Wyczerpanie puli „Mieszkanie dla Młodych” MDM 2017 już w połowie stycznia

Aktualizacje:
04.01.2017 »    05.01.2017 »    09.01.2017 »    10.01.2017 »
11.01.2017 »    12.01.2017 »    13.01.2017 »    16.01.2017 »
17.01.2017 »    18.01.2017 »    19.01.2017 »    20.01.2017 »
23.01.2017 »    24.01.2017 »    25.01.2017 »    26.01.2017 »
27.01.2017 »    30.01.2017 »    31.01.2017 »

W ciągu pierwszego dnia dostępności II części puli 2017 klienci zarezerwowali ponad 45 mln PLN dofinansowania.

Uwzględniając rezerwę (którą BGK przeznacza na dodatkowe dopłaty z tytułu urodzin trzeciego lub kolejnego dziecka), do wykorzystania pozostało jedynie 301 mln PLN środków z puli bieżącego roku.

Obecny poziom zainteresowania spowoduje wyczerpanie puli 2017 najprawdopodobniej już w połowie stycznia. Po tym okresie można będzie jedynie skorzystać ze środków przeznaczonych na 2018-ty rok. Oznacza to, że wypłata kredytu i przekazanie własności lokalu będzie możliwe jeszcze w 2017, ale środki pochodzące z dofinansowania MDM wpłyną na konto sprzedającego dopiero na początku 2018-go roku.

Zapraszamy do bezpłatnego złożenia wniosku w Programie MDM „Mieszkanie dla Młodych” z puli 2017 i 2018 na rynku pierwotnym i wtórnym już teraz na stronie: Mieszkanie dla Młodych »

Aktualizacja 04.01.2017

W dniu 03.01.2017 klienci wykorzystali prawie 50 mln PLN z puli 2017. Oznacza to, że pozostało zaledwie 251 mln PLN środków do wykorzystania w bieżącym roku.

Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 239 mln PLN środków. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że kredyt i przekazanie własności lokalu może się odbyć jeszcze w tym roku, ale kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego dopiero na początku 2018 roku.

Aktualizacja 05.01.2017

W dniu 04.01.2017 klienci wykorzystali prawie 42 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało niecałe 209 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 237 mln PLN środków.

Aktualizacja 09.01.2017

W dniu 05.01.2017 klienci wykorzystali ponad 31 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 178 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 236 mln PLN środków.

Aktualizacja 10.01.2017

W dniu 09.01.2017 klienci wykorzystali ponad 32 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 146 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 234 mln PLN środków.

Aktualizacja 11.01.2017

W dniu 10.01.2017 klienci wykorzystali 42 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 104 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 232 mln PLN środków.

Aktualizacja 12.01.2017

W dniu 11.01.2017 klienci wykorzystali 27 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 77 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 230 mln PLN środków.

Aktualizacja 13.01.2017

W dniu 12.01.2017 klienci wykorzystali 30 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 47 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 228 mln PLN środków.

Aktualizacja 16.01.2017

W dniu 13.01.2017 klienci wykorzystali 15 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 32 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 227 mln PLN środków.

Aktualizacja 17.01.2017

W dniu 16.01.2017 klienci wykorzystali 6,4 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 25,5 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 226 mln PLN środków.

Aktualizacja 18.01.2017

W dniu 17.01.2017 klienci wykorzystali 1,9 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 23,6 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 224,5 mln PLN środków.

Aktualizacja 19.01.2017

W dniu 18.01.2017 klienci wykorzystali 2,2 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 21,4 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 223 mln PLN środków.

Aktualizacja 20.01.2017

W dniu 19.01.2017 klienci wykorzystali 2 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 19,4 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 222 mln PLN środków.

Aktualizacja 23.01.2017

W dniu 20.01.2017 klienci wykorzystali 2,6 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 16,8 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 219 mln PLN środków.

Aktualizacja 24.01.2017

W dniu 23.01.2017 klienci wykorzystali 2,8 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 14 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 216 mln PLN środków.

Aktualizacja 25.01.2017

W dniu 24.01.2017 klienci wykorzystali 1,3 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 12,7 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 214 mln PLN środków.

Aktualizacja 26.01.2017

W dniu 25.01.2017 klienci wykorzystali 2,7 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 10 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 213 mln PLN środków.

Aktualizacja 27.01.2017

W dniu 26.01.2017 klienci wykorzystali 2,3 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 7,7 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 211 mln PLN środków.

Aktualizacja 30.01.2017

W dniu 27.01.2017 klienci wykorzystali 2,5 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 5,2 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 210 mln PLN środków.

Aktualizacja 31.01.2017

W dniu 30.01.2017 klienci wykorzystali 3,2 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 2 mln PLN. Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili obecnej oznacza to 207 mln PLN środków.

Ze względu na kończącą się pulę 2017, część banków wstrzymała akcję przyjmowania wniosków na ten rok. Lista banków, w których można jeszcze skorzystać z programu MDM z puli 2017 jest dostępna u doradców po rejestracji na stronie: Mieszkanie dla Młodych »

sprawdz_doplate150

  • Mariusz

    a jakie produkty dodatkowe, że prowizja taka niska ?

  • mimi

    Marża 1,79. Prowizja 1.3.

    Wnioski składaliśmy tylko w dwóch bankach. Dla porównania w WBK proponowali nam marżę 2.49 i prowizję 2, co dawało większą ratę o ok.120zł i prowizję o 2tys. większą, więc różnica jest dość spora.

  • aneta

    Jakie warunki macie w BPS? Marża, prowizja?

  • mimi

    W czwartek podpisaliśmy umowę kredytową w BPS 🙂

    Teraz czekać na wypłatę pieniędzy, wg umowy całość z MDM ma wpłynąć do połowy lutego.

  • Witam. Ustawa nie wspomina o restrykcjach związanych ze skróceniem okresu kredytowania – jeżeli dany bank oferuje taką możliwość, bez problemu można z niej skorzystać.

  • qwe

    Po podpisaniu aktu to już ni musisz się martwić, a sprzedający musi uzbroić się w kilka dni cierpliwości. Na podstawie aktu ma argumenty, żeby dochodzić swoich praw, ale bank go przecież nie wyciula.

  • Ada

    Jak długo czeka się na wypłatę kredytu w PKO BP? W środę było podpisanie umowy w czwartek notariusz w piątek z rana akt i potwierdzenie ubezpieczenia nieruchomości złożone w banku. Dodatkowo złożyłam wniosek o przyspieszenie wypłaty MDM. Zastanawiam się ile może to potrwać bo sprzedający bardzo nieufny i niecierpliwy.

  • Marek

    Czekamy jeszcze na decyzję z drugiego banku, zobaczymy. Najgorsze jest to że pekao chce zaświadczenie od pracodawcy np za ostatnie 3 miesiące, a żona dopiero co wróciła do pracy i otrzymała wynagrodzenie jeden raz po urlopie macierzyńskim, więc na zaświadczeniu ma 1/3 normalnej „wypłaty” jako średnia z 3 miesięcy. Niestety zaświadczenie od pracodawcy z informacją jaka ma stawkę, umowę itp nie wystarcza. A pismo z ZUS o wyplatach zasiłku przez ostatni rok w wysokości 80% podstawy nie chcą uwzględnić.

  • so_high

    Faktycznie pko bp nie dopuszcza opcji łączenia tej promocji z mdm, ale bank bps tak.

  • Marcin Kowalski

    Może w innym banku spróbuj? Różnicę w odsetkach będziesz miał bardzo dużą. Warto pokombinować

  • Marek

    Jeszce nie, ale bank chce nam wydłużyć spłatę we względu na brak zdolności (związany w urlopem macierzyńskim itd.) nie chcą uwzględnić zasiłku pobieranego z ZUS. Dlatego jak żona wróci do pracy będziemy chcieli skrócić okres kredytu.

  • Marcin Kowalski

    Podpisałeś już umowę kredytową?

  • P.

    Mój doradca podpisał już umowy na wszystkie wnioski, które miał złożone w 1 tygodniu stycznia. Ja składałem wniosek 3 stycznia (wszystko sprawdzone wcześniej) a umowę podpisałem 24 stycznia.

  • Marek

    Też czekamy.

  • Marek

    Witam,
    Po jakim czasie można skrócić okres kredytowania? Chcielibyśmy kredyt z MDM na 30 lat skrócić do np. 15 lat (po ponownym sprawdzeniu zdolności kredytowej itd.) – kiedy można się o takie coś starać? Np. po roku, czy dopiero po 5 latach? (z tego co wiemy kredyt musi być zawierany na minimum 15 lat i wcześniejsze spłaty są możliwe dopiero po 5 latach, ale czy można wcześniej skrócić np. do tych 15 lat?)

  • Witam. Tak, w każdy poniedziałek będzie się pojawiała taka informacja.

  • To nie koniec, teraz musi przygotować szczegółowy operat uwzględniający parametry mieszkania oraz okolicznej zabudowy.

  • Dawid

    Witam, czy będziecie podawać stan wykorzystania środków z pierwszej puli na 2018 rok, podobnie jak to robiliście z pulą na 2017? To były bardzo przydatne informacje. Możecie podać w jakim tempie topnieje 1 pula na 2018 kiedy już skończyła się na 2017? A może jest jakaś strona gdzie można to sprawdzać na bieżąco?

  • qwe

    Analiza nieruchomości? W moim przypadku wpadł gość do sprzedającej zrobił trzy zdjęcia – zajęło mu to minutkę i wziął za to cztery stówki.

  • Newsweek

    Witam, czy jeszcze dużo osób czeka na decyzję PKO SA? Data złożenia wniosku 2 stycznia.

  • ok, być może to była oferta poza MDMem, prośba o kontakt z naszymi doradcami.

  • ola

    Czy ten kredyt był w ramach mdm?

  • ola

    Ale to chyba nie w ramach MDM? Sprawdzałam w PKO BP i na tą chwilę nie mają takiej oferty dla pracowników instytucji finansowych.

  • Witam. Ustawa nie określa takiego terminu, wspomina jedynie, że mieszkanie powinno służyć celom beneficjenta jak najszybciej.

  • Pracownicy banków, towarzystw ubezpieczeniowych, funduszy inwestycyjnych itd.

  • Mała

    Witam,05.01. wniosek złożony do eurobanku,na dniach wycena. Ale nadal brak decyzji ws.kredytu…

  • menik

    pytanie do osób składających wniosek w Millennium: czy wiecie od swojej kadrowej czy był telefon do firmy i kiedy? Interesuje mnie to kiedy sprawdzają zaświadczenie? Czy w pierwszych 1-2 dniach czy później w trakcie procesowania?

  • nasturcja

    Ja też czekam. PKO BP, niby już zakończyła sie analiza nieruchomości i trwa finansowa od ponad tygodnia. Ale cisza w eterze

  • ANA

    Zamierzam zakupić dom z MDM, myślę go od podstaw remontować. Czy jest jakiś określony czas w którym muszę zmieścić się z remontem i przeprowadzką?

  • marluk

    co oznacza pracownik instytucji finansowej? przyklad?

  • Basia

    Witam, czy jest jeszcze ktoś, kto czeka na decyzje końcową?
    Wniosek złożony do eurobanku, jeszcze w grudniu, 10.01 wstępna decyzja pozytywna, 14.01 – rzeczoznawca. I dalej nic…

  • Nie ma problemu, po to właśnie powstała ta stronka. Pozdrawiamy i powodzenia.

  • Wiola

    PKO BP.

  • menik

    który bank Wiola?

  • Łukasz Dobrowolski

    Dzisiaj juz bylem u notariusza podpisalem warunkowy akt notarialny jutro trafi on do UM i znowu bede czekal na odp 🙂 licze ze miasto zalatwi formalnosci szybciej niz ustawowo miesiac ale zobaczymy. Dziekuje za pamiec i odpowiedz na moje pytanie 🙂

  • Witam. Oczywiście, wypłatę kredytu i dofinansowania można przyspieszyć. Wystarczy złożyć dyspozycję wcześniejszej wypłaty u doradcy. Odnośnie drugiego pytania – ustawa wspomina jedynie, że powinno się to stać jak najszybciej.

  • Ada

    Czy po podpisaniu umowy z bankiem mogę starać się o przyspieszenie wypłaty środków z MDM? Przewidywany termin mam na 8 marca a udało się szybciej. Jeśli tak to w jakiej formie mam to zrobić? Drugie pytanie ile mam czasu na wprowadzenie się do mieszkania ( rynek wtórny)?

  • Tak też się może zdarzyć (np. w stosunku do wniosków z puli 2018), ale wtedy bank ma taką informację już na początku procesowania kredytu.

  • Wiola

    Niestety tak nie jest. Wstępna decyzja pozytywna, zarezerwowane MDM, weryfikacja nieruchomości OK i decyzja negatywna. Analityk sprawdza sytuację finansową i szacuje ryzyko dla banku. Więc zanim nie podpisze się decyzji nic nie jest pewne. My wiemy gdzie popełniliśmy błąd i składamy wniosek jeszcze raz.

  • vita

    a jeśli deweloper ma inne plany? 🙂 tzn. przeniesienie aktu własności po więcej niż 3 miesiącach?

  • Tak, jest taka możliwość.

  • Bank? Na klienta.

  • Taką ofertę ma np. PKO BP

  • Kasia

    a czy istnieje mozliwosc przelania srodkow z kredytu i mdm do wlasciciela jednego dnia?

  • Vita

    Na kogo będzie naciskał? Na dewelopera czy na klientów?

  • ELizaweta

    Co to za instytucja finansowa?

  • Umowę przedwstępną powinna mieć już Pani w momencie składania wniosku o dofinansowanie. Czy chodzi o umowę kredytową? To już termin zależny od banku. Odnośnie aktu – bank będzie nalegał, aby przekazanie własności mieszkania odbyło się jak najszybciej po podpisaniu umowy (w okresie 1-3 miesiące).

  • Dostaliśmy info od WBK. Do uruchomienia kredytu wymagają ostatecznego aktu notarialnego. W związku z prawem pierwokupu Klient podpisuje u notariusza umowę wstępną/przedwstępną. Jednocześnie notariusz lub Klient zwracają się pisemnie do Miasta z zapytaniem o decyzję skorzystania z prawa pierwokupu. Po otrzymaniu rezygnacji Miasta można podejść do aktu ostatecznego i następnie uruchomić kredyt.

  • Kasia

    Witam,
    Wyplate z MDM mam zarezerwowana na 15 marca.
    Czekam na decyzje z banku ([rawdopodobnie bedzie pozytywna). Kiedy podpisac umowe i akt i jak to zrobic, aby wyplata kredytu z banku i z MDM byly jak najbardziej zbiżone do siebie? Wlasciciel mieszkania jest dosc problemowy, dlatego chcielibysmy te terminy jakos scisnac 🙂

  • ANA

    Normalny kredytobiorca nie ma szans na takie warunki 🙁

  • ja

    Odnośnie ważności rezerwacji mówimy w kontekście podpisania umowy
    kredytowej – tzn. bank ma 60 dni od momentu akceptacji wniosku o
    dofinansowanie do podpisania umowy kredytowej. Przekazanie własności
    mieszkania może się odbyć w późniejszym terminie.

  • MAciek

    Witam ,

    W dniu 4-01 złożyliśmy wniosek o kredyt w jednym z banków , który również zarezerwował nam środki w mdm.

    Niestety do dnia dzisiejszego nie podpisałem umowy kredytowej.

    Bank podczas rezerwacji przedstawił datę wypłaty środków mdm na 10-02-2017 , oczywiście nie zdążę do tego czasu podpisać żadnej umowy.

    Pytanie : Czy opóźnienie związane z kredytem może spowodować utratę dofinansowania , jaki mam czas na podpisanie umowy od rezerwacji środków ?

  • so_high

    oferta promocyjna dla pracowników instytucji finansowych: marża 0.8, prowizja 0.5

  • Marcin Kowalski

    Możesz podać warunki jakie dostałeś?

  • so_high

    Dziś decyzja pozytywna z banku BPS – wniosek składany 02.stycznia.

  • Przeniesienie własności = podpisanie ostatecznego aktu notarialnego.

  • menik

    a jeśli mam już umowę deweloperską to też mnie interesuje przeniesienie własności, czy to już za mną?

  • Banki naciskają, aby przeniesienie własności odbyło się jak najszybciej (od 1 do 3 miesięcy). Kiedy ew. mają państwo przewidywaną datę wypłaty kredytu?

  • Mm

    My w umowie z deweloperem mamy termin przeniesienia własności do września… Czy Bank, u którego będziemy mieli kredyt może się „przyczepić” do takiego terminu?

  • Odnośnie ważności rezerwacji mówimy w kontekście podpisania umowy kredytowej – tzn. bank ma 60 dni od momentu akceptacji wniosku o dofinansowanie do podpisania umowy kredytowej. Przekazanie własności mieszkania może się odbyć w późniejszym terminie.

  • Witam. Banki naciskają, aby przekazanie własności mieszkania odbyło się jak najszybciej. zwykle jest to termin od 1 do 3 miesięcy.

  • Witam. Nasz kontakt w BZ jest dzisiaj na jakichś warsztatach. Jutro powinienem mieć info i dam znać.

  • Toma

    dowiedziałem się od doradcy, że mam 3 miesiące na podpisanie aktu od daty podpisania umowy kredytowej.
    jesli wniosek i nr NWR mam z 4 stycznia to rezerwacja jest ważna 60 dni kalendarzowych ? Bo wtedy by wychodziło to z początkiem marca….

  • Toma

    Witam, jesli w lutym podpiszę umowę kredytową to w jakim czasie musi nastapić podpisanie aktu notarialnego?
    Nie będzie problemu jesli zrobię to na początku lipca dopiero?
    Bo w umowie przedwstępnej mam zawarty zapis, że do 10 lipca akt notarialny – ze zbywcą sie umawialiśmy, że spotkamy się u notariusza na początku lipca.
    Bo z tego co czytam niektóre komentarze to jest zapis, że do 3 miesięcy po podpisaniu umowy kredytowej….

  • ja

    nie zapomnij o pismie o darowiznie, inaczej US cie dopadnie 😉

  • Kosia

    Ja mam DG od 15 miesiecy i UOP na czas nieokreslony (ale jestem na macierzynskim). Dochod z dwoch zrodel ok. 6-7 tys netto, do kredytu przystepowalam tylko ja (plus mam male dziecko) i w bz wbk dostalam bez problemu, czekam jeszcze na odp z pekao.

  • miś

    tak zrobcie. zlozysz pit i tyle roboty. nie zaplacisz podatku od tego, wiec nic Cie to nie kosztuje. tylko na znaczeka albo na paliwo, zeby pismo dotarlo do US.

  • Łukasz Dobrowolski

    Dzisiaj byłem w WBK i zostałem poinformowany, że od momentu podpisania umowy kredytowej mam 3 mc na dostarczenie aktu notarialnego. Miasto ma miesiąc na odpowiedz wiec całość powinna zająć ok 1.5 mc więc powinienem zmieścić się w czasie i nie powinno być problemu. Oczywiście nie zakładam ze miasto zdecyduje sie na skorzystanie z opcji pierwokupu. Mieszkanie jest w bloku na granicy centrum, gdzie znajduje się duża ilość kamienic w kiepskim stanie technicznym. Ze względu na to została wytyczona ta strefa tylko ktoś nie pomyślał żeby wyłączyć z tego poszczególne budynki aby ułatwić życie mieszkańca. To są informacje uzyskane przeze mnie ale jeśli uzyskał by Pan/ Pani jeszcze jakąś porcje informacji na ten temat to będę wdzięczny bo wydaje mi się ze w takiej sytuacji dla pewności warto skonfrontować je z kilkoma opiniami 🙂

  • Hmm, ciekawe, jak do tego podejdzie bank? Najprawdopodobniej będzie czekał na wydanie decyzji odnośnie prawa pierwokupu. Jeżeli zostanie wydana w terminie ważności wniosku MDM, to grozi Panu jedynie dłuższe oczekiwanie. Jeżeli po – dopłata może przepaść. Spróbuję podpytać w WBKu, jak oni się na to zapatrują.

  • Witam. Wartość mieszkania wpływa na wyliczenie limitu ceny 1 m2 powierzchni użytkowej. W takim przypadku może zajść konieczność ponownego złożenia wniosku (chyba, że bank wyrazi zgodę na wysłanie korekty do BGK).

  • Witam. Podczas odbioru technicznego sprawdzana będzie dostępność mediów. Bez protokołów odbioru przyłączy odbiór raczej nie będzie możliwy.

  • Właścicielem lokalu będzie Pani, więc sądzę, że najlepiej to rozwiązać w ten sposób. Ew. prośba o konsultację z prawnikiem, czy jest dopuszczalne rozwiązanie, aby to Pani tata dokonał przelewu. Z punktu widzenia MDMu nie ma problemu.

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Prośba o merytoryczną dyskusję. Zastrzegamy sobie prawo do blokowania użytkowników dokonujących wpisów niezgodnych z tematyką strony.

  • klaudia

    Czyli tata przelewaa na moje konto a ja na konto dewelopera, ale wtedy w ciagu pol roku musze zlozyc pit o darowizne do urzedu?

  • Ministerstwo chce po prostu mieć pewność, że środki trafią do najbardziej potrzebujących.

  • Witam. Zgadza się, można skorzystać z przyszłorocznej puli i zamieszkać jeszcze w tym roku. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Najlepiej byłoby, gdyby środki zostały przekazane z Pani konta.

  • klaudia

    Witam jak wyglada spraa np: zlozylam wniosek o mdm , tata jakko zyrant, ale on ma srodki na 50% wkladu , teraz pytanie czy srodki musza byc przelane z mojego konta na developera czy z taty konta, zeby nie bylo problemu z urzedem skarbowym. Czy musze np zlozyc pit z darowizna

  • Dorota

    U mnie z WBK rzeczoznawca był 2.01, 24.01 podpisaliśmy umowę kredytową, 27 podpisanie aktu notarialnego a dziś developer otrzymał pieniądze 🙂 więc jest szansa Powodzenia.

  • Ania

    Ja jestem w ciąży i na l4 i dostaliśmy kredyt bez problemu w pekao sa

  • zaq

    na pewno złodziej!

  • Ja

    Jesli zbywca wyrazi zgode, w przypadku deweloperow wiekszosc sie zgodzi (bo i tak maja obsuwy), jednak osoby prywatne raczej nie

  • qwe

    Ja także złożyłem wniosek 03.01 i w niedzielę odebrałem klucze i już zabieram się za remont. Kredyt w PKO BP.

  • Konrad

    Ale można zamieszkać już w tym roku.

  • Ramona

    Ale z wypłatą na rok 2018

  • Konrad

    A nie prawda. Jest tutaj artykuł, że jest nowa pula dopłat. Czyli dalej można ubiegać się o dofinansowanie.

  • ja

    Poza tym jak masz wstępną decyzję pozytywną to etap dochodów masz już zamknięty. Nikt nawet nie spojrzy na te papiery, analityk weryfikuje już wówczas nieruchomość.

  • ja

    Teoretyczni mogą, ale praktycznie? Martwisz się na zapas. Nawet jeśli to składasz pismo, że po macierzyńskim żona wraca do pracy i po temacie.

  • menik

    ktory bank i jakie to byly odstepy czasowe?
    chyba przed uruchomieniem kredytu moga jeszcze dzwonic do firmy i przypadkiem kadrowa moze sie wygadac?

  • ja

    …i po MDM – jest komunikat od BGK. Gratuluję wszystkim, którzy dostali już kredyt razem z MDM 🙂

  • ja

    Jak już jest złożony wniosek to może iść, pismo o dochodach zostało przecież złożone w momencie kiedy nie było L4 i to jest dla banku ważny dokument. Miałem taką samą sytuację. Umowę kredytową podpisywaliśmy już, gdy żona była na L4 🙂

  • menik

    Żona jest w ciąży, chce już iść na L4 w pracy, ale czekamy na decyzje z banków. Wie ktoś może jak to wygląda w WBK i Millennium jeśli chodzi o oczekiwanie na kredyt? Niektóre banki nie akceptują dochodów kobiety w ciąży, ale zastanawiamy się, czy żona może już odpoczywać, czy może to wpłynąć na odmowę, jeśli pierwsza wpłata z banku przypada na 28. luty.

  • Jan

    Dokładnie, pytanie tylko kto jest w tym błocie i ciągle ciągnie temat 😉

  • jolka

    O matko. Jak ktoś zarabia więcej niż najniższa to od razu cwaniak? A może- lepiej zaradny?

  • boozz

    strasznie to nie fajne, poniweaz dyskwalifikuje to bardzo klientów kupujacych na rynku wtórnym. O ile deweloper spokojnie moze poczekac na pieniazki 10 mcy to zwykły obywatel nie chce się zgodzić.

  • Krzysiek

    Nie wiem od czego to zalezy ze tak dlugo

  • Rafał

    Kolego -napisałem jak duży rozdźwięk w banku jest miedzy ETATEM a działalnością gospodarczą. Autor posta ma właśnie z tym problem. Zarabia dość sporo a jednak bank ma jego kasę w nosie. Pokazuję skalę problemu. Pracujesz, zarabiasz dużo versus ogół społeczeństwa a i tak bank nie chce ci dać kredytu bo to nie etat i tyle. Nie dorabiaj sobie pliz tego co tu nie ma. Ludzie o rożnym statusie społecznym biorą kredyty a w tym wątku poruszany jest problem – zarabiam dużo ale na jednoosobowej działalności gospodarczej a nie na etacie a bank nie chce dać kredytu. O tym jest ten watek. Jak widać autor również mimo wysokich zarobków schyla się po tą kasę. To jest taki związek frazeologiczny – schylać się po pieniądze (już nie wspomnę o dodanym emotikonie). Jak widać bez względu na status społeczny każdy chciałby mieć lepiej – no takie odkrycie. Nie ma to nic wspólnego z cwaniactwem. W moim przypadku posiadam 3 dzieci i tak 110 tys. to jest na tle duży pieniądz by się po niego schylić nawet będąc osoba majętną. Cieszę się, że kolego masz MDM, ja nie , staram się, i ciesze się z jednej strony a z drugiej niepokoje gdyż każdy kredyt mnie uwiera

  • Jakub Rydzynski

    Rafał daj spokój zostaw trolla…ciągnięcie rozmowy z takim człowiekiem to jak zabawa ze świnia w błocie, po chwili zauważasz ze świni się to zaczyna podobać 😉

  • Jan

    Już dawno mam 🙂 Jaki cel? Nie lubię cwaniactwa, a Ty swoimi wypowiedziami właśnie taką postawę zaprezentowałeś: „hehe, ja pokazałem PIT za 2015 taki, że wielu by spadło z krzesła […] Teraz dla 110k się schyliłem ;)”.
    Także tylko i wyłącznie z tego powodu pozwoliłem sobie wtrącić się do dyskusji 🙂 Nie znoszę cwaniaków 🙂

  • Emilia

    Niestety my też 🙁

  • Rafał

    zastawiam się co na forum o MDM robi osoba, który nie jest zainteresowany tematem. Skoro nie chcesz brać MDM i dla ciebie to nie pieniądz to po co tu jesteś? ja staram się pomoc pytającemu a twoje wypowiedzi co mają na celu?

  • Zmartwiona

    Nie będę wchodzić w dyskusje, kto ile itp, bo prawda jest taka, że akurat jeśli chodzi o naszą działalność, to pracodawca pytał, czy wolimy umowę o pracę, czy dg. Dg finansowo bardziej opłacalna. Umowa b2b ta sama od 3 lat . Z jedną firmą. Wcześniej w tej samej firmie umowa o dzieło przez 2 lata. Taka branża.
    Prawda jest taka,że z „etatu” można tak samo, o ile nie łatwiej wylecieć.
    Trochę żałujemy, że nie zawiesiliśmy dg i nie przeszliśmy na umowę o pracę, żeby zadowolić bank. Ale w ostatecznym rozrachunku bylibyśmy co miesiąc stratni.

  • Mm

    My składaliśmy wniosek do Eurobanku 9 stycznia, decyzję dostaliśmy w ten piątek, musieliśmy wybrać ofertę (z prowizją czy bez) i teraz już czekamy na sporządzenie umowy

  • Katarzyna

    My w eurobanku mieliśmy opinie rzeczoznawcy 14 stycznia i niestety dalej czekamy – mimo zapewnień doradców, że to już „ostatnia prosta”…

  • Katarzyna

    Witam, my co prawda mamy złożony wniosek do eurobanku , ale również nadal czekamy.

  • Jan

    Ty również, miłego schylania 🙂 Obyś problemów z kręgosłupem nigdy nie miał 🙂

  • Adam

    Dziękuję za odpowiedź

  • Rafał

    Dziękuję za diagnozę. Nie wiem skąd w tobie tyle jadu oraz skąd chęć oceniania innych na podstawie 3 zdań. Życzę szczęścia w życiu i dużo gotówki. Bez odbioru. Baw się dobrze w życiu.

  • Krzysiek

    witam
    Wniosek zlozony 3.01.2017 przyznano dofinansowanie z mdm,ale z alior bank cisza.Czy tez tak dlugo czekacie

  • Jan

    Skoroś taki chojrak, że się schyliłeś łaskawie do banku po te 110k (a przy okazji sięgnąłeś po MDM, a co tam), to nie lepiej dla Ciebie było poczekać kilka miesięcy i kupić za gotówkę? Jeszcze się zdziwisz, jak z dnia na dzień z tych 9k na FV zrobi się 1k, oczywiście czego Ci nie życzę, ale po wypowiedzi wnioskuję, że słoma z butów jak nic.

  • ja

    Niekonieczne, dla banku bardziej pewna jest umowa o prace na czas nieokreślony dla 2 osób na najniższą krajową niż 1 osoba z działalnością gospodarczą i dochodem 10 tys. zł.
    Wynika to z tego, że w przypadku 2 osób masz 2 źródła dochodu i pracownika „ciężej” wyrzucić z pracy w porównaniu do działalności, gdzie jest jedno niepewne dla banku (małe prywatne firmy dziś często padają) źródło dochodu. Stąd takie podejście.

  • ja

    z MDM chyba to jest trochę bardziej skomplikowane, dowiedz się żebyś nie musiała zwracać dopłaty przez nieuwagę

  • Rafał

    hehe, ja pokazałem PIT za 2015 taki, że wielu by spadło z krzesła.Bank to nie rusza. Zawieszona działalność na pół roku to zonk. Nie ważne, że w listopadzie i grudniu FV na 10k – źle. No ale przeszło. Niestety dla banku lepiej mieć prace na etacie za 2k z której de facto mogą cie wyrzucić z dnia na dzień niż j.dz.gosp z fv 9k. NIgdy tego nie zrozumiem i dlatego nigdy wcześniej nie brałem żadnego kredytu. Teraz dla 110k się schyliłem ;). Jesli będziesz miała zaklepany MDM to masz 60 dni na uruchomienie i możesz iść do innego banku. W BZWBK sądzę, że by cie przyjęli z otwartymi ramionami.

  • Paweł

    Dla porównania, u mnie też pozytywna 2 dni temu, kredyt poniżej 200k w PKO BP , marża 2,23 % i prowizja 1,93% na 183mies. Ale czekam na jeszcze jedno rozstrzygnięcie – korzystniejsze.

  • katarzyna

    witam,
    Wiem, że można do aktu końcowego przystąpić z małżonkiem w
    sytuacji gdy ślub wzięło się po umowie z bankiem a przed podpisaniem
    umowy ostatecznej. Jednak byłam u notariusza i on podpowiedział mi, że
    znacznie łatwiejsze jest rozwiązanie darowizny. Przystąpienie do aktu
    notarialnego w sytuacji gdy na umowie deweloperskiej był tylko jeden z
    małżonków jest bardziej skomplikowane. Jakie macie z tym doświadczenia?

    Czy to samo tyczy się darowizny, że nie stracimy dofinansowania jeśli
    do umowy deweloperskiej przystąpiłam sama w międzyczasie wzięłam ślub a
    zaraz po akcie ostatecznym dokonam darowizny na męża który jest wspólnym
    kredytobiorcą? Bo wiem, że można do aktu notarialnego podejść już razem
    ale czy darowizna też będzie tak traktowana?

  • ja

    Witam, czy można odebrać mieszkanie, które nie ma jeszcze prądu i mediów (nie ma podłączonych liczników)? Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Czy odbiór techniczny jest możliwy dopiero z uruchomionymi licznikami?

  • Zmartwiona

    Dwójkę dzieci 😉 Ale żadnych innych źródeł dochodu. No i fakt, PKO BP od razu zaśpiewało, że tylko 30 lat wchodzi w grę. No nic, czekamy nadal. Choć doradca mówiła, że ciężko jej określić, jaką decyzję podejmie centrala.
    Jest to trochę niesprawiedliwe, bo przy takich dochodach na umowie o pracę, to sami by nas pewnie błagali, żeby u nich kredyt brać.

  • Iza

    Dzien dobry. Wniosek MDM zlozony 15.01 na mieszkanie na kwote 126tys., dofinansownie- 26171zł. Wniosek kredytowy bedziemy dopiero skladac w tym tygodniu.
    Na dzien dzisiejszy, jesli bylaby taka mozliwosc udalo nam sie wynegoconwac nizsza cene mieszkania. Czy mozna zmienic kwote wartosci mieszkania? Wartosc dofinansowania nie ulegnie zmianie.

  • ja

    Trochę długo, składałem podobnie a jestem już po wypłacie kredytu (dawno po umowie) i za 2 dni mam odbiór kluczy.

  • Łukasz Dobrowolski

    Witam!
    Jak zawsze musiało się coś pokomplikować i teraz to ja mam pytanie. Mdm pozytywny, odpowiedz kredytowa pozytywna, umowa z WBK podpisana 24 stycznia natomiast u notariusza miałem podpisać w ten czwartek ( 2 lutego). Problem, który wyszedł dzisiaj na jaw to fakt że nieruchomość znajduje sie na terenie zakreślonym przez Łódź jako obszar rewitalizacji :/ W sumie wcześniej nawet nie wiedziałem że taka strefa została zakreślona w zeszłym roku. Teraz w czwartek podpisze warunkową umowę która zostanie przesłana do Hanki Z. czy jako prezydent miasta chce skorzystać z prawa pierwokupu na odp ma miesiąc. Czy ten czas może jakoś wpłynąć na zmianę decyzji o przyznaniu MDM i kredytu w WBK? Z góry dziękuje za odpowiedz

  • Rafał

    miałem zawieszoną działalność na pół roku i podobno doradca powiedział, że tylko w PKO BP to przejdzie (minimum 30 lat!). Sterta papierów i „spowiedź” mnie zniechęciła. Złożyłem bezpośrednio w BZWBK i już mam umowę. 2,89% ale za to bez prowizji na 15 lat 🙂 W kwestii zdolności kredytowej i decyzji miałem w grudniu ustne zapewnienie, że w WBK przejdzie. 9k to sporo no chyba, że masz 6 dzieci 🙂

  • Trudno mi odpowiedzieć na to pytanie, nie mając wszystkich danych. Jeżeli to prosty przypadek – powinni się wyrobić.

  • Adam Frackiewicz

    Witam mam wnioski złożone w dwóch bankach wbk i eurobank rzeczoznawca był z wbk 20-02 z Eurobanku 26-02 . W umowie przedwstępnej notariusz do 15-02 .
    Czy banki się wyrobią z decyzją kredytowo i umowo do 15-02

  • Gratulujemy!

  • Gratulacje!

  • Owszem, pozostało do wykorzystania 5,5 mln PLN z puli 2017

  • Gratulujemy!

  • Owszem, bank ma prawo zakwestionować taką wycenę.

  • Po wycenie? Decyzja powinna być maks w ciągu tygodnia. Jeżeli jutro nikt sie z Państwem nie skontaktuje, polecam dzwonić do Państwa doradcy.

  • Owszem, pozostało jeszcze około 5,5 mln PLN z puli 2017 do wykorzystania.

  • Witam. Mogą Państwo skierować do banku pismo wyjaśniające taką cenę (najlepiej podpisane przez sprzedawcę). Rzeczoznawca także ma prawo się pomylić i banki biorą to pod uwagę. Można także próbować złożyć wniosek w innym banku. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • stres

    ja

  • tomcz

    wniosek złożony 28 grudnia odpowiedz pozytywna 2 stycznia, 30 podpisana umowa.

  • tomcz

    kredyt w PKO BP na 172 tyś
    marża 2,0
    0 zł prowizji ale z ubezpieczeniem od utraty pracy 3,25 na
    20 lat rata 1046 zł

  • Jakub Rydzynski

    U mnie dziś tez decyzja pozytywna z WBK. Za tydzień podpisanie umowy. Kredyt 120 tys na 20 lat. Marza 2,29%, 2% prowizji i ubezpieczenie nieruchomości. Życzę cierpliwisci dla Wszystkich.

  • MArcel

    no nie było to łatwe bo szukałem mieszkania jakieś 3 miesiące , że łapało się w limicie 5 263,71 zł a biorąc pod uwagę że sprzedający musi czekać dość długo na kasę to nie było łatwe . oglądałem kilka mieszkań w granicach 5100-5200 w bardzo dogodnych lokalizacjach i dobrym standardzie z tego co wiem wszystkie sie sprzedały z myślą o mdm wiec co Ci pozostali też nie dostaną ?

    nie słyszałem by był gdzieś w ustawie zapis o tym by była brana pod uwagę cena rynkowa a nie cena rzeczywistego zakupu.

    Konsultowałem temat i kilkoma Doradcami Finansowymi i nigdy nie słyszeli o takiej decyzji wiec pytam DLACZEGO ?

  • Anna

    Czy jest tu ktoś kto nadal czeka na decyzje z Pekao SA? ( Wniosek składany 30 grudnia) od 12 stycznia wciaz trwa kontrola nieruchomosci i wciąż cisza…

  • Rafał

    mam dziwne wrażenie, że wszyscy z nas stoją pod ściana i banki to wykorzystują. Dostałem 2,89% i dziękuje, że dostałem. nawet nie pomyślałem o negocjacjach 😉 w sumie to dość dramatyczne ech

  • Zmartwiona

    Czy ktoś dostał kredyt w PKO BP mając jako jedyne źródło dochodów działalność gospodarczą? Dodam, że prowadzona od 3 lat z dochodem 9000zł netto. Wniosek od trzech tygodni leży u analityków i zaczynamy się martwić :/

  • Rafał

    5200 w Warszawie? gdzie? Dziwisz się, że ci zakwestionowali? Z chęcią je kupie 🙂

  • Rafał

    ja dostałem 2,89% w WBK, 200k na 15 lat. Dzięki KDR prowizja 0% i żadnych dodatkowych umów. jedyny bank, który wziął pod uwagę kasę z jednoosobowej działalności gospodarczej i jej zawieszeni na pół roku 2016. Reszta banków nawet nie chciała gadać.

  • Łukasz Dobrowolski

    Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji. Jeśli jest ona skomplikowana jak u Cb to warto skorzystać z usługi notariusza z tym że w chwili negatywnej odpowiedzi ryzykuje się jeszcze wieksza gotówką 🙂 U mnie mieszkanie było już KW wszystko mogłem sobie sprawdzić bank też miał do tego dostęp więc umowa była podpisana między sobą 🙂 bez doradcy wniosek był złożony 4 stycznia odpowiedź pozytywna 17 wiec razem z notariuszem kilka dni dłużej niż u Cb 🙂

  • Łukasz Dobrowolski

    Ja otrzymałem 2.49% marży i 1,5 % prowizja bezpośrednio w banku bez doradcy. Spełniłem dwa warunki czyli otworzyłem konto i ubezpieczyłem się na życie.

  • ja

    Gratulacje, ja już też po podpisaniu, kredyt wyszedł już do dewelopera, w pt odbiór kluczy, a 15go pierwsza rata 😛 Witam na pokładzie 🙂

  • Ja

    Mam jeden przeciek, od lutego wzrost marży w PKO i Alior. Nie licz na niższe marże, eldorado się już dawno skończyło. Bierz to co masz, bo będzie tylko gorzej z warunkami.

  • miś

    Ktoś ma jakieś przecieki: Czy możliwe, że jakiś bank będzie miał promocję od 1 lutego? Zastanawiam się, czy nie będzie jakiejś lepszej marży / prowizji 😉

  • zen

    Ale w BPS jeśli masz umowę np. do 31.12.2017 to musisz im wtedy przynieść przedłużenie umowy, bo jak nie dostarczysz to rozwiązują umowe i nagle musisz im oddać cały kredyt. W tych bankach, gdzie nie ma konieczności wpływu wynagrodzenia – nie masz stresu.

  • Rzepa

    W sumie to u mnie też 2,5% prowizji jednak bank może zejść do 2% w przypadku obniżenia wynagrodzenia doradcy. Z Doradcą jestem dogadany że obniży swoją gażę, choć zobaczymy faktycznie czy się nie wycofa z tego.

  • asd

    Cóż to za bank? Wszyscy wielcy gracze mają swoich (BGŻ, WBK, PEKAO, PKO)

  • ja

    Każdy bank może w każdej chwili rozwiązać Ci umowę, jeśli stwierdzi że np. poprzez zmianę pracy nie masz zdolności kredytowej.

  • ja

    Nie

  • Marcin

    Witam.
    Chciałem się podzielić z Wami informacją MDM. Dzisiaj podpisałem akt notarialny, w piątek tj. 27.01 podpisałem umowę kredytową z PKO BP na warunkach marża 2,32%, prowizja 2,1 %, 105000 zł na okres 183 m-cy. Dodatkowym zabezpieczeniem do umowy kredytowej było tylko ubezpieczenie mieszkania. Wniosek złożyłem do PKO BP 04.01.2017 a środki z MDM zostały zarezerwowane 05.01. Koniec nerwówki. Życzę wszystkim szybkiej finalizacji własnego M.

  • bozz

    składając wniosek o dopłatę mdm na 2018 kupując mieszkanie z rynku wtórnego, wiadomo ze sprzedający musiałby poczekac na doplate ok 11 mcy co dla wielu sprzedających jest nie do przejścia. Czy np można wziąść drugi kredyt i z tego założyć sprzedającemu równowartosć mdm a w 2018 sprzedajacy zwraca nam tą wpłatę.

  • zen

    a u mnie w WBK 2,49 marży + 2,5% prowizji, więc może mi urwą te 0,5% prowizji, muszę powalczyć.

  • Rzepa

    Potwierdzam, WBK warunki średnie/słabe ale nie stanowi dla nich problemu umowa na czas określony. U mnie ze względu na taką właśnie umowę żony tylko ten bank wchodził w grę. Dostaliśmy marżę 2,59%, 2% prowizji + konto z miesięcznymi wpływami min. 2K

  • Magda

    Dokładnie, my mamy umowy na czas określony i generalnie tylko WBK dawał nam szanse. A czekać cały rok aż dostanę na nieokreślony (podczas gdy mamy już upatrzone mieszkanie) wydaje mi się ryzykowne. Więc tak już chyba zostanie.

  • zen

    Pod warunkiem, że masz umowę na czas nieokreślony. Jeśli masz na czas określony to BPS może później rozwiązać umowę jeśli zmienisz pracę i zostaniesz na lodzie.

  • ANA

    Polecam sprawdzić z BPS, ja też dostałam w WBK 2,49 a w BPS sporo mniej.

  • Aneta

    Witam,
    Z niecierpliwością czekam na stan środków, czy macie już Państwo wiadomości?

  • ANA

    W moim banku nie mają swoich rzeczoznawców, miałam sama sobie poszukać rzeczoznawcy.

  • Maja

    Przepraszam!!! Co za faux pas! Prowizja 2% – nie marża!
    Przepraszam za wprowadzanie w błąd.

  • ja

    Banki mają swoich rzeczoznawców i będą się kierować tylko ich wyceną. To, że masz swoją wycenę od swojego rzeczoznawcy dla banku nie ma znaczenia,

  • Magda

    Właśnie zadzwonił doradca z banku BZ WBK – kredyt przyznany 🙂
    Warunki: marża: 2,49%, prowizja 2% bez dodatkowych produktów.
    Trochę wysoka marża w WBK, ale w PEKAO wychodziła nam za niska zdolność kredytowa.

  • Mariusz

    dla zainteresowanych poniżej informacja z BGK:
    „Bank BGK ‏@BGK_pl 3 godz.3 godziny temu

    94,33% – zbliżamy się do zamknięcia limitu środków na dopłaty w programie „Mieszkanie dla młodych” w 2017 r.”

  • ANA

    Jeśli mam wycenę rzeczoznawcy, że nieruchomość ma daną wartość, to czy bank może to zakwestionować po jakiejś tam swojej analizie? Czy musi się opierać na opinii rzeczoznawcy?

  • ANA

    Składałam wniosek w WBK i BPS, w WBK 2,49 MARŻA w BPS 1,70.

  • ja

    Co Ci to da – każdy ma indywidualną sytuację, skup się na swojej ofercie 🙂

  • ja

    Jak zwraca to się ciesz, pierwsze o tym słyszę, prawie każdy bank po prostu obniża o 1% marże jak już masz uprawomocniony wpis do hipoteki. Z tytułu aktu nie mam w ogóle podwyżki marży, jak będę miał to mam donieść i tyle.

  • Marcin

    Czy w waszych bankach też jest zwrotna nadwyżka w ratach do momentu uprawomocnienia aktu notarialnego? Pytam się z ciekawości czy BPS jest takim dobrym bankiem, że zwraca ten 1p.p z marży czy to standard w bankach.

  • majaa

    Witam. 10 stycznia złożyliśmy wniosek o mdm. 3 dni później dostaliśmy decyzję wstępną pozytywną. 23 stycznia u właściciela mieszkania był rzeczoznawca. Jak długo teraz będziemy czekać na jakąś decyzję z banku ?

  • Nie zawsze sprawdzisz, bo nie zawsze jest KW. Ja miałem kombosa: spółdzielcze własnościowe + rozdzielność majątkowa + darowizna połowy udziałów przez małżonka (czyli kupowałem od jednej osoby). Fajne było to, że nie ja musiałem prosić się o dokumenty lub załatwianie zaświadczeń ze spółdzielni, tylko notariusz kazał przedłożyć to co trzeba + wszystkie dokumenty dotyczące stanu prawnego miałem dołączone do umowy przedwstęnej i ostemplowane przez notariusza – bank miał wszystko na tacy i nic nie musiałem donosić – od złożenia wniosku w banku do aktu notarialnego minęło w moim przypadku 11 dni! – 2.01 wniosek – 13.01 umowa (nawet bank 13.01 nadał pierwszą transzę 13…). Więc ja polecam umowę przedwstępną u notariusza :).

  • Ewelina

    Czy na dzień dzisiejszy sa jeszcze dostepne srodki z puli 2017?

  • Katarzyna

    witam,
    Wiem, że można do aktu końcowego przystąpić z małżonkiem w sytuacji gdy ślub wzięło się po umowie z bankiem a przed podpisaniem umowy ostatecznej. Jednak byłam u notariusza i on podpowiedział mi, że znacznie łatwiejsze jest rozwiązanie darowizny. Przystąpienie do aktu notarialnego w sytuacji gdy na umowie deweloperskiej był tylko jeden z małżonków jest bardziej skomplikowane. Jakie macie z tym doświadczenia?
    Czy to samo tyczy się darowizny, że nie stracimy dofinansowania jeśli do umowy deweloperskiej przystąpiłam sama w międzyczasie wzięłam ślub a zaraz po akcie ostatecznym dokonam darowizny na męża który jest wspólnym kredytobiorcą? Bo wiem, że można do aktu notarialnego podejść już razem ale czy darowizna też będzie tak traktowana?

  • Łukasz Dobrowolski

    Umowa przedwstepna u notariusza kosztuje polowe zgoda ale w przypadku jak ktos nie otrzyma kredytu nie ponosi dodatkowych kosztow a, jakby nie bylo to pare tysiecy 😉 a co do tych „swistkowych” dokumentow to kupujac auto z rynku wtornego rowniez podpisujesz swistkowa umowe a w niektorych przypadkach to prawie rownowartosc mieszkania 🙂 stan prawny nieruchomosci mozna bez problemu sprawdzic samemu na stronie lub w sadzie 🙂

  • MArcel

    Witam Serdecznie,

    Nasz Doradca w banku poinformował nas, że środki w mdm mamy zarezerwowane. Mieszkanie, które chcemy kupić za kwotę 253000 ma powierzchnię 49 m2 czyli mieści się w limicie podanym na rynek wtórny w Warszawie 5 263,71 zł i teraz zaczynają się schody :
    1. Rzeczoznawca, na którego czekaliśmy troszkę czasu 3 tyg. i oglądam mieszkanie do kredytu mieszkaniowego uznał , że wartość rynkowa mieszkania które zamierzamy kupić jest wyższa od tej którą płacimy.
    Wycena rzeczoznawcy spowodowała, że bank nie chce nam udzielić kredytu mdm ponieważ biorą pod uwagę opinię rzeczoznawcy a nie faktyczną naszą cenę zakupu mieszkania i to że mieścimy się w limitach przedstawionych na I kw. 2017 r.

    Czy takie praktyki są dozwolone ? Co Państwo doradzają w takiej sytuacji.

    Mieszkania w takiej cenie by było w limitach mdm szukaliśmy bardzo długo i wiem że to jest jak szukanie igły w stogu siana wiec można powiedzieć że 95 % mieszkań spełniających kryteria mdm na rynku wtórnym w warszawie ma wartość rynkową wiekszą niż limit

  • Marcin Kowalski

    No jaką dali marżę, prowizję, dodatkowy produkty, oraz kwota i okres spłaty 😉

  • Kayleigh90

    A co chcesz konkretniej wiedzieć? Bo jeszcze sama nie znam wszystkich szczegółów, umowa z bankiem dopiero we wtorek.

  • Witam. Termin jest zależny od wybranego banku. 2 tygodnie to jednak za długi okres, niezależnie od wybranej instytucji. Polecam pilny kontakt z Pani doradcą.

  • Grudzień Gosia

    Witam z

    lozylam wniosek o mdm 2tyg
    dalej brak decyzji do kiedy jest termin na odpowiedz

  • Marcin Kowalski

    Jakie warunki?

  • Podamy stan jutro rano.

  • Aneta

    Witam czy wiadomo jaki jest stan środków po piątku?

  • Witam. Pula na 2018-ty rok jest nadal dostępna. Wg ustawy, 50% środków można zarezerwować w tym roku. Do dyspozycji beneficjentów pozostało 211 mln PLN. Drugą część będzie można rezerwować od 2018-01-02.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Gratulacje, cieszę się, że nasza strona była pomocna.

  • Chodziło o te same parametry nieruchomości, termin wypłaty może być inny (to kwestia związana z kredytem, a nie dofinansowaniem).

  • Witam. Prowizję także można skredytować.

  • Kayleigh90

    Wniosek do WBK złożony 5 stycznia, decyzja pozytywna równe trzy tygodnie później. A bałam się, że nie uda się z MDMem, a jednak też informacje na tej stronie pomogły 🙂

  • Kayleigh90

    Jeśli sprzedawca/deweloper się zgodzi czekać, to możesz już złożyć wniosek o MDM na 2018 rok. Wszystko po prostu zależy od tego, czy ktoś zgodzi się czekać.

  • Daria

    Nigdy wcześniej nie interesowałam się tym programem i jest to dla mnie nowość. Dopytuję ponieważ jeden z deweloperów twierdzi, że w 2018 roku może już nie byc mdm, więc pytam czy styczeń (druga połowa puli) jest potwierdzony. Ponadto dziwi mnie po ludzku fakt, że jak po maju skończy się pierwsza pula na 2018 to od maja do grudnia nie mozna brać kredytu mdm i wszyscy się na to rzucą w styczniu. Myślałam, że jest to miejsce gdzie można rozwiać wątpliwości… zamiast to zostałam obrażona.

  • Ja

    Naprawde masz problem z czytaniem ze zrozumieniem? Jesli tak nie nadajesz sie na kredyt

  • Daria

    I później pozostanie ostatnia szansa 2 styczeń 2018 druga pula na 2018? Jest to pewne?

  • ja

    Pisali gdzieś niżej na tym forum że pula prawdopodobnie może się wyczerpać w maju tego roku

  • Daria

    211 mln na rok 2018? I później druga połowa środków będzie startowala od 2 stycznia 2018? A mniej więcej kiedy może się w tym roku wyczerpaç pula na 2018?

  • ja

    W dniu 26.01.2017 klienci wykorzystali 2,3 mln PLN z puli 2017. Do wykorzystania w bieżącym roku pozostało 7,7 mln PLN.
    Klienci nadal mają możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku
    można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. W chwili
    obecnej oznacza to 211 mln PLN środków.

  • Daria

    Witam. Proszę mi powiedzieć jedną rzecz… już teraz konczą się limity na 2027 rok… a od kiedy i do kiedy moźna zglaszac wnioski na 18 tok… jak pula na 18 rok jest wyczerpana?

  • Trymiga

    OK, ale gdzieś niżej pisał Pan, że musi być we wszystkich bankach ten sam termin wypłaty. Jak na początku lutego złożę wniosek do innego banku, to wpisany na moim NWR termin wypłaty 31.01 będzie przecież nierealny.

  • A ja usłyszałem od doradcy, że prowizji nie można skredytować kredytem MDM – ma on być tylko na cel mieszkaniowy. No chyba, że bank da osobny kredyt na prowizję. Na szczęście stargowałem z 2 do 1,2% i zapłaciłem gotówką. Bardziej niestety zabolał podatek PCC 2%, bo z rynku wtórnego kupowałem…

  • A ja myślę, że ludzie już się „wyprztykali” i teraz już tylko niedobitki zostały. Przygotowani startowali w styczniu lub w grudniu (choć niekoniecznie na tym dobrze wyszli).

  • Mega porażka -widzę, że banki zaczynają stawiać pod ścianą ludzi przestraszonych kończącymi się środkami, bądź utratą dofinansowania. Ja dostałem 1,85% marżę i 1,2% prowizję. Z tego co widzę, to paru osobom udało się zejść nawet do poziomu 1,8 lub nawet 1,75%, ale chyba niewielu. PKO olałem na starcie bo doradca był bardzo słaby (nie znał odpowiedzi – musiał się dopytywać) i mało ich interesowały zapisy umowy przedwstępnej (byle „powierzchnia użytkowa” była). Terminy wypłat też porażka (koniec lutego/marzec kazali sobie do umowy wpisywać).

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • ERG

    Dziękuję

  • Witam. Odnośnie drugiego pytania – jest taka opcja. Może Pan złożyć wniosek do dowolnej liczby banków w terminie 60 dni od daty rejestracji w pierwszym banku.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Bank powinien złożyć do BGK wniosek o korektę literówki.

  • Gratulacje!

  • Większość banków przestała przyjmować wnioski o dofinansowanie z puli 2017.

  • Trymiga

    A ja mam takie pytanie: NWR mam z terminem wypłaty na 31.01, ale dostałem negatywa od Raiffa, bo akurat zmieniam robotę – bank jednak pozwala się odwołać i do 2 lutego mam mu dostarczyć zaświadczenie od nowego pracodawcy o zarobkach – jak jest szansa, że rzeczywiście uznają odwołanie? Ktoś miał takie historie?
    Druga sprawa: czy w razie podtrzymania negatywa będę mógł złożyć wniosek do innego banku na ten sam lokal, przy czym termin wypłaty środków siłą rzeczy będzie późniejszy niż 31.01, a w mojej rezerwacji MdM mam taki termin?

  • Anna

    po podpisaniu umowy kredytowej. bank z żubrem;

  • ERG

    Dziękuję za informację, trzeba było nowy wniosek podpisać? Przed zawarciem umowy kredytu wyprostowali czy po? Mam już decyzję od nich pozytywną ale chcę jeszcze w innym banku złożyć wniosek o kredyt z mdm.

  • zenek

    obie opcje są dozwolone. jak chcesz to bank może Ci skredytować prowizję i będzie wyższa rata.

  • ELizaweta

    Ja też już złożyłam w PKO BP 18 stycznia wniosek o MDM na 2018, ale pani z banku zadzwoniła do mnie w środę, że uda się ten MDM jeszcze na 2017 załatwić, bo są środki. Więc szybko poprawilismy w umowie przedwstępnej ten zapis i mamy MDM na 2017.

  • Sylwia

    A jak to jest z prowizją za dostanie kredytu np 2%, jest to wliczane w koszt kredytu czy trzeba z własnej ręki, gdy otrzyma się kredyt, wpłacić do banku np 3000?

  • Anna

    ja miałam. bank mi to wyprostował nie mialo to wpływu na dofinansowanie z mdm . jestem już po podpisaniu umowy

  • Mm

    Sporo banków wstrzymały przyjmowanie wniosków o dofinansowanie MDM. WBK już kilka tygodni temu, Pekao zaraz za nim. Teraz pewnie rejestruja wnioski ze sterty na biurku, dlatego tak mało tego schodzi.

  • qwe

    Co jest powodem, że pieniądze z BGK w ostatnich dniach schodzą tak wolno, poniżej 3mln dziennie?

  • Erg

    Witam, czy miał ktoś taką sytuację, że na wniosku mdm jest literówka w nazwisku? Teoretycznie pieniądze są zarezerwowane ale nie dostałem jeszcze numeru nwr. Wniosek był składamy 5.01. Co powinienem z tym zrobić?

  • Odnośnie drugiego przypadku – po upływie 5-ciu lat od momentu uzyskania własności lokalu beneficjent ma pełną dowolność, może nadpłacać kredyt, skracać okres kredytowania, zmniejszać raty, ustalać współwłasność itd.

  • Trochę inaczej. Generalnie – kwota ponadharmonogramowych nadpłat nie może przekroczyć (w ciągu 5-ciu lat od uzyskania własności mieszkania) kwoty przyznanego dofinansowania.

    Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego
    dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    „Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;

    Art. 6 ust. 1 pkt 2 mówi właśnie o zachowaniu warunku, że kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania

    Odnośnie drugiego przypadku – po upływie 5-ciu lat od momentu uzyskania własności lokalu beneficjent ma pełną dowolność, może nadpłacać kredyt, skracać okres kredytowania, zmniejszać raty, ustalać współwłasność itd.

  • Proszę pamiętać, że bank jest instytucją komercyjną, która zarabia na udzielaniu kredytów. Jeżeli uzyska pewność, że kredyt będzie spłacany terminowo, na pewno go Panu przyzna

  • Proszę pamiętać, że bank jest instytucją komercyjną, która zarabia na udzielaniu kredytów. Jeżeli uzyska pewność, że kredyt będzie spłacany terminowo, na pewno go Panu przyzna.

  • Gratulacje!

  • Nie trzeba. Może Pan złożyć wnioski w tylu instytucjach, w ilu Pan zechce, ale uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.

    Dodatkowo, nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pan otwarte wnioski kredytowe w innych bankach, w pewnym momencie procesów będzie się Pan musiał zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • marluk

    a jesli juz na etapie skladania wniosku wiadomo ze deweloper ukonczy
    budowe dopiero za 8-10 miesiecy to bank w ogole bedzie chetny do
    udzielenia kredytu skoro bedzie musial tyle czekac? jak to wyglada?

  • marluk

    a jesli juz na etapie skladania wniosku wiadomo ze deweloper ukonczy budowe dopiero za 8-10 miesiecy to bank w ogole bedzie chetny do udzielenia kredytu skoro bedzie musial tyle czekac?

  • Witam. Polecam nacisnąć na Państwa doradcę. Deweloper może oczywiście odstąpić od umowy powołując się na termin rezerwacji.

  • Aktualizacje na naszej stronie uwzględniają już kwotę dopłat przeznaczonych na urodziny trzeciego lub kolejnego dziecka.

  • Witam. Owszem, banki naciskają na jak najszybsze przekazanie własności mieszkania (zwykle w okresie do 2 miesięcy po podpisaniu umowy kredytowej). Okres wymienionych dwóch tygodni powinien być dla banku jak najbardziej do zaakceptowania.

  • Nie ma problemu, polecamy się,

  • Patrycja M.

    Otrzymaliśmy dziś odpowiedź pozytywną i umowę do przeczytania, w przyszłym tygodniu podpisanie umowy 😉

  • Pani M

    Jak brane są zarobki aby jednej osoby to musisz mieć ubezpieczenie na życie 🙂 a co do ubezpieczenia mieszkania to na pewni tez nie na rok tylko caly okres kredytowania:) doczytaj umowe żebyś nie płacił wyzszego oprocentowania:)

  • Onaaa

    Też chętnie bym się dowiedziała, ale bardziej o tą drugą opcję 🙂

  • Tomasz Pe

    A czy trzeba wycofac jesli chce sie skorzystac z oferty innego banku w przypadku odmowy pierwszego. Srodki mam zarezerwowane.

  • Kate

    Ciekawa jestem jakim sposobem wniosek z 9 stycznia ma już decyzję, a mój wniosek składany jeszcze w grudniu dalej procesowany (żadnych braków w dokumentach nie było)

  • Piotr

    Witam,
    Mam pytanie, które napewno część osób zainteresuje. Chodzi o wcześniejszą spłatę kredytu w banku PKO BP. W pierwszym przypadku spłata następuje w przeciągu 5 lat od podpisania w 2017r aktu notarialnego ( 5 lat liczymy od nowego roku? np. podpisujemy akt notarialny w 2017r. Od 2018 liczymy 5 lat -to jest do końca 2022r ? Kwota nie może przewyższyć 50% kwoty dofinansowania MDM – i tu liczy się 50% wraz z kwotą spłaconego kredytu ? )
    Kolejny przypadek spłata kredytu po 5 latach – i tu dowolna kwota. Czy można skrócić okres kredytowania mniej niż 15 lat? Czy tylko rata będzie niższa a 15 lat i tak trzeba spłacać nawet załóżmy po 5 zł? Proszę o odpowiedzi i dyskusję….

  • Antek

    Prowizji nie opłaca się brać w jednym przypadku – kiedy nie masz na nią pieniędzy. W każdym innym przypadku zawsze korzystniejsza będzie oferta z niższą marża (nawet pomimo prowizji).

  • ja

    Każdy planuje wcześniej, ale jak bywa wiadomo. Prowizja to średnio koszt 3000 – 5000 tys. zł, co i tak się bardziej opłaca nawet przy szybszej spłacie (najwcześniej i tak po 5 latach jeśli MDM)

  • ukol

    mi sie wydaje ze bez problemu ale to tylko opinia, Przeciez czasami od daty podpisania umowy do zakonczenia budowy moze minac dobrych pare miesiecy i co wtedy?

  • marluk

    to zalezy kiedy chce splacic kredyt. Jesli normalnie to macie racje ale jesli planuje szybka splate to juz niekoniecznie.

  • nasturcja

    Oczywiście, że mamy umowę rezerwacyjną i wpłaconą kwotę (zwaną nawet w umowie i przepisach „opłatą rezerwacyjną”). Myślę,że gdyby bank nie miał zamiaru takowej umowy rozpatrywać to a) nikt przed nami u tego dewelopera nie kupiłby mieszkania w kredycie, a sporo osób tak jednak zrobiło; b) bank w ogóle nie przyjąłby wniosku.

  • Magda

    Tam gdzie marża 2,06% i prowizja 2% – lepiej na tym wyjdziesz

  • asd

    Kwota którą podają nie zawiera rezerwacji na pozniejsze doplaty – jest juz ona odseparowana od tego

  • ja

    Żaden bank nie wyda wam decyzji na podstawie samej rezerwacji u dewelopera. Nie macie żadnej umowy przedwstępnej/deweloperskiej?

  • ja

    Bierz niższą marżę, bo z nią będziesz związany na lata i na jej podstawie będziesz płacić odsetki. Prowizja zaboli na początku, ale zapomnisz o niej za 3 miesiące.

  • zen

    7,7 mln PLN brakuje do 95%. Te narodziny dziecka to pozostałe 5%, które już zostały odliczone.

  • Emilia

    My przedłużylismy rezerwacje. Przecież nie mamy wpływu na to kiedy zostanie wydana decyzja. Poza tym przecież deweloper wie jaka jest w tym momencie sytuacja z czasem oczekiwania wiec to dziwne, że nie chce przedluzyc rezerwacji.

  • Łukasz Dobrowolski

    Wydaje mi się, że nawet szybciej niz mowisz poniewaz małą część BGK musi zarezerwowac dla ludzi na późniejsze doplaty w przypadku narodzin 3 dziecka

  • babi

    My mamy wybór:
    Marża 2,36% i prowizja 0%, lub marża 2,06% i prowizja 2%.
    Eurobank, wniosek składany 9 stycznia

  • Krzysztof Tolscik

    Nasz doradca nic nie mowil o numerze
    Tylko ze mamy zarezerwowane srodki.

  • asd

    W takim razie może być problem, polecam po ludzku z nim pogadać w 4 oczy. Zaliczka lub zadatek był wpłacony? Może chce to wykorzystać na swoją korzyść?

  • niczka

    Będziemy zmieniać delikatnie projekt (wyburzenie części ściany, zaślepienie drzwi itp.) i składać wnioski do kilku innych banków, trzymajcie kciuki 😉

  • ERG

    macie potwierdzenie z numerem NWR?

  • Mi

    marża 1,94, 173000, 25 lat, ale wzięłam w pekao

  • Iza

    i jak wyglada sytuacja?

  • nasturcja

    developer nie wydaje się być chętny na przedłużenie. Na razie się zastanawia. Stąd moje pytania.

  • Mn

    Jeżeli wniosek kredytowy jest w toku, to raczej nie powinno być problemu z przedłużeniem rezerwacji na mieszkanie 🙂 wystarczy zadzwonić do dewelopera i zapytać, pewnie będzie potrzebny jakiś aneks do umowy

  • nasturcja

    Czy ktoś się orientuje, co w sytuacji, jeśli rezerwację mieszkania mamy do 1.02, a bank nadal nie wydał ostatecznej decyzji? Developer może odmówić przedłużenia rezerwacji? Czy bank może jakoś przyspieszyć działania ze wzg na kończący się termin rezerwacji?

  • Anna

    Ja wycofywałam wniosek wczoraj trwało to kilkanaście minut. Może jeszcze się załapiesz. Ryzyko jest.

  • zen

    pozostało 7,7 mln PLN, czyli 3-4 dni i nie będzie środków. Obawiam się, że wycofać tamtego już nie zdążysz.

  • Maciek Żygadło

    witam czy ktoś się orientuje ile czasu trwa wycofanie dofinansowania z mdm? Planuje złożyć 2 wniosek ale najpierw muszę wycofać poprzedni..

  • nasturcja

    czekamy już 2 tygodnie i z PKO cisza. Tzn środki zarezerwowane, wstępna decyzja pozytywna, a dalej cicho…

  • o

    Dziękuję za odpowiedź. Zastanowiło mnie to dlatego ze musieliśmy spisać aneks do umowy przedwstępnej ze klucze do mieszkania dostaniemy przed aktem notarialnym 🙂

  • Łukasz Dobrowolski

    A chcesz placic za korzystanie przez kogos z twoich mediow? 🙂 liczniki przepisujesz dopiero w momencie otrzymania kluczy do mieszkania. Wtedy spisujecie protokol zdawczo-odbiorczy na ktorym wypelniacie dokladne dane z licznikow i na tej podstawie idziesz z tym do elektrowni gazownii i spoldzielni. W przypadku jesli zrobisz to przy akcie nortatarialnym a ktos wyprowadzi ci sie z mieszkania zalozmy za mc to rachunki za ten okres beda juz twoje 🙂

  • Krzysztof Tolscik

    Czy ktos z was bral kredyt w alior bank i jak dlugo sie czeka?
    Z zona mamy juz zarezerwowane srodki z mdm ale z banku cisza.

  • Michał

    Owszem zmieniło się bo mamy dokładnie takie same warunki.

  • o

    Witam, wczoraj dostaliśmy pozytywna decyzję (pekao) i dzisiaj podpisujemy umowę. Mieszkanie z rynku wtórnego. Czy przed aktem notarialnym mamy dokonać przepisania liczników czy po? Jakie rzeczy należy załatwić po akcie notarialnym?

  • Rydwan

    Witam,
    zwracam się do Was z zapytaniem w następującej sprawie – czy Bank udzielający kredytu narzuca czas w jakim po zawarciu umowy kredytowej jest konieczne podpisanie aktu notarialnego zakupu lokalu?
    W naszym przypadku termin podpisania umowy to 30 styczeń, natomiast pierwszy dostępny termin w kancelarii notarialnej to 15 luty. Czy odległość ponad dwóch tygodni pomiędzy tymi czynnościami może być przez bank zakwestionowana?
    PS. kredyt w PeKaO – 15 lat, prowizja 1,99%, marża 1,9% – konto, karta kredytowa oraz ubezpieczenie nieruchomości na rok.
    Wniosek złożony w połowie grudnia, po kilku dniach decyzja wstępna pozytywna. Rejestracja MDM w dniu 2 stycznia, inspekcja 5 stycznia, a decyzja ostateczna 23 stycznia.
    Pozdrawiam, życzę powodzenia, wytrwałości i przede wszystkim cierpliwości w oczekiwaniu na ostateczne decyzje.

  • Kinga Wróbel

    wtórny

  • marluk

    rynek pierwotny czy wtorny?

  • zenek

    czy ktoś negocjował warunki kredytu z BZ WBK? udało się Wam coś ugrać?

  • Kinga Wróbel

    Jest podpisany akt własności i klucze odbieram 16.02 🙂
    Życzę reszcie tu zgromadzonym powodzenia 🙂

  • Janek

    20 grudnia, decyzja wstępna po 2 dniach. Mdm zaklepany 2go stycznia, 10 inspekcja a 20 decyzja ostateczna. W międzyczasie analityk prosił o 2 dokumenty (od dewelopera) 🙂

  • Janek

    Nie, nie było wymagane. Były wzięte dochody 2 osób (małżeństwo) 🙂 Różnica w dochodach jest u nas spora, także nie wiem czy jest to wyznacznik, w każdym razie nie mamy ubezpieczenia na życie 🙂 Powodzenia!:)

  • Pio

    Dziękuję bardzo;))

  • Patrycja M.

    A właśnie, że nie do końca… U nas jest 2 i też wymagają – przez wzgląd na zbyt dużą rozbieżność w dochodach.

  • Judyta

    Słuszna uwaga.

  • Ja

    To zależy jeżeli jest jeden kredytobiorca to wymagają jeżeli dwóch to już nie.

  • Ok, w Państwa przypadku, o ile dobrze zrozumiałem, dotychczasowi właściciele będą zamieszkiwać w danym mieszkaniu jedynie 1,5 miesiąca. Nie sądzę, aby ktokolwiek potraktował to jako użyczenie mieszkania.

  • BGK przekazuje środki na konto banku kredytującego 10-go, 20-go i ostatniego dnia każdego miesiąca.

  • Pio

    Po tym jak „Zostało wypłacone” można uznać tę sytuację za „użyczenie mieszkania” i otrzymać sankcję. W moim przypadku dofinansowanie bedzie wypłacone w styczniu 2018.

  • Tempo rezerwacji środków z puli 2018 to obecnie jakieś 2 mln PLN dziennie. Teoretycznie powinno więc ich wystarczyć do początku maja. Polecam poczekać i obserwować, jak zmniejsza się pula, będziemy publikować te informacje. W momencie, kiedy zostanie ~50 mln PLN złożycie Państwo wniosek. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Witam. Tak, taki okres jest dopuszczalny.

    Dodatkowo interpretacja Ministerstwa dot. tego tematu: „Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.”

  • Judyta

    Ja zawierałam umowę kredytową w Pekao SA 8 miesięcy temu i wtedy wymagali ubezpieczenia na życie. Nie sądzę, aby coś się w tym względzie zmieniło.

  • Witam. To zależy od porozumienia pomiędzy stronami oraz decyzji banku.

    Odpowiedź Ministerstwa na to pytanie: „Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.
    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.”

  • Gratulacje!

  • Anna

    Całkiem mozliwe. U mnie kredyt dużo mniejszy i decyzja na poziomie oddziału- do centrali nie wysyłany ale problem długości oczekiwania na ostateczną decyzję niestety ten sam…

  • Patrycja M.

    Nie jest to czasem zależne od wysokości kredytu? U nas kredyt prawie 400 tysięcy, z tego co uzyskaliśmy informację musi być on rozpatrywany w centrali w Warszawie, przez co czas oczekiwania dłuższy, niż byśmy oczekiwali…

  • Anna

    Nie wiem od czego to zależy, ja uzyskazlam informacje o decyzji finansowej pozytywnej, oplacilam 168 zł na kontrolę nieruchomości i w banku powiedzieli, że rzeczoznawca/ kontrola nieruchomości jest ostatnim etapem procesu, teraz jedynie podpisanie umowy kredytowej.

  • Patrycja M.

    Etap ostateczny – oczekiwanie na decyzję analityka… Doradczyni twierdzi, że na 99% kredyt jest nasz, ale dopóki nie podpiszę umowy, to nie uwierzę.

  • P.

    PeKaO – Wszystkie dokumenty grudzień, wniosek 03.01, rzeczoznawca 12.01 podpisanie umowy 24.01 – notariusz poniedziałek, więc spokojnie każdy się doczeka.

  • Bil

    Kredyt hipoteczny, akt notarialny podpisany a byli właściciele mieszkają jeszcze półtora miesiąca wszystko zależy od wpisania w akt notarialny daty przekazania mieszkania.

  • Stres

    Na jakim etapie jest twój wniosek?

  • Pio

    Czy mogę podpisać umowę przedwstępną z terminami : podpisanie aktu notarialnego miedzy 1 a 31 lipca a opuszczenie mieszkania przez sprzedającego najpóźniej do 15 września? Dofinansowanie z wypłatą w styczniu 2018. Czy jest dopuszczalne aby sprzedający mieszkał jeszcze półtora miesiąca po przeniesieniu własności? Proszę o pomoc, dziękuje 😉

  • Patrycja M.

    Strasznie długo to trwa, a najgorsze, że nie ma też żadnej informacji ile jeszcze będą kazali nam czekać…

  • Patrycja M.

    Gratulacje 😉 Kiedy były składane papiery?

  • alex

    a ubezpieczenie na zycie? nie bylo wymagane?

  • asd

    wstępną kolego

  • Janek

    Moja historia tutaj dobiega końca 🙂 Dziś podpisana umowa, za tydzień odbiór mieszkania!!! 🙂 Wszystkim życzę powodzenia i cierpliwości 🙂 ps. Pekao SA, marża 1,9, prowizja 1,99, konto, karta, ubezpieczenie nieruchomości na rok 🙂

  • Stres

    u nas ta sama sytuacja.;/

  • Patrycja M.

    Czekamy od miesiąca – od czasu rzeczoznawcy jesteśmy bez odzewu ze strony banku :/

  • stres

    wniosek złożony w PEkAO SA – 3.01 2017/ rzeczoznawca -12.01 2017 do tej pory nie ma żadnej odpowiedzi. Po przyjściu rzeczoznawcy ile się czeka na ostateczną decyzje?

  • Łukasz

    Tak po kilku godzinach miałeś pozytywną ocene…. Chyba w szkole

  • Jessika Waszczuk

    Ja właśnie też czekam na odpowiedź z aliora już 10 dni :/ Dzwoniłam dziś do banku niby jutro już ma być już potwierdzenie rejestracji środków.

  • Ma3

    Wniosek złożony w poniedziałek – po kilku godzinach miałem decyzję pozytywna

  • Aga

    my na NWR tydzień czekaliśmy bo taka „procedura” z rejestracją w Aliorze.

  • Łukasz

    Pekao SA dużo osób czeka na ostateczną decyzję? Bo ja jak tak dalej pójdzie to nerwicy dostane heheh

  • Nat

    Wnioski o MDM nie są rozpatrywane a jedynie rejestrowane, w sumie powinnaś dostać NWR najpóźniej dzień po oddaniu wniosku do banku, gdyby nie zdążyli zarejestrować wniosku tego samego dnia.

  • Jessika Waszczuk

    Witam czy wnioski z 16-17 stycznia na przyznanie Mdm były już może rozpatrzone?Ktoś coś wie ma jakieś informacje bo ja od tego dnia czekam na decyzję o blokadzie środków dla mnie . . .

  • Jessika Waszczuk

    Właśnie pytanie czy ktoś składał 16-17.01 ?

  • Patrycja M.

    Chociaż coś dobrego w tym oczekiwaniu 😉

  • Mi

    to był nasz wybór, czekaliśmy dłużej z podpisaniem umowy ze względu na oczekiwanie na decyzję z pko bp; tak naprawde umowę mogliśmy podpisać w pekao już po dwóch dniach od decyzji;
    także masz dobre info 🙂

  • Patrycja M.

    Trochę zaskoczona jestem, że aż po tak duża różnica czasu, między decyzją ostateczną, a podpisaniem umowy, bo wcześniej otrzymywałam sygnał, że samo podpisanie odbyć się może już na 2 dzień po decyzji. A tu kolejne opóźnienia :/

  • Patrycja M.

    U nas też początek w grudniu, a mdm 2.01 – więc po takim czasie nie trudno o nerwówkę niestety 🙁

  • Mi

    u mnie wszystko załatwiane w grudniu, mdm 02/01, decyzja ostateczna była 17, w międzyczasie jakiś 1 papierek donosiliśmy;
    wiem, że nerwy są, ale cierpliwości, sporo tego mają 😉

  • Patrycja M.

    Czy mogę dopytać kiedy były załatwiane wszelkie formalności i na jaką kwotę jest kredyt? Też czekam na decyzję z Pekao i już tyle czasu minęło, że cierpliwość na skraju 🙁

  • Mi

    U mnie już prawie koniec. Umowa kredytowa podpisana dziś w pekao sa.
    Wcześneij udało się wynegocjować zmiejszenie opłaty za wcześniejsza spłatę z 2% na 1% do 10% kredytu rocznie. Zawsze coś.
    W sumie to dzięki osobom z forum, bo tutaj przeczytałam, że niektórzy mają nawet bez opłat i postanowiliśmy ten punkt ponegocjować. Udało się choć częściowo.

    Dowiedzialam się też, że załatwiając kredyt przez doradcę na pewno dostalibyśmy gorsze warunki. ze wtedy nei ma żadnych negocjacji. (prawda czy nie, takie info dostaliśmy od pani z pekao już po podpisaniu kredytu)

    Niższą marżę – 1,8 dostaliśmy podobno też dlatego, ze informowaliśmy o chęci wcześneijszej spłaty i chęci założenia kont oszczędnościowych dla dzieci do rachunku ROR. Nikt z banku nie wyszedł z tą inicjatywą, sami chcieliśmy je założyć, są za free. Ale to podobno też wpłynęło na marżę, ta nasza gotowość do oszczędzania 😉 Nie pisze , ze tak było czy nie , ale takie info dostaliśmy od specjalisty z banku u którego załatwialiśmy kredyt.

    Może komuś się przydadzą te informacje 🙂

  • safasgsd

    wystarczy poszukać w Internetach. to nie jest takie trudne 😉

  • Anna

    2.01.2017

  • Mi

    dostałam tydzien wczesneij wstępną umowe, ale ta właściwą mogą dopiero sporządzic w dniu podpisania /
    tzreba dobrze sprawdzac , u nas były dwa błędy i literówka w adresie sprzedawcy..

    negocjować.. ja wynegocjowałam lepsze warunki wczesneijszej spłaty w pekao sa, w pko bp nie chcieli negocjować w eurobanku tez nie

    a pytań mieliśmy mnóstwo, wszystko na bieżąco wyjaśniali

  • Mi

    tak, odnośnie mdm

  • KM

    Tyle to ja wiem, ale kiedy zmieniał się ostatnio?

  • Mirek

    Witam,
    czy ktoś z was brał kredyt w BPS wraz z kredytem na remont i urządzenie? Zamierzamy z żoną skorzystać właśnie z tego banku na 2018r. Mamy dwoje dzieci więc przysługuje nam 20 % z MdM, ale musimy też przy podpisaniu aktu notarialnego z deweloperem zapłacić 10% wartości czyli 35 tys.( nasze własne oszczędności) i już nic nam nie zostanie na remont.
    Będę wdzięczny za podpowiedź jak to ugryźć.

  • Jessika Waszczuk

    Kiedy składał pan wniosek o mdm?

  • nasturcja

    My składaliśmy 12.01, 13.01 poszedł do BGK i od razu zarezerwowane srodki . Czekamy na decyzję banku. Doradca mówiła, ze w pierwszym tygodniu lutego powinna już byc decyzja
    PKO BP.

  • miś

    no to jakbyś jeszcze miał 3 dziecko w ciągu 5 lat od wzięcia mdm to jeszcze 5% dostaniesz 😉

  • Kikimora

    WIBOR3M jak sama nazwa wskazuje może zmieniać się co 3 miesiące. Wszystko zależy od decyzji rady polityki pieniężnej. Co kwartał dostaje się info z banku o zmianie wysokości raty (w momencie zmiany wiboru). O ile zmieni się wibor wie tylko rada ;p ciężko przewidzieć. Prognozy są takie, że będzie szedł w górę, także raty będą rosły.

  • Łukasz

    Zgadza się masz zarezerwowane środki

  • Jessika Waszczuk

    Hej kiedy składałaś wniosek o mdm?

  • Jessika Waszczuk

    Witam składał ktoś może wniosek o mdm na rok 2017 w trzecim tygodniu stycznia i dostał już odpowiedź ?

  • tomcz

    drugie dziecko. też myślę ze do maja kasa na 2018 już się skończy

  • miś

    a to pierwsze dziecko?
    kasy na 2018 rok może już nie być w maju, a do stycznia czekać to trochę długo i ryzykownie.

  • tomcz

    Witam wraz żoną spodziewamy się dziecka na początku maja, co wiąże się ze większym dofinansowaniem. Mieszkanie mamy już zarezerwowane. Kwestia czy skorzystać z MDM teraz czy zaczekać do maja na złożenie wniosku. Obawiam się ze I 50% na 2018 rok zostanie do tego czasu już wykorzystana.

  • Maja

    Doradca w banku powiedział, że ze względu na konto w BZ WBK ponad pół roku (a mam chyba 7 lat) będzie marża 2%.
    Tylko tyle. Nic o dochodach.

  • puch

    Czy jeśli wczoraj dostałam z PKO numer NWR, ale bez żadnego statusu to znaczy, że mam zarezerwowane środki z 2017r?

  • KM

    CZy ktoś się orientuje,kiedy zmienia się wibor?

  • KM

    Marża mogła być 1,7,ale trzeba wziąć ubezpieczenie nieruchomości przez bank,a to się nie opłaca. Ale nie patrzcie na samą marżę tylko na RSO. WIBOR niestety podczas naszych spłat będzie szedł do góry, także każdemu z nas rata wzrośnie jakieś 200,300 zł, a możenawt więcej.

  • KM

    131000 zł na 15 lat

  • KM

    Musieliśmy założyć konto w banku z przelewami minimum 2000zł i udokumentować posiadania wkładu własnego i tyle.

  • Anna

    U mnie identyczna sytuacja :/

  • Patrycja M.

    U mnie już też jest dawno po wycenie, ale od czasu wyceny minęły ok. 2 tygodnie, a teraz cisza całkowita. Doradczyni rozkłada ręce, bo ona zakładała, że w tym tygodniu najpóźniej będzie podpisane, a odzewu brak.

  • KM

    Bank BGŻ Paribas

  • Alek

    po ok 1-2tyg od zlozenia wniosku dostalem prosbe o wplate ~168zl aby zrobic wycene, dopiero po wplacie temat niby poszedl dalej

  • Alek

    tylko to? jedyny warunek aby miec 2%? Nic ze wzgledu na dochody, istniejace kredyty itd?

  • Anna

    U mnie to samo, w oddziale tłumacza, że mają bardzo dużo wniosków i trzeba czekać cierpliwie ale z tego co tu czytam dużo osób juz dawno dostało decyzję…

  • Wojtek

    Cześć. Mam tą samą sytuację. Proszę odpisz, jeżeli coś ruszy. Postaram się o to samo 🙂

  • jan

    super, dzięki
    rozumiem, że jak dostarczymy do banku umowę, to kilka dni im zajmie uruchomienie kredytu
    a mdm w jakie dni bgk wypłaca do banku? w umowie tylko piszą ze bank ma dwa dni na przekazanie ich dalej

  • jan

    własnie, na pewno chodzi o mdm
    też to mam
    chodzi o to, że jeśli złamiecie warunki mdm, to mogą zabrać to dofinansowanie, nie czekać aż łaskawie puścicie przelew
    a każdy ma inne dofinansowanie dlateego jest inblanco

  • Maja

    mi zaproponowali od razu marżę 2 % ze względu na posiadanie u nich konta.

  • zen

    negocjował ktoś w BZ WBK? dają mi 2,49% marży i podobno to komputer wyliczał i nic się nie da zrobić

  • L.R.

    W WBK 19.01 , a PKO dzisiaj. Wniosek składałem 2.01.17. Długo czekałem

  • Patrycja M.

    Bank Pekao, kredyt powyżej 300tys. – czy ktoś już podpisywał umowę? Ponad miesiąc temu złożyliśmy papiery, mdm przyznany od 2.01, a z banku strony nadal cisza i stres się nasila…

  • ja

    Dziwne, ja podpisywalem tylko weksel dla BGK odnosnie MDM i pelnomocnitwco do sciagania raty z rachunku. To wszystko 🙂 Co bank to inna praktyka 🙂

  • Nat

    Słabo, niestety. ale Pekao wstrzymało procesowanie wniosku, zażądali pit 2016, którego nie będę w stanie im dostarczyć w ciągu najbliższego miesiąca…

  • Marcin

    weksel będzie dla BGK i dla banku. W końcu muszą jakoś odzyskać swoje pieniądze. A odzyskają je za pomocą sprzedaży mieszkania.

  • Marcin

    pełnomocnictwo do rachunku jest potrzebne do potrącania raty z konta.

  • L.R.

    W WBK 19.01 , a PKO dzisiaj. Wniosek składałem 2.01.17. Też długo czekałem

  • asd

    bardzo słabo, nie lepiej w peako? To samo mam z prowizją 1,99 a marża 1,9. Bez dodatkowych rzeczy

  • asd

    mowisz chyba o pelnomocnictwie do rachunku

  • ja

    a to nie byl weksel odnosnie MDM?

  • Marcin

    tak. Każdy musi podpisać weksel bo w razie czego jak nie będziesz spłacać rat to muszą jakoś pieniądzę od Ciebie uzyskać. Po za tym koszta sądowe na Ciebie spadną też a nie na bank bo z Twojej winy będzie cały proces. Oczywiście jak nie będziesz spłacać.

  • Karola

    Podaj szczegoly jakies. Musiales/musialas brac dodatkowe ubezpieczenia?

  • Nat

    Wysokość marży: 2,40 p.p.
    Prowizja za udzielenie kredytu: 2,50% kwoty kredytu.
    Kredyt na 30 lat, 158000.
    Wstępna umowa, którą dostałam na maila, nie wiem czy cokolwiek można jeszcze negocjować 🙂

  • Marcin Kowalski

    Jaka kwota i ile lat dodaj 😉

  • ja

    w jakim celu ten weksel? Jaki bank?

  • Kinga

    Cześć, podczas podpisania umowy w banku też musieliście wypełnić deklarację wekslową? (była tylko podpisana- in blanco), do niej był jeszcze podpisywany dodatkowy dokument, który mówił kiedy ten weksel może zostać użyty .

  • Kinga

    Jaki bank?

  • KM

    U nas marża 1,8% prowizja 0,5%

  • Witam. Wystarczy, że zgłoszą się Państwo do banku w poniedziałek (06.02).

  • Piotr

    3,25% płatne za 4 lata z góry……

  • Piotr

    Niestety w PKO BP nie da się wziąć standardowo bez ubezpieczenia i jest płatne za 4 lata z góry. Przy okazji pytanie czy ktoś skorzystał z tego ubezpieczenia? Ciekawe czy się ktoś znajdzie…..?

  • Ja

    Schodza bo lacznie wychodzi marza jeszcze wieksza jak dodasz ubezpieczenie (z ktorego i tak nie skorzystasz, bo jego warunki sa nie do zrealizowania).

  • qwe

    Ja po 10 dniach miałem odpowiedź, wniosek składany 02.01, dzisiaj jestem już po ostatnich formalnościach w banku a w niedzielę dostaję klucze do mieszkania

  • kuba

    a duzo nizsza marza wyszla z tym ubezpieczeniem?

  • Marcin Kowalski

    Nie jest to czasem 3.25% płatne za 4 lata z góry?

  • Onaaa

    Jednorazowo ściągają podczas wypłaty kredytu. Trzeba patrzeć co się bardziej opłaca. Czy ubezpieczenie czy prowizja. U Nas przy ubezpieczeniu była różnica w marży, co suma sumarum daje sporą różnicę w odsetkach potem, więc temu bierzemy ubezpieczenie.

  • kuba

    ale to jest rozlozone na raty czy jak?

  • Pani M

    Przypadek znajomego Składał do 3 banków dostał fajne warunki w Pekao sa duzo gorsze w wbk a w miare w PKO BP zaniósł umowę kredytową z Pekao do PKO po trzech dniach zmiana na lepsze warunki 🙂

  • jan

    a jeśli mam w umowie przedwstępnej że umowę przyrzeczoną zawrzemy do 06.02. (pon) i faktycznie wybieramy się do notariusza 03.02. (pt), to czy od razu w ten piątek musimy gnać do banku z umową, czy wystarczy poniedziałek a nawet wtorek?

  • Eliza

    3,25% sumy kredytu bodajże.

  • kuba

    jaki jest koszt ubezpieczenia od utraty pracy w pko bp?

  • kuba

    jaki jest koszt tego ubezpieczenia?

  • marluk

    jaki koszt tego ubezpieczenia?

  • Onaaa

    Powodzenia 🙂

  • kuba

    to fajnie w piatek podpisujemy umowe zobaczymy czy sie uda 🙂

  • ELizaweta

    Z ubezpieczeniem

  • ELizaweta

    Prowizja 0%, Ubezpieczenie od utraty pracy

  • Onaaa

    Prowizja 0 % z reguły jak się bierze ubezpieczenie od utraty pracy. Wtedy też schodzą z marży.

  • kuba

    jak Ci sie udalo prowizje 0%?

  • Onaaa

    130 000 kredytu, 10 000 wkładu własnego.

  • kuba

    a ile braliscie kredytu? jaki wklad wlasny?

  • piotr

    Ja marża 1,89 prowizja 0% plus ubezpieczenie od utraty pracy i na życie pozdrawiam

  • Onaaa

    Z prowizją czy ubezpieczeniem od utraty pracy? u Nas marża 2,08.

  • kuba

    Marza 2.45 kredyt 168 tys. na 30 lat.Mozna wynegocjowac nizsza marze lub prowizje podczas podpisywania umowy?

  • ELizaweta

    Jakie warunki dostaliście w PKO BP? Ja marża 2,34. Kredyt 116000 na 20 lat.

  • Pani M

    5 Stycznia składałam.

  • Ada

    Ja podobnie składała decyzja dzisiaj jakoś do mnie nie przemawia ich oferta.

  • Andrzej

    Witam, ile wcześniej dostaliście umowę z banku do wglądu przed jej podpisaniem? Mieliście jakieś pytania, zastrzeżenia? Coś zmienialiście?

  • Witam. Jeżeli mają Państwo troje dzieci i jesteście pewni, że powierzchnia użytkowa nie przekroczy 110m2, decyzja rzeczoznawcy będzie dla Was korzystna (otrzymacie większe dofinansowanie). W innym przypadku polecam zanegować decyzję i podeprzeć się ew. wypisem z KW i projektem budynku odnośnie powierzchni użytkowej (odmalowanie strychu nie musi oznaczać, że automatycznie stał się on powierzchnią użytkową).

  • Można próbować. Może ew. skontaktowałby się Pan jeszcze z naszymi doradcami? Mają trochę więcej doświadczeń w tej materii i mogą co nieco podpowiedzieć. Zdarza nam się, że teoria i praktyka nieco się ze sobą mijają.

  • ja

    Bardziej zależy to od obłożenia danej placówki. Dochody sprawdzają w 1 dzień, dłużej siedzą nad nieruchomością.

  • Dodaliśmy informację pod komentarzem powyżej. Uzupełniając, jeżeli zostanie podpisana umowa kredytowa, to na dobrą sprawę taki kontakt będzie jedynie formalnością. Bank w którym został podpisany dokument wyśle informacje do BGK, pozostałe 3 instytucje otrzymają info, że pula jest już niedostępna, co także automatycznie zakończy procesowanie.

  • Powtórna weryfikacja zdarza się bardzo rzadko. Ktoś musiałby poinformować bank o takim zdarzeniu. Bank ma wówczas prawo odstąpić od umowy.

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

    Ew. takie czynności można sfinansować osobnym kredytem. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Łukasz Dobrowolski

    Co do dużych miast to też nie koniecznie. Składałem w WBK w Łodzi 2 tygodnie i po wszystkim. Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji kredytobiorcy.

  • Oczywiście, może Pani złożyć wnioski do innych banków informując, że ma już Pani zarezerwowane środki. Proszę jedynie pamiętać, że umowa kredytowa powinna zostać podpisana w ciągu 60 dni od momentu złożenia wniosku w pierwszym banku.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • W momencie, kiedy w jednym z banków proces będzie już na etapie podpisania umowy, wystarczy powiadomić pozostałe 3 o rezygnacji z kredytu (ew. poprosić o to doradcę).

  • Kinga Wróbel

    4.01 dostali dokumenty, 5.01 Rejestracja wniosku i wstępna decyzja pozytywna, 09.01 (lub 10.01) oglądali chatę, 11.01 Decyzja ostateczna, 19.01 podpisywaliśmy umowę (W 15 dni)

  • asd

    Zależy od banku, popytaj jak możesz to podpiąć, ale pod pojęciem „remont” kryje się tylko wykończenie „stałe”, czyli np. kafle, podłogi, drzwi. Nie skredytujesz tym pralki, lodówki, mebli, czy też łóżka. Na takie rzeczy już potrzebny jest typowy kredyt konsumencki, albo zakup na raty.

  • Nat

    Pracodawca ma obowiązek do końca lutego roku poprzedniego. Ogonie dzwoniłam i problemu nie byłoby z wystawieniem, gdyby nie wadliwy system rozliczeniowy jaki jest w firmie i księgowe po prostu nie mają jak wydrukować pitu. Taka złośliwość, będę próbować jakoś to załatwić, bądź jezeli bedzie opcja- dostarczyć później.

  • Onaaa

    My też już mamy. Wniosek składany 02.01., decyzja wstępna 09.01,

    BGK i rzeczoznawca – 10.01.

  • Sylwia

    To na pewno zależy od tego jakie kto ma np. zarobki itp. jak wszystko jest jasne i nie mają obaw to nie muszą się długo zastanawiać. W dużych miastach też dłużej trwa i czy rynek pierwotny czy wtórny

  • anna

    Tez składam przez doradce …. A mimo wszystko się przedłuża…

  • Nat

    za 2016, ponieważ „dmuchając na zimne” za 2015 im dostarczyłam.

  • Nat

    Ja miałam niecałe 2 tyg i odpowiedź, wniosek złożony w bgk 10.01, w pko bp był 11 bądź 12

  • nasturcja

    a kiedy składałaś wniosek?

  • Pani M

    Ja miałam już po tygodniu decyzję z Pekao sa pozytywną i już mamy podopisaną umowę ostateczną. Tylko to wszystko było przez doradcę i dlatego może tak szybko

  • Irena

    Dziękuję za odpowiedź. Czyli rozumiem, że trzeba składać w banku 2 wnioski jeden na mieszkanie, a drugi na remont. Czy ten wniosek można składać wraz z wnioskiem o kredyt na mieszkanie czy później?

  • Pani M

    Ja miałam odpowiedź już po tygodniu z PKO BP.

  • asd

    ja składałem przez doradce, może dlatego się udało wszystko i po 19 dniach była decyzja ostateczna 🙂

  • ja

    Wszystko zależy od tego jaką masz umowe, jednych proszą innych nie

  • ja

    Nie, musi to być osobny kredyt oprócz kredytu MDM.

  • zen

    A ja 10. stycznia i wczoraj dzwonili, że jest decyzja pozytywna, ale marża wysoka. Nic nie mówili o jakiś dokumentach brakujących.

  • nasturcja

    PKO BP
    Kto już ma odpowiedź? Po jakim czasie? Mam wrażenie, ze trwa to wieki.

  • Irena

    Witam,
    Czy w ramach kredytu MDM można się starać o kredyt na remont i urządzenie mieszkania?

  • Kikimora

    Ja składałam wniosek jeszcze w grudniu, ale dopiero w 12 stycznia dostaliśmy wstepną pozytywną decyzję (problem z papierami). Wczoraj zawieźliśmy papiery od dewelopera i podobno przed 10 lutym mamy podpisać umowę kredytową. Mam nadzieję, ze uda się wcześniej bo chcemy jak najszybciej wejść do mieszkania ;/

  • Kikimora

    Tez miałam taką sytuację. Ja mam umowę na czas nieokreślony więc mnie o niego nie prosili, natomiast narzeczony musiał dostarczyć PIT za 2016. Możesz spróbować dogadać się z pracodawcą żeby taki Pit wystawili wcześniej. Co do poprzedniego pracodawcy to zgodnie z ustawą (chyba, że się mylę) powinien Ci wystawić PIT od razu po ukończeniu pracy u niego. Nam się nie udało zdobyć PITu, ale pracodawca wystawił nam zaświadczenie z informacjami takimi jakie znajdują się na picie 11. Dyrekcja przesłała to do centrali i poprosili dodatkowo o RMUA za cały rok i wtedy dopiero Pekao przyjęło wniosek. Trzeba próbować!

  • Karola

    Hej, skladalam wniosek do Aliora 04.01.2017, decyzje pozytywna dostałam w tamtym tygodniu. Czekam na oferte z Eurobanku i Milenium (skladane w tym samym dniu) żeby mieć pole do negocjacji.

  • MM

    nie wydali żadnej decyzji, bez dostarczenia tego dokumentu wniosek jest wstrzymany. Składałam 9 stycznia

  • Krzysztof

    Czy ktos z was czeka na decyzje z alior bank?
    Ja wniosek zlozylem 2.01.2017 i do tej pory cisza.
    Srodki z mdm mamy juz przyznane.

  • zen

    to w WBK? a kiedy składałaś wniosek i kiedy była decyzja?
    Mam w wbk decyzję z wczoraj. 2,49% marży. Nic nie mówili o nowym picie.

  • MM

    Też poproszono mnie o pit 2016 (jestem pewna, że za ten rok, bo za 2015 złożyłam wcześniej). I niestety nie jestem w stanie go zdobyć teraz, więc wniosek sobie „wisi”. bzwbk

  • ja

    Składałem PIT, ale za 2015. Dowiedz się, czy chodzi na pewno o PIT za 2016 a nie 2015, bo tego z 2016 chyba prawie nikt jeszcze nie dostał..

  • asd

    Bardzo długo trwała decyzja wstępna, ja miałem po 1 dniu. Z takim tempem faktycznie poczekasz do lutego. Na pewno się uda 🙂

  • Anna

    Wniosek składany 30 grudnia, decyzja pozytywna finansowa wydana 12 stycznia, i do teraz trwa kontrola nieruchomości 🙁

  • Nat

    Witam,
    czekam na decyzje z Pekao. Dostałam informację, że rozpatrywanie wniosku wstrzymano i poproszono mnie o pit11 za 2016, aby proces wznowić. Ciężko będzie mi zdobyć pit z poprzedniego miejsca pracy (zmieniałam pracę w 2016), jak chciałam uzyskać inf z powodu wadliwego systemu jaki mają aktualnie. Oczywiście maja czas do końca lutego. i
    Czy ktoś miał podobnie, żeby bankowi nie wystarczyły umowy i świadectwo pracy ?

  • ja

    Jeśli wyjdzie to na jaw przed uruchomieniem kredytu bank ma prawo zmienić decyzję na negatywną i odstąpić od umowy. Znam taki przypadek

  • ja

    A kiedy składałaś wniosek? Były jakieś problemy? Ja miałem decyzję już tydzień temu, jutro podpisuję umowę w banku. Wniosek składałem 2 stycznia.

  • Andrzej

    Można zakupić mieszkanie od syndyka oraz z przetargu ustawa o MDM tego nie blokuje .Sam zakupiłem takie mieszkanie z doplata MDM w tym roku wystarczy tylko informacja o przetargu oraz oświadczenie sprzedajacego że kupujący taki przetarg wygrał.Pozdrawiam

  • Anna

    Czy wiele osób czeka na decyzję z Pekao sa? Już tracę cierpliwość, podobno ostatecznej decyzji mogę spodziewac się w pierwszym tygodniu lutego….

  • zen

    dzięki za takie rady. po to czytam tą stronkę i mogę się sam zapytać, aby tutaj uzyskać informację

  • Szybki Joe

    Niby tak. Ale jeśli spółdzielnia mieszkaniowa w specyfikacji przetargowej zawsze informacje, że zwycięzca ma 30 dni na zapłatę ceny i dopiero akt? Wówczas podstawą oceny wniosku jest protokół z wygranego przetargu i można składać MdM, prawda???

  • zen

    no pewnie, że można. poprzez pierwszy bank się rezerwuje mdm, a później to składaj wniosków o kredyt ile chcesz i podpiszesz też gdzie chcesz

  • ja

    polecam skontaktować się z doradcą.

  • ja

    polecam skontaktować się z doradcą

  • Ania

    Witam,
    Ale czy teraz kiedy już większość banków nie przyjmuje wniosków to klienci którzy maja zarezerwowane środki mogą wystąpić do innych banków i te banku przyjmą wniosek na podstawie dokumentu z pierwszego banku że środki są zarezerwowane?
    Czy nie jest już za późno?

  • Anna

    Dzien dobry. Mamy.juz zarezerwowane srodki oraz wstępną decyzję kredytową. Dom.który.kupujemy z rynku wtornego jest bardzo.stary i byl przez nas wczesniej wynajmowany. Ma cześć uzytkowa 80 m2 i takie dane widnieją w dokumentacji. Posiada.również ppddsasze ktore ppdczas wynajmu odmalowalismy i dzieci mialy tam.bawialnie a ja pralnie. Teraz gdy przyszedł czas na.operat rzeczoznawca chce uznac to.jako czesc domu , wten sposob metraż domu sie zwiekszy ale.nie przekroczy 110 m. Jednak bedzie inny niż w dokumentacji o odbiorze domu i jego powoerzchni użytkowej. Czy w takim.wypadku zostanie nam odebrany mdm?

  • zen

    „Dodatkowo, nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pani otwarte wnioski kredytowe w innych bankach, w pewnym momencie procesów będzie się Pani musiała zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej. ”

    Czyli jak złożę wnioski w 4 bankach, to w 3 z nich muszę też jakoś zakończyć proces?

  • Krzysztof

    Tak, chodzi np. o wyciągi z konta lub potwierdzenie przelewu do sprzedającego. To jest potwierdzenie środków własnych.

  • Uruchomienie kredytu może nastąpić we wrześniu i dopiero od tego momentu zacznie się spłacanie rat. Reasumując – można złożyć wniosek teraz, ale z terminem wypłaty na wrzesień.

  • Witam. Ustawa nie wspomina, aby ten fakt trzeba było jakoś dodatkowo dokumentować. Bank może mieć ew. jakieś swoje wewnętrzne wymogi.

  • Witam. Kalkulator jest tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Odnośnie pytań o program, nasze forum jest do Państwa dyspozycji. W ciągu max 24 godzin uzyska Pani odpowiedź na swoje wątpliwości.

  • Dzięki za głos wsparcia oraz ponad sto merytorycznych wpisów na forum.

  • marluk

    ok no ale zalozmy ze w styczniu dostane doplate i podpisze umowe kredytowa a przeniesienie wlasnosci nastapi we wrzesniu to kiedy zostanie uruchomiony kredyt i bede musial placic raty? w styczniu czy wrzesniu?

  • Witam. Kalkulator jest tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Odnośnie pytań o program, nasze forum jest do Państwa dyspozycji. W ciągu max 24 godzin uzyska Pani odpowiedź na swoje wątpliwości.

  • Po podpisaniu umowy kredytowej (ale przed ślubem), polecam powiadomić bank, że zamierzają Państwo podpisać akt notarialny jako małżeństwo. Jeżeli uzyskają Państwo zgodę, umowę u notariusza podpiszecie już razem.

  • Ostateczna ocena takiej sytuacji należy do banku. Polecam kontakt z Państwa doradcą i przedstawienie mu sytuacji. Być może w tym przypadku bank nie będzie robił problemów, o ile obie strony zobowiążą się do przekazania mieszkania w określonym terminie.

  • Witam. Jak najbardziej mogą Państwo próbować składać wnioski w innych bankach. Środki będą dla Państwa zarezerwowane przez 60 dni od momentu rejestracji/akceptacji wniosku w pierwszym banku.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Wiele zależy od analityka, który rozpatrywał wniosek. Najlepiej w takim wypadku spróbować w innym banku lub skorzystać z doświadczeń naszych doradców. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Js

    Co to bp? Stacja benzynowa?

  • Witam. Może Pani złożyć wnioski w tylu instytucjach, w ilu Pani zechce, ale uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.

    Dodatkowo, nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pani otwarte wnioski kredytowe w innych bankach, w pewnym momencie procesów będzie się Pani musiała zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej. Środki będą dla Pani zarezerwowane przez 60 dni od daty rejestracji wniosku o przyznanie MDM w pierwszym banku.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie, zweryfikuje zdolność kredytową i udzieli porady w kwestii ofert w poszczególnych bankach.

  • Ania

    Witam mam zarezerwowane środki na 2017 ale bp dało nam odmowa decyzję wniosek składany tylko tam. Czy możemy teraz gdy środki na BGK zarezerwowane są próbować w innych bankach.

  • O ile mi wiadomo – niestety nie jest możliwe sfinansowanie takiego zakupu MDMem. W przypadku licytacji, podstawą zobowiązań stron do zawarcia umowy przeniesienia własności, na etapie składania wniosku, nie będzie umowa zobowiązująca, zawierająca parametry mieszkania, kwalifikujące do programu MDM. Umowa taka jest wymagana przez Ustawę MDM. Do czasu wyjaśnienia sprawy przez Ministerstwo banki nie przyjmują wniosków dot. nabycia mieszkania w programie MDM poprzez licytację komorniczą lub przetarg.

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • asder

    w takim jak masz zapisane w umowie przedwstepnej!

  • ja

    nie, skoro masz je na koncie to są „udokumentowane”. Jeśli w gotowce to hmmmm raczej trzeba udokumentować skąd są. Ja dałem wyciągi do wniosku kredytowego i na tym się skończyło

  • ja

    tak, składasz dyspozycje w banku, do tego nowy wniosek, ale najpozniej 14 dni przed planowana data wyplaty z potwierdzenia NWR. Mam identyczna sytuacje, jutro skladam dyspozycje.

  • Aleksandra

    Witam,
    mam pytanie odnośnie zmiany terminu wypłaty dofinansowania MDM. wiem, że jest taka możliwość, ale do jakiego momentu? mieliśmy szybko zaakceptowany wniosek kredytowy i moglibyśmy wcześniej odebrać klucze. Obecnie mamy już podpisaną umowę kredytową. czy jest jeszcze możliwość przyspieszenia wypłaty dofinansowania?

  • Mi

    standardowa, chcieliśmy negocjować przesyłając warunki z pekao sa, ale dostaliśmy info dziś, że mają zablokowaną możliwość negocjacji marży i że od tego czasu jeszcze podnieśli marże, więc przy nowej ofercie dostałabym gorsze warunki

  • qwe

    Negocjowałeś w pko bp czy to standardowa propozycja? Jak duży kredyt bierzesz?

  • Kasia

    Czy ktoś z was musiał udowodnić bankowi posiadanie środków własnych?

  • Marcin Kowalski

    Inspekcja była z PEKAO

  • Andrzej

    Można 🙂 z tym że kredytu musisz mieć min 50 % wartości nieruchomości . I tym samym wkład własny np wadium + MDM nie może być większe niż te 50 % 🙂 Taki kredyt uruchamia tylko jeden bank.

  • marluk

    ok ale w jakim czasie po podpisaniu umowy kredytowej musi nastapic przeniesienie wlasnosci?

  • jan

    zapomnialas znow dopisac ubezpieczenie mieszkania 🙂

  • asd

    umowe deweloperska podpisujesz przed zlozeniem papierow w banku, polecam doradce wytlumaczy ci co i jak bo widze ze bardzo nie jestes w temacie. Zacznij od zbadania swojej zdolnosci kredytowej.

  • Mi

    Napiszę jeszcze tak – może komuś ta historia się przyda. gdybym ufala doradcy i kalkulatorowi z którego korzystała to nie miałabym w ogóle oferty z pekao.. w kalkulatorze wyszło, że przy opcjach które chcemy, ilość lat i raty malejące nei mamy w pekao zdolności (pekao liczy sobei bardzo dużo na wydatki na dzieci poniżej roku); (w innych bankach mieliśmy zdolności 2x więcej niż w pekao) na szczęście poszłam do banku sama z meżem, prosili dodatkowo o PIT i okazało się ze spoko, kredyt dostaliśmy i to najlepsze warunki;

    wiadomo doradca doradcy nierówny, ale tak wyszło z ich ogolnego kalkulatora, którym przypuszczam posługuje się wielu; także .. korzystać z pomocy doradcy – jasne, ale myśleć samemu i sprawdzać – przede wszystkim

  • marluk

    ok ale jak to wyglada tak czasowo mneij wiecej. powiedzmy skladam wniosek w styczniu 2018, podpisuje umowe w lutym i wtedy rusza kredyt. A co jesli mieszkanie deweloper skonczy w sierpniu? Bank bedzie czekal z umowa?

  • rh

    Zablokował to raczej BGK a nie bank więc pytanie czy jest to obecnie standardowa procedura czy jednoosobowa decyzja konkretnego analityka. Osobiście stawiałbym na to pierwsze bo po co właściwie analityk miałby się wychylać i robić sobie kłopot? Słyszałem też o przypadku przyblokowania dopłaty do 40m2 mieszkania osobie (z 3 dzieci) która posiadała już dom. Ponieważ byłby to oczywisty zakup w celach inwestycyjnych. Podobnie jak tutaj obejście warunków programu. Faktycznie w przypadku domów limit do 100m2 jest bardzo niekorzystny ale skoro jest to nie ma się co dziwić, że BGK kontroluje i walczy z próbami obejścia tego limitu. Szczególnie w świetle popularności programu w tym roku. W poprzednich latach mogli patrzeć bardziej przez palce bo i tak pieniędzy starczało dla wszystkich.

  • Mi

    ja mam problem? rotfl
    taka jest moja opinia, doradca prezentował nam gorsze oferty niż jak poszłam sama do banku, tyle; a w tym konkretnym przypadku nie wiem, może byłaby lepsza oferta, może gorsza, a może taka sama.. nie dowiem się 😉 dlatego napisałam MOŻE

  • darek

    Ewidentnie masz jakiś problem, doradca to doradca tamto, a może po prostu nie chcieli Tobie dać innej oferty, a nie doradcy?

  • ja

    Tak jak ustalisz z deweloperem, a następnie w umowie przedwstępnej/deweloperskiej w zależności od zaawansowania inwestycji. I nie chodzi tutaj dokładnie o zamieszkanie stricte, ale o przekazanie własności. Dopiero po tym rozpoczynasz remont (chyba, że wcześniej dostaniesz klucze), a zamieszkasz gdy skończysz. Kredyt zaczynasz spłacać od momentu kupna.

  • marluk

    witam,

    gdy kupie mieszkanie z rynku pierwotnego w ramach mdm to jaki mam czas kiedy musze tam zamieszkac? wiadomo ze po wydaniu sporej gotowki moge miec problem z szybkim wykonczeniem mieszkania zatem mieszkalbym przez jakis czas gdzies indziej np. u rodzicow. Ile mam na to czasu?

  • uzytkownik

    jaki bank?

  • Mi

    w eurobanku? nie, nie miałam i nie chcieli negocjować mimo przesłania lepszej oferty z innego banku

  • Mariusz

    z tego co można poczytać to PKO BP już podniosło marżę, a nie dopiero od lutego…

  • Mi

    już tu pisałam, w pekao 1,8, 1,8; tylko eurokonto i karta kredytowa, z ktorej moge zrezygnowac po uruchomieniu kredytu,

    w eurobanku mialam o 22 tys wyższe koszty kredytu niz przy pekao, tazkze dla mnei znaczna różnica (przy kredycie na 173)

  • ja

    Zapytaj go w jakim banku, najbardziej wymagajacy jest peako sa, ale mozliwe ze trafilas na jakiegos „nietypowego” analityka, a kazdy moze miec inne podejscie/spojrzenie na temat i nic nie zrobisz

  • Marta

    a czy miałaś możliwość oferty bezprowizyjnej? Czy to był już warunki bez negocjacji żadnych?

  • asd

    w pekao jest marża 1,9 a prowizja 2,0 wiec nie wiem czy takie gorsze. Chyba, ze masz jakies dodatkowe produkty obciazajace

  • Mi

    ja dostałam w zeszłym tyg. we wtorek, jak dla mnie kiepskie, marża 2,0, prowizja 1,5 ; znacznie wyższe koszty kredytu w porównaniu z pekao czy pko

  • niczka

    Deweloper sprzedał już kilka domów z MDMem ale w zeszłym roku i 2 lata temu… od tego czasu projekt się nie zmienił. On sam był w szoku że odrzucili, bo wcześniej projekt przechodził bez problemów.

  • Nat

    Niestety, tu masz rację… 😉

  • Marta

    Czy ktoś już ma odpowiedź z Eurobanku? Jakie warunki? 🙂

  • asd

    Niby nie, ale pamiętaj – dopóki nie podpiszesz i kasa nie wyjdzie z banku wszystko jest możliwe

  • Nat

    Oczywiście, jak na razie dostałam tylko informację a wszystko załatwia mi doradca. Będę się kontaktować po pracy. Myślę też, że jeżeli jest oferta- ważna np. od dziś 30dni nie zmieni się ona w lutym tylko zmiany będą obowiązywać nowych wniosków.
    PKOBP odpowiedziało mi najszybciej, bo aktualnie mam u nich konto od 6 lat.

  • Mi

    Ale chyba oferta banku jest ważna przez jakiś czas? Tak jak ktoś napisał u mnie też jest informacja, że 30 dni. Też dostałam info od doradcy z pko bp o podwyższaniu marż.

  • ja

    Oferta raczej nie będzie czekać w nieskończoność, tym bardziej ze od lutego podwyżki w PKO BP jeśli chodzi o marżę, polecam poczytać

  • A.

    Ja kojarzę, że umowę w PKO BP trzeba podpisać w ciągu 30 dni od daty otrzymania decyzji. Ale najlepiej potwierdzić u swojego doradcy bankowego.

  • ja

    pko bp i alior od lutego podwyzszaja marze o 0,3 chyba dla wszystkich

  • Nat

    Ta sama sytuacja- własnie przyszła mi informacja z pko bp, ciągle czekam na pekao.