Najczęstsze pytania związane z zakończeniem przyjmowania wniosków z pierwszej części puli 2018

Najczęstsze pytania związane z zakończeniem przyjmowania wniosków z I-szej części puli 2018

Po raz kolejny zainteresowanie beneficjentów programem „Mieszkanie dla Młodych” przekroczyło zakładane plany. W ostatnich dniach dostępności pierwszej części puli z 2018-go roku klienci złożyli rekordową liczbę wniosków.

Nawiązując do najczęściej powtarzających się pytań pragniemy chociaż częściowo wyjaśnić Państwa wątpliwości.

Najwięcej kontrowersji budzą wysokie numery NWR. Tymczasem wysoki numer nie oznacza utraty możliwości otrzymania dofinansowania. W bardzo wielu przypadkach klienci składali wnioski do kilku instytucji. W takich sytuacjach kwota dofinansowania była rezerwowana jedynie raz (na podstawie numeru PESEL), jednak każdy złożony wniosek numerowany był odmiennym numerem NWR. Siłą rzeczy, tylko jeden ze złożonych w ten sposób wniosków zakończy się podpisaniem umowy i wypłatą kredytu. Pozostałe wnioski zostaną anulowane.

Nie wszystkie wnioski mają także szansę na wypłatę. Znane są nam przypadki, kiedy rejestrowane były aplikacje klientów nie posiadających zdolności kredytowej lub nie spełniających wszystkich wymogów. Takie wnioski będą systematycznie eliminowane w miarę postępów poszczególnych procesów udzielania kredytu. Środki zarejestrowane na poczet dofinansowania będą więc wracały do puli.

W tym miejscu należy wspomnieć o jeszcze jednej ważnej kwestii. Jeżeli wniosek nie został zaakceptowany w systemie BGK Zlecenia lub nie wystarczyło dla niego środków – nie będzie on objęty ustawowym terminem 60 dni na podpisanie umowy. Takie zgłoszenie otrzyma status „oczekujący” i pozostanie ważne do momentu uwolnienia środków lub do końca 2017-go roku. Istnieje więc szansa, że już wkrótce otrzymają Państwo informacje z banku o czekających na Państwa środkach.

Kolejna sytuacja dotyczy klientów, których wnioski zostały zaakceptowane, ale z różnych powodów mają oni wątpliwości, czy wypłata kredytu z dofinansowaniem zakończy się sukcesem? Państwa pytania krążą wokół trzech najczęściej powtarzających się tematów:

1. Sprzedawca chce wycofać się z transakcji. Ponieważ wniosek o dofinansowanie jest składany w odniesieniu do nieruchomości o określonych parametrach, jedyną opcją, aby nadal móc skorzystać z dofinansowania jest znalezienie lokalu o maksymalnie zbliżonych wskaźnikach ceny i powierzchni.

2. Podczas wprowadzania wniosku kredytowego został popełniony błąd w danych lub ew. istnieje drobna różnica w powierzchni nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach BGK dopuszcza możliwość złożenia korekty. Jest ona dokonywana na wniosek banku kredytującego.

3. Brak zdolności kredytowej lub nie spełnione warunki merytoryczne (np. historia zatrudnienia kredytobiorcy jest zbyt krótka w stosunku do wymogów danego banku). W takiej sytuacji można skorzystać z bezpłatnej pomocy doradców po rejestracji na stronie: Mieszkanie dla Młodych » i złożyć wniosek w banku o bardziej liberalnych wymaganiach. W takiej sytuacji ustawowy okres 60 dni od momentu rejestracji wniosku o dofinansowania do podpisania umowy kredytowej będzie liczony od nowa (ale tylko w powtórnie wybranym banku). Nie musimy się w takim przypadku stresować limitem czasowym.

Korzystając z nadarzającej się okazji zespół portalu mieszkaniedlamlodych.com składa Państwu najserdeczniejsze życzenia. Oby nadchodzące Święta upłynęły w miłej i rodzinnej atmosferze, a Państwa osobiste plany zostały szczęśliwie zrealizowane.

sprawdz_doplate150

  • Witam. Wymieniony punkt dotyczy wyłącznie nadpłat ponadharmonogramowych.

    Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego
    dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    „Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;

    Art. 6 ust. 1 pkt 2 mówi właśnie o zachowaniu warunku, że kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania

  • Pawel

    Witam,
    mam watpliwosc dotyczace nastepujacego puntku dotyczacego jednej z sytuacji dotyczacej zwrotu doplaty MDM: „dokonał wcześniejszej spłaty całości kredytu, lub jego części przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania wkładu własnego”. Czy zapis ten dotyczy wysokosci samej dodatkowej nadplaty (oprocz planowej splaty kapitalu) czy nalezy jednak dodac planowa splate kapitalu do nadplacanej kwoty? (i ta suma nie moze przekroczyc wysokosci dofinansowania). Chciałbym nadplacic jak najszybciej kredyt, by unikac placenia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.

  • Jeżeli będzie to nieznaczne opóźnienie (powiedzmy do 1-2 miesięcy) polecam skontaktować się z bankiem i poprosić, aby wystąpił do BGK o wypłatę środków. Zostaną one przechowane na koncie technicznym w banku do momentu zakończenia inwestycji.

  • Mariusz

    Oddanie musi być 2018

  • Justyna

    Witam
    otrzymałam pozytywną decyzję z banku i w dniu jutrzejszym podpisuje umowę deweloperska. Środki zostały zarezerwowane do końca roku 2018. Jednak czytam w otrzymanym akcie ze wstępne zakończenie budowy do listopad 2018 a ewentualne oddaniw może nastąpić do czerwca 2019.. to z pewnością forma zabezpieczenia przez dewelopera..ale czy w takim przypadku jesli oddanie nastąpi w roku 2019 to mdm przepada?

  • Po dzisiejszym sprawdzeniu w jednym z banków: najmniejszy nr oczekujący na dofinansowanie to NWR 30236.

  • Kamila Galus

    Witam, w jaki sposób mogę się dowiedzieć,jakie numery wniosków są rozpatrywane w danym momencie?

  • Szczerze mówiąc – szanse na przyznanie środków dla Pani nie są niestety duże.

  • Romana

    Czyli jednak lista rezerwowa, ale przynajmniej z numerem . Czy są w ogóle szansę załapać się? 😞

  • Kamila

    Czyli jednak bank rezerwować środki 6.04, a nie wcześniej. Nie masz przyznanych środków. Jesteś na liście rezerwowej i czekasz, aż Ci którzy dostali dofinansowanie z jakiś powodów się rozmyśla lub zrezygnują. Obecnie numer 30172 dostał dofinansowanie z listy rezerwowej, czyli jeszcze około 620 wniosków przed Tobą

  • Romana

    Witam, udało mi się coś pozyskać od pośrednika, ale nie jestem pewna, co to dokładnie oznacza, gdyż formułka jest trochę inna niż podane jest wyżej. Mam coś takiego, że Potwierdzenie przyjęcia wniosku nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego…na listę wniosków oczekujących na limit…BGK informuje, że wniosek o dofinansowanie wkładu własnego ze środków Funduszu Dopłat na kwotę… zł z przewidywanym terminem wypłaty środków na 31.01.2018 złożony przez nabywców X i Y dnia 6.04. w banku… został przyjęty i zapisany na liście wniosków oczekujących na środki Funduszu dopłat… w BGK w dniu 6.04. pod numerem NWR-2017-030790. Potwierdzenie przyjęcia wniosku nie uprawnia do dokonania wpisu do ewidencji nabywców w oparciu o zawartą z nabywcą umowę kredytu…?? Będę wdzięczna o odpowiedź

  • Kamila

    ta rezerwa dotyczy przyznania dodatkowych środków z tytułu urodzenia kolejnego dziecka (od 3-go). nie jest to rezerwa dka oso z min. 3 dzieci

  • Kamila

    Lepiej „zmus” pośrednika do informacji. Bo jeśli rzeczywiście złożył wniosek 30.03 i został on zarejestrowany (zostały przyznane środki) w tym samym dniu, to do 29 mają musisz podpisać umowę kredytową, bo dofinansowanie przepadnie

  • Polecam poprosić doradcę o przesłanie lub wydrukowanie potwierdzenia rejestracji wniosku o przyznanie dofinansowania (NWR). Bank ma obowiązek wydać taki dokument Klientowi.

    „Bank Gospodarstwa Krajowego informuje, że wniosek nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego
    z dnia xxx, złożony przez nabywcę/ów: xxx
    w Banku xxx został zarejestrowany w Banku Gospodarstwa Krajowego
    w dniu xxx pod numerem NWR-xxx z limitem środków w wysokości: xxx”

  • Tak, z każdej puli jest rezerwowane 5% na poczet dofinansowania z tytułu urodzin trzeciego lub kolejnego dziecka.

  • Obecnie rozpatrywane są wnioski złożone 06.04

  • Patryk

    a czy zachowana jest jakaś rezerwa dla małżeństw z min. 3 dzieci?
    podobno kiedyś tak było że dla takich osób jest zachowywana (mimo komunikatu BGK) jakaś rezerwa. Z góry dziękuję za odpowiedź.

  • Romana

    Tak wiem, w poniedziałek musimy uderzyć do pośrednika. Tylko w jednym banku nam potwierdzili, że jesteśmy zarejestrowani w systemie, ale nie mogą nam podać numer NWR, tylko pośrednikowi. Pośrednik mówił, że wnioski są złożone minimalnie przez dwa banki. Więc bardzo byliśmy zdenerwowani, jak w pierwszym banku okazało się, że nie ma po nas śladu w systemie BGK. Na szczęście w drugim banku nam potwierdzili, że tam jesteśmy z datą 30.03. Pomijając fakt, że pośrednik miał dokumenty minimalnie 3 tygodnie wcześniej! Dzwoniłam do nich z prośbą o podanie mi numeru, to mówił, że nic takiego nie ma. W banku nam ale potwierdzili, że jest wszystko w porządku, czekać do końca maja, ale ja mam i tak wątpliwości. Będę chciała wymusić na pośrednikowi druk NWR, ale nie wiem, czy mi się uda

  • KaraaKedi

    Koniecznie dowiedz się jaki masz numer nwr. Od doradcy albo w banku bezpośrednio. To podstawa, bo w najgorszym wypadku może nie być na co czekać

  • Romana

    Dziękuję! Mam nadzieję, że do końca maja będzie wiadomo

  • KaraaKedi

    Bez znajomości nru nie da sie określić nic więcej poza tym, że gdyby faktycznie był zatwierdzony i pełny (bez zastrzeżeń) z końcem marca, to już powinien być dofinansowany

  • Romana

    Przepraszam, chyba nie rozumiem. Chodzi mi o to, że mój wniosek był do systemu BGK wprowadzony 30.03. Czy mam w ogóle szansę na przyznanie środków ? Niestety nie wiem, jaki jest mój nr NWR.

  • Krzysztof

    Wszystko z 6.04

  • Romana

    Witam, czy wiadomo kiedy obecnie rozpatrywane wnioski były składane?

  • Łukasz Czech

    Jakiś link? Bo nie potrafię znaleźć a mam bliski nr i czekam..

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Romana

    Dzień dobry,dziękuję za odpowiedź! Romana NowakOd: „Disqus” <notifications@disqus.net>Do: romanasm@interia.pl; Wysłane: 22:34 Środa 2017-05-10Temat: Re: Comment on Najczęstsze pytania związane z zakończeniem przyjmowania wniosków z pierwszej części puli 2018″Witam. W kontekście programu MDM są rejestrowane dwa wnioski. Pierwszy dotyczy dofinansowania, drugi to wniosek kredytowy. Jeżeli dobrze zrozumiałem Pani wypowiedź, wniosek o przyznanie dopłaty MDM został zarejestrowany 14.03 w PKO. Środki zostały więc najprawdopodobniej dla Państwa zarezerwowane. Od tego momentu ww. bank ma 60 dni na podpisanie z Państwem umowy kredytowej. Jeżeli w międzyczasie rejestrowali Państwo środki także w innym banku, ww. termin 60 dni będzie liczony od nowa (ale tylko w tym banku). Najprawdopodobniej chodzi o zablokowanie Państwa wniosku o dofinansowanie w PKO. Polecam poprosić Państwa doradcę, aby skontaktował się obydwiema instytucjami (PKO i docelowym bankiem) i opisać cały proces.”

    Settings

    A new comment was posted on MDM Mieszkanie Dla Młodych

    Mieszkanie dla Młodych MDM

    Witam. W kontekście programu MDM są rejestrowane dwa wnioski. Pierwszy dotyczy dofinansowania, drugi to wniosek kredytowy. Jeżeli dobrze zrozumiałem Pani wypowiedź, wniosek o przyznanie dopłaty MDM został zarejestrowany 14.03 w PKO. Środki zostały więc najprawdopodobniej dla Państwa zarezerwowane. Od tego momentu ww. bank ma 60 dni na podpisanie z Państwem umowy kredytowej. Jeżeli w międzyczasie rejestrowali Państwo środki także w innym banku, ww. termin 60 dni będzie liczony od nowa (ale tylko w tym banku). Najprawdopodobniej chodzi o zablokowanie Państwa wniosku o dofinansowanie w PKO. Polecam poprosić Państwa doradcę, aby skontaktował się obydwiema instytucjami (PKO i docelowym bankiem) i opisać cały proces.

    4:33 p.m., Wednesday May 10

    |

    Other comments by Mieszkanie dla Młodych MDM

    Reply

    to Mieszkanie dla Młodych MDM

    Mieszkanie dla Młodych MDM’s comment is in reply to

    Romana:

    Witam, nie wiem jaka jest obecnie moja sytuacja, jeżeli chodzi o MDM. Wniosek o kredyt oraz wniosek o zapisanie do MDM był załatwiony przez pośrednika … Read more

    You’re receiving this message because you’re signed up to receive notifications about replies to romanamieszkolova.

    You can unsubscribe
    from emails about replies to romanamieszkolova
    by replying to this email with „unsubscribe”
    or reduce the rate with which these emails are sent by
    adjusting your notification settings.

  • Witam. W kontekście programu MDM są rejestrowane dwa wnioski. Pierwszy dotyczy dofinansowania, drugi to wniosek kredytowy. Jeżeli dobrze zrozumiałem Pani wypowiedź, wniosek o przyznanie dopłaty MDM został zarejestrowany 14.03 w PKO. Środki zostały więc najprawdopodobniej dla Państwa zarezerwowane. Od tego momentu ww. bank ma 60 dni na podpisanie z Państwem umowy kredytowej. Jeżeli w międzyczasie rejestrowali Państwo środki także w innym banku, ww. termin 60 dni będzie liczony od nowa (ale tylko w tym banku). Najprawdopodobniej chodzi o zablokowanie Państwa wniosku o dofinansowanie w PKO. Polecam poprosić Państwa doradcę, aby skontaktował się obydwiema instytucjami (PKO i docelowym bankiem) i opisać cały proces.

  • Zameldowanie w nabytym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” mieszkaniu osoby trzeciej nie jest jednoznaczne z użyczeniem mieszkania w kontekście art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy o pomocy (…) i nie wiąże się z sankcją w postaci konieczności zwrotu części dofinansowania. Spełniony musi być natomiast warunek, aby nabyte mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe nabywcy.

    Dodatkowo, nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583) (czyli po Państwa ślubie).

  • Aktualnie mamy potwierdzoną informację o NWR 30165.

  • Krzysztof

    W innym wątku śledzimy na bieżąco 🙂

  • Azurra

    Na forum pod artykułem „BGK wstrzymał…”

  • Monika

    Witam. Czy orientujecie się Państwo który kolejno numer NWR otrzymał już status ,,przyznanych środków”? Zastanawiam się jakie mam szanse ze swoim dość wysokim numerem?

  • Łukasz Czech

    Gdzie można sprawdzić jaki wniosek ma aktualnie dofinansowanie?

  • Romana

    Witam, nie wiem jaka jest obecnie moja sytuacja, jeżeli chodzi o MDM. Wniosek o kredyt oraz wniosek o zapisanie do MDM był załatwiony przez pośrednika w marcu 2017, umowa deweloperska została podpisana 7.03. Złożone zostały 3 wnioski w różnych bankach. Myślałam, że wszystko jest w porządku i że jesteśmy wpisani do programu MDM. Po miesiącu, początkiem kwietnia jeden z banków nas poinformował, że jest niezgodność w dokumentacji ze strony dewelopera, chodziło o różnice w metrażu pomiędzy umową i dołączoną dokumentacją. Więc 7.04. u notariusza zostało to wyprostowane i dokumenty w tym dniu doniesione do pośrednika. Denerwowaliśmy się, bo wiadomo już było, że zostało zakończone przyjmowanie wniosków do MDM. U pośrednika ale dostaliśmy informację i teraz nie wiem, czy ja źle zrozumiałam, czy co to było za rodzaj dokumentów, ale pośrednik powiedział, że dostaliśmy potwierdzenie chyba z dwóch banków, że są dla nas zarezerwowane środki w MDM. Nie byłam wtedy jeszcze bardzo zorientowana w całej sytuacji, gdyż zajmował się tym głównie mąż. Widziałam wydrukowany dokument, gdzie widniała również przyznana, czy zarezerwowany kwota ok. 80 000 zł. Wychowujemy 3 dzieci i spełniamy warunki MDM, jak również nasza nieruchomość spełnia wszystkie limity. Myślałam, że główny problem będzie polegać na tym, że musimy czekać na końcową decyzję z banku, czy udzieli nam kredytu, czy nie. Jeden z banków tak jak by później wstępnie wydał zgodę na kredyt i był również już rzeczoznawstwa, drugi bank (PKO) chciał donieść ponownie zaświadczenie o zarobkach, gdyż minął miesiąc i były już nie ważne, Według tego co mówił pośrednik, to PKO jako pierwsze zarezerwowało dla nas środki w MDM, być może to było 14.03. Wczoraj zadzwoniłam do pośrednika i się okazuje, że ten pierwszy bank zgodził się na udzielenie nam kredytu, tylko nie podpisuje z nami umowę, bo czekamy na zwolnienie środków dla nas z MDM. Byłam już nieco mądrzeją po poczytaniu niniejszego forum i pytam się jaki jest status naszego wniosku i jaki jest mój nr NWR i nie mogę się niczego dowiedzieć, bo mi tylko mówią, że jesteśmy na liście rezerwowej i że czekamy na zwolnienie pieniędzy. Numeru nie mamy, że nie drukują skoro nie ma pieniędzy dla nas. Więc bardzo się zdenerwowaliśmy, bo nie wiem, czy jestem zarejestrowana i mam status oczekująca z numerem NWR, czy jestem zarejestrowana i mam status ale bez numeru NWR? Nie wiem, kiedy tak właściwie zostaliśmy zarezerwowani, skoro PKO podobno było pierwsze i nie miało żadnych zastrzeżeń, czy zostaliśmy wpisani do systemu dopiero 7.04. kiedy donieśliśmy do pośrednika poprawioną umowę, to przecież by było za późno i system już był przecież zamknięty? Co to w takim razie były za dokumenty, które widziałam u pośrednika? Bo jeżeli nie mamy numery NWR, to chyba szansę są znikome. Pośrednik mówi, żeby być dobrej myśli, że środki mogą się zwolnić, ale nie wiem, jak długo czekać, nie mogę czekać do końca roku, gdyż, potem nie zdążę załatwić inny kredyt a termin zapłaty to do 31.01.2018. Chce iść do banku, ale nie wiem, czy mi udzielą takiej informacji, skoro sprawa załatwiana była przez pośrednika…?

  • Goska Iwanicka

    Narzeczony może Panią zameldować w dowolnym momencie. Meldunek „osób trzecich” nie jest jednoznaczny z użyczeniem mieszkania, co za tym idzie nie ma przesłanek do zwrotu dofinansowania.

  • Renia Jopkiewicz

    Ja mam pytanie troszkę inne. Dotyczy zameldowania. Kredyt z MDM już jest. Narzeczony jest jedynym kredytobiorca i co za tym idzie będzie jedynym właścicielem przez te wiążące 5 lat – to wiemy, ale jak wygląda sprawa z zameldowaniem? Czy też będę mogła być w tym kieszkaniu zameldowana? Czy dopiero po 5 latach, a może po zawarciu związku małżeńskiego? Nie chcemy oddawać dofinansowania przez taką głupotę. Proszę o wyjaśnienie tej kwestii

  • arfer

    bardzo nieuczciwe, doczytaj zasady programu, to zrozumiesz

  • misio

    Dla mnie jest głupotą że w 2017 blokowana jest pula z 2018!!! ja będę sie starał aby w 2018 złożyć wniosek a juz na starcie się okazuje że 50% puli zostało zblokowane w 2017!!! Jest to bardzo nie uczciwe!!!

  • ok

  • Mariusz

    Informacją o końcu przyszłego roku jest na druku z BGK który otrzymałem

  • To raczej wynika z komunikatów, jakie BGK kieruje do banków (oraz zamieszcza na swojej stronie).

  • Tak. Pani wniosek pozostanie na statusie „oczekujący” do końca bieżącego roku. Potem trzeba będzie ew. składać wniosek od nowa.

  • Polecamy się.

  • W ubiegłym roku była trochę inna sytuacja. Środki skończyły się w lipcu i po wstępnym zamieszaniu kredytobiorcy w miarę szybko zdecydowali ubiegać się o dopłaty po 2017-01-01. M.in. dlatego w tym roku środki skończyły się tak szybko.

  • Mariusz

    W ustawiebnie ma takich zapisow albo sa niejasno napisane, ale na potwierdzeniy rezerwacji z BGK jest mowa o zwrocie wniosku przez bank na koncu roku w ktorym ma byc przyznana doplata

  • Dokładnie tak.

  • Tak naprawdę wniosek otrzymuje dwa nr NWR. Jeden w postaci którą Pan podał jest nadawany od razu po rejestracji, Drugi (i te są podawane na forum), jest przyznawany po akceptacji wniosku. Niestety Pana nr to kiepska wiadomość, najpierw zostaną ew. rozpatrzone wnioski już zaakceptowane, potem dopiero ew. Pański.

  • ok, jeżeli jest to „długi” nr, wniosek został zarejestrowany, ale nie nastąpiła akceptacja w systemie BGK Zlecenia. Nie jest to najlepsza wiadomość. Oznacza to, że najpierw zostaną rozpatrzone wnioski już zaakceptowane, potem dopiero ew. ten.

  • W rzeczywistości są dwa nr NWR, jeden nadawany tuż po rejestracji, drugi po akceptacji wniosku w systemie BGK Zlecenia. Nr podawane na forum postaci 0030126 itd. to ten drugi nr, już po akceptacji wniosku. Potwierdzenie NWR można wydrukować jak jest przyznany drugi numer.

  • Zbiórka Elektrośmieci

    Jak brak nr nwr to wniosek ma status oczekujący na przyznanie środków, ale bez akceptacji. Pozostanie na tym statusie do końca roku lub do momentu powrotu środków do puli.

    Ja też nie mam NWR..
    Tylko taki długi jak ktoś tu wyżej pisał… więc to nie jest ten nr … Szkoda się wkurwia ja już czekać nie mogę…

  • Krzysztof

    Ciężka sprawa będzie z tymi będzie z tymi bez NWR. Aktualnie wniosek 30126 ma dofinansowanie reszta czeka, a najwyższy odnotowany na forum to coś ok. 31230 czyli ponad tysiąc wniosków później… bez NWR na końcu i też dopiero jak nadany będzie numer nwr. Taką informację dostałem w banku.

  • sam sam

    Tomek, ja tez nie moge uzyskac NWR. Bank twierdzi, ze takiego numeru nie ma. Z tego co tu wyczytalem, sa wnioski bez NWR.. ale nie wiem czy to prawda..

  • KaraaKedi

    Bank ewidentnie kreci. Musza mieć dostęp do twojego nwru. Próbowałeś kontaktować sie z kierownikiem oddziału?

  • Tomek

    Dzięki, to juz nie mam pomysłu jak mam go zdobyć.

  • KaraaKedi

    Nie, to nie taki numer. Aktualnie najwyższy przyznany numer z forum to bodaj 30126

  • KaraaKedi

    Z tego co sie orientuje po nowym roku trzeba będzie na nowo złożyć wniosek o rezerwację. Osoby które nie dostaną teraz dofinansowania nie maja pierwszeństwa przy przyznawaniu środków na poczatku 2018 roku

  • Tomek

    Witam podano mi taki nr mówiąc że to jakis roboczy nr i tylko taki mają: NWR:636928099. Czy to bedzie ten o który chodzi bo z tego co widze jaki wszyscy piszą to trochę się różni? Wiadomo w okolicach jakiego numeru aktualnie sa przyznawane środki?

  • sam sam

    Czy w ubiegłym roku jakiekolwiek wnioski złożone w ramach I puli 2017, które miały „OCZEKUJĄCE” bez NWR, uzyskały ostatecznie NWR i finansowanie?

  • Natalia

    Dziękuję.

  • Katarzyna Knapik

    Witam. Z tego co przekazał mi mój doradca finansowy to mój wniosek znajduje się w grupie rezerwowych. Jak dobrze zrozumiałem z komentarzy to puki nie zostanie mi przyznane dofinansowanie to mój wniosek nie straci ważności do końca roku. Czy to znaczy że jeśli do 31.12.17 nie dostanę potwierdzenia o rezerwacji środków to 2.01.18 muszę złożyć nowy wniosek o rezerwację środków z MDM?

  • Witam, niestety, jedynie bank kredytujący może sprawdzić Pański nr NWR. Ew. może to zrobić inny bank, w którym zdecyduje się Pan złożyć kolejny wniosek o kredyt z dofinansowaniem.

  • Niestety, nie myli się Pani. Wniosek można złożyć do końca roku w którym beneficjent kończy 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje data urodzin młodszego z małżonków).

  • Tak, kwota dofinansowania jest wyliczana wg daty rejestracji wniosku. Limity zmieniały się 31.03, jeżeli wniosek nie został zarejestrowany w marcu, w kwietniu trzeba było przeliczyć kwotę dofinansowania.

  • Tomek

    Witam, jestem na liście oczekujących na rezerwacje środków z mdm, jak moge sie dowiedzieć jaki jest mój nr NWR? Wiem wiem ze bank ma obowiązek podać mi ten nr ale od 3tygodni próbuje go uzyskać bezdkutecznie, caly czas słyszę ze nie wiedzą jak sprawdzić, dzwonią do centrali pytaja itp. Mówiłem im ze może to sprawdzić osoba z dostępem do bgk zlecenia ale to na nic. Jest jakas inna opcja? Albo mogę sie jakimś artykułem podeprzec? Cokolwiek innego zeby ich pogonic z tym bo ręce opadają? Jaki nr wniosku jest aktualnie rozpatrywany?

  • Agnieszka Sikorska

    witam. w roku 2017 kończę 35 lat. czy mam jeszcze jakąś szansę na otrzymanie mdm? skoro wnioski o dopłate mozna skladac dopiero od 01.01.2018 to wydaje mi sie ze nie. czy sie mylę?

  • Natalia

    Proszę o wyjaśnienie jeszcze jednej kwestii. W marcu złożyłam wniosek o MdM. A 6.04 zadzwoniła do mnie kobieta z banku, że musimy poprawić wniosek bo w kwietniu wyszła inna dopłata (różnica mała, kilkanaście zł). W ten sposób dowiedziałam się, że wniosek nie został złożony skoro muszę jeszcze raz wypełniać. Czy rzeczywiście w marcu mogło być wyliczone inne dofinansowanie a w kwietniu inne?

  • Natalia

    Alior

  • Dofinansowanie powinno zostać wypłacone do końca 2018-go roku. Teoretycznie jednak bank kredytujący może wystąpić o wypłatę dofinansowania i przetrzymać przez krótki czas na koncie technicznym.

  • Witam, niestety nie. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego obowiązują inne limity i inna kwota dofinansowania.

  • qwe

    Czy mając zatwierdzony wniosek o dofinansowanie, można zmienić mieszkanie z rynku pierwotnego na rynek wtórny? Sytuacja jest taka, że są problemy z deweloperem i stał się mocno niepewny i myślimy nad tym aby kupić inne mieszkanie…

  • Natalia

    Dokładnie. Ja każdy papierek donosiłam od razu. A bank czekał na nie wiem co. W tym momencie to już powinnam mieć akt notarialny a nie mam nic:-(

  • Adrian Adrian

    Witam serdecznie.
    Mam pytanie odnośnie MDM w 2018 roku.
    Z żoną planujemy ubiegać się o MDM od 01.01.2018roku.
    Deweloper planuje oddać mieszkanie dn.31.12.2018 (aktualnie w fazie budowy).
    Przykładowo zakładam, że decyzja odnośnie MDM będzie pozytywna.
    Jeśli deweloper będzie miał ,,poślizg w oddaniu” mieszkania, np.o miesiąc (czyli 01.02.2019) czy wtedy przyznany nam MDM przepadnie??(ponieważ teoretycznie ostatnia transza może ulec przesunięciu na 2019rok) Czy istnieje takie ryzyko?? Jak uniknąć ewentualnie utraty MDM??
    Czy, np termin ostatniej transzy wg harmonogramu 30.01.2019 może być dopuszczalny bez ryzyka utraty MDM2018 ??

  • sam sam

    Moim zdaniem to się kwalifikuje na proces.. jak klient się spóźni o jeden dzień to bank jest bezwzględny.. a tu bank sam zawalił termin, mimo, że gdyby złożyli wniosek do BGK 24h wcześniej byłoby OK… zwykła opieszałość na szkodę klienta!

    TOTALNY brak odpowiedzialności banku za dobro klienta….
    Mam identyczną sytuację.

    Ktoś jeszcze?

  • Krzysztof

    30516

  • Katarzyna Knapik

    Witam. Z tego co przekazał mi mój doradca finansowy to mój wniosek znajduje się w grupie rezerwowych. Jak dobrze zrozumiałem z komentarzy to puki nie zostanie mi przyznane dofinansowanie to mój wniosek nie straci ważności do końca roku. Czy to znaczy że jeśli do 31.12.17 nie dostanę potwierdzenia o rezerwacji środków to 2.01.18 muszę złożyć nowy wniosek o rezerwację środków z MDM?

  • Może Pani dodatkowo złożyć wniosek o zwykły kredyt hipoteczny, nie będzie to kolidowało z programem MDM. Jeżeli chciałaby Pani skorzystać z usług naszego doradcy – możemy polecić kredyt z naprawdę niezłą marżą. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Luis88

    30282 a Ty?

  • Zbyszek

    Dokładnie mam taką samą sytuację jak ty, dzisiaj złożyłem wniosek o kredyt tradycyjny w innym banku i teraz zależy co będzie pierwsze deweloper zaczeka do końca maja jakby wskoczył mdm jak nie to tradycyjny.

  • Krzysztof

    Jaki masz numer NWR?

  • Katarzyna

    PKO w momencie jak się nie załapało na dopłate tylko na liste oczekujących nie nabijało zapytania w BIKu

  • Azurra

    Dla BGK to nie ma znaczenia. Możesz miec tyle kredytow ile chcesz. Tylko może to ew. wpłynąć na twoją ocenę zdolności kredytowej. Ale to już po stronie banku a nie BGK. Z listy zdyskwalifikuje cie jeśli środkami ze zwykłego kredytu zapłacisz deweloperowi.

  • Luis88

    Ja rozumiem że będę musiała się zdecydować na jeden bank i tam podpisać umowę. Mam rozpoczęty jeden wniosek w PKO BP z 6.04 i jestem na liście osób oczekujacych na MDM i udało mi się umówić z deweloperem że poczeka te 60dni ale nie więcej więc jak nie BGK nie zdąży z decyzją to już w między czasie mój doradca mówi żeby złożyć wniosek na tradycyjny kredyt hipoteczny żebym nie została na lodzie z mieszkaniem. Tylko moje pytanie brzmi czy jak złożę ten wniosek to czy BGK mnie nie zdyskwalifikuje z listy oczekujących na MDM?

  • ok, zrozumiałem, że własność mieszkania została już przekazana. jeżeli powierzchnia zmieni się przed uzyskaniem tytułu własności – może zajść konieczność zwrotu dofinansowania. Wprawdzie BGK dopuszcza niewielkie zmiany w powierzchni wynikające z naturalnego procesu budowlanego, ale są to zwykle zmiany do ok. 1m2

  • Boguś

    Zwiekszenie powierzchni w tym przypadku nie jest przeciez po uzyskaniu tytulu wlasnosci. Podpisana jest tylko umowa deweloperska na zakup 84,87 metrow i to nie jest przeciez uzyskanie tytułu wlasnosci. Co w przypadku, jeżeli z ostatecznego pomiaru wyjdzie ok. 86,5 metrow(czyli pow. wieksza o 1,63 metra i przekroczony limit pow.) i tak bedzie w akcie ostatecznym przynoszącym wlasnosc. Czy grozi to utrata dofinansowania? Prosze jeszcze raz o odpowiedz. Dziekuje

  • Może Pani złożyć wnioski w tylu instytucjach, w ilu Pani zechce, ale uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.

    Dodatkowo, nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pani otwarte wnioski kredytowe w innych bankach, w pewnym momencie procesów będzie się Pani musiała zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej.

  • W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Staż nie będzie brany pod uwagę w procesie liczenia zdolności.

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli posiada Pan mieszkanie – nie może Pan niestety uzyskać zwrotu podatku VAT w przypadku budowy domu.

  • Witam. Wg rekomendacji BGK zwiększenie powierzchni lokalu mieszkalnego po uzyskaniu tytułu własności nie spowoduje konieczności zwrotu dofinansowania.

    Oficjalna odpowiedź dot. rozbudowy domu: „Nie jest wykluczone dokonanie rozbudowy (także zwiększenia powierzchni użytkowej) domu zakupionego z wykorzystaniem środków kredytu objętego finansowym wsparciem po uzyskaniu prawa własności nabywanego domu. Nie stanowi to przypadku powodującego obowiązek zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

  • Luis88

    Chodzi czy jeśli w tym samym czasie zaczne załatwiać drugi kredyt czy to nie przeszkodzi? Bo nr NWR mam dosyć niski wiec mam nadzieje ze do konca maja sie zalapie…ale chce sie zabezpieczyć przed utrata nieruhomosci bo jak nie dostane mdm-u to musze brac zwykły kredyt.

  • Katarzyna

    Na liście oczekujących można być do końca roku, a na kredyt tradycyjny zazwyczaj nie trzeba tyle czekać.

  • Luis88

    Witam,
    Chciałabym się dowiedzieć czy jeśli mam złożony wniosek o MDM i jestem na liście osób oczekujacych i posiadam nr NWR. Czy jeśli teraz chciałabym złożyć drugi wniosek do banku o kredyt tradycyjny na wypadek nie otrzymania MDM-u w ciągu tych 60dni to czy ten drugi wniosek nie dyskwalifikuje mnie to w MDMie?????

  • A

    Dzień dobry,
    Czy mogę skorzystać z dofinansowania jako singiel ale wziąć kredyt z członkiem rodziny np. z dziadkiem lub ojcem? Czy obie osoby muszą posiadać zdolność kredytową, nawet jeżeli druga osoba posiada „dużą zdolność”? Czy płatny staż 3 miesięczny będzie brany pod pod uwagę do wyliczania zdolności kredytowej?

  • Krzycho

    Witam,

    Chciałbym zapytać , o MDM. Jeżeli wziąłem kredyt na mieszkanie przed zawarciem związku małżeńskiego, a jest to mały metraż i dziecko w drodze czy mogę się starać o dofinanoswanie z tytułu budowy domu ??

  • Boguś

    Witam. Umowa kredytowa podpisana, I transza wypłacona w 03.2017, wypłata dofinansowania mdm w 05.2018. Zakup mieszkania od dewelopera metraż 84,87 mkw. przy 3 dzieci. Chcemy usunąć część ścianek działowych i metraż w ostatecznym akcie może się zwiększyć o ok 2 metry kw. i limit powierzchni użytk. będzie przekroczony. Czy grozi to utratą dofinansowania?

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Serdeczna prośba o rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie.

  • Wiktoria

    Dziękuję

  • Antoni Powak

    Super
    Korzystając z fachowej porady, proszę o pomoc w zakresie wskazania banku , który udziela kredytu w ramach programu MdM i nie wymaga wpisu w KW odnośnie powierzchni użytkowej lub dokumentacji projektowej ww nieruchomości-które banki nie maja takich wymagań?

  • Potencjalny beneficjent może złożyć wniosek o kredyt z dofinansowaniem do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki.

  • Owszem, taki scenariusz jest możliwy. Na Państwa miejscu poprosiłbym doradcę o druk NWR (potwierdzenia rejestracji wniosku o przyznanie dofinansowania). Bank ma obowiązek wydać taki dokument Klientowi.

    „Bank Gospodarstwa Krajowego informuje, że wniosek nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego
    z dnia xxx, złożony przez nabywcę/ów: xxx
    w Banku xxx został zarejestrowany w Banku Gospodarstwa Krajowego
    w dniu xxx pod numerem NWR-xxx z limitem środków w wysokości: xxx”

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Owszem, bank ma takie prawo. Na Pana korzyść świadczy fakt, że na rynku jest sporo banków i nie wszystkie mają takie wymagania.

  • Katarzyna

    Millenium?

  • gość

    Witam, w tym roku kończę 35 lat. Czy jest jakaś szansa na skorzystanie z programu MDM w przyszłym roku?

  • Wiktoria

    Czy jest możliwy taki scenariusz, że dla statusu „oczekujący” mimo spełnienia wszystkich kryteriów dofinansowanie nie będzie przyznane, ponieważ nie wystarczyło środków? W banku zapewniono nas o zarezerwowaniu środków dla nas.

  • Wiktoria

    czy można prosić o link ze śledzeniem numeracji NWR?

  • Natalia

    Dziękuję.

  • Antoni Powak

    Zastanawiam się jeszcze, czy może zacząć szukać aktów chrztu pierwszych właścicieli nieruchomości a może faktur z budowy?Paranoja

  • Antoni Powak

    Mam wpis w KW, bank zażyczył sobie dokumentacji projektowej.

  • witam. Pani wniosek najprawdopodobniej uzyskał status „oczekujący” co oznacza, że został zarejestrowany/zaakceptowany już po wyczerpaniu się puli środków. Wniosek pozostanie na tym statusie do momentu przydzielenia dofinansowania (środki mogą wrócić do puli po decyzji negatywnej dot. innych środków) lub do końca bieżącego roku.

  • Mogą Państwo skorzystać z kredytu jako bezdzietne małżeństwo i otrzymać mnożnik dofinansowania w wysokości 10% lub poczekać na urodzenie malucha i otrzymać 15%. Jeżeli skorzystają Państwo z kredytu przed urodzeniem dziecka, nie otrzymacie kwoty różnicy w dofinansowaniu.

    Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Dlatego napisałem – raczej na podstawie informacji w KW. Jeżeli nie ma odpowiedniego wpisu w KW, wtedy bank posiłkuje się dokumentacją projektową.

  • Natalia

    Witam, może ktoś mi wyjaśni moją obecną sytuację bo ja już się pogubiłam. Wszystkie dokumenty złożyłam w banku 17.03 ale wniosek o MdM bank złożył dopiero 6.04 przed samym końcem. Do tej pory nie mam numeru NWR. Tak naprawdę nie wiem czy to możliwe. Poprosiłam bank o potwierdzenie złożenia wniosku otrzymałam pismo: na podstawie art……itd BGK informuje, że na dzień 6.04 dla wymienionych poniżej nabywców (tutaj moje dane) nie występują przesłanki powodujące brak uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat. Kobieta z banku nie specjalnie umie mi wyjaśnić sytuację, mam czekać. Nie wiem jaki jest status mojego wniosku i w sumie nie wiem na co mam czekać, skoro od ponad trzech tygodniu nie mam nawet numeru NWR…Wydaje mi się, że coś poszło nie tak.

  • Katarzyna

    Urodzenie dziecka po zaciągnięciu kredytu nic nie zmieni (chyba, że będzie to od razu trzecie)

  • Katarzyna Dzierga

    Witam,
    Planuje skorzystac z MDM na poczatku roku 2018.
    Czy doplata do kredytu 10% (nie posiadam jeszcze dzieci) zmieni sie w sytuacji, kiedy dziecko urodzi sie po zaciagnieciu kredytu? Czy zmiana dotyczy jedynie 3go dziecka?

  • Katarzyna

    To zależy od Pana indywidualnej sytuacji, czy może sobie pozwolić na czekanie do końca roku żeby zobaczyć czy się zalapie czy nie. Ja w podobnej sytuacji zrezygnowałam z mdmu i złożyłam normalny wniosek, wg mnie szanse dla tak wysokiego numeru byly bardzo małe

  • Maciek

    Czyli nie ma co się łudzić?

  • Antoni Powak

    Dziękuję za info
    Zgodnie z art 10 pkt 7 Ustawy o pomocy państwa w nabyciu
    pierwszego…… powierzchnię użytkowa przyjmuje
    się na podstawie umowy przedwstępnej ( tak w skrócie). Co ma do tego dokumentacja projektowa z przed 46 lat? Pierwszeństwo powinien mieć zapis w KW.

  • Raczej na podstawie informacji w KW lub wg dokumentacji projektowej budynku.

  • Antoni Powak

    Witam
    Jak instytucje kredytujące weryfikują powierzchnię użytkową domu?
    Stan faktyczny: dom z 1971, rynek wtórny, powierzchnia użytkowa ujawniona w KW 109,3 m. Ostatni wpis w KW (zmiana właściciela- spadek w 2016 roku). Będzie obmiar z natury, inwentaryzacja powierzchni?

  • Katarzyna

    Wysoki

  • Witam, nie zostanie odrzucony. „Rezerwacja” środków w jednym banku nie przeszkadza, aby złożyć wnioski w kilku kolejnych.

  • KaraaKedi

    W innyn wątku śledzimy numery. Jest cos kolo 30090 aktualnie i dalej nie wiadomo

  • Maciek

    31009

  • Katarzyna

    30117 czy 31117?

  • Maniek

    Witam dnia 6.04.2017 blokowałem środki na MDM w banku PKO natomiast kredyt biorę w innym banku ktory mdm blokuje na koncu, wiem ze w PKO nie mam zdolności kredytowej za to w tym drugim banku tak, czy to znaczy ze mój wniosek o MDM zostanie odrzucony? i czy ten nr NWR-2017-030847 jest odległy, ile osob jest przede mna ?

  • Maciek

    Czy nr 117 to niski numer?

  • Nabywcą, czyli osobą, która uzyskuje finansowe wsparcie może być osoba samotnie wychowująca dziecko, osoba niepozostająca w związku małżeńskim, a także oboje małżonkowie. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W opisanej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania. W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.

    Z punktu widzenia BGK liczy się moment składania/akceptacji wniosku o dofinansowanie. Dodatkowo – ze strony banku ważny jest moment przystąpienia do umowy kredytowej. Najlepiej więc w takiej sytuacji zawrzeć małżeństwo po podpisaniu umowy kredytowej lub odpowiednio wcześniej powiadomić bank o zamiarze zawarcia związku małżeńskiego.

  • Andrzej

    witam, mam zarezerwowane środki z MDM pod koniec marca tego roku. Jestem już także po umowie deweloperskiej. Do kredytu przystępuję z narzeczoną, jesteśmy po wstępnej decyzji pozytywnej, czekamy na umowę do podpisu. Natomiast 2 maja mamy ślub cywilny. Umowa kredytowa będzie gotowa po naszym ślubie. Jak to logistycznie dalej wygląda? Dopłata zarezerwowana jest tylko na mnie. Czy ona nie przepada? Czy można narzeczoną/potem już żonę dopisać do beneficjentów programu MDM?

  • Katarzyna

    No ale rezerwacje środków miały być na 60 dni a tu sie okazuje że można to przedłużać…

  • Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.

  • Tak, jest taka możliwość.

  • Ona

    witam
    Właśnie jesteśmy w trakcie kupowania mieszkania z rynku wtórnego. Umowę musimy podpisać do polowy mają (ważna decyzja w banku), jednak w w/w mieszkaniu obecni właściciele będą mieszkać do końca czerwca- czy my musimy od razu się tam meldowac jak mamy kredyt z mdmem? czy powinniśmy mieć gdzieś zapisane, że właściciele mogą tam mieszkać do końca czerwca?

  • Beata

    Czy to oznacza, że osoba z przyznaną już dopłatą może co 59 dni składać wniosek w innym banku przedłużając sobie rezerwację środków z mdm?

  • Witam. owszem, status „oczekujący” może nie ulec zmianie do końca roku. Może Pan jedynie wcześniej otrzymać informację, że środki zostały przyznane (o ile kwoty dofinansowania zarezerwowane dla innych wniosków powrócą do puli).Limity ceny są wyliczone wg daty rejestracji wniosku, więc nie ma obaw, że się zmienią.

  • Taką możliwość maja beneficjenci którzy mają już środki zarezerwowane w innym banku. Dofinansowanie jest rezerwowane na nr PESEL.

  • marluk

    Katarzyna, ale srodki dla niej juz zostaly zarezerwowane. Teraz pytanie czy z nich skorzysta i w ramach ktorego banku.

  • Katarzyna

    Musi Pan znać numer, jeżeli jest niski to szanse na środki są, jeżeli nie to raczej nie dostanie Pan dofinansowania. W banku powinni podać

  • Krzysztof159

    Nie znam numeru. Taka informacja przyszła z banku na drugi dzień jak zapytałem czy udało się zarejestrować zanim bgk przestało przyjmować wnioski.

  • Katarzyna

    Jaki Pan ma numer rezerwacji? Zaświadczenie o zarobkach się donosi 2, nie trzeba składać ponownie wniosku.

  • Krzysztof159

    Witam.
    Złożyłem wniosek w dniu 06.04 i udało się go zarejestrować. Aktualny status wniosku ” oczekujący na limit”
    Dnia 15.05 kończy mi się ważność umowy przedwstępnej z deweloperem.
    Dobrze zrozumiałem, że status może nie uledz zmianie do końca 2017?
    Czy dostanę jakąś informację wcześniej o przyznaniu lub nie przyznaniu środków. Jeżeli środki przyznane zostaną za 3 miesiące bo wrócą limity to wniosek do banku trzeba będzie składać jeszcze raz. Zaświadczenie o zarobkach jest ważne miesiąc od daty wydania.

  • Katarzyna

    Doradca zapomniał Panu powiedzieć, że środki się skończyły i jest Pan na liście rezerwowej. Jak ktoś zrezygnuje to dopiero wtedy dostanie Pan środki. Lista oczekujących jest długa, zależy to od numeru, którego doradca pewnie też nie podał. Ah ci nasi doradcy, tacy kompetentni

  • Katarzyna

    Pytanie do MDM: no ale jak Pani może sobie złożyć dokumenty do innego banku skoro już nie można rezerwować środków?

  • Po upływie 60 dni Bank Millennium nie może już dalej procesować tego wniosku.

  • Dorota

    Dziękuję za info, czyli np. Bank Millenium się nie wyrabia z kredytem, mija już np. 55 dni i ja 56 dnia składam dokumenty do do banku ING – bank ING ma 60 dni na całą procedurę kredytową, to oczywiste. A Bank Millenium? Co wtedy? może dalej sobie rozpatrywać dokumenty czy już tam nie mogę podpisać umowy i muszę w tym kolejnym nowym banku np. ING?

  • Witam. Niestety nie może. Można natomiast złożyć wniosek kredytowy w innym banku i wtedy w tej drugiej instytucji okres 60 dni będzie liczony od nowa. jeżeli chciałaby Pani skorzystać w tym celu z pomocy naszych doradców – jesteśmy do dyspozycji.

  • Dorota

    Witam
    Moje pytanie dotyczy tych 60 dni. Zostało mi przyznane dofinansowanie z BGK, mam złożone dokumenty w banku Millenium. Ze względu na ich promocję, jak również na bardzo dużą ilość wniosków rozpatrywanie trwa baaaardzo długp. Obecnie po 3 tyg. oczekiwania moje dokumenty trafiły dopiero do analityków, nie mam jeszcze żadnej decyzji, potem jeszcze bank musi zrobić wycenę nieruchomości i jest cała dalsza procedura. Nie wiem czy w tej sytuacji termin 60 dni nie zostanie przekroczony (z winy banku). Co w takiej sytuacji? Czy bank może zwrócić się o przedłużenie tych 60 dni do BGK?

  • „Dopłata banku” oznacza w tym przypadku wpłatę 8 tys. środków pochodzących z kredytu.

  • Witam. W opisanym przypadku nie będzie problemu. Ostatnia transza przelana na konto dewelopera będzie się składała z 84 tys. PLN środków pochodzących z dofinansowania i 8 tys. PLN kwoty Pana kredytu.

  • Witam. Polecam poprosić doradcę o informacje o statusie procesowania wniosku oraz numer NWR będący potwierdzeniem rezerwacji środków. Bank ma obowiązek wydać taki dokument Klientowi.

    „Bank Gospodarstwa Krajowego informuje, że wniosek nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego
    z dnia xxx, złożony przez nabywcę/ów: xxx
    w Banku xxx został zarejestrowany w Banku Gospodarstwa Krajowego
    w dniu xxx pod numerem NWR-xxx z limitem środków w wysokości: xxx”

  • Maciej M.

    Dobry wieczór,
    bardzo proszę o wytłumaczenie następującej sytuacji. Złożyłem wniosek o MDM 5 kwietnia tuż przed zamknięciem przyjmowania wniosków. Do chwili obecnej wiem tylko, że wniosek został zarejestrowany, ale decyzji o wypłacie środków nie otrzymałem. Dlaczego? Dodam, że spełniam wszelkie wymogi! Mój doradca powiedział mi, że muszę czekać ok. 2 miesiące w trakcie, których otrzymam decyzję o przyznaniu środków lub nie. Nie rozumiem tej zwłoki, zwłaszcza, że wymusi ona renegocjacje umowy deweloperskiej i dodatkowe koszty

  • Kris

    NIE YOGI TO NIE KABARET ALE NIE CHCE MI SIĘ CI TŁUMACZYĆ WIDAĆ NIE ZROZUMIAŁEŚ MOJEJ WYPOWIEDZI

  • Yogi

    Nie bank ma doplacic tylko Ty, a jesli pieniedzy brak – tak, stanowi to problem.

    Ps. Dostac prawie 100 tys. i dalej wymagac od innych to maly kabaret, nie sadzisz?

  • Kris

    Dzień Dobry,
    Moje dofinansowanie z MDM wynosi 84 tys mam dostać w styczniu 2018r. A ostatnia transza wyliczona przez dewelopera jest wpisana w umowie 92tys. Czyli Bank kredytujący ma dopłacić w ostatniej transzy jeszcze 8 tys. czy to stanowi problem że ostatnia transza jest w innej kwocie niż dofinansowanie z MDM, jest trochę większa bo deweloperowi tak wyszło z wyliczeń w kolejnych etapach.
    Bardzo dziękuję.

  • Witam. W nawiązaniu do Pani pytań:

    Ad 1. Tak. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Ad 2. W ramach programu MDM może Pani zakupić również dom będący własnością rodziców.

    Ad 3. Kredyt można spłacić już po 5-ciu latach od momentu uzyskania własności mieszkania bez konsekwencji utraty dofinansowania.

    Składanie wniosków będzie możliwe po 2018-01-01.

  • Agata Szafrańska

    Dzień dobry,
    jestem zatrudniona na podstawie umowy o pracę na czas określony – 2 lata. W tym wypadku nie mam zdolności kredytowej – czy współkredytobiorca mogłaby być moja mama, która pracuje na czas nieokreślony?
    Pyt nr 2 – Jak wygląda sytuacja w przypadku kupna domu na działce, która nie jest moją własności (własność rodziców)? Czy istnieje taka możliwość?
    Pyt nr 3 – Czy kredyt można spłacić zamiast 15 lat w np. 10?
    Rozumiem, że składanie wniosków zostanie wznowione dopiero po nowym Roku i będzie to ostatni rzut. Czy coś wiadomo nt. przyszłości programu?

    Dziękuję bardzo z góry 🙂

  • Maciek

    Czy wiadomo kiedy taka informacja może się pojawić?
    Jak to wyglądało we wcześniejszych latach, czy wnioski na liście oczekujących ostatecznie były realizowane?

  • Laura

    Dziękuję za rady. Interesuje się tematem od dłuższego czasu i widzę, że to nie takie proste jakby się mogło wydawać.

  • Katarzyna

    Polecam oprzeć się na doświadczeniu innych jeżeli chodzi o nieudane próby i niepopełniać tych samych błędów. I najlepiej nie ufać żadnym doradcom. Gdybym miała jeszcze raz startować do mdm to składałabym wnioski sama do banków, a nie przez żadnych pośredników i najpierw do pko, żeby mieć pewną rezerwacje, a potem do całej reszty i wtedy bym się zastanawiała co wybrać 🙂

  • Laura

    Ja będę próbowała z MDM w styczniu, chociaż biorę pod uwagę to, że poniosę porażkę na tym polu, bo aż strach pomyśleć co to będzie się działo. Wtedy i tak będę zmuszona kupić to mieszkanie, ale z wkładem własnym, bo szkoda byłoby stracić zadatek, który mały nie będzie….. Na pewno będę szukała najlepszych ofert i negocjowała z bankami. Do stycznia jeszcze troszkę czasu mam, to jakiś grosz może uciułam. Powodzenia życzę.

  • Katarzyna

    A Millenium nie przedłuży tej promocji po kwietniu? Może inne banki będą w tym czasie coś takiego miały, ewentualnie można negocjować prowizje. Ja w chwili obecnej nie liczę już na mdm i składam wnioski właśnie do banków gdzie jest promocja na brak prowizji, Millenium, Raiffeisen, w innych można negocjować, bo nie mam tyle pieniędzy, żeby to zapłacić. A poza tym teoria teorią, ale w mdmie też chcą prowizje gotówką… Przekonałam się o tym jak składałam wnioski

  • Laura

    Rzeczywiście mają teraz ofertę bez prowizji, ale ona jest chyba do końca kwietnia, jak robiłam w tym banku rozeznanie (poza promocyjną ofertą), to prowizję chcieliby też od ręki :/ Deweloper zgodzi się zarezerwować dla mnie mieszkanie do przyszłego roku, ale nie za darmo, wiec muszę oszczędzić na kosztach okołokredytowych, bo jak w styczniu nie wyjdzie z tą dopłatą z MDM, to przyda się trochę gotówki :/

  • Katarzyna

    W każdym banku, w którym składałam wniosek mówili, że nie ma możliwości kredytowania prowizji, że mam przygotować gotówkę 🙂 Oprócz Millenium, bo tam jest teraz promocja kredyt bez prowizji

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Laura

    czyżby w dużym banku na M ? 🙂

  • Laura

    Dziękuję za obszerną odpowiedź. Wiem już, że w przypadku wyboru mieszkania, które mnie interesuje będę musiała pokryć te koszty z własnej kieszeni.

  • Jeśli razem z lokalem mieszkalnym jest sprzedawane inne pomieszczenie takie jak: miejsce postojowe, ogródek, loggia, to kwestia wliczenia ceny nabywanego wraz z lokalem mieszkalnym dodatkowego pomieszczenia zależy od statusu tego pomieszczenia określonego w umowie. Jeżeli to pomieszczenie jest pomieszczeniem przynależnym, stanowi ono formalnie część mieszkania i w całości wlicza się do ceny mieszkania podlegającej weryfikacji.

    Jeśli pomieszczenie jest sprzedawane jako część nieruchomości wspólnej oddanej do wyłącznego korzystania jednemu z właścicielowi (umowa quoad usum), to opłata za takie prawo powinna być wyłączona z ceny zakupu lokalu mieszkalnego i nie może być objęta kredytem mieszkaniowym udzielanym w ramach MdM. Prawo do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej w sytuacji, kiedy podlega odrębnej wycenie jest traktowane jako przedmiot odrębnej czynności obrotu. Należy przy tym podkreślić, że prawo takie może być uchylone przez wspólnotę mieszkaniową na podstawie odrębnych przepisów lub też może nastąpić rezygnacja z tego prawa, np. przy obrocie prawem własności lokalu mieszkalnego.

    Natomiast jeśli pomieszczenie dodatkowe przekazywane jako część nieruchomości wspólnej oddanej do wyłącznego korzystania jednemu z właścicielowi (umowa quoad usum) nie zostało wycenione, a jedynie wymienione w umowie jako element transakcji kupna-sprzedaży, wówczas ceną zakupu lokalu mieszkalnego jest cena wskazana w umowie z deweloperem.

    Częścią składową ceny zakupu lokalu mieszkalnego jest również cena udziału w części nieruchomości wspólnej. Przykładowo, gdy np. droga dojazdowa jest położona na gruncie stanowiącym część nieruchomości wspólnej, taki zakup może zostać sfinansowany kredytem w ramach programu, a jeśli stanowi część odrębnej nieruchomości, musi zostać sfinansowany ze środków własnych nabywcy.

  • Być może nie dotarła do nich wymieniona rekomendacja.

  • Laura

    Dziękuję za wcześniejszą odpowiedź. Mam jeszcze pytanie o zaplecze drogowo-parkingowe, czy jego koszt także może zostać skredytowany kredytem z MDM czy trzeba tą kwotę zapłacić osobno?

  • Witam. Owszem, w ramach programu MDM mogą Państwo zakupić dom od teściowej. Limity będą niestety obowiązywały jak dla rynku wtórnego (chyba, że teściowa prowadzi firmę deweloperską).

  • Katarzyna

    Dlaczego więc w bankach każą ponosić te opłaty gotówką?

  • Wg rekomendacji BGK, możliwe jest sfinansowanie wszystkich opłat okołokredytowych, związanych bezpośrednio z wypłatą kredytu.

  • Katarzyna

    A mi w banku powiedzieli, że kategorycznie nie. Bo prowizja to nie jest cel mieszkaniowy i w mdm należy ją opłacić gotówką 🙂

  • Witam. Wg rekomendacji BGK, prowizja bankowa może zostać sfinansowana kredytem w ramach programu MDM.

  • Kredyt w ramach programu MDM można uzyskać w celu zakupu mieszkania razem z elementami przynależnymi. Zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 5 października 2007 r. sygnatura I CSK 229/2007 „miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym należące do właściciela lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość nie jest pomieszczeniem przynależnym do tego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali”. Poza tym, zgodnie bowiem z art. 51 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, przynależnościami są rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy (rzeczy głównej) zgodnie z jej przeznaczeniem, jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi. Przytoczona definicja wyklucza możliwość uznania miejsca postojowego/garażowego/parkingowego za przynależność. Podobne zasady dotyczą również innych pomieszczeń sprzedawanych wraz z mieszkaniem (np. komórki lokatorskie). Należy jednak zaznaczyć, że jeżeli klient nabywa prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej i tą częścią jest np. miejsce postojowe oraz cena tego prawa nie jest osobno wyszczególniona w umowie to można to sfinansować w ramach programu MDM.

  • Witam. Ustawa jest w tym punkcie bardzo nieprecyzyjna. Niby na podstawie art. 14 sankcje mogą grozić jedynie w przypadku zbycia własności lub współwłasności mieszkania, ale w tym wypadku miejsce postojowe stanowi przynależność. Wg mnie – nie sądzę, aby zbycie prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego stanowiło przyczynę zwrotu dofinansowania, ale polecałbym jeszcze skonsultować temat z prawnikiem.

  • Laura

    Witam. Mam pytanie. Czy prowizja pobierana przez bank moze zostać skredytowana w kredycie z dopłatą MDM czy trzeba ją zapłacić w całości z góry?

  • Katarzyna

    Z jakiej racji mdm finansuje zakup miejsca postojowego? Mi kategorycznie zabronili. Chyba, że znowu o czymś nie wiem…

  • Ania

    Witam! Teściowa zleciła budowę domu na swojej działce firmie, chcielibyśmy kupić dom w stanie deweloperskim od teściowej po jego wybudowaniu. Czy możemy skorzystać z mdm w takiej sytuacji (o ile metraż u ceny są zgodne z limitami)? Czy mimo tego ze nie kupiwalibysmy od dewelopera obowiązują w tym wypadku limity dla rynku pierwotnego?

  • Piotr Brych

    Witam,
    Zakupiłem mieszkanie przy udziale MDM. Od developera wraz z lokalem mieszkalnym nabyłem miejsce garażowe w budynku oraz prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego na zewnątrz. Zakup mieszkania oraz miejsca postojowego objęte są dopłatą MDM. Czy w terminie przed upływem 5 lat od aktu notarialnego mogę zbyć prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego na zewnątrz bez jakichkolwiek konsekwencji ze strony MDM?

  • Jeżeli nastąpiło już przeniesienie własności mieszkania – można nadpłacić kredyt do wysokości otrzymanego dofinansowania.

    Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego
    dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    „Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;

    Art. 6 ust. 1 pkt 2 mówi właśnie o zachowaniu warunku, że kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania

  • Samotna matka może starać się o dofinansowanie o ile nie posiada (i nie posiadała w przeszłości) własnego lokalu i jest w wieku poniżej 35 lat.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających kryteria wymienione w Ustawie MDM.

  • Andrzej

    Witam, mam pytanie:

    w 2015 kupilem mieszkanie z MDM, poniżej podaję jak to wyglądało kwotowo:
    Cena mieszkania: 203 000
    Wpłata własna: 80 000
    Dofinansowanie MDM: 20 770

    Moje pytanie, Czy mogę częsciowo spłacić kredy w wysokości 20 000 ? (nie mineło jeszcze 5lat)

    Mieszkanie było kupione po nowelizacji ustawy

  • Wioletta Dąbrowska-Woronecka

    Czyli samotna matka moze starac sie o dofinansowanie przy 2 dzieci a rodzina pelna przy min. trójce dzieci? Czyvsamotna matka musi posidadac zdolność kredytową ?

  • Jeżeli spełnione zostaną warunki, które wymieniłem powyżej, można wnioskować o kredyt w programie MDM.

  • Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

  • Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:
    • powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),
    • ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,
    • do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
    • pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,
    • wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił odbiór budynku do użytkowania, nie później jednak niż do dnia 2018-12-31

  • Można złożyć wniosek w II połowie grudnia 2017, doradca obliczy wtedy zdolność i podpowie, jakie dokumenty trzeba będzie zebrać. Sam wniosek o przyznanie dofinansowania będzie można złożyć po 2018-01-01.

  • Mariusz

    jeśli chodzi o WBK to dobrze radzę składać jako ostatni wniosek, ich system blokuje składanie wniosków w innych bankach…

  • Ona

    ale lepiej już mieć gotowe dokumenty i 2.01 składać wniosek do bgk. Jeżeli interesuje się Pani bankiem WBK, to wniosek o kredyt proponuje złożyć w połowie grudnia, bo zanim wydadzą wstępną decyzję to trochę czasu minie, a w WBK dopiero po wstępnej decyzji kredytowej składają wniosek do bgk o rezerwację środków z MDM

  • Wioletta Dąbrowska-Woronecka

    Czy przy takiej samej sytuacji w zwiazku jest mozliwosc uzyskania dofinansowania?

  • Wioletta Dąbrowska-Woronecka

    Jak to wyglada? Tzn. Przy wieku np 40 lat i powyżej oraz 2 dzieci rowniez mozna korzystac z programow?

  • sharpus

    Od 01-01-2018

  • Patrycja

    A co ze zwrotem podatku VAT za materiały budowlane w przypadku budowy domu? Jakie należy spełnić warunki żeby otrzymać zwrot podatku VAT? Czy budowa rozpoczęta w tym roku daje taką szansę?

  • Dorota

    Kiedy można jeszcze składać wnioski aby otrzymać dofinansowanie w 2018 roku?

  • Inna nieruchomość powinna mieć parametry maksymalnie zbliżone do poprzedniej. przed podpisaniem nowej umowy polecam kontakt z bankiem kredytującym w celu potwierdzenia, czy „podmiana” nieruchomości jest w danym przypadku możliwa.

  • Justyna

    Witam czyli wnioskuję z artykułu,że w przypadku wycofania się sprzedającego jest możliwość,że przyznane dofinansowanie z mdm można wykorzystać na zakup innej nieruchomości o zbliżonych parametrach? Jak wtedy wygląda sprawa zamiany umów czy zależy to od banku rozpatrującego wniosek czy od BGK? Ktoś miał może już taką sytuację?

  • jeżeli ma Pan jakiekolwiek pytania nt. programu Mieszkanie dla Młodych – jesteśmy do dyspozycji. Ew. mogę polecić: mieszkanieplus.com

  • Jeszcze nie.

  • Tomasza

    Mam ten sam problem co Pan Sebastian, nie wiem czy mój wniosek będzie rozpatrzony za 5 dni czy za 5 miesięcy. Co mam powiedzieć deweloperowi? Czy przede mną jest 20 oczekujących czy 20 tysięcy?
    Trochę konkretów by się bardzo przydało

  • Sebastian

    Artykuł daje pewien pogląd na sprawę ale w dalszym ciągu nie zostały ogłoszone żadne konkretne informacje. Ciągle tylko ogólniki, nadal nie wiadomo ile wniosków jest oczekujących, jakie numery NWR z listy oczekujących załapały się na dopłatę… żadnych dat,żadnych liczb, żadnych konkretów, nikt nic nie wie

  • Mariusz

    Czy Mieszkanie dla Młodych ma już może informację o tym ile jest wniosków oczekujących ?

  • Krzysztof Bobkowski

    Dziwne zjawisko w poszukiwaniu Google „mieszkanie puls” w wyszukiwarce pierwszy link to tej strony prowadzi .Więc chce się zapisać

  • witam. Jeżeli nie posiadała Pani sama lub wspólnie z mężem żadnej nieruchomości mieszkalnej – może Pani wnioskować o udział w programie MDM. wprawdzie obecnie środki na dofinansowanie zostały już wyczerpane, jednak po 2018-01-01 ruszy nowa pula. Ew. nasz doradca może Pani polecić regularny kredyt hipoteczny z niezłą marżą. W kwestii zdolności kredytowej – polecam kontakt bezpośrednio z doradcą po rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Wioletta Dąbrowska-Woronecka

    Witam, będę rozwodzila sie z mężem, mam 2 dzieci które pozostaną przy mnie, pisiadam wlasna dzialalnosc od ponad roku od zawieszenia chociaż była otwierana w 2006 to liczy sie od ostatniegp odwieszenia. Jak to wygląda, jakie mam szanse i mozliwosci na dofinansowanie, czy jezeli jestem samotna matką i nie posiadam wlasnego mieszkania jest to brane pod uwage, jak mam starac się o dom. Kto ma ze mi w tym pomóc? Z gory dziekuje za odp.