiał taką sytuację?

  • Krzysztof Zalewski

    Oczywiście że dokumenty zamierzamy skompletować w połowie grudnia. Jednak jest tutaj ten niuans że przedmiotem zakupu z dofinasowania jest działka z siedliskiem, której skuteczne wydzielenie (tj. zatwierdzone w starostwie) z większej powierzchni będzie pod koniec stycznia. I tu powstaje pytanie czy będzie możliwość uzupełnienia wniosku złożonego w połowie grudnia 2017 o brakujące dokumenty, które będą prawomocne w styczniu 2018 ? Z doświadczenia Państwo orientujecie się, jaki okres czasu wynosi od przyznania finansowania do jego wypłaty ? Z tego co tu czytam niektórzy mieli zarezerwowane finansowanie z transzy sierpień 2017 a decyzję otrzymują w październiku 2017 ?

  • Ania

    Dzień dobry,

    mam dość nietypową sytuację. Jestem na ostatniej prostej, wczoraj została uruchomiona dopłata z programu MDM, a dzisiaj ma nastąpić przekazanie mieszkania z rynku wtórnego. Przed chwilą otrzymałam telefon od pośrednika, że z przekazanej dopłaty dla sprzedającej komornik zajął 3500 zł tytułując przelew moim nazwiskiem. W związku z czym sprzedająca odmawia teraz wydania mieszkania, twierdząc, że komornik zatrzymał dla mnie powyższą kwotę. Oczywiście, nie dostałam żadnego przelewu na swoje konto, bo nie ma ku temu żadnych podstaw. Czy spotkali się Państwo z podobną sytuacją? Jak można to szybko wyjaśnić, żeby przekazanie nieruchomości nastąpiło w ustalonym terminie.

    Wydaje mi się, że sprzedająca musiała zalegać z jakimiś opłatami (podatki, mandaty, itp.?) i w związku z tym dopłata została pomniejszona o jej dług.

    Wcześniej mieszkanie było zadłużone w spółdzielni mieszkaniowej z tytułu nieopłaconego czynszu, ale to zadłużenie zostało w całości spłaconej z mojego wkładu własnego.

    Z góry dziękuję za szybką odpowiedź.

  • Obawiam się, że pod koniec stycznia nie będzie już dostępnych środków. Jedyna opcja na skorzystanie z MDMu, to złożenie wniosku na początku roku (chociaż polecałbym rozpocząć procedurę kompletowania dokumentacji już w połowie grudnia).

  • Informację, czy dana nieruchomość mieści się w wyznaczonych limitach może Pani uzyskać w naszym kalkulatorze: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • arfer

    nie, będzie, tak jak zawsze było do tej pory dostępna do wyczerpania, podobnie, jak w tym roku może być kilka m-cy później „dogrywka” rezerwowej puli, ale to podobnie jak w VIII będzie kwestia kilku godzin i ryzyko, że nawet przy kpl wniosku nie uda się zarezerwować dopłaty

  • arfer

    ważne, by powierzchnia użytkowa nie była większa niż 100,00 m2, chyba, że macie 3 dzieci i więcej, wówczas 110 m2. Jeśli powierzchnia jest choćby o 1 cm większa, dopłata w ogóle nie może być zastosowana

  • edyta_tt

    Witam,
    Jak jest obliczany limit, gdy deweloper daje cenę np. 400000 zł, dom o pow. 120m2, w tym garaż 10 m2, miejscowość w gminie nie sąsiadującej z W-wą?

  • Krzysztof Zalewski

    Witam serdecznie
    Chcielibyśmy z małżonką skorzystać z ostatniej transzy MdM w styczniu 2018 roku. Jesteśmy zainteresowani zakupem siedliska, jednak jest ono położone na zbyt dużej działce. W tej chwili trwają prace związane z podziałem nieruchomości, jednak termin zakończenia podziału geodeta określił na konieć stycznia 2018 roku. Czy w tej sytuacji jest możliwe złożenie dokumentów i późniejsze uzupełnienie dokumentów ?

  • Michał

    Dziękuję za odpowiedź

  • Michał

    Dziękuję

  • Kubaaa

    Sądziłem że pula która jest przeznaczona na rok 2018 będzie wydawana w kilku transzach, ale przy bardzo duzym zainteresowaniu jest możliwe że całość zostanie wykorzystana już w styczniu? No cóż, pozostaje tylko monitorować sytuację.

  • arfer

    po zarezerwowaniu dopłaty MDM (NWR, ważne 60 dni od daty wystawienia) masz czas, by w tym czasie uzyskać kredyt w dowolnym banku. złożenie kolejnego wniosku w innym banku wydłuża termin o kolejne 60 dni – i tak w teorii można przeciągnąć nawet do XII 2018, jeśli oczywiście sprzedający/deweloper wyrazi zgodę.

    Nie da się dostać rejestracji MDM BEZ wniosku kredytowego, jedno z drugim jest powiązane.

  • arfer

    nie, ale sądzę, że cała pula zostanie wyczerpana w ciągu pierwszych kilku dni roboczych stycznia

  • Kubaaa

    Czy 2 styczeń to jedyny dzień w 2018 roku kiedy będzie można uzyskać dofinansowanie? Po tym dniu już całkowicie jest zamykany program MDM?

  • Witam. Limity oraz kwota dofinansowania są wyliczane wg wskaźników obowiązujących w momencie rejestracji wniosku. W świetle powyższego – dotacja nie przepadnie.

    Jeżeli wniosek dotyczył wypłaty z puli 2018, wypłata środków może się odbyć najwcześniej na początku stycznia 2018. Przekazanie własności lokalu może oczywiście odbyć się wcześniej.

  • To zależy, czy jest to powierzchni całkowita, czy użytkowa. Maksymalny limit powierzchni użytkowej domu w przypadku rodziny wychowującej min. troje dzieci wynosi 110 m2. Proszę pamiętać, że nie wszystkie pomieszczenia są traktowane jako użytkowe (np. pralnia, suszarnia lub kotłownia nie powinny być uwzględniane podczas wyliczania limitu).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach. Sugerowałbym kontakt najpóźniej w połowie grudnia, aby dysponować kompletem dokumentacji na początku stycznia 2018.

  • MAMAtrójki

    Witam, mam trójkę dzieci, deweloper ma dom o powierzchni 132m.kw. Czy dostanę na niego dofinansowanie MDM?

  • Kakarot

    Witam,

    Dostałem dotację MDM na 2018 roku już w 2016 roku. Wtedy kwota za metr była większa. Czy stracę dotację lub będę musiał do niej dopłacić.

    Dodatkowo mieszkanie ma jednak zostać oddane w 2017 roku. Czy muszę czekać z odbiore i wypłatą ostatniej transzy do 2018 roku, czy da się to zrobić wcześniej?

  • Witam. Wniosek o dofinansowanie składany jest razem z wnioskiem o kredyt w jednym (lub wielu) instytucjach współpracujących z BGK.

  • Jan Kowalski

    Witam. Mam zamiar skorzystać z dopłaty w styczniu 2018. Moje pytanie brzmi. Czy po otrzymaniu dopłaty z mdm mam jakiś określony czas na wybór odpowiedniego dla mnie banku.

  • Witam. Dzięki za miłe słowa. Jeżeli chodzi o wymienione pytania:
    Limit powierzchni użytkowej w przypadku domu wynosi 100 m2 (110 m2 jeżeli beneficjent wychowuje min. troje dzieci). Wg rekomendacji BGK takie pomieszczenia jak kotłownia, suszarnia, pralnia itd. nie powinny być wliczane do powierzchni użytkowej.
    Jeżeli limit ceny 1m2 powierzchni przekracza wyznaczony limit, nie ma niestety możliwości, aby sfinansować lokal w ramach programu MDM. Ew. polecamy artykuł http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/ byćmoże zawarte w nim informacje będą pomocne. Ew. można rozbić transakcję na dwie składowe. Osobno zakupić dom w ramach programu MDM, a osobno wyposażenie. Zaznaczam jednak, że banki są mocno wyczulone na takie próby obejścia ustawy. Znamy kilka przypadków z naszego forum, kiedy taka transakcja nie doszła do skutku.

  • Niestety – nie spełnia. Cena 1 m2 wymienionego mieszkania wynosi 5.227,27 PLN. Limit cen na rynku pierwotnym dla gmin sąsiadujących z Warszawą to 4.669,16 PLN. Polecam ponegocjować ze sprzedającym. Być może pomocne będą informacje z tego artykułu: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Nie musimy. Środki rozejdą się z pewnością bardzo szybko. Czy będzie to 7 czy 10 dni roboczych – z punktu widzenia masy chętnych na dofinansowanie – nie będzie to miało większego znaczenia.

  • Po ostatniej nowelizacji ustawy do BGK wpłynęło sporo skarg odnośnie zbyt skromnej puli w stosunku do potrzeb. Obniżenie limitów dla Warszawy to dużo mniej wniosków.

  • Krzychu

    Witam mam pytanie o wartości brutto/netto za mieszkanie. Wartość nowego mieszkania 345000 brutto za 66m2 w gminie sąsiadujące do Warszawy nie spełnia limitów mdm?

  • arfer

    cały misterny plan się nie zmieni, jeśli limit ulegnie zmianie podpiszesz w II połowie XII aneks do umowy lub podmienisz umowę, symboliczny wzrost lub spadek limitów nie będzie miał przecież drastycznego wpływu na Twój kredyt

  • arfer

    a ja sądzę, że będzie to raczej 5-6-7 dni roboczych, po czym istotna część banków zaprzestanie przyjmowania wniosków o dopłaty, skoro kilkadziesiąt mln w VIII rozeszło się w kilka godzin, a już dziś ogarnięci doradcy kredytowali mają już mnóstwo Klientów z podpisanymi umowami rezerwacyjnymi / przedwstępnymi, którzy będą w XI-XII składać wnioski o decyzje wstępne i w I siłą rzeczy w pierwszej kolejności będą rejestrowani w MDM. Możemy się założyć, kto będzie miał rację 😉

  • arfer

    w Warszawie przy i wcześniejszych limitach było już dość chłodno, tam akurat schładzać dodatkowo nie było potrzeby

  • arfer

    1/ 104 m2 tylko jeśli masz 3 i więcej dzieci
    2/ jeśli masz 2 lub mniej, potrzebny Ci dobry rzeczoznawca, który obmierzy dom tak, by wyszło max. 100 m2
    3/ jeśli cena za „dom” będzie na poziomie max. limitów MDM, to jeśli reszta ceny (np. owe 100k) będzie za „wyposażenie” a nie lokal, formalnie będzie ok, w praktyce najbezpieczniej, by owo wyposażenie było określone odrębną umową

  • Michał

    Szanowny Portalu, wielokrotnie rzetelnie odpowiadałeś na moje pytanie, i myślę, że to jedno z moich ostatnich:
    – dom „pod klucz” za 540 tys.zł w Opolu (czyli powyżej limitu /m2) powierzchnia użytkowa ok 104m2
    – wpłacam sprzedającemu 100tys zł (z racji tego, że dom jest w pełni wyposażony) i kredytuje jedynie 440tys. zł
    Czy program MDM zakłada taką możliwość?

    Pozdrawiam. Michał

  • Agnieszka Wrona

    a do kiedy można starać się o zwrot vat za materiały budowlane? czy są w tej kwestii jakieś ograniczenia czasowe? czy np w 2019 roku tez bedzie można się starac o zwrot vat?

  • Raczej nie powinno 😉

  • Niekoniecznie – polecam ścieżkę opisaną powyżej. Po pierwsze – kontakt z Pana bankiem i prośba o przechowanie dofinansowania na koncie technicznym.

  • Tomasz

    opóźnienie najprawdopodobniej będzie niewielka z grudnia 2017 na luty 2018. Niemniej jednak zostałem poinformowany że jeżeli mieszkanie zostanie oddane do użytku w 2018, a nie w 2017 moja dotacja przepadnie i tym samym nie skorzystam z programu- proszę o potwierdzenie tej informacji

  • Witam. Jeżeli została podpisana umowa kredytowa – został Pan wpisany do rejestru docelowych kredytobiorców. W takim przypadku ponowne skorzystanie z programu MDM nie jest możliwe.

    Jakie opóźnienie przewiduje deweloper? Jeżeli jest to nieznaczne przesunięcie – polecam skontaktować się z Państwa bankiem i poinformować o powstałym opóźnieniu. Większość banków występuje w takiej sytuacji do BGK o wypłatę dofinansowania, która jest następnie przechowywana na koncie technicznym.

  • W grudniu zmienią się jedynie limity dla woj. pomorskiego. Nie zdarzyło się jeszcze, aby grudniowa zmiana objęła pozostałą część kraju.

  • Ujmę to tak – szansa na to, że limity dla pozostałej części kraju się zmienią jest minimalna.

  • Witam. Limity są ustalane przez pracowników Urzędów Wojewódzkich i zgadzam się, że stawki są mocno odrealnione. Ew. być może mogę polecić usługi naszych doradców? Pomagamy także znaleźć odpowiednie lokale.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Niestety – prawda. Być może BGK chce odrobinę „schłodzić” popularność programu.

  • Tomasz

    w 2017 złożyłem wniosek na dopłatę MDM, która została mi przyznana. Niestety deweloper najprawdopodobniej nie dotrzyma umowy deweloperskiej i mieszkanie zostanie oddane do użytku w 2018. Czy mogę złożyć drugi raz wniosek na dotację 02 stycznia 2018 – w banku wtedy postarałbym się o aneks do umowy. Czy jest szansa, że tą dopłatę dostanę.

  • Marek

    Dokładnie oto mi chodzi, nie wiem czy mój doradca jest taki nieogarnięty jeśli chodzi o MDM czy po prostu ma jakieś informacje, że pojawią się ponownie jakies limity. Trochę chora sprawa, bo wszyscy chcą mieć zaklepane mieszkanie przed styczniem i złożyć papierdy zaraz po nowym roku, a jeśli pojawią się nowe limity cały mistarny plan …

  • Paranoja

    Na jakiej podstawie wyliczane sa imity ? Limity dla miasta Lodz sa smieszne. Prosze sprobowac zakupic nieruchomosc od developera za niespelna 4 200 PLN/m2

  • jow

    Dopytuję tak dlatego, że muszę podpisać aneks do aktu notarialnego zmieniający wartość mieszkania i każda nawet najmniejsza zmiana spowoduje, że w styczniu będzie trzeba podpisywać kolejny aneks a co za tym idzie płacić za niego kolejny raz. Muszę mieć więc 100% pewność że te wartości się nie zmienią a mój doradca twierdzi że trzeba zaczekać do stycznia

  • jow

    Czyli nie mam gwarancji że limity w styczniu się nie zmienią? (zapis w regulaminie). Jest to jedynie wniosek z symulacji z poprzednich lat?

  • Estymujemy, że środki zostaną rozdysponowane w ciągu pierwszych 3 tygodni stycznia.

  • Polecam prześledzić w jaki sposób zmieniały się limity w przeszłości. Zawsze odbywało się to naprzemiennie dla woj. pomorskiego i pozostałej części kraju w cyklach półrocznych.

  • rh

    Zależy to głównie od projektu. Garaz sie nie wlicza do metrazu. Podobnie kotłownia a kotłownią może być na przykład łazienka jeśli tylko jest tam piec dwufunkcyjny. Podobnie do metrażu nie wlicza się pralnii, suszarnii czy strychu. Natomiast pokój hobby – cokolwiek to jest (jesli nie jest przy okazji strychem czy piwnicą) zostanie wliczony do powierzchnii użytkowej.

  • jow

    Witam, czy możecie Państwo podać pewne źródło że podane limity będą obowiązywały w 1 kwartale 2018? dot. woj. lubelskiego. Mój doradca twierdzi żeby się wstrzymać do stycznia bo wtedy będą nowe limity

  • krisr

    dobrze widzę ze limity poszły w dol ??
    przynajmniej dla Warszawy

  • Ania

    Witam! Czy są prognozy jak szybko rozejdą się pieniądze z mdm 2018 po 2.01.2018?

  • Jeżeli garaż nie ma własnej KW, to będzie traktowany jako przynależność i należałoby go sfinansować w ramach programu MDM.

  • Jeżeli budowa się przedłuży – polecam kontakt z bankiem kredytującym i poinformowanie ich o tym fakcie. Większość banków jest w stanie wystąpić wówczas do BGK o wypłatę dofinansowania i przechować je dla kredytobiorcy na koncie technicznym.

  • Mariusz

    Nie ma reguly wszystko zalezy od banku no i projektu, ja mialem 102 z garazem a kupilem jako 74

  • Witam. Owszem, wymienione limity będą obowiązywały w woj.opolskim także w I kwartale 2018.

  • Prawdopodobnie zostanie Pan poproszony o projekt budynku. Jeżeli ww. pomieszczenie zostało na nim przedstawione jako użytkowe – zostanie uwzględnione podczas wyznaczania limitów. Jak wygląda informacja w KW nieruchomości nt. powierzchni użytkowej?

  • Limity na stronie BGK są publikowane co kwartał, ale tak naprawdę zmieniają się co pół roku (naprzemiennie, dla województwa pomorskiego i dla reszty kraju). Najbliższa zmiana – w grudniu – będzie dotyczyła jedynie woj. pomorskiego, dla reszty kraju stawki pozostaną bez zmian.

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (budowa lub zlecenie budowy domu na Państwa własnej własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

    Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest konieczny, jeżeli jednak chcieliby go Państwo zaciągnąć, wymagany będzie wkład własny w wysokości min 20% kwoty kredytu.
    Państwa wiek oraz fakt budowy domu z gotowych elementów nie będzie miał wpływu na kwotę zwrotu podatku VAT.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • marek

    witam czy to sa rowniez limity na 1 kwartal 2018 roku bowiem nasz doradca cos sobie zaprogramowal ze bedzie jeszcze podany jakis limit dodam ze mieszkam na opolszczyznie.

  • arfer

    garaż nie jest powierzchnią użytkową, więc w tym zakresie nie będzie z tym problemu, jeśli o to pytasz

  • arfer

    BGK

  • arfer

    jeśli spełnia rolę pomieszczenia mieszkalnego (czyli wygląda jak dodatkowy pokój), to obawiam się, że zostanie przyjęte do p.u.

  • Szymon

    Powierzchnia domu wynosi 105m2, jedno pomieszczenie 15m2 jest wpisane w plan domu jako pomieszczenie hobby i podobno nie jest wliczone w powierzchnie domu, czy taka nieruchomość nadal kwalifikuje sie do dofinansowania?

  • Piotr

    Skąd pochodzi informacja, że limity będą obowiązywały również w I kwartale 2018? Limity na I kwartał zawsze były publikowane pod koniec grudnia.

  • Marcin Zielinski

    Chce skorzystać z mdm, oferowane przez developera garaże (jednostanowiskowe z własną brama) mają być w akcie notarialnym opisane jako przypisane do mieszkania- czy to dyskwalifikuje MDM czy można starać się to jakoś obejść ps. Na garaż niechce kredytu mam gotowkę

  • Anonim-985

    Witam. Co jeśli odbiór lokalu się przedłuży? Np o miesiąc w wyniku opóźnień na budowie i odebrany zostanie w styczniu 2019. Czy bank może wcześniej przelać ostania transzę, żeby został wypłacony mdm prze odbiorem lokalu?

  • Damian

    Witam wraz z dziewczyną planujemy założyć rodzinę a do tego potrzebne nam lokum. ja mam 24 lata umowa o prace na czas nie okr brak długów po za kredytem na auto dochody od 3500 do 5000 i więcej moja już przyszła żona w czerwcu 2018 skończy 18 lat i się uczy. Chcielibyśmy postawić dom na własnej działce z dala od miasta na małej wioseczcez gotowych elementów dom 73m2 gdyż dzięki znajomościom i możliwościom myślę że wyniesie mnie o wiele mniej. Czy mój wiek oraz tak młody wiek mojej dziewczyny da szanse na większe dofinansowanie, na jaką pomoc mogę liczyć przy budowie domu z gotowych elementów gdyż nie kupuje samemu materiałów budowlanych, co zrobić w naszej obecnej sytuacji aby dostać wysokie dofinansowanie. Z góry dziękuje za pomoc

  • Niestety – nie ma już takiej możliwości. Dofinansowanie w ramach kredytu MDM powinno być wypłacone do końca 2018-go roku. Żaden bank nie zdecyduje się wypłacić kredyt i dofinansowanie, a następnie oczekiwać 2 lata na ustanowienie zabezpieczenia.

  • agnieszka

    Witam, chciałbym się dowiedzieć w jakim okresie czasu powinienem ubiegać się o kredyt od czasu rejestracji w programie MDM. Nie mam na myśli okresu ubiegania się o dopłaty, tylko o sam fakt otrzymania kredytu z banku w programie MDM. Np. rejestruję się w programie teraz ale chcę kupić mieszkanie za około 2 lata, czy otrzymam kredyt z programu MDM?

  • Ostatnia pula dofinansowania MDM. Zarejestruj się teraz bezpłatnie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Wypłata dofinansowania musi się odbyć do końca 2018-go roku – czyli zakończenie budowy i oddanie lokalu do użytkowania musiałoby się odbyć do końca przyszłego roku.

  • Karolina Zet

    Dzień dobry, w jakim miesiącu 2018 roku musi zakończyć sie budowa lub w jakim miesiącu develiper musi dostać ostatnia transze płatności zeby moc skojarzystac z mdm ?

  • Bezpłatnie zapytaj Doradców o dofinansowanie na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/