• Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Owszem. Ustawa nie określa, kto może być zbywcą lokalu. Można nabyć mieszkanie także od rodziny.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Sławek

    Witam,
    Czy zakup mieszkania na rynku wtórnym od np. siostry, brata, rodziców kwalifikuje się do zaciągnięcia kredytu mdm ?

  • Witam. Najpierw zalecam zakończyć postępowanie rozwodowe. W przypadku programu MDM rozdzielność majątkowa nie ma większego znaczenia – na podstawie art. 6 ustawy, małżeństwa przystępują do kredytu wspólnie. Jeżeli w trakcie trwania małżeństwa nie posiadali Państwo wspólnego mieszkania i ma Pani poniżej 35 lat, może Pani skorzystać z programu MDM.

    Zwiększona pomoc (mnożnik 15%), związana z dofinansowaniem w programie MDM powinna trafić do tego z rodziców, które ponosi większe koszty związane z trudami wychowania wspólnego dziecka. Większe wsparcie Państwa powinno trafić do tego rodzica czy opiekuna, u którego dziecko stale przebywa i który sprawuje nad nim stałą opiekę. Drugi rodzic lub opiekun może się ubiegać o dofinansowanie wkładu własnego w wysokości 10 proc. wartości odtworzeniowej nieruchomości.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Katia

    Czy kobieta z dzieckiem, przed rozwodem, ale posiadająca rozdzielność majątkową może sama starać się o kredyt z MDM? Cz jest to wtedy traktowane jako jedna osoba+1 dziecko i dofinansowanie wyniesie wtedy 15%?

  • Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Patrycja Małgorzata Świetlik

    czy

    matka 21 lat która wychowuje samotnie
    dziecko z zasilkow ktore lacznie wychodza 2300zł netto , czy ma szanse na kredyt?

  • Dominika

    Czesc, ja wlasnie staram sie o kredyt, jestem ciekawa jakie macie marże, ja za mieszkanie warte 204tys, mdm z 1 dzieckiem dostalam w wbk 2,49%a w pko bp w opcji z 4 letnim ubezpieczeniem 2,3%,dodam, ze bez wkladu wlasnego (dofinansowanie mdm ok. 27tys), kredyt na 20lat. Patrzac wstecz marże sa dosc wysokie.. dodam ze maz ma konto w wbk, a ja w pko bp. Trochę to niepokojące, bo jezeli wibor wzrośnie to bedziemy miec coraz gorsze warunki…

  • Można. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Można, można także zarejestrować się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/ i skorzystać z bogatego doświadczenia profesjonalnych doradców zebranego w jednym miejscu.

  • Sylwia

    Wystarczy przejść się po 14 bankach oferujących MDM i wybrać najkorzystniejszą ofertę …

  • kaktus

    witam, czy można skorzystać z programu MDM bez pomocy doradcy finansowego? jeśli tak to jak to najszybciej zrobić? z góry dziękuje za odpowiedź.

  • ewa

    Czy bez wkładu własnego można wziąć kredyt?

  • Tak, mogą się Państwo starać o kredyt od 100 tys. do 200 tys. PLN – kwota dofinansowania.

  • Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Marcin

    Jeśli dom kosztuje np 200 tyś to ja mogę się starać o kredyt hipoteczny od 100 tyś ale także o całą kwotę 200 tyś?

  • Barbara

    Witam,obydwoje z mężem jestesmy zainteresowani podjęciem kredytu i skorzystaniem z doplaty z programu MDM.Mamy dwójkę dzieci.Kwota kredytu jaka bylibyśmy zainteresowani to ok 100 tys.zl.Czy uzyskujac miesięczny dochód netto ok 2000 tys. Jest jakakolwiek szansa na uzyskanie kredytu? Z góry dziekuje za odpowiedz

  • Niestety nie. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
    1) małoletnich dzieci,
    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

  • Witam. Nie. Żadnej z grup zawodowych nie są oferowane specjalne warunki w przypadku programu MDM.

  • Karola

    Czy samotna matka powyżej 35 roku życia, wychowująca nieletnie dziecko, uczące się ma jakieś szanse na taki kredyt?
    Czy może bez wkładu własnego?

  • Weronika

    Witam,
    Czy funkcjonariusze (służb specjalnych) mają jakieś zniżki jeśli chodzi o kredyt ‚mdm’?

  • Nie, wystarczy jeden kredyt, w PLN, okres kredytowania powyżej 15 lat w wysokości min. 50% wartości nieruchomości (czyli w Pana przypadku min. 100 tys. PLN)

  • Marcin

    Co to znaczy? „W programie mogą brać udział osoby, które zdecydują się na kredyt hipoteczny w polskiej walucie. Minimalny okres wymagany przez ustawodawcę to 15 lat. Beneficjent musi także wziąć kredyt, który będzie finansował przynajmniej 50% wartości nieruchomości.” To ja muszę wziąć 2 kredyty? Jeśli np. dom kosztuje 200 tyś zł to ile ja mam wziąć kredytu hipotecznego i jaki ten drugi 50%?

  • Witam. Środki na na 2016-ty rok oraz na 2017-ty rok, które można zarezerwować w tym roku, zostały wyczerpane. Obecnie można skorzystać jedynie z puli przeznaczonej na 2018-ty rok. Oznacza to, że przekazanie własności mieszkania i wypłata kredytu może się odbyć wcześniej, ale deweloper dostanie środki dopiero na początku 2018.

    Gdyby chciał Pan skorzystać z puli na 2018-ty rok, polecam rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Robert

    Witam. Jesteśmy małżeństwem w wieku 35,38. Planujemy zakup mieszkania jeszcze w tym roku. Czy są jeszcze środki na 2016 rok na zakup mieszkania na rynku pierwotnym? A jeśli nie to czy jest w ogóle możliwe otrzymać dofinansowanie?

  • Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Jeżeli chcieliby Państwo otrzymać dofinansowanie w 2017 roku, wniosek należałoby złożyć po 2017-01-01 (obecnie środki na 2017, które można zarezerwować wcześniej zostały wykorzystane).

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Paulina

    Dzień dobry,
    jesteśmy zainteresowani podjęciem kredytu MDM w 2017 roku i zakupem mieszkania. Jesteśmy małzeństwem w wieku 28 i 26 lat – mamy dwójkę dzieci. Do kiedy można składać wniosek o mieszkanie i czy jest szansa na otrzymanie kredytu w 2017 roku?

  • I tak, i nie. Środki na 2017-ty rok, które można zarezerwować w tym roku, zostały wyczerpane. Obecnie można skorzystać jedynie z puli przeznaczonej na 2018-ty rok. Oznacza to, że przekazanie własności mieszkania i wypłata kredytu może się odbyć wcześniej, ale deweloper dostanie środki dopiero na początku 2018.

  • W Państwa sytuacji najlepiej byłoby, gdyby o kredyt z dopłatą wystąpiła Pana partnerka – otrzyma wyższe dofinansowanie. Pan mógłby zwiększyć jej zdolność kredytową. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Wszystko zależy od Pańskiego dochodu. Serdecznie polecam kontakt z doradcą – przeliczy Państwa zdolność kredytową.

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • kaktus

    Witam, mam pytanie, doradca poinformował mnie, iż składanie wniosków MDM jest wstrzymane do stycznia 2017 i nie można ich teraz składać, czy to prawda ?

  • Wal Duś

    witam wraz z partnerka chcielibyśmy uzyskać kredyt na zakup mieszkania mowa o kwocie 150 tysiecy moja partnerka ma 2 dzieci nie pracuje utrzymuje sie z alimentów i z dodatków ja posiadam umowe na czas nieokreślony od czego możemy zaczac o jakie dodatki możemy się starać jakie rozwiązanie będzie dla nas najlepsze dziękuje i pozdrawiam

  • Michal

    Witam. Wraz z żoną i córka chcielibysmy zakupić dom , sytuacja jest taka iż żona dostaje macierzyński przez jeszcze 6 miesięcy pozniej nie będzie wykazywała dochodu , czy należy nam się kredyt ?

  • To zależy, ograniczenia MDM dotyczą powierzchni użytkowej. Tutaj można znaleźć nieco więcej informacji na ten temat: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf

  • Oczywiście. Poza tym, jeżeli dzieci z pierwszego małżeństwa pozostają na Państwa wychowaniu, może Pani skorzystać z wyższego mnożnika dofinansowania (dla rodzi wychowujących co najmniej troje dzieci).

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • daria

    jezeli chcemy wybudowac dom o powieszchni 175 to o nic sie nie moge starac

  • agataM

    witam, mam 29 lat a maz 40, mamy dwoje wspólnych dzieci a dwoje mam z pierwszego małżenstwa, pracuje tylko maz czy w takiej sytuacji mamy szanse na mdm?

  • Zwiększona pomoc (mnożnik 15%), związana z dofinansowaniem w programie MDM powinna trafić do tego z rodziców, które ponosi większe koszty związane z trudami wychowania wspólnego dziecka. Większe wsparcie Państwa powinno trafić do tego rodzica czy opiekuna, u którego dziecko stale przebywa i który sprawuje nad nim stałą opiekę. Drugi rodzic lub opiekun może się ubiegać o dofinansowanie wkładu własnego w wysokości 10 proc. wartości odtworzeniowej nieruchomości.

  • Aga P.

    Witam,
    mam takie nietypowe pytanie. Partner chciałby wziąć kredyt hipoteczny z dopłatą MDM. Mamy razem 2 dzieci ( mają jego nazwisko, zostały przez niego uznane itp.), ale z powodów mieszkaniowych nie prowadzimy wspólnego gospodarstwa, Partner póki co mieszka u swoich Rodziców, ja z dziećmi u moich i dzieci „utrzymuje ja” ze swojego dochodu. Czy starając się o kredyt w banku Partner może wykazać, że jego dochód idzie tylko na jego utrzymanie, ale o dopłatę z MDM-u starać się jako rodzina z 2 dzieci? Chodzi o to, że chociaż teraz nie mieszkamy razem, to w zakupionym mieszkaniu chcielibyśmy mieszkać już oboje z dziećmi. Dodam, że nie chcemy razem starać się o kredyt ani moimi zarobkami podwyższać jego zdolności kredytowej.

  • Witam. Dofinansowanie w programie MDM można otrzymać jedynie w przypadku zakupu domu i mieszkania. Remont ww. domu można przeprowadzić poza programem.

    W Pani sytuacji polecam skalkulować koszt przeprowadzenia obu operacji (uwzględniając dopłatę). Gdyby podała Pani miejscowość w której ew. będzie kupowany inny lokal, wyliczę maksymalną, możliwą do uzyskania kwotę dopłaty.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Pewnie. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Marcin

    Czy jest możliwość otrzymania kredytu hipotecznego z dopłatą mdm bez wkładu własnego?

  • Pauli

    Witam! Dostałam od rodziców dom w darowiznie. Dom jednak jest do wykończenia, na które potrzeba około 200k. Czy jako samotną matka 3 ki dzieci mam jakakolwiek szanse, aby dostać do tego dopłatę z mdm? Czy lepiej sprzedac ten dom i kupić inny z programen mdm?

  • Średni czas rozpatrywania wniosku od momentu rejestracji do podpisania umowy wynosi około 1 miesiąca.

  • AG

    Witam, czy ktoś z Państwa starał sie o kredyt w Alior banku i mógłby z perspektywy własnego doświadczenia napisać jak długo czeka się na wstępna decyzję? Pozdrawiam

  • Zwykły kredyt hipoteczny – nie objęty programem rządowego wsparcia.

  • ASIA

    Co oznacza kredyt hipoteczny poza programem MDM?

  • Oczywiście – bez problemu (ale poza programem MDM). Jeżeli są Państwo zainteresowani – nasi doradcy także mogą pomóc w doborze odpowiedniego produktu.

  • ASIA

    Witam
    Czy otrzymują pomoc w budowie domu systemem dospodarczym tj, odliczenie vat możemy wziąść kredyt hipoteczny?

  • Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Ponieważ środków własnych beneficjenta zsumowanych z kwotą dofinansowania nie może być większa niż 50% wartości nabywanej nieruchomości, minimalna kwota kredytu wynosi dwu krotność kwoty dofinansowania dla danego beneficjenta.

  • KASIA

    Proszę o informację jaka jest minimalna wartość kredytu w programie mdm.

  • ok, przepraszam. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli chodzi o wkład własny – wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

  • Marzena

    Coś chyba się nie zrozumieliśmy 🙂 mąż pracuje tutaj w Polsce i zarabia w granicy 3-4 tyś zł ( mam na myśli ten przedział wypłaty) Czy jest konieczny wkład własny?

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałby Pan ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Gdyby Państwo chcieli skorzystać z MDMu, zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Marzena

    Witam. Z mężem mamy 3 dzieci. Mąż tylko pracuje i zarabia w granicy 3-4tyś. Chcielibyśmy kupić dom o wartości 180 tyś. Czy jest możliwość pomocy dopłaty mdm ? Co musimy zrobić by się starać o dopłatę? I jak długo się czeka za odp?

  • Owszem, może Pan skorzystać z programu MDM jako osoba samotnie wychowująca dziecko. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Bartek

    Rozumiem, ale czy mogę sam wystąpić o dofinansowanie na mdm jako samotnie wychowujący czy taka opcja jest niemożliwa?

  • Nie znam dokładnie Państwa sytuacji, ale jako osobie samotnie wychowującej dziecko może pan liczyć na 15% mnożnika dofinansowania. Pana narzeczona może ew. wesprzeć Pańską zdolność kredytową. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”
    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • Bartek

    Witam,wraz z narzeczoną wychowujemy 1 dziecko.Według kalkulatora Mdm przysługuje nam 15% dofinansowania,ale gdy rozmawiałem z doradcą finansowym Pani sprowadziła mnie na ziemie i wytłumaczyła że dostaniemy tylko 10%.Podobno mi jako ojcu nie przysługuje dodatkowe 5%.Dodam tylko że jestem jedynym żywicielem rodziny.

  • W takim przypadku polecałbym kontakt z doradcą – sprawdzi Państwa zdolność oraz historię w BIK.

    Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Beata

    Witam mam pytanie mąż kilka lat temu zniszczył sobie zdolność kredytową i widnieje w BIKu. Ma stałą pracę na rękę około 4000 mamy dwójkę dzieci ja nie pracuję ale mam na nie oddzielnie 2000 miesięcznie. Czy z jego złą historią kredytową jest możliwość kupna mieszkania na mdm? Potrzebujemy 120000 domek wart 180000

  • Tak, zaliczka będzie traktowana jako wkład własny,

  • Beata Kaczmarek

    czy zaliczka ta bedzie liczona jako wklad wlasny przy braniu kredytu?

  • Witam, niestety, aby środki z dopłaty zostały wypłacone w 2017, będziecie Państwo musieli złożyć wniosek o kredyt na początku przyszłego roku. Oznacza to, że również kredyt zostanie wypłacony w 2017. W bieżącym roku deweloper mógłby jedynie otrzymać Państwa zaliczkę.

  • Beata Kaczmarek

    witam, staramy sie o kupno mieszkania od dewelopera chcielibysmy skorzystac z mdm jednak deweloper konczy budowe w tym roku i chcial aby wplacic mu czesc kwoty w tym roku( mieszkanie kosztuje ok 150000 my deweloperowi musimy wplacic 25tys)chcielibysmy w styczniu skladac wniosek z mdm o kredyt i skorzystac z drugiej puli przeznaczonej na rok 2017 czy nie bedzie przez to zadnego problemu aby uzyskac kredyt z mdm?

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Owszem, jest taka możliwość. Można skorzystać z puli środków przeznaczonych na 2018-ty rok. Wtedy płatność z kredytu wpłynie na konto sprzedawcy lokalu w tym roku, otrzyma Pani tytuł własności nieruchomości, ale sprzedający będzie musiał poczekać do 2018-go na wypłatę dofinansowania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • kinga

    dzień dobry mam pytanie czy jest jeszcze możliwość wzięcia kredytu w tym roku 2016 dodam że jestem mężatką z 4 miesięcznym dzieckiem

  • Witam. Owszem – można. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”
    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Singielka

    Witam
    Chciałabym kupić mieszkanie lecz jestem na stażu.
    Czy jest możliwość skorzystanie z takiego programu?
    Dodam iż jestem singielką , nie mam dzieci. Mam 23 lata.
    Proszę o radę jak najlepiej postąpić w takiej sytuacji?
    Pozdrawiam

  • Jeżeli rata wymienionego drugiego kredytu nie wpływa znacząco na zdolność narzeczonego – możecie Państwo skorzystać z programu MDM. Zachęcam do sprawdzenia Państwa zdolności kredytowej po rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

    Odnośnie wspólnego kredytowania z narzeczonym: w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”
    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • Ela

    Witam,
    Razem z chłopakiem chcemy kupić mieszkanie. Jedynie on może w ogole brac pod uwage jakikolwiek kredyt ( ja nie mam umowy stalej). Jednak chlopakowi zostal do splacenia kredyt, (zostaly 3 lata). Kredyt splacany regularnie.
    Czy jest szansa na uzyskanie przez niego kredytu z mdm??
    Zarobki okolo 1700 zl.
    Pozdrawiam,
    Ela

  • Vera

    Małgorzato, a kiedy po raz pierwszy pytaliście o kredyt? Na przestrzeni miesięcy banki zaostrzyły polityki kredytowe.

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – faktury dokumentujące zakup materiałów zostały wystawione do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałaby Pani sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pani najlepszą z dostępnych ofert.

  • Agnieszka

    Witam jestesmy małzenstwem z jednym dzieckiem i chcielibysmy budowac dom. Czy nalezy nam sie jakas doplata?

  • Witam. Owszem, rodzice mogą przedstawić innego poręczyciela kredytu lub dodatkowe zabezpieczenie. Wymaga to podpisania aneksu do umowy kredytowej. przed podjęciem ww. czynności polecałbym jednak kontakt z doradcami po rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Może się okazać, że ciążące na mężu zobowiązanie nie spowoduje drastycznego obniżenia Państwa zdolności.

  • Paulina

    Witam, mąż jest kredytobiorca kredytu rodziców, jego wyplata przekracza miesięczną ratę za dom. Do splaty zostały 24 lata. Chcemy isc na wlasne mieszkanie. Mamy na wychowaniu jedno dziecko. Czy da się wypisac z tego kredytu? Ile powinnam zarabiać byśmy mogli dostać kredyt ok 80 000 zl ? Na chwilę obecną mąż może dostac kredyt ok 10 tys. ( bank getin bank)

  • Przy budowie systemem gospodarczym kredyt nie jest wymagany.

    W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – faktury dokumentujące zakup materiałów zostały wystawione do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałaby Pani sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pani najlepszą z dostępnych ofert.

  • agata

    Witam. Czy chcąc budować dom w systemie gospodarczym w programie MDM trzeba brać kredyt czy nie?

  • Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałby Pan ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

  • Dorota B.

    Witam,a jak wyglada kupno mieszkania z doplata MDM dla osob ktore mieszkaja w UK i pla nuja zakup miieszkania w Pl,czy moga o taka doplate sie starac i jakie warunki trzeba spelniac?

  • Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.
    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • kakm

    Niet. Na 3 i kolejne jest dopłata

  • Miłosz Sobiecki

    Witam serdecznie,
    jesteśmy małżeństwem bez dzieci, czy jeśli urodzi nam się JEDNO dziecko w ciągu 5lat od uruchomienia kredytu to uzyskamy jakąś dopłatę?

  • Tak, bez problemu. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Paulina

    Witam, czy jezeli maz jest poreczycielem w innym kredycie hipotecznym mozemy liczyc na dofinansowanie MDM?

  • Małgorzata

    witam zarejestrowałam się w programie, byliśmy z mężem u doradcy finansowego,mamy 4dzieci tylko mąż pracuje gdyż ja przebywam na urlopie wychowawczym, męża dochód wynosi 2.200 dlatego nie mieliśmy zdolności kredytowej, a zasiłki rodzinne i dodatek wychowawczy nie wlicza się w dochód więc postanowiliśmy poszukać kogoś kto przystąpił by z nami do kredytu, doradca powiedział że osoba powinna zarabiać koło 3tyś abyśmy dostali kredyt, gdy już znalazłam taką osobę okazało się że jednak to za mało i mój mąż musiałby mieć 3,500tyś na rękę, w końcu jak to jest z takich zdolnością?

  • Witam. Rata kredytu rodziców, przy której narzeczony jest poręczycielem, z pewnością zostanie ujęta przy liczeniu Państwa zdolności kredytowej (tzn. zaniży ją). Może Pani skorzystać z programu MDM jako singielka, a narzeczony jedynie wesprze Pani zdolność.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Paulina

    Witam, za rok planujemy z narzeczonym ślub, mamy jedno dziecko. Narzeczony jest wpisany do kredytu hipotecznego na dom wraz z rodzicami. Rata miesięczna kredytu jest wyższa od jego zarobków. Do splaty zostalo jeszcze 26 lat. Czy mamy szansę na wspólne mieszkanie, czy dostanie kredyt hipoteczny na mieszkanie? Czy dostaniemy dofinansowanie? Czy po ślubie nie będę miała problemu z wzięciem kredytu przez obecny kredyt mojego przyszłego męż?

  • Owszem, rozbicie wypłaty kredytu na transze jest możliwe. Polecam jednak najpierw skonsultować się w tej sprawie z bankiem. Jeżeli nie zawnioskowała Pani o taką opcję, mogą mieć problem z obsługą wypłaty kredytu.

  • Kredytobiorczyni

    Dzień dobry, w tym miesiącu podpisuje akt notarialny (umową o kredyt z mdm już podpisałam). Wypłata kredytu ma nastąpić do końca miesiąc. Osoba, która sprzedaje mi mieszkanie poprosiła mnie, żeby rozłożyć spłatę jej kredytu na dwie części tzn do 15 lipca (większość kwoty) i pozostałą część w sierpniu. Czy w przypadku kredytów z mdm takie rozwiązanie jest możliwe? Taki zapis powinien znaleźć się w akcie notarialnym?

  • Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. W Państwa sytuacji należałoby poczekać na urodziny trzeciego dziecka i dopiero wtedy składać wniosek (ustawa wspomina o wychowywaniu trójki dzieci). Gdyby potrzebna była Państwu porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Serdecznie Państwa zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie, sprawdzi Waszą zdolność kredytową i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • W takiej sytuacji polecam złożyć wniosek o kredyt z dofinansowaniem po 2017-01-02 – wtedy zostanie uruchomiona druga część puli z 2017-go roku (373 mln PLN) i będą Państwo mogli skorzystać z MDMu.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Natalia

    Witam. W grudniu b.r. spodziewamy się z mężem trzeciego dziecka. Chcielibyśmy sprzedać dotychczasowe mieszkanie i kupić dom na warunkach MDM. Czy w takim przypadku musimy czekać aż urodzi się trzecie dziecko i dopiero wtedy starać się o kredyt MDM, sprzedażą mieszkania i kupna domu? czy należałoby się gdzieś wcześniej zarejestrować/zapisać??jak to wygląda formalnie? nie wiem, czy jest sens iść do banku wcześniej niż po porodzie? dziękuję

  • Kasia

    Witam, jesten w zwiazku malzenskim od.niecalego roku. Chcielibysmy z mezem kupic mieszkanie. Maz ma umowe o prace na 1,5 roku ja narazie na 3 miesiace czy mamy szanse dostan dofinansowanie z programu MDM i wogle otrzymania kredyu?

  • dawidos

    Witam! Ślub bierzemy w październiku 2016. Czy będą jeszcze pieniądze z programu MDM?

  • Owszem, może. Przy zwrocie podatku VAT zapisy rekomendacji S nie będą już miały zastosowania.

  • Maciek

    Ah, doczytalem starsze posty choc w sumie powinienem byl to zrobic zanim zadalem pytanie. Odpowiedz brzmi „nie” ze wzgledu na rekomendacje S i nakaz udzielania kredytow w walucie w ktorej sie zarabia a MDM uznaje tylko PLN. Rozumiem.

    W takim razie czy osoba o moim statusie moze starac sie o zwrot podatku VAT od materialow budowlanych w przypadku zdecydowania sie na budowe domu w systemie gospodarczym ?

  • Maciek

    Witam, mam nastepujace pytanie: Jak wyglada kwestia osob przebywajacych i pracujacych na stale za granica (Niemcy) i tam osiagajacej swe dochody z pracy (okolo 2000euro netto). Zakladajac, ze znajdzie sie bank w Polsce chetny udzielic mi kredytu to czy moge wziac udzial w programie (obecnie mam 32 lata) w roku 2018? Interesuje mnie zakup malego domu jednorodzinnego w miejscu mojego zameldowania. Dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam

  • Jak kupić mieszkanie lub dom teraz w 2016 na rynku wtórnym i pierwotnym z dopłatą MDM 2017 ? Zarejestruj się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Tak, będzie brany pod uwagę dochód obojga Państwa. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • pytanie

    Wspólnie z moim chłopakiem chcemy starać się o kredyt w programie MDM. Oboje pracujemy, jedna osoba z umową o pracę na czas nieokreślony, druga z umową zlecenie (pierwsza 3 miesiące, druga zaczęła się teraz, również 3 miesiące). Czy we wniosku będzie brany pod uwagę dochód obojga osób?

  • enzo83

    Czy potrzebna jest wpłata własna?

  • Witam. Może Pan złożyć wnioski w tylu instytucjach, w ilu Pan zechce, ale uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.

    Dodatkowo, nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pan otwarte wnioski kredytowe w innych bankach, w pewnym momencie procesów będzie się Pan musiał zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Wojtek

    Złożyłem wniosek w banku Pko BP z dopłatą mdm. Chciałbym jednak zabezpieczyć się i złożyć wniosek też w innym banku. Wiem tylko, że znajomy tak zrobił wcześniej i był duży problem bo rzekomo dwa banki zablokowały sobie dostęp do środków z programu mdm. Nie wiem dokładnie jak do tego doszło, jak tego uniknąć?

  • Nasi doradcy 😉

    Współpracują ze wszystkimi bankami biorącymi udział w programie MDM, mają kompleksowe porównanie wszystkich ofert i łatwo mogą Państwu wskazać, który bank oferuje najlepsze warunki. Dodatkowo, dzięki negocjacjom z bankiem mogą zaoferować odrobinę lepsze warunki, niż te dostępne w oddziale. Wnioski są składane w dedykowanych zespołach analitycznych i są rozpatrywane dużo szybciej. I najważniejsza sprawa – pomoc doradcy nic Państwa nie kosztuje – rozliczają się z bankiem, który Państwo wybiorą.

    Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Asia

    Czy ktos bral kredyt w banku BPS? Może podzielić się opinią?

  • Nabywcą, czyli osobą, która uzyskuje finansowe wsparcie może być osoba samotnie wychowująca dziecko, osoba niepozostająca w związku małżeńskim, a także oboje małżonkowie. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W opisanej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania. W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.

    Z punktu BGK widzenia liczy się moment składania/akceptacji wniosku o dofinansowanie. Dodatkowo – ze strony banku ważny jest moment przystąpienia do umowy kredytowej. Najlepiej więc w takiej sytuacji zawrzeć małżeństwo po podpisaniu umowy kredytowej. Wtedy w akcie notarialnym można wskazać oboje małżonków jako właścicieli (przed podpisaniem aktu warto zawiadomić bank o zawarciu małżeństwa i przystąpieniu drugiej osoby do kredytu).

  • Mateusz

    Witam, planujemy zakup mieszkania od dewlopera z dopłatą z programu MDM. Obecnie jesteśmy narzeczeństwem i w momencie złożenia wniosku kredytowego wciąż nim będziemy. Jednakże do czasu odbioru mieszkania i nabycia jego właśności zawrzemy związek małżeński. Czy wówczas w akcie notarialnym będzie można wskazać obie osoby jako właścicieli bez utraty pieniędzy z dofinansowania ?

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Oczywiście. Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • piotr

    Witam.
    Czy w tym roku są możliwe jeszcze dofinansowania z programu MDM?

  • W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Dodatkowe, jednorazowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu, (w wysokości 5% wartości odtworzeniowej mieszkania), możecie Państwo otrzymać w związku z urodzeniem się lub przysposobieniem trzeciego (lub kolejnego w rodzinie) dziecka. Uprawnienie przysługuje przez okres 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabytego mieszkania w ramach MDM.

    Aby otrzymać dodatkowe wsparcie, należy w ciągu 6 miesięcy wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o spłatę części kredytu. Do wniosku muszą być dołączone dokumenty potwierdzające wystąpienie tego zdarzenia. Bank występuje o kwotę dodatkowego wsparcia do BGK. Kiedy otrzyma wnioskowane środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dokona obniżenia kapitału kredytu udzielonego na zakup mieszkania.

  • Ewa

    Witam,
    Jesteśmy narzeczeństwem i planujemy kupno mieszkania.
    Czy możemy starać się o dopłatę z MDM? Jak długo należy czekać na tą dopłatę? Słyszałam, że w tym roku dopłat już nie będzie. Czy jeżeli po otrzymaniu dopłaty urodziłoby się nam dziecko to dostaniemy jeszcze dodatkową dopłatę?

  • ewa

    Witam. Jesteśmy narzeczeństwem

  • Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Owszem. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Gdyby potrzebna była będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Magda

    Witam,mam pytanie czy jeżeli mam firmę, a moje dochody są nieregularne czy do kredytu mogę przystąpić z poręczycielami np. rodzicami?

  • Witam. owszem, proszę jedynie pamiętać, że Państwa wkład własny powiększony o kwotę dofinansowania nie może przekroczyć 50% wartości nabywanego lokalu.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Mmm

    Witam, czy możemy skorzystać z programu MDM jesli posiadamy spory wkład własny do kredytu? Lecz wszystkie warunki programu spełniamy?

  • Jeżeli wymieniona 1/6 domu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Jeżeli potrzebna była będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • ASIA

    WITAM, mam pytanie. Moja mama zmarła w 2003 roku. Rodzice mieli dom. W 2007 roku ojciec wziął ponownie slub. Teraz dokonali wpisu na księgę wieczystą, że jestem w części współwłaścicielem domu po zmarłej matce. Czy dostanę w takim razie dopłatę z programu? Proszę o odpowiedź…..

  • Witam. Lokal zakupiony w ramach programu MDM powinien spełniać potrzeby mieszkaniowe beneficjenta. Wymieniony dom musiałby być przynajmniej po odbiorach technicznych – wtedy można by go zakupić w ramach programu MDM.

    Gdyby potrzebna była będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Lukasz

    Witam, mam pytaniee odnośnie domu. Czy dostanę dopłatę na dom który jest w stanie surowym zamkniętym ? (resztę chciałbym robić po mału we własnym zakresie)

  • Nie – wystarczy mieć już wybrane mieszkanie i ew. podpisać umowę przedwstępną.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Ula

    Czy żeby przystąpić do programu trzeba mieć już decyzje kredytową?

  • W Pańskim przypadku – można spłacić kredyt w dowolnej wysokości, nawet całkowicie, bez konsekwencji ze strony programu MDM. Proszę jedynie uważać na zapisy w umowie z bankiem dot. prowizji za wcześniejszą spłatę.

  • ok

  • Dawid

    wyplata BGK oczywiscie w listopadzie 2014 a nie jak napisalem 2015

  • Dawid

    mam pytanie odnosnie sankcji za splate czesci kredytu przekraczajaca 50 % LTV przed przeniesieniem wlasnosci

    sam zawarlem umowe w czerwcu 2014 na starych zasadach na minimalna wymagana kwote 50 % (reszta wklad wlasny plus MDM), wyplata z BGK nastpila w listopadzie 2015 r. (zakonczenie prac budowlanych). Przeniesienie wlasnosci nasapilo pozniej bo w czerwcu 2015 r. jeszcze przed wejsciem nowelizacji. Od grudnia 2014 do czerwca 2015 zaczalem regularnie splacac kredyt (raty kapitalowo odsetkowe jeszcze jak nie mialem wlasnosci co de facto powodowalo ze mialem mniej kapitalu niz 50 % wartosci przed przeniesieniem wlasnosci.

    Wydaje sie to abstrakcyjne ale czy mozliwe ze trzeba by zwrocic tutaj doplate, byly to regularne raty kapitalowo – odsetkowe, poza tym przeniesienie wlasnosci nastapilo przed nowelizacja o ktorej wtedy nawet nie mialem prawa wiedziec ?

  • Witam. Garaż nie powinien być wliczany do metrażu użytkowego. Więcej informacji na ten temat może Pan znaleźć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Lukasz

    Witam,

    Chciałbym się zapytać o dopłątę na dom, otóż jest napisane iż do ma być do 100m2 . Ja znalazłem dom który ma powierzchnię 100m + garaż 18m2. Pytanie jest takie : czy garaż jest też wliczany w metraż ? oraz Gdzie ewentualnie mogę sprawdzać domy czy przejdą mi w programie MDM, czy można podysłać do was jakoś linki w celu weryfikacji ?

  • Witam serdecznie. Bardzo przepraszam, ale zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • adammm

    Czy majac średnie dochody miesięczne 5300 na 2 osoby mamy zdolnosc kredytową aby dostac kredyt na 350000 zł z dopłatą mdm?

  • Witam. Wg objaśnień do Ustawy MDM zwrot finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat, dokonywany każdorazowo za pośrednictwem instytucji kredytującej, nie będzie miał zastosowania w przypadku uzyskania prawa własności lub współwłasności w drodze spadku lub w związku z zawarciem przez nabywcę lokalu mieszkalnego związku małżeńskiego.

    Czyli – nie będą musieli Państwo zwracać dopłaty.

    Potwierdzenie możemy znaleźć na stronach Ministerstwa Infrastruktury: „Art. 2 pkt 1 ustawy definiuje nabywcę jako osobę, która uzyskuje finansowe wsparcie będącą osobą samotnie wychowującą dziecko, osobą niepozostającą w związku małżeńskim, a także obojgiem małżonków. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W przedmiotowej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania.

    W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

    Dodatkowo, nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • Wktr

    Witam, Co się dzieje jeśli posiadając kredyt wsparty programem MDM, zawrę związek małżeński, z osobą posiadającą również kredyt z MDM. Oboje jesteśmy jedynymi właścicielami swoich mieszkań? Czy wtedy dofinansowanie również przepada? pozdrawiam

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – faktury dokumentujące zakup materiałów zostały wystawione do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • Roman Zablotskyi

    Witam, czy jest możliwość otrzymania kredytu cudzoziemcu który ma 20 lat i ma umowę o pracę na czas nie określony(mam Kartę Stałego Pobytu) na zakup działki poza granicami Wrocławia oraz budowe domu (kredyt do 70.000zł) ? I czy jest możliwość korzystania z projektu MDM?

  • Zgodnie z Ustawą MDM, dofinansowanie MDM może być wypłacone wyłącznie na konto sprzedającego.

  • Karolina

    Witam, czy jest możliwość że to nie sprzedający będzie czekał na wpłatę wkładu własnego z MDM w 2017 tylko bank ?

  • Jak kupić mieszkanie lub dom teraz w 2016 na rynku wtórnym i pierwotnym z dopłatą MDM 2017 ? Zarejestruj się na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • W najczarniejszym scenariuszu pozostanie przynajmniej 50% puli – gwarantuje to zapis, który cytowałem powyżej. Dodatkowo forsowany jest projekt dosypania do puli na każdy rok po 800 mln PLN (Druk nr 223, Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi).

  • Tomasz

    Nie jestem zmuszony,ale chce się dowiedzieć.Co w takiej beznadziejnej sytuacji robić,że pieniędzy nie ma na początku roku 2016.Mało kto się zgodzi na II transze w 2017 z Mdm-u.Czy jest coś robione żeby w tym roku były pieniądze?
    Jest jakiś plan,czy zero reakcji na tą sytuacje?

  • Na niniejszej stronie staramy się przedstawić naszym czytelnikom rzetelne informacje. Na podstawie art. 37 ust 2 Ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, nie ma możliwości, aby bieżącym roku zarezerwować więcej niż 50% przyszłorocznej puli. Nie ma fizycznej możliwości, aby środki skończyły się 3-go stycznia.

    Pańskie komentarze znajdują się w treści poniżej. Żaden z naszych czytelników nie jest zmuszany do korzystania z udzielanych przez nas rad, ani do zapoznawania się z treścią naszych artykułów, dotyczy to także Pana.

  • Witam. Tutaj może Pan przeczytać w jaki sposób można skorzystać z programu MDM jeszcze w tym roku: http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Tomasz

    Nie ma,dopiero w styczniu 2017 dokladnie drugiego.A po 3 sycznia już nie będzie pienędzy 🙂

    Ps. Do administratora-Czego usuwacie kometarze,czy prawda boli odnośnie Mdm?

  • damian

    czy można w tej chwili liczyc na dofinansowanie z MDM??czy chwilowo dopłatysa wstrzymane??

  • qwerty

    No to napisz jak w tym roku 2016 dostać dofinansowania z mdm! I nie róbcie z ludzi idiotów

  • fajnie

    Może ale nie musi.Chcialby, ale nie da rady bo nikt nie będzie czekał na drugą transze prawie rok czasu. Czyli jak zwykle super pomoc od państwa.Pytam po co ten cały cyrk?

  • Podpowiadamy rozwiązanie z którego Pan może, ale nie musi skorzystać. Zgadzam się oczywiście z Panem, że program MDM można było nieco lepiej obmyślić. Mamy jednak ustawę w obecnej postaci.

  • Tomasz

    Czytałem tą lekturę.Mam kredyt przyznany tylko że nie ma pieniędzy z Mdm już.W umowie mam że do 29 kwietnia będzie wpłacona cała kwota za mieszkanie w innym wypadku płacę 8 tyś kary.I co wy myślicie że ktoś będzie czekał prawie rok czasu aż znajdą się pieniądze z MDm?Nie dość że zapłacę kare to i mieszkanie będzie sprzedanie komuś innemu.Super to wymyślono;/
    Początek roku i już nie ma pieniędzy!!! Masakra. Dzięki programowi Mieszkanie dla Młodych straciliśmy 8 tyś bo nikt nie będzie czekał do 2017 aż dostanie drugą transzę, także w moim wypadku to nie jest pomoc..
    Mało tego ludziom również zaliczki poprzepadają,ale co was to obchodzi. Pieniądze są ale w 2017 roku:)A 2 stycznia 2017 już nie będzie kasy na kolejne 5 lat. SUper , Pozdrawiam , i dziękuje za taką pomoc!!!

  • Tzn?

  • Kto powiedział, że trzeba czekać do nowego roku? Zachęcam do lektury artykułu: http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/

  • Tomasz

    drugą transze

  • Tomasz

    Po co jest ten program? Jak już nie ma pieniędzy a mamy marzec.Teraz trzeba czekać do stycznia 2017, żeby dostać dofinansowanie.Kto się zgodzi czekać prawie rok na drugą szanse,gdzie tu jest logika?++

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Owszem, jest to możliwe. Klienci, którzy już zarejestrowali wnioski w systemie BGK, mogą dodatkowo składać wnioski w innych bankach (np. w celu uzyskania lepszej lub szybszej oferty). Banki będą mogły je akceptować w portalu BGK Zlecenia, o ile klient ma zaakceptowany wniosek o dofinansowanie w systemie BGK. Akceptacja w kolejnym banku musi odbyć się w terminie ważności wniosku złożonego w pierwszym banku, czyli w ciągu 60 dni. Klient, który chce złożyć wniosek w innym banku powinien dostarczyć potwierdzenie zarejestrowania wniosku w systemie BGK. W żadnym przypadku nie należy przy pobraniu potwierdzenia zamykać wniosku o dopłatę w pierwszym banku.

  • Magda

    Witam. Mam pytanie: wraz z mężem zdążyliśmy i mamy potwierdzenie dofinansowania w programie Mdm ale chcielibyśmy przystąpić do kredytu w innym banku.. (lepsze warunki) Czy jest to możliwe żeby zachować dofinansowanie?

  • Witam. Obawiam się, że pula na 2016-ty rok została już wyczerpana. Klienci mogą się jednak ubiegać się o przyznanie dofinansowania z puli przeznaczonej na 2017-ty rok. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Płatność dla sprzedającego zostanie podzielona na dwie transze – pierwsza z nich, pochodząca z kredytu, może być wypłacona w dowolnym momencie (także w roku 2016-tym). Druga część – pochodząca z dofinansowania MDM będzie wypłacona po 2017-01-02. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Polecam poprosić doradcę o przesłanie lub wydrukowanie potwierdzenia rejestracji wniosku o przyznanie dofinansowania (NWR). Bank ma obowiązek wydać taki dokument Klientowi.

  • Marta Agnieszka Nowak

    Witam. Razem z mężem 03 marca złożyliśmy wniosek o kredyt z porgramu mdm. Czy mamy szansę na pozytywną decyzję skoro środków na dofinansowanie już praktycznie nie ma?? Pozdrawiam

  • Malwina Schneider

    Witam , chcielismy z partnerem starać się o kredyt wraz z Mdm złożyć wniosek dopiero 10.04.2016 do banku, czy dostaniemy w tym roku dofinansowanie ?? Pozdrawiam

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałby Pan ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

  • Diwisnia

    Witam dużo szukałem ale do końca pewny nie jestem więc pytam. Pracuje w Holandii mam umowę od roku i 3 miesięcy, za poprzedni rok mam wykazane ponad 19000 euro(jarographe) pytanie brzmi czy banki zgadzają się na kredyty w ramach MDM jeśli pracuje się za granicą? Jakie dokumenty nalezałoby jeszcze przedstawić w banku żeby dostać kredyt??

  • Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Sebastian Olbrys

    Jaki jest limit naj niższych dochodów żeby dostać kredyt MDM bez wkładu własnego

  • Bardzo dziękuję, życzę, aby udało się Państwu skorzystać z programu MDM i cieszyć się własnym mieszkaniem.

  • agatka.ch4

    Bardzo dziękuję za informację. Właśnie się zarejestrowałam. Pozdrawiam

  • Witam, owszem, jest taka możliwość. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Niektóre banki maja nadal w ofercie wkład własny 10%, a ten już może być w całości sfinansowany dopłatą w ramach programu MDM.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Wówczas trzeba będzie postarać się o te dokumenty.

  • agatka.ch4

    Witam serdecznie
    Wraz z mężem chcielibyśmy skorzystać z programu MdM. Mamy jedno dziecko a nasze dochody netto wynoszą 4500 zł. Czy jest możliwość otrzymania kredytu bez wkładu własnego?

  • grzechu1616

    Co wtedy gdy nie posiadam żadnych odpisów sądowych o alimenty ani ugody sądowej ?

  • Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Podstawowym, wymaganym dokumentem będzie „Oświadczenie matki / opiekunki o wychowywaniu dziecka„ lub „Oświadczenie ojca/opiekuna o wychowywaniu dziecka”. Dodatkowo bank może poprosić o inne dokumenty, np. odpis podlegającego wykonaniu orzeczenia sądu zasądzającego alimenty, odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu powództwa o alimenty, odpis protokołu zawierającego treść ugody sądowej lub ugody zawartej przed mediatorem.

  • grzechu1616

    Witam,mam pytanie dotyczące dokumentów, zaświadczeń, oświadczeń które trzeba dostarczyć aby dostać 15% dofinansowania dla singla posiadającego dziecko (żyjącego w nieformalnym związku z matką dziecka).Czy w przypadku liczenia zdolności kredytowej wystarczy podać, że na utrzymaniu jest tylko dziecko? Jakie dokumenty należy dostarczyć ?

  • Witam. Tak. Posiadacz działki budowlanej jak najbardziej może skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM, dofinansowanie w ramach programu może zostać udzielone, jeśli nabywca do dnia nabycia mieszkania nie był właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Owszem. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • Utas

    Witam, czy jesli jestem wlascicielem dzialki budowlanej czy moge skorzystac z programu mdm na zakup mieszkania na innym terenie?

  • Marcino

    jeśli są małżeństwem to tak, na obozach harcerskich można przyrzec takie śluby

  • damian

    Czy osoby jednakowej płci mogą skorzystać z dopłaty>>?

  • Witam. Osoba poręczająca kredyt nie będzie miała problemów ze skorzystaniem z innego kredytu (także w programie MDM). Ew. rata kredytowa Pani kredytu może zostać ujęta w procesie liczenia zdolności ww. innej osoby.

  • Owszem, jeżeli ktoś wesprze Pana zdolność kredytową. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • ela

    Mam pytanie czy osoba wspomagajaca jest jak poreczyciel czy nie bedzie mial problemow z wzieciem kredytu przez ten okres kredytu

  • LL

    Witam, czy istnieje jakakolwiek szansa na otrzymanie kredytu hipotecznego dla osoby pracującej na umowę na zastępstwo? Od kilku lat posiadam ciągłość zatrudnienia.

  • Witam. Odnośnie pierwszego pytania – niestety nie. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Odnośnie drugiego pytania – wynajem hali nie spowoduje konieczności zwrotu otrzymanej dopłaty.

  • Witam. Może Pan skorzystać z programu MDM przy wsparciu rodziców. To, że posiadają oni mieszkanie nie będzie przeszkodą. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Owszem, niektóre banki nadal mają w ofercie kredyty z wkładem własnym w wysokości 10%. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • niki

    witam razem z partnerem chcemy starac sie o kredyt mdm nasze srodki netto wynoszą ok 3800 zl czy jest szansa ?

  • Aleksandra

    Witam! Jesteśmy z mężem zainteresowani kupnem mieszkania – 150 000 zł . i od stycznia br. jest 15 % wkładu własnego. Dodam, że jesteśmy młodym małżeństwem bez dzieci. A to jest dopłata od Państwa 10 %. Czy jest możliwość wzięcia tego kredytu jeśli nie uzbieramy pozostałych 5 % ?
    Pozdrawiam!

  • M i G

    Witam, razem z narzeczonym chcemy skorzystać z MDM. Chcielibyśmy się dowiedzieć, czy dopłata obejmuje również remont? Bo tak się składa, że kupujemy dom do 100m2 do remontu. Czy możemy liczyć na dofinansowanie ?

  • Tomek

    Witam,Czy mogłbym skorzystać z programu MDM jeżeli brałbym kredyt z rodzicami? Ja mam 24lata a rodzice po 50. Ale dziaki temu bede miał możliwosc uzyskania kredytu. Tylko że rodzice maja już swoje mieszkanie. Ale jak czytałem to rodzice mogą brać ze mną kredyt ale nie muszą byc także włascicielami mieszkania. Czy to coś zmienia?

  • Bartek

    Witam. Czy biorąc kredyt tylko na siebie i korzystając z programu, mogę w akcie notarialnym mieć współwłasność z narzeczoną? I drugie pytanie. Zmierzam założyć działalność gospodarczą i potrzebuję wynająć magazyn/halę. Czy w takim przypadku utracę dofinansowanie?

  • Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Jeżeli wymieniona połowa domu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Odnośnie drugiej części pytania – jeżeli będzie to spadek, nie będzie trzeba zwracać dofinansowania. W przypadku darowizny – owszem.

  • Witam. Najkrótszy okres prowadzenia działalności, jakiego wymagają współpracujące z nami banki wynosi 12 miesięcy. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Można spróbować, bank poprosi jednak wcześniej czy później o wymienioną umowę.

  • justyna

    Witam, czy jeżeli ja mam na siebie połowę domu a mój przyszły mąż nie ma żadnej zapisanej nieruchomości na siebie czy możemy liczyć na dofinansowanie? Oraz czy jeśli w przyszłości rodzice zapisza mu dom czy dofinansowanie musimy zwrócić

  • szymon

    Witam, wraz z żoną mamy zamiar ubiegać się o dofinansowanie w ramach programu MDM. Jesteśmy młodym małżeństwem (po 25 lat). W tym miesiącu zakładam działalność gospodarczą i stąd moje pytanie- dowiadywałem się jak wygląda kwestia kredytu przy działalności i w większości banków okres prowadzenia takiej działalności przed uzyskaniem kredytu to min. 2 lata. Jak przedstawia się sprawa w przypadku MDM? Czy okres ten może być krótszy?

  • anka

    czy jest możliwe wcześniejsze złożenie wniosku o dofinansowanie do BGK niż umowa przestępna kupna /sprzedażny mieszkania

  • Witam. 15 lat to minimalny okres kredytowania. Można jednak kredyt spłacić wcześniej.

  • Środków na dopłaty starczy jeszcze przynajmniej na najbliższy miesiąc. Jeżeli się Pani pospieszy, powinno się udać. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Gosia Głowacka

    Witam, czy jest możliwe wzięcie kredytu na mniej niż 15 lat?

  • anka

    witam. planuje kupić mieszkanie w programie mdm i zastanawiam sie czy jak złoże teraz wniosek czy mam szanse załapać sie w tym roku na dopłatę skoro limit się kończy. obawiam sie ze podpisując teraz umowę przedwstępną z zadatkiem stracę go nie otrzymując dopłaty do mdm z powodu wyczerpania limitów.

  • Witam. Niestety nie. dofinansowanie w ramach programu MDM można otrzymać jedynie w przypadku kupna domu lub mieszkania. Doradca może jednak zaoferować Panu także „zwykły” kredyt hipoteczny – poza programem MDM – który można przeznaczyć na zakup działki. Zachęcam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Mariusz

    Dzień dobry,
    Wraz z żoną chcielibyśmy pobudować dom lecz niestety nie posiadamy działki, czy w programie MDM istnieje możliwość kupna działki i budowy na niej domu (dom budowany przez dewelopera lub „samemu”)?

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałby Pan ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

  • Piotr

    Witam. Mieszkamy z rodziną w UK ale chcemy wrócić do Polski wkrótce (2-3lata), z tym, ze myślimy o zakupie mieszkania może nawet w tym roku i mieszkanie ewentualnie będzie czekało na nas puste. Nasza rodzina to 2+2, ja mam 40 lat, żona 32 lata. Posiadamy działkę budowlaną w Polsce ale nic na niej nie stoi. Zamierzamy ją sprzedać i pieniążki dołożyć do wkładu własnego na kredyt hipoteczny. Czy możemy skorzystać z programy MdM?

  • Wszystko zależy od tego, czy ww. dom jest nieruchomością mieszkalną. Jeżeli tak – to jedyną opcją, aby skorzystać z MDMu jest fakt wychowywania min. trójki dzieci.

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki.

  • Ela

    Witam, planuję kupić mieszkanie z programem MDM. Posiadam działkę zapisaną na siebie. Na działce stoi dom, który także jest zapisany na mnie, aczkolwiek jest on ruiną i mam na dokumenty potwierdzające. Czy w takim wypadku mogę się starać o dopłatę?

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM, w czym nasi doradcy także mogą pomóc.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • klaudia

    witam. zamierzamy z przyszłym mężem kupić mieszkanie. Ale czy istnieje taka możliwość wzięcia większego kredytu niż cenaa mieszkania?pozostała część pieniędzy przydałaby się na urządzenie i wyremontowanej mieszkania.

  • Tak, jest taka możliwość. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

  • Mogą Państwo złożyć wniosek wcześniej, grunt, żeby była znana powierzchnia lokalu. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Anna Rogowska

    a czy jest możliwość wzięcia kredytu bez wkładu własnego?

  • Ola

    Zamierzamy kupić dom jednorodzinny, który jest usytuowany na dużej działce. Geodeta wyznaczył podział nowych granic oraz złożył w gminie wstępny wniosek geodezyjny. W jakim czasie możemy składać wniosek o kredyt z MDM czy jak będzie wydana oraz uprawomocniona decyzja podziału czy wcześniej?

  • Witam. Tak było przy poprzednim programie – Rodzina na swoim. Przy MDMie dopłata ma jednorazowy charakter. Środki są wypłacane jako ostatnia transza płatności bezpośrednio na konto sprzedającego nieruchomość.

  • Anna Rogowska

    Przez ile lat państwo dopłaca do kredytu,bo słyszałam że tylko przez 8 lat.

  • Serdecznie zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • kostecki33

    Witam, a gdzie składa się podania o dofinansowanie wkładu własnego? I w jakiej formie ma to wyglądać?

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Możecie Państwo skorzystać z programu MDM. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:

    1) małoletnich dzieci,

    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,

    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Tadeusz

    Witam. Jesteśmy małżeństwem w wieku 43 i 34 lata mamy troje dzieci planujemy zakup mieszkania na rynku wtórnym ale posiadamy już dom mieszkalny czy możemy skorzystać z programu. Dziękuję za odpowiedż. Pozdrawiam.

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jedna ważna kwestia – w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Emil

    Dzień dobry nie jesteśmy małżeństwem mamy 8 miesięczne dziecko chcemy wziąć kredyt pod hipotekę jednego z naszych rodziców czy możemy się załapać na MDM? Pozdrawiam.Ps.mamy po 30 lat

  • Witam, jeżeli spełniają Państwo warunki programu – pewnie, że tak. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jedna ważna kwestia – w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • ahtung1881

    Witam.
    Razem z narzeczoną planujemy kupno mieszkania. Jesteśmy młodą parą mamy po 20 lat. Chcemy kupić mieszkanie z rynku wtórnego do 100.000 zł. Istnieje możliwość skorzystania z dopłaty?

  • Niestety, prawdą jest że na początku roku większość banków drastycznie podwyższyła swoje wymagania ze względu na podatek bankowy. Piszecie Państwo o 4 bankach, tymczasem na rynku jest ich jeszcze trochę. Niech Państwo pomęczą jeszcze swojego doradcę – niech zapracuje na swoje wynagrodzenie.

  • Ewelinka Tomasz Julia Michalak

    Rozumiem i dziekuje za odpowiedz mielismy sprawdzana zdolnosc w 4 bankach .Wplacilismy 3000 zl na rezerwacje mieszkania w zeszlym roku byla ta zdolnosc a w tym roku brak 🙁

  • Witam. Raczej bym Państwu tego nie polecał. Po pierwsze – jest to zatajenie informacji przed bankiem, co może skutkować w najlepszym przypadku wypowiedzeniem umowy, a w najgorszym – odpowiedzialnością karną związaną z próbą wyłudzenia kredytu. Po drugie – kwota dofinansowania będzie mniejsza. Czy próbowali Państwo ew. prosić doradcę o sprawdzenie zdolności w innych bankach?

  • Ewelinka Tomasz Julia Michalak

    Witam mam takie pytanie mamy z mezem 1 dziecko laczne dochody 3300miesiecznie doradca powiedzial ze na dzien dzisiejszy zdolnosc nam nie wychodzi z powodu podwyzszonej marzy .Czy mozemy nie wykazywac dziecka i ubiegac sie o doplate jako malzestwo bez dzieci bo wtedy byla by zdolnosc.Dziekuje za odpowiedz

  • No niestety. W przypadku budowy systemem gospodarczym może Pan jedynie liczyć na takie wsparcie. Odnośnie pytania o kwotę – wg art 21 ustawy pkt 3 jest to 70 m2 * 3.930,38 zł * 12,295 % = 33.813,06 zł (cena za 1m2 pow. przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych)

  • Bartek

    Dysrkyminacja!

    Tzn że muszę firmie budowlanej sprzedać ziemie żeby postawili dom a następnie odkupić od nich żeby otrzymać dofinansowanie ?

    O jakich kwotach mowa przy zwrocie z części vatu ? Czy podobnych jak w standardowym kupnie ?

  • Witam ponownie. W przypadku, kiedy wychowujecie Państwo troje dzieci jest możliwość ustanowienia zabezpieczenia na innej nieruchomości.

  • irenusz55

    Dziękuję za odpowiedz:
    3 tak, wychowujemy 3 dzieci – czy wtedy jest możliwość ustalenia hipoteki na innej nieruchomości / dodatkowe ubezp ?
    4 Już z Państwem współpracujemy (dokładnie z OpenF.)

  • Witam.

    Ad 1. W momencie rejestracji wniosku podadzą Państwo wartość całej nieruchomości. Doradca wyliczy kwotę dopłaty, a następnie kwotę docelową Państwa kredytu (wartość nieruchomości – kwota dofinansowania – ew. środki własne).

    Ad 2. Bank ustali zabezpieczenie do wysokości kwoty kredytu.

    Ad 3. Nie bardzo rozumiem, jeżeli chcą Państwo skorzystać z programu MDM, nie powinniście Państwo posiadać innej nieruchomości, na której można się zabezpieczyć (chyba, że wychowujecie przynajmniej troje dzieci).

    Ad 4. Taką informację możecie Państwo znaleźć w dziale Dokumenty na naszej stronie. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • irenusz55

    Witam
    Planujemy kupić gospodarstwo (dom, stodoła, działka 40 arów). Wartość całej nieruchomości to 200 tys PLN. Dofinansowania powinniśmy otrzymać 70 tys., a więc kredyt którym chcemy się posilić to od 100 (min 50 %) do 130 tys. Nurtuje nas sprawa zabezpieczenia kredytu.
    1 Czy musimy wziąść kredyt na całą wartość nieruchomość (i w momencie składania wniosku mieć zdolność na całość wartości nieruchomości), a bank później pomniejszy kredyt o wartość dofinansowania?
    2 Czy bank będzie chciał się zabezpieczyć przez obciążenie hipoteki tylko do kwoty wartości nieruchomości minus dofin. MdM ? (100-130 tys), czy jednak na całość ?
    3 Jakie mamy pole manewru jeżeli okaże się, że wartość gospodarstwa dla banku to tylko np. 60 tys. (bo tylko dom), czy możemy wtedy zaproponować inną nieruchomość, albo wykupić ubezpieczenie?
    4 Prosimy też o informację, które z banków mają w swojej ofercie kredyty w ramach MdM, umożliwiające zakup i rozsądną wycenę gospodarstwa ?

    Z góry bardzo dziękuję

  • Doradcy mogą zaproponować dodatkowy kredyt hipoteczny z rozsądną marżą. Wtedy można by wziąć kredyt w programie MDM na zakup mieszkania + drugi – zwykły – na remont. Jeżeli potrzebna będzie porada doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

    Można także ew. poprosić sprzedawcę lokalu o wykonanie remontu zgodnie z Państwa wytycznymi, a następnie zakupić całość w ramach MDMu. Proszę jedynie pamiętać, aby nie przekroczyć limitu ceny 1m2 powierzchni użytkowej.

  • pytnie MDM

    może coś Pan/i doradzi jak rozwiązać sytuacje tego kredytu remontowego w rozsądny sposób remont mieszkania jest w większej kwocie niż my ją posiadamy dlatego tez chcieliśmy się wesprzeć jakimś kredytem na ten remont

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • Dopiero po upływie 5-ciu lat od momentu otrzymania własności mieszkania w ramach MDMu. Wcześniejsza konsolidacja oznaczała będzie konieczność spłaty części dofinansowania.

  • Bartek

    Dzień dobry,

    Jeśli posiadamy z małżonką ziemię pod budowę domu, możemy skorzystać z mdm na budowę domu do 100m2?

  • pytanie MDM

    A czy przy skorzystaniu z programu MDM i wzieciu jeszcze jednego kredytu na ewentualne wykończenie tego mieszkanie istnieje mozliwosc konsalidacji tych dwoch kredytow ?

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

  • pytanie MDM

    witam
    jeśli decydujemy się na dopłatę MDM i kupimy mieszkanie do 50m2 i mieszkanie ma wartość 150tys. i 40 tys chcielibyśmy dobrać na fundusz remontowy czy jest to możliwe na tej dopłacie MDM czy nie można dobierać do tego projektu funduszu remontowego

  • Witam. Mieszczą się Państwo w kwocie limitów ceny – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Kwota dopłaty wyniesie 24.794,85 PLN. Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Mk

    Witam chcemu kupic z mezem mieszkanie w kujawsko-pomorskim pozostałe miasta, mieszkanie o powierzchni 47metrów, za cene 148tys,zł. Mamy jedno dziecko. Czy otrzymamy dofinansowanie? czeka mna odp. Pozdrawiam

  • Oczywiście, proszę jednak pamiętać, że kwota własnych środków beneficjenta + kwota dopłaty nie mogą przekroczyć 50% wartości nieruchomości. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • ola

    Witam, Czy mogę skorzystać z programu MDM jeżeli mam wkład własny?

  • Nabywcą, czyli osobą, która uzyskuje finansowe wsparcie może być osoba samotnie wychowująca dziecko, osoba niepozostająca w związku małżeńskim, a także oboje małżonkowie. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W opisanej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania. W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.

    Z punktu widzenia BGK liczy się moment składania/akceptacji wniosku o dofinansowanie. Ze strony banku ważny też jest moment przystąpienia do umowy kredytowej. Najlepiej więc w takiej sytuacji zawrzeć małżeństwo po podpisaniu umowy kredytowej.

  • Dominik

    a jeżeli chcielibyśmy złożyć wniosek jako narzeczeni a zakupić już jako małżeństwo? chodzi o jak najszybsze złożenie wniosku żeby zdążyc na limit.

  • Witam. Jeżeli cena 1m2 powierzchni użytkowej nieruchomości przekracza wyznaczony limit, nie można jej niestety zakupić w ramach programu MDM.

  • Piotrek

    Witam, chciałbym się zapytać czy mogę zakupić mieszkanie z rynku wtórnego za cenę przekraczającą limit z ramach mdm. Pytam ponieważ w Toruniu nie da się kupić mieszkania w limicie i mieszkania kosztują średnio 500zł ponad limit za m2. Jak z takim przypadku wygląda dofinansowanie ?
    Dziękuję za odpowiedź
    pozdrawiam

  • Pewnie. Nowelizacja programu MDM wprowadziła możliwość nabycia w ramach programu dowolnej nieruchomości mieszkalnej. Na podstawie art. 3 znowelizowanej ustawy: „Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w związku z zaciągnięciem w instytucji kredytującej kredytu udzielonego na:

    1) zakup mieszkania lub zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

    2) wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności mieszkania, na podstawie zawartej ze spółdzielnią mieszkaniową umowy o budowę lokalu.”

    Jedno ale – w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Dominik

    Witam, mam pytanie . Czy jeżeli z narzeczoną chcielibyśmy zakupić mieszkanie na rynku wtórnym spełniające warunki programu mdm to czy możemy skorzystać z dopłaty?

  • Witam. Owszem, będzie to potraktowane jako użyczenie. Głównymi użytkownikami mieszkania zakupionego w ramach MDMu powinni być beneficjenci – czyli Państwo. Córki mogą z Państwem mieszkać jedynie pod warunkiem, że także Państwo będziecie użytkować mieszkanie.

  • marek

    Czy w takim razie, jeśli mieszkanie będzie własnością moją i żony , a zamieszkiwać będą tam nasze córki, które są na naszym utrzymaniu, traktowane jest to jako użyczenie? Czy jest jakiś warunek konieczny aby uznano posiadanie tego mieszkania jako spełniającego potrzeby mieszkaniowe?

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM, w czym także oczywiście możemy Panu pomóc. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Serdecznie przepraszam, ale nie mogę Państwu udzielić kompleksowej odpowiedzi. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam, serdecznie przepraszam, ale nie mogę Panu udzielić kompleksowej odpowiedzi. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Paweł

    Witam, mam pytanie którego nie znalazłem w historii. Proszę o informację jak postrzega bank sytuację gdy potencjalny kredytobiorca chce uzyskać kredyt na mieszkanie spełniające warunki mdm w sytuacji gdy ma:
    -umowę o pracę na czas nieokreślony, 1850zł netto(na rękę), czas trwania umowy powyżej dwa lata, zatrudniający to Sp. z o.o.
    -umowę o zlecenie na czas nieokreślony, 1770zł netto(na rękę), czas trwania umowy od 01.01.2016r, zatrudniający to przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą.

    Trzy pytania:

    Czy można już ubiegać się o kredyt przekładając zarobki netto 3 620zł netto z tytułu tych dwóch umów ?

    Czy może jest to za krótki okres(przez tą umowę o zlecenie) aby się ubiegać ?

    Jeżeli za krótki, to jaki jest minimalny oraz optymalny czas trwania tej drugiej umowy(o zlecenie) aby otrzymać kredyt ?

    Może pomocne będzie to, że interesuje mnie kredyt z PKO BP

    Z góry dziękuję za rzeczową odpowiedź 🙂
    Pozdrawiam,
    Paweł

  • Owszem, możecie Państwo skorzystać z programu MDM.

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

  • arek

    chce wziasc kredyt z mdm a to oznacza ze dostane kredyt tylko na mieszkanie czyli jak chce kupic mieszkanie za 90tys i z mdm bedzie warte 73tys.To czy moge wziasc dodatkowy kredyt na remont tego mieszkania??

  • iwona

    Mogą to być środki z dopłaty ale dopłata zazwyczaj niestety nie okrywa w pełni wymaganego przez bank wkładu własnego i trzeba „dopłacić” jakąś kwotę (zależnie od banku, oferty, wybranej nieruchomości)

  • Dominika

    Witam,
    Razem z mężem chcielibyśmy kupić mieszkanie 40 mkw 93 tyś, średni dochód męża z 3 ostatnich miesięcy 2800 zł, bez problemu bank udzieli kredytu ( splacilismy już bez problemu 3 kredyty). Problemem okazała się umowa przez agencje pracy tymczasowej. Czy jest jakiś bank który akceptuje takie umowy? Jest do druga umowa w tej firmie na czas określony, kończy się za 9 miesięcy, kolejna ma być na czas nieokreślony.

  • Anna

    Witam serdecznie, czy jeśli z mężem jesteśmy włascicielami lokalu w którym prowadzona jest działalność gospodarcza to czy możemy skorzystać z programu MDM ?

  • Aneta Zimońska

    Czy muszę posiadać wkład własny ? Czy mogą być to pieniądze z programu mdm?

  • Witam. Nie mogą Państwo zakupić mieszkania dla córki. Będzie to potraktowane jako użyczenie i może zakończyć zwrotem przyznanej dopłaty. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego wynajął to mieszkanie lub jego część innej osobie lub użyczył tego mieszkania innej osobie – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

    Mieszkanie zakupione w ramach programu powinno spełniać Państwa potrzeby mieszkaniowe.

    Zaznaczam, że ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w Ustawie warunki (Państwa dzieci się w nich mieszczą).

    Córka może ew. sama skorzystać z MDMu, a Państwo wspomożecie jej zdolność kredytową. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.co

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM musiałby Pan ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

  • Potwierdzamy. Jeżeli jest to własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • marek

    Witam
    Mam 43lata, żona 42, mamy troje dzieci: 20lat(studentka), 19 lat uczennica i 11 lat. Czy możemy skorzystać z programu MDM kupując mieszkanie dla najstarszej córki?

  • David

    dzięki za info 🙂

  • Paweł

    z mojej wiedzy wynika, że żaden bank nie uwzględnia dochodu z przychodów pozapracowych

  • ja

    niestety żaden bank nie może brać dochodu w walucie zagranicznej pod uwagę przy programie mdm

  • David

    Witam chciałbym kupić mieszkanie na rynku pierwotnym z maksymalnym wkładem własnym , pytanie brzmi czy jeśli pracuje zagranicą i mam niemiecką umowę czy mogę skorzystać z tego programu???

  • Tomek

    Witam, proszę o potwierdzenie tego co przeczytałem na stronie. Jesteśmy małżeństwem z dwójką dzieci, ja jestem współwłaścicielem (razem z siostrą) innego mieszkania czy to wyklucza nas z MDM?Z różnych źródeł są sprzeczne informację ale tutaj przeczytałem że tylko całościowa własność mieszkania wyklucza a własność częściowa już nie?

  • Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Jeżeli beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci, limit wzrasta do 85 mkw dla mieszkań i 110 mkw w przypadku domów.

    Jeżeli limit powierzchni użytkowej przekracza ww. wartości, nie ma możliwości, aby zakupić daną nieruchomość w programie MDM.

  • Sugeruję wysłać zapytanie na adres Ministerstwa Rozwoju – ich odpowiedź będzie także wyznacznikiem dla banku kredytującego.

  • Joanna

    A co z ograniczeniem dot. wielkości mieszkania? Czy mieszkanie które ma 80m2 nie moze byc objete programem MDM? Nie ma od tego zadnych wyjatkow? ( Jeatesmy malzenstwem z jednym dzieckiem)

  • Basia

    A gdzie to mogę sprawdzić by dostać pewną odpowiedź? Taką na 1000000% 😉

  • O ile mi wiadomo – nie. Przecież nie będziecie Państwo właścicielami mieszkania, a jedynie opiekunami prawnymi właściciela. Ten przypadek jest trochę ryzykowny – nie pozwoli Pani dziecku oglądać telewizji, to mały może wystawić Pani walizki za drzwi 😉

  • Witam. Nie spotkałem się niestety z uwzględnianiem takiej formy dochodu w procesie liczenia zdolności. Sugeruję rejestracje na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli informacji czy i w którym banku możliwe by było sfinansowanie Pani kredytu. Doradcy mają dużo większe doświadczenie odnośnie ofert bankowych i sądzę, że prędzej odpowiedzą na Pani pytanie.

  • Anna

    Czy jak jestem matka samotnie wychowujaca 2dzieci sama w tym jedno niepelnosprawne To czy jest mozliwosc wziecia kredytu z doplata mdm na swiadczenie pielegnacyjne. Moj dochod z swiadczeniem to okolo 2100zl

  • Basia

    Witam. Jeśli na moje dziecko (2lata) zostanie przepisane mieszkanie, zrobi to moja babcia, a prababcia dziecka, to czy ja z mężem tracimy możliwość ubiegania się o dopłatę MDM na własne mieszkanie??

  • Niestety nie. Z programu może jednak skorzystać Państwa córka, a Państwo możecie ew. wspomóc jej zdolność kredytową.

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • asia

    Witam ,zamierzamy z mężem kupić mieszkanie. Oboje z mężem mamy ponad 40lat więc dopłata MDM nas już nie obejmuje. Nasza córka ma 25 lat studiuje i pracuje,czy jest możliwośc wzięcia kredytu z dopłatą MdM na córkę?

  • „Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;

    Art. 6 ust. 1 pkt 2 mówi właśnie o zachowaniu warunku, że kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania

    Zaprzyjaźniony bank zadał pytanie do Ministerstwa, co w przypadku zwykłych rat kapitałowo = odsetkowych? Czy ich spłata przed przeniesieniem własności mieszkania nie spowoduj zwrotu dofinansowania. Otrzymali odpowiedź, że ww. artykuł dotyczy wyłącznie ponadharmonogramowych nadpłat.

  • Julia Sosna

    w pekao sa mamy w umowie ,ze mozna wybrac skrocenie czasu i rata pozostawiona badz lata pozostawione a zmniejszona rata

  • Mariusz

    Przejrzałem znowelizowaną ustawę – i dalej mam wątpliwości co do pktu 1. tzn. czy tylko „ponadharmonogramowa nadpłata” przed przeniesieniem własności spowoduje konieczność zwrotu całej nadpłaty. (w przypadku kredytu minimalnego na 50% wartości mieszkania)

    Art 16 mówi, że:
    Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2,

    a art. 6 ust. 1 pkt 2 jasno wskazuje że:
    „jeżeli kredyt został udzielony w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania lub wkładu budowlanego”

    w art 16 nie ma mowy o wcześniejszej/ponadharmonogramowej spłacie a o normalnej splacie kredytu – co sugerowałoby że w dniu przeniesienia własności kapital kredytu musi być równy lub większy 50% wartości mieszkania;

    Prośba o wyjaśnienie na jakiej podstawie prawnej uważa Pan że tylko ponadharmonogramowa spłata spowoduje konieczność zwrotu dopłaty w takim przypadku.
    Wolałbym uniknąć konieczności zwrotu dopłaty..

  • Witam. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Narzeczona

    Mam 26 lat 1 dziecko. Umowa zlecenie 1200zl wynagrodzenia. Rata kredytu 200zł około i 6tys karty kredytowej. Czy to już wyklucza mnie z mdm? Z narzeczonym planujemy ślub w niedługim czasie

  • Banki raczej niechętnie skracają okres kredytowania poniżej 15-ty lat, jednak są na rynku także takie oferty. Jeżeli bank wyrazi zgodę na skrócenie okresu kredytowania przy zachowaniu oryginalnego poziomu raty – nie ma problemu.

  • Mariusz

    Dzięki za szybką odpowiedź.
    50/50 oznacza:
    lokal: 450k
    Kredyt: 225k
    Doplata: 113,7k
    Środki wlasne: 111,3k

    Jeszcze jedno pytanie – jeśli zaraz po akcie nadpłacę wspomniane 113k i wartość kredytu spadnie o polowe czy należy zacząć splacac mniejsza ratę kapitalowa utrzymując min. okres kredytowania (15 lat), czy też dopuszczalne jest pozostanie przy oryginalnych ratach kapitałowych co automatycznie skróci znacznie okres kredytowania.

  • Mariusz

    Dzięki za szybka odpowiedź. Rozumiem z powyższego, że odpowiedź brzmi 2xTak.
    Co do 50/50 w szczegółach wygląda to jak nizej:
    Lokal 450k
    Kredyt 225k
    Doplata: 113,7k
    Środki wlasne: 111,3k

    Jeszcze jedno pytanie – czy po tej jednorazowej wpłacie zaraz po akcie not. (113k) musze zachować min.okres kredytowania (15 lat) – wtedy spadnie mi rata o ok. 50% czy tez dopuszczalne jest zachowanie oryginalnej raty kapitałowej – co automatycznie oznacza skrócenie okresu kredytowania o polowe w moim przypadku.

  • Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    Po przeniesieniu prawa własności może Pan nadpłacić kredyt w kwocie maksymalnie równej wartości otrzymanej dopłaty (w ciągu pierwszych 5-ciu lat po otrzymaniu własności mieszkania). Po upływie 5-ciu lat może Pan bez konsekwencji spłacić resztę.

    Rozumiem, że w przypadku dofinansowania dla rodziny z min. trójką dzieci niewiele kredytu zostanie, ale jest to zgodne z zapisami nowelizacji Ustawy MDM.

    Zaciekawiła mnie informacja 50/50. Proszę pamiętać, że kwota dofinansowania + ew. Pańskie własne środki nie mogą stanowić więcej niż połowa wartości mieszkania.

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Mariusz

    Tez jestem zainteresowany tematem. Będę mial kredyt mdm 50/50, rodzina 3+, kwota dopłaty ponad 113k. Czy zaraz po przeniesieniu własności moge jednorazowo nadplacic kwotę 113k (poniżej wsparcia) bez żadnych konsekwencji i później placic raty wg harmonogramu? I czy na pewno mogę splacac kapital kredytu 50/50 od razu po ostatniej transzy? Wtedy w momencie przeniesienia własności (zazwyczaj 3-6M po odbiorze/ostatniej transzy) kapitał kredytu będzie poniżej 50%…

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli spełniacie Państwo wymienione warunki – możecie skorzystać z programu MDM. Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

    PS: Porada pracownika banku odnośnie zmiany zawodu Pani męża jest odrobinę nieprofesjonalna.

  • Przy spłacie rat wg harmonogramu nic beneficjentowi nie grozi. Mowa jedynie o ponadharmonogramowej nadpłacie kredytu. Odnośnie zestawienie, tak, to dosyć przestarzała tabela. Czas zrobić aktualizację 😉

  • Justyna Rogozińska

    witam mój mąż jest kierowca międzynarodowym zatrudnionym w Polsce pensje ma w PLN, chcielibyśmy zakupić mieszkanie, ja nie pracuję mamy dwójkę dzieci czy w związku z tym mąż ma szanse wzięcia kredytu w programie MDM,dodam ze ma zdolność kredytowa a mimo to
    w jednym z banków usłyszeliśmy ze najlepiej gdyby maz zmienil zawod

  • xxx

    w odniesieniu do powyższego…rynek pierwotny….biorę kredyt z mdm 50/50…na przykład zaczynam spłacać kredyt zgodnie z harmonogramem po wypłacie ostatniej transzy (dofinansowania), ale podpisanie aktu notarialnego(przeniesienie własności) nastąpi po trzech miesiącach od momentu rozpoczęcia spłaty kredytu, a więc stosunek 50/50 nie zostanie zachowany do chwili przeniesienia własnośći…czy w takiej sytuacji muszę zwrócić dofinansowanie?…a tak przy okazji, powyższe zestawienie kredytów nijak się ma do rzeczywistości…w przyszłym tygodniu podpisuję umowę z mdm w banku BPS marża 1,50…może ten bank nie jest idealny, ale oferte z mdm mają dobrą, pozdrawiam

  • Witam. Mnożnik 10% dofinansowania nie zawsze przekłada się na 10% wartości mieszkania. Polecam skorzystanie z naszego kalkulatora w celu wyliczenia kwoty dopłaty: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    W oparciu o wyliczoną kwotę i wartość mieszkania będą Państwo mogli wyliczyć kwotę wymaganego wkładu własnego (15%). Przy okazji informuję, że część banków na rynku nadal udziela kredytów z wymaganym wkładem własnym w wysokości 10%. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Przy budowie systemu jednorodzinnego systemem gospodarczym zwrot części VAT jest jedyną możliwą formą wsparcia. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • kamil

    witam mam pytanie,czy mogę skorzystać z programu MDM.Mam na myśli budowę domu jednorodzinnego i jednocześnie starać się o zwrot podatku VAT???

  • Catrine

    Witam!
    Jesteśmy młodym małżeństwem bez dzieci i chcielibyśmy skorzystać z programu MDM. Chcielibyśmy kupić mieszkanie np. 63m2 za cenę przypuśćmy 180tys (na niestety 30 lat) czyli wychodzi że za m2 mieszkania jest 2.858zł, Nasz wkład własny to jak dobrze zrozumieliśmy musi być 5% (jesteśmy w stanie dać 10tys.) a 10% to dopłata od Państwa czyli ile w tym wypadku? Rozumiem, że Państwo dopłaci nam tylko do 50m2 mieszkania?
    Jak to w końcu jest?
    Czekam na odpowiedź pozdrawiam

  • Po 5-ciu latach od momentu otrzymania własności mieszkania w ramach programu MDM nie będą groziły Pani żadne sankcje związane ze spłatą kredytu.

    Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

  • W takim wypadku analityk podczas sprawdzania wielkości powierzchni użytkowej przyjmie wartość wg projektu lub informację z księgi wieczystej.

  • Ewelina

    Cześć! Mam takie pytanie. Jeżeli chce się skorzystać z MDM to kredyt możną wziąć na minimum 15 lat. Co w sytuacji, gdy po 5 latach nadpłacę część kredytu i przez to skróci się czas spłaty np o 2 lata. Czy w takiej sytuacji również trzeba zwrócić dopłatę?

  • Dawid

    Poddasze jest użytkowe tylko nie było zgłoszone, w metrażu jest podany tylko dół domu. Z tego co wyczytałem nie mogę doliczyć pomieszczeń gospodarczych. A czy mogę sam policzyć metraż pomieszczeń użytkowych i podać fatyczny stan?

  • Witam. Wg rekomendacji BGK poddasze nieużytkowe (strych) nie powinno być wliczane do powierzchni użytkowej: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf

  • Dawid

    Witam, chce kupić dom za 169tys lecz poddasze nie jest wpisane jako pomieszczenie uzytkowe (chociaż takie jest) wszedzie podane jest 54m2 i według kalkulatora przekraczamy kwote do dofinansowania, czy jest możliwe doliczenie pomieszczenia gospodarczego do metrażu ?

  • Prośba o doprecyzowanie. Została Pani poddana egzekucji komorniczej? Obawiam się, że w takim przypadku posiada Pani także negatywna historię kredytową w BIK. Bank kredytujący zweryfikuje dotychczasowe wpisy i najprawdopodobniej odmówi udzielenia kredytu.

  • Witam. Absolutnie nie. W większości przypadków jest to nawet warunek wymagany (o ile oczywiście ww. umowa nie wiązała się z przekazaniem własności mieszkania).

  • Limit powierzchni użytkowej domu wynosi 100 m2 (110 m2, jeżeli beneficjent wychowuje min. troje dzieci). Polecam sprawdzić wartość powierzchni użytkowej w księdze wieczystej ww. nieruchomości oraz ew. porównać wykaz pomieszczeń z rekomendacją BGK (http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf)

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Mogę jedynie wyrazić żal, że nie otrzymał Pan wówczas takiej propozycji. Teraz niestety jedyną opcją, aby skorzystał Pan z programu MDM jest fakt wychowywania min. trójki dzieci.

  • Marta K

    Witam, czy posiadając komornika otrzymam dotacje?

  • Kamila G.

    Witam! Czy podpisanie umowy przedwstępnej kupna mieszkania z właścicielem mieszkania u notariusza oraz wpłacenie zadatku stanowi problem, aby skorzystać z programu MDM ? Dziękuję za odpowiedź.

  • tomi00

    Witam chce kopic z żoną okazjonalnie dom o powierzchni 130 m2 mamy dwójkę dzieci, czy da się w jakiś sposób starać o dofinansowanie?

  • Krzysztof

    Hmm bo nawet bank nie złożył mi takiej propozycji

  • Witam ponownie. Mogą Państwo dokonać (lub też nie) rozszerzenia własności mieszkania w dowolnym momencie po ślubie.

    Wg objaśnień do Ustawy MDM zwrot finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat, dokonywany każdorazowo za pośrednictwem instytucji kredytującej, nie będzie miał zastosowania w przypadku uzyskania prawa własności lub współwłasności w drodze spadku lub w związku z zawarciem przez nabywcę lokalu mieszkalnego związku małżeńskiego.

    Czyli – nie będą musieli Państwo zwracać dopłaty.

    Potwierdzenie możemy znaleźć na stronach Ministerstwa Infrastruktury: „Art. 2 pkt 1 ustawy definiuje nabywcę jako osobę, która uzyskuje finansowe wsparcie będącą osobą samotnie wychowującą dziecko, osobą niepozostającą w związku małżeńskim, a także obojgiem małżonków. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W przedmiotowej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania.

    W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

    Dodatkowo, nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • kredytobiorca

    Witam. Nawiązując do poprzedniego pytania proszę o sprecyzowanie, czy rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej na małżonka np. rok po zakupie mieszkania w programie MDM (bo wtedy chcemy się pobrać) nie pociągnie za sobą negatywnych skutków ? tzn nie będziemy musieli zwrócić dofinansowania i wystarczy zwykła notarialna umową rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską??

  • Dopisałem taką informację powyżej. Nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583). Nie będą musieli Państwo zwracać dofinansowania w przypadku rozszerzenia własności mieszkania po ślubie.

  • Rozumiem. Dlaczego nie złożył Pan wówczas wniosku o kredyt z dofinansowaniem w programie MDM?

  • Witam. Owszem, jest taka możliwość. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • kredytobiora

    zapomniałem wspomnieć, że będziemy chcieli wziąć ślub. Czy ślub wykluczy obowiązek zwrotu dofinansowania? Dziękuję za pomoc

  • krzysztof

    hm tylko ze ja mam 31 lat a mieszkanie kupilem od osoby prywatnej….. mialem wszystko wkład własny itd to co trzeba do kredyty hipotecznego

  • Kredytchce

    Witam mam 26 lat jestem kawalerem. Chcialbym kupic mieszkanie warte 164tys. Czy jest mozliwosc dostania kredytu bez wkladu wladnego ?

  • Witam. Odradzam. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583) – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

    Własność można będzie rozszerzyć dopiero po Państwa ślubie lun upływie okresu ww. 5-ciu lat.

  • Witam. Jeżeli cena 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania przekracza wyznaczony limit, nie ma niestety możliwości, aby zakupić ww. lokal w ramach programu MDM. Ew. polecam artykuł: mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/

  • Witam. Niestety nie. Wniosek o dofinansowanie w ramach programu MDM powinien zostać złożony razem z wnioskiem kredytowym. Kolejną przeszkodą jest fakt posiadania przez Pana mieszkania.

    Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki.

  • kredytobiorca

    Witam. Chcę wziąć kredyt MDM jako singiel. Mam narzeczoną. Czy za np. rok lub półtora będę mógł wpisać ją jako współwłaściciela do aktu notarialnego i do kredytu jako współkredytobiorczynię lub jako współwłaścicielkę i oboje będziemy spłacać kredyt?

  • Witam. Jeżeli Pańska (lub żony) umowa na czas określony trwa już powyżej 6-ciu miesięcy, ew. jest to druga lub kolejna umowa, albo mogą Państwo liczyć na promesę przedłużenia zatrudnienia (szczególnie w Pana przypadku) – polecam złożenie wniosku.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Filippoo

    Witam, chciałbym kupić mieszkanie w miejscowości Łęczna (cena za m2 wynosi 3000-4000zl). Limit dla tej miejscowosci wynosi 2926 zl. Czy moge przystąpic do programu mdm przy takich cenach ? Nie ma tanszych mieszkan w tym miasteczku, czy kwota dofinansowania bylaby poprostu liczona do maksymalnej w tym regionie ? Pozdrawiam

  • Krzysztof

    Witam w zeszłym roku wziąłem kredyt hipoteczny w jednym z banków na kwotę 150tys czy mogę starać się o mdm dotacje jestem sam.

  • Rafał90

    Witam! Mam 26 lat moja żona 28 lat oboje pracujemy nasz dochód to około 3000 zł netto od maja mam dostać umowę na czas nieokreślony żona ma umowę na czas określony jeszcze przez dwa lata(umowy są o pracę). Czy jest w tej chwili sens składać dokumenty czy lepiej czekać aż jedno z nas będzie miało umowę na czas nieokreślony?

  • Witam. Może Pan wyliczyć tę kwotę przy pomocy kalkulatora na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Nie mogę jej niestety Panu policzyć, gdyż potrzebuję do tego kilku parametrów.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Rafał

    Witam. Mam 26 lat, jestem singlem. Chciałbym skorzystać z MDM, planuję zakup mieszkania za kwotę około 200 000 PLN, Zarabiam 2500 netto i mam 20 tys. wkładu własnego. Jaka kwotę mogę uzyskać dofinansowania ?? Pozdrawiam.

  • Witam.

    Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Efekt5

    Witam. Mam 24 lata, jestem singlem bez dzieci. Zarabiam 2500 netto miesięcznie i mam 12.000zl wkładu wlasnego. Jaka jest szansa ze uda mi sie uzyskac dofinansowanie na zakup mieszkania o wartosci 130.000zl?
    Pozdrawiam

  • Witam. Proszę się nie niepokoić, brak stałego meldunku nie będzie przeszkodą podczas składania wniosku w programie MDM.

  • Prośba o rozwinięcie tematu. Czy chciałby Pan wypłaty Pańskiego wkładu własnego z banku? Obawiam się, że to niestety nie możliwe.

  • Karcia

    Witam chciała bym skorzystać z kredytu mdm wstępnie spelniam warunki jestem umówiona na konsultacje martwię się faktem o który nie dopytałam nie posiadam stałego miejsca zameldowania czy to będzie przeszkodą?

  • Łukasz

    Witam, w wrześniu kupiłem mieszkanie kredyt hipoteczny zaciągłem w banku ING na 50 000zł wkładu własnego miałem 45% kredytu, pytanie moje brzmi czy mogę starac się o jakiś zwrot pieniędzy ( wkładu własnego ) ?

  • Witam. Oczywiście, kwota wkładu własnego poprawi Państwa sytuację. Po pierwsze – będą Państwo potrzebowali mniejszej kwoty kredytu, co wpłynie na wysokość raty. Dodatkowo – przy większym wkładzie własnym będą Państwo mogli liczyć na bardziej atrakcyjną marżę. Przypominam, że w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Proszę także pamiętać, że kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania i wkładu własnego nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego mieszkania.

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 15% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    Do wyliczenia kwoty dofinansowania potrzeba trochę więcej szczegółów. Zachęcam do skorzystania z kalkulatora na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Dawid

    Witam .Zastanawiam się nad kredytem hipotecznym 100tys zł . to miałby być mój wkład załóżmy ?? na jaką dopłatę mógłbym liczyć jeśli wartość nieruchomości jest ok 240ty zł ??? jak to się wszystko odbywa ??

  • Daras

    Witam,

    Zamierzamy z żoną zakupić mieszkanie o wartości 265 000 zł korzystając z programu MDM. Żona zarabia 1730 zł netto, a ja 2350 zł netto miesięcznie. Wpłaciliśmy developerowi 5000 zł zaliczki. Złożyliśmy wniosek do banku Alior o przyznanie kredytu. Otrzymaliśmy wprawdzie decyzję pozytywną, lecz nie na całość wartości nieruchomości. Jako uzasadnienie podali zbyt małą zdolność kredytową. Mamy gotówkę. Planujemy zwiększyć wkład własny o jakieś 35 000 zł. Czy to zwiększy naszą zdolność kredytową?

  • Czy istnieje szansa, aby kolega uregulował swoje zobowiązania? To, plus Pańska nienaganna historia kredytowa stanowiłyby niewątpliwie duży plus podczas Pańskiego procesu kredytowego. Przy okazji – prośba o rejestrację na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca sprawdzi Pańską historię w BIK i przeliczy zdolność kredytową.

  • Marek Natkański

    Witam. Mam pytanie. Parę lat temu kolega poprosił mnie o przysługę. Chciał żebym poręczy mu porzyczke. Parę razy przyszły do mnie upomnienia za to że on nie płaci. Pracuje za granica. Legalnie. Na dzień dzisiejszy mam chyba problem z historią. Wynajmujemy z żoną i dwoma dziećmi mieszkanie. Chemy w końcu pójść na swoje. A u mam 27lat. Dz mam szansę na dofinansowanie z MMS i kredyt???

  • Niestety nie, program MDM dotyczy jedynie zakupu mieszkania. Ew. wykończenie lub remont może zostać sfinansowany za pomocą innego kredytu, poza programem MDM.

  • Owszem, mogą Państwo – ale oddzielnie (tzn. jedno mieszkanie może kupić jedno z Was). W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Jeżeli chodzi mnożnik dofinansowania z tyt. wychowania dzieci – wystarczy, że prawo do wychowania dziecka posiada jedno z partnerów.

    Sugeruję – aby z programu MDM skorzystała Pani. Rekomendacja S nakłada na banki obowiązek udzielania kredytów w walucie w której kredytobiorcy osiągają większościowy dochód. Kredyty w ramach programu MDM udzielane są jedynie w PLN. Aby skorzystać w programu MDM Pani partner musiałby ewentualnie poprosić o pomoc przy liczeniu zdolności kogoś, kto miałby dochody w PLN (i to dominujące).

    W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Jeżeli potrzebują Państwo porady profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Kamila Piasecka

    Witam planujemy z partnerem kupic mieszkanie od developera.Wychowujemy dwoje dzieci (jedno jest nasze wspolne) ja przebywam obecnie na urlopie wychowawczym mam.umowe na stale a partner osiaga zarobki w euro.MAm pytanie czy mozemy sie starac o doplate?

  • Przemek

    Witam, chcę kupić mieszkanie z rynku pierwotnego z dołatą MDM. Czy do kredytu hipotecznego mogę dobrać kredyt na wykończenie mieszkania?

  • Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie wyklucza takiej możliwości, o ile zostanie spełniony warunek określony w art. 11 ust. 3 pkt 1.

    W przypadku transakcji realizowanych na rynku wtórnym, dofinansowanie wkładu własnego może być wypłacone wyłącznie na rachunek osoby, która sprzedaje mieszkanie, na który przekazane zostały środki z tytułu udzielonego kredytu.

    Serdecznie Pana zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Rafał

    Witam.
    Czy dopłata z MDM jest możliwa jeżeli mieszkanie, które chcę kupić ma obciążoną hipotekę?
    pozdrawiam

  • Witam. Pracujemy nad tym. Sporo banków jest w trakcie zmiany cenników w związku z wprowadzanym podatkiem bankowym.

  • Oczywiście. Jeżeli nie jesteście Państwo właścicielami ułamkowej części wymienionego mieszkania – możecie je zakupić w ramach programu MDM (oczywiście, o ile mieszkanie spełnia limity ceny i powierzchni, a młodsze z Państwa ma poniżej 35 lat). Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • To zależy. Podstawą zobowiązań stron do zawarcia umowy przeniesienia własności, na etapie składania wniosku, powinna być umowa zobowiązująca, zawierająca parametry mieszkania, kwalifikujące do programu MdM (między innymi cenę). Jeżeli cena mieszkania będzie już znana, może Pani skorzystać z programu MDM. Jeżeli potrzebuje Pani porady profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Rafał

    Witam.
    Czy dopłata z MDM jest możliwa jeżeli mieszkanie, które chcę kupić ma obciążoną hipotekę?
    pozdrawiam

  • Henriettka

    Witam,
    czy jest możliwość zakupu mieszkania od rodziców z dopłatą MDM? Teściowa jakiś czas temu zaciągnęła kredyt i kupiła sobie nowe mieszkanie, w którym aktualnie mieszka. Stare mieszkanie chce sprzedać, czy możemy je od niej odkupić starając się o kredyt z dofinansowaniem MDM, jeżeli jesteśmy tam zameldowani?

  • helena

    Przystepuje do rokowan (w takiej formie jest sprzedawane mieszkanie), czy obejmie mnie program MDM ?

  • Kwota dofinansowania ma wpływ na obie wymienione przez Pana sprawy. Dopłata jest traktowana jako wkład własny, a dzięki pozyskanym z MDMu środkom Pana kredyt jest niższy, co wpływa na wysokość rat.

  • Piotrek K.

    Dzień dobry,

    środki z programu MDM są to pieniądze dołożone do wkładu własnego, czy do obniżenia rat kredytu ?

    Pozdrawiam i dziękuję

  • Witam. Aby zarezerwować środki dofinansowania należy złożyć wniosek kredytowy razem z wnioskiem o udział w programie MDM. Do wyliczenia limitów oraz kwoty dofinansowania potrzebne będą dokumenty dot. wybranego przez Pana mieszkania (np. prospekt informacyjny dewelopera, projekt itd). Najlepiej byłoby, gdyby dokonał Pan rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca poinformuje Pana o dokumentach wymaganych w poszczególnych bankach.

  • Nie musicie być Państwo spokrewnieni. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • Witam. jeżeli podpisze Pani umowę z deweloperem, że środki zostaną przekazane na jego konto w 2017 roku, dofinansowanie zostanie zarezerwowane z puli środków na 2017. Wniosek o kredyt może Pani złożyć oczywiście w każdym momencie. Serdecznie Panią zachęcam do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Witam. Aby zarezerwować środki dofinansowania należy złożyć wniosek kredytowy razem z wnioskiem o udział w programie MDM. Do wyliczenia limitów oraz kwoty dofinansowania potrzebne będą dokumenty dot. wybranego przez Pana mieszkania (np. prospekt informacyjny dewelopera, projekt itd). Najlepiej byłoby, gdyby dokonał Pan rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca poinformuje Pana o dokumentach wymaganych w poszczególnych bankach.

  • MArcin1

    Witam. Co jest potrzebne żeby zarezerwować środki z MDM na wybrane
    mieszkanie? Jakie dokumenty potrzebuje od dewelopera? Dodam że inwestycja
    będzie skończona za około 3 miesiące.

  • Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Anna

    czyli nie musimy być spokrewnieni jako ( mąż rodzice rodzeństwo)??? aby razem wziąć kredyt hipoteczny? mogę jako jego narzeczona? dopiero w przyszłym roku bierzemy ślub

  • Aga

    W lutym 2016 zamierzam podpisać umowę deweloperską i złożyć wniosek o kredyt z dofinansowaniem MDM. Inwestycja ma być oddana w lutym 2017 roku, Sporo czytam o możliwości szybszego wykorzystania środków na 2016 i niezałapania się na nie wszystkich chętnych. Czy w przypadku braku środków na 2016 rok mogę być spokojna o kredyt i dofinansowanie, bo będzie ono zaczerpnięte z kwoty przeznaczonej na rok 2017?

  • Marcin

    Witam. Co jest potrzebne żeby zarezerwować środki z MDM na wybrane mieszkanie? Jakie dokumentypotrzebuje od dewelopera? Dodam że inwestycja bebędzie skończona za około 3 miesiące.

  • Narzeczony powinien przystąpić do programu jako singiel, a do kredytu – jako główny wnioskodawca. Pani jedynie może wspomóc jego zdolność kredytową.

  • Jeżeli jest to nieruchomości mieszkalna – nawet w ruinie – i jest Pan jej 100% właścicielem – nie ma niestety możliwości, aby skorzystał Pan z programu MDM. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki.

  • Anna

    Dziękuję za odpowiedź proszę jeszcze o odpowiedź na wcześniejsze pytanie „Czy razem z narzeczonym możemy przystąpić do kredytu hipotecznego a do programu mdm narzeczony przystąpić może jako singel?”

  • Tomasz

    Czy jeżeli posiadam nieruchomość ruinę wartą 40.000 i po sprzedaży jej zainwestuje te pieniądze jako wkład własny w budowe domu to otrzymam dalsze finansowanie w programie MDM?

  • Tak, Pani mąż może ustalić współwłasność mieszkania od razu po ślubie. Nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • Anna

    Witam
    Czy razem z narzeczonym możemy przystąpić do kredytu hipotecznego a do programu mdm narzeczony przystąpić może jako singel? a np. za pare lat weźmiemy ślub i czy wtedy ja jako współkredytobiorca będę również należeć do mieszkanie jako drugi właściciel???

  • Witam. Wg objaśnień do Ustawy MDM zwrot finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat, dokonywany każdorazowo za pośrednictwem instytucji kredytującej, nie będzie miał zastosowania w przypadku uzyskania prawa własności lub współwłasności w drodze spadku lub w związku z zawarciem przez nabywcę lokalu mieszkalnego związku małżeńskiego.

    Czyli – nie będą musieli Państwo zwracać dopłaty.

    Potwierdzenie możemy znaleźć na stronach Ministerstwa Infrastruktury: „Art. 2 pkt 1 ustawy definiuje nabywcę jako osobę, która uzyskuje finansowe wsparcie będącą osobą samotnie wychowującą dziecko, osobą niepozostającą w związku małżeńskim, a także obojgiem małżonków. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W przedmiotowej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania.

    W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

    Dodatkowo, nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • Agnieszka

    Witam.Chciałabym zapytać o sytuację ,w której biorę kredyt mdm jako samotna matka z dzieckiem i np.po 2 latach zakochuje się w kimś i zawieram związek małżeński.Mężczyzna z którym biorę ślub posiada swoje mieszkanie.Czy w takiej sytuacji będę musiała zwrócic dopłate mdm ?

  • Rodzice mogą wspomóc Pańską zdolność kredytową. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • trol

    mam polowe wkladu wlasnego na mieszkanie 200 tys , nie mam zdolnosni kredytowej ( nie jestem zatrudniony poratym jestem w krd – splacam na biezaco), chcialem skorzystac z dofinansowania mdm , drugie 200 tys chcieli wziac rodzice w kretyt (mają 100% zdolnosc kredytowa, mieszkanie ma byc na mnie.
    Czy to ze nie mam zdolnosci jest jakims problemem przy uzyskaniu kredytu? czy mnie jakos beda sprawdzac jezeli mam 50 % wkladu, a reszte spłacać beda rodzice?
    Pozdrawiam

  • Serdeczna prośba o kontakt z Państwa doradcą kredytowym. Wyjaśni w Państwa banku sprawę weryfikacji w bazie BR.

  • Gość

    Witam, mimo wpisu do bazy BR otrzymałam wstepna decyzje pozytywna w BZWBK czy analityk będzie jeszcze weryfikowal ta baze?

  • W ramach tego samego roku kalendarzowego można bez problemu przesunąć datę wypłaty dofinansowania. Proszę o kontakt z państwa doradcą kredytowym. Wymagane będzie złożenie drobnego aneksu do Państwa umowy.

  • Jeżeli nie chciałby Pan zwracać otrzymanego dofinansowania, proszę pamiętać, że:

    1. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata nastąpi przed przeniesieniem prawa własności i będzie to nadpłata w kwocie, która spowoduje, że nie zostanie zachowany warunek „kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny nabycia” – kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu całej kwoty dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą.

    2. Jeżeli ponadharmonogramowa nadpłata przekroczy kwotę otrzymanego dofinansowania to trzeba będzie zwrócić część kwoty dofinansowania. Warunek ten obowiązuje przez okres 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania.

    3. Po upływie 5-ciu lat od momentu przekazania własności mieszkania może Pan spłacić kredyt całkowicie, bez konieczności zwrotu dofinansowania.

  • OLA

    Witam. Mamy dopłatę przyznaną na koniec lutego niestety w księdze wieczystej jest dożywotnia służebność wpisana. Osoba która nam sprzedaje mieszkanie złożyła odpowiednie dokumenty w sądzie ale nie wiadomo czy zostanie to załatwione przed terminem wypłaty. I tu moje pytanie można przesunąć termin wypłaty, jak tak to jak to zrobić i o ile można przesunąć ?

  • Daniel

    Czy jak dostanę kredytu MdM będę mógł spłacić szybciej ??

  • Po kolei – najpierw kwestia współwłasności mieszkania. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia – czyli może Pani skorzystać z programu MDM.

    Pozostaje kwestia zdolności kredytowej. Polecam rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca oddzwoni do Pani i w czasie krótkiej rozmowy sprawdzi pani zdolność. Gdyby okazało się, że jej pani nie posiada w wystarczającym stopniu – oczywiście może Panią wspomóc inna osoba (np. ktoś z rodziny). W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

  • acer

    Witam.mam 21 lat,jestem współwłaścicielką mieszkania,wychowuję dziecko.oraz pracuję na umowę zlecenia. Chciałabym się dowiedzieć czy mam szansę wziąść kredyt na mieszkanie?chociażby kredyt hipoteczny?Rozmawiając z doradcą jeden uznał iż mam szansę dostać kredyt hipoteczny,drugi iż tylko jeżeli z kimś przystąpie do kredytu lub po prostu zmieni mi się umowa na czas nieokreślony.więc jak to jest?

  • Tak. Pańska narzeczona może zostać dopisana do własności mieszkania od razu po zawarciu z Panem związku małżeńskiego. Wg objaśnień do Ustawy MDM zwrot finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat, dokonywany każdorazowo za pośrednictwem instytucji kredytującej, nie będzie miał zastosowania w przypadku uzyskania prawa własności lub współwłasności w drodze spadku lub w związku z zawarciem przez nabywcę lokalu mieszkalnego związku małżeńskiego.

    Czyli – nie będą musieli Państwo zwracać dopłaty.

    Potwierdzenie możemy znaleźć na stronach Ministerstwa Infrastruktury: „Art. 2 pkt 1 ustawy definiuje nabywcę jako osobę, która uzyskuje finansowe wsparcie będącą osobą samotnie wychowującą dziecko, osobą niepozostającą w związku małżeńskim, a także obojgiem małżonków. Momentem decydującym o uzyskaniu statusu nabywcy jest moment uzyskania finansowego wsparcia, a nie moment przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W przedmiotowej sytuacji nabywcą w dalszym ciągu pozostaje wnioskodawca, a na podstawie art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy właścicielem prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy staje się oboje małżonków. Natomiast zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego małżonek współposiada majątek wspólny wykonując uprawnienia płynące z praw majątkowych łącznych, wspólnych i niepodlegających żadnemu rozdzieleniu. Ponadto zgodnie z tezą postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2011 r. (I CSK 647/10): „Posiadanie samoistne rzeczy przez małżonków, odmiennie niż w wypadku współposiadania przez osoby niepołączone wspólnością łączną, musi być interpretowane jako realizowanie przez każdego z nich całości praw”. Zatem w kontekście ustawy o pomocy państwa (…) każdy z małżonków jest właścicielem, a nie współwłaścicielem, mieszkania.

    W takiej sytuacji nabywca w programie MdM realizuje w całości swoje uprawnienia właścicielskie, mimo jednoczesnego współposiadania tego mieszkania przez jego małżonka. W związku z tym nie istnieje konieczność zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

    Dodatkowo, nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • gość

    Witam, musze zadac to pytanie jeszcze raz bo dostaje sprzeczne informacje, czy jesli kupie mieszkanie jako singiel z MDMem to jesli po jakims czasie, np. trzech lat, wezme slub czy moja druga polowa moze zostac dopisana do własności mieszkania, tak aby miec do niego takie same prawa jak ja?

  • Zachęcam do rejestracji, doradca wskaże Pani takie banki. To już jest oferta handlowa w której polecamy banki z konkretną ofertą. W przypadku dalszych pytań – pozostajemy do Pani usług.

  • Julia

    Witam,
    dziękuję za odpowiedź. Szkoda, że nie wskażą Państwo konkretnej odpowiedzi dot. drugiej części pytania.

  • Listę banków biorących udział w programie MDM można znaleźć na naszej stronie w dziale Dokumenty. Odnośnie uwzględniania w zdolności zasiłku macierzyńskiego – zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Niestety, większość banków z uwagi na planowany podatek zmienia właśnie drastycznie swoje cenniki.

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • Julia

    Witam, Które banki biorą udział w programie MDM? I które uznają za dochód do zdolnosci zasilek macierzyński ? Podobno w tym roku przepisy sie zmieniaja i zasilek macierzyński nie może byc brany pod uwagę.

  • Julia Sosna

    W Pekao zmienili oprocentowanie w grudniu ., i wynosi obecni eokolo 4%

  • Artur

    Witam. Posiadamy z żoną własną działkę i chcielibysmy postawic tam dom. Koszt domu z drewna pod klucz to ok 180000 zl za 100m2 uzytkowej. Dodam ze wykonywalaby go firma. Czy w takim przypadku nalezalaby sie nam jakas pomoc?

  • W przypadku budowy lub zlecenia budowy domu na własnej działce pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane). Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę (lub brak przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy) zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • eda

    Witam, jeżeli dostane działkę od rodziców i chcę budować dom czy dostanę dopłate?

  • Może Pani sfinansować opłaty kredytowe dodatkowym kredytem, poza programem MDM. Zachęcam do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli porady w kwestii sfinansowania całej operacji.

  • Asia

    Mam pytanie byłem u doradcy finansowego ale dokładnie mi nie wytłumaczył. Mam na oku mieszkanie warte 150 tysiecy dostane dotacje z mdm. Ale nie mam pieniędzy na oplaty notariusza prowizje itd skąd wziąć pieniądze

  • Można. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 10% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

  • Jerzy

    Witam. Mam pytanie chce dostać kredyt z mdm 150 tysiecy na kupno mieszkania ale nie mam wkladu wlasnego można coś na to poradzic

  • Zachęcamy do kontaktu z Doradcami, którzy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu dopłaty MDM na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Witam. Udała się Pani do banku bezpośrednio po zbadaniu zdolności przez doradcę? Jeżeli upłynęło trochę czasu, warunki kredytowania mogły ulec zmianie. Ew. czy istnieje możliwość, aby Państwa zdolność wsparła jeszcze inna osoba? W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

  • Sirius Polish

    witam zarejstrowalam sie w mdm doradca finansowy obliczyl zdolnosc kupilam mieszkanie poszlam do banku o kredyt 90000 okazalo sie ze nie mamy zdolnosci kredytowej -ja z mezem 2000 zl i 3 dzieci oraz moi rodzice tato 64 lata 3000 zl emerytura jak to jest z doradcami i co mam teraz zrobic

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli spełnia Pani ww. warunki, zachęcam do udziału w programie MDM np. poprzez rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

    Odnośnie pytania o wkład własny. Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 10% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków

  • Ewelina

    Witam,mam pytanie jestem osobą samotną wychowującą 2 dzieci,mam wlasną działalnosc gospodarcza od ponad 3lat. Chciala bym zakupic dom w kwocie 150tys. Czy mogę starać sie o dofinansowanie przez ten program MDM? Czy muszę miec też wklad wlasny?Dziekuje

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • Bartek

    Dziękuję za odpowiedź.

  • W takim przypadku nie dojdzie do podpisania umowy kredytowej.

  • Bartek

    Rozumiem. A co się stanie w przypadku kiedy złożę wniosek z terminem wypłaty na kwiecień ale do tego czasu stracę dochód lub nie będę spełniał warunków otrzymania kredytu w banku albo mieszkanie które chciałem kupić zostało sprzedane(termin rezerwacji u dewelopera to 50dni)?

  • Owszem, może Pan złożyć wniosek już teraz z terminem wypłaty dofinansowania w kwietniu lub nawet w przyszłym roku. Odnośnie dochodu z tyt. umowy zlecenia – rzeczywiście banki w większości wymagają min. 6 miesięcy trwania umowy.

  • Bartek

    Czyli mogę wnioskować już teraz z terminem wypłaty na np. kwiecień? A co w przypadku gdy mam dwa dochody i jeden jest umową zlecenie i będzie się ona liczyć zgodnie z tym co dzisiaj usłyszałem w rozmowie telefonicznej dopiero po 6 miesiącu trwania a trwa dopiero 4miesiące?

  • Kredytobiorcy składali wnioski we wcześniejszych latach z terminem wypłaty dofinansowania w 2016. Zarezerwowano w ten sposób już ponad 50% kwoty przeznaczonej na dopłaty w bieżącym roku.

  • Artykuł powyżej jest już trochę stary, może się zdarzyć, że obecne marże w bankach są trochę inne. Zachęcam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli informacji w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Nie, oczywiście, że nie. Doradca udzieli Panu wszystkich stosownych informacji odnośnie ofert w poszczególnych bankach. Musiał się zdarzyć jakiś problem techniczny. Prośba o ponowną rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Bartek

    Jakim cudem w dzisiejszej rozmowie Pani poinformowała mnie że połowa środków na MDM na 2016 została rozdysponowana?????!!!!!

  • maroon

    Czy oferty sa aktualne gdyż na stronie PEKAO SA ofera jest całkiem inna jak oferowana powyżej – wyższa marża

  • Bartek

    Czy rejestracja polega tylko na podaniu maila i telefonu oraz próbie połączeń z nr +225266410 i po odebraniu rozmowa się kończy?

  • Kwota Państwa własnych środków + suma dofinansowania otrzymanego w ramach programu MDM nie może przekroczyć więcej niż 50% wartości mieszkania.

    Sugeruję wziąć więc minimalną kwotę kredytu uwzględniającą wymieniony powyżej warunek, po wypłacie dofinansowania spłacić część kredytu (ale w kwocie nie większej niż kwota otrzymanej dopłaty, inaczej będą musieli Państwo zwrócić część dofinansowania). Po upływie 5-ciu lat od momentu otrzymania własności mieszkania mogą państwo całkowicie spłacić kredyt bez konsekwencji ze strony programu MDM.

    Zachęcam Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:

    1) małoletnich dzieci,

    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,

    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Pani synowie spełniają wymienione kryteria. Zachęcam więc Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:
    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

    Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 10% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków

  • Jak najbardziej tak. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”

    Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Zachęcam Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Serdecznie Pana przepraszam za powstałą sytuację. Bardzo proszę o powtórna rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Kontakt zostanie przekazany do innego doradcy.

  • Dariusz

    Chcialem sie pożalic, zlożyłem wniosek mieli dziś dzwonić i fakt dzwonili dwa sygnały i koniec, pozniej dwa i koniec aby było ze dzwonili!! komuś sie chyba nie chce

  • Witam. Dla wniosków zarejestrowanych w bieżącym roku wysokość wymaganego wkładu własnego wynosi min 15% wartości nieruchomości.

    Kwota dofinansowania jest zależna od lokalizacji nieruchomości, liczy wychowywanych dzieci i powierzchni lokalu. Może ją Pani wyliczyć korzystając z kalkulatora na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

    Zachęcam również do rejestracji na stronie: rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie, sprawdzi zdolność kredytową i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Halinka

    Chcę sie zorientować, czy mogę ewntulnie przystapić do programu dofinansowania mieszkań dla rodzin wielodzietnych?
    1. Mam już włanościowe mieszkanie (46 m2)
    2. Oboje z mężem 50 lat
    3. Trójkę dzieci w wieku: 24, 19, 15 – starsi sa studentami, ostatni uczniem
    4. Najstarszy syn od kilku miesięcy podjął pracę na umowę
    5. Nie posiadam w chwili obecnej środków wlasnych, ale chcialabym wziąć kredyt mieszkaniowy
    Czy moge skorzystać z oferty programu?

  • Eluza

    witam, niedawno sie pobralismy a razem z mezem juz jako narzeczenstwo od dluzszego czasu odkladalismy pieniadze na zakup mieszkania. Mamy uzbierana pewna kwote reszte chcielismy uzyskac biorac MDM z tym ze problemem jest to iz nie chcemy brac wysokiego kredytu. Mieszkanie -rynek wtorny- jakie chcemy kupic wycenione jest na 137000 zł kredyt chcielismy wziac na 15 lat. Jak najlepiej rozwiazac ta sytuacje by wlozyc mozliwie jak najwiecej swoich pieniedzy ( mamy ok 80000)

  • Magda

    Witam, jestem z chłopakiem 6 lat i planujemy kupić mieszkanie w programie MDM, na tą chwilę jestem na umowie zlecenie i to trochę koliduje z wzięciem takiego kredytu, czy jest możliwość dodatkowego żyranta by powiększyć zdolność kredytową ?

  • Maria

    Witam. Mam pytanie. Mam 28 lat i jestem samotna matka z dzieckiem. Myślałam żeby kupić jakieś mieszkanie. Czy mam szansę na dostanie dofinansowanie? Ile muszę mieć wkładu własnego a ile dostalabym dofinansowania gdy mieszkanie nie przekraczaloby kwoty 300 tys zł?

  • Witam. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • Marcin

    Witam,
    Jestem posiadaczem działki na której chciałbym by powstał dom 100m2 pow uzytkowej. Znalazłem firmę która takowy dom mogłaby wykonać. Czy w takiej sytuacji mogę liczyć na dofinansowanie MDM? Grut byłby traktowany jako wkład własny do kredytu.
    Małżeństwo 2+2. 34L.

  • Stan cywilny nie ma większego znaczenia w przypadku programu MDM. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pani sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pani najlepszą z dostępnych ofert.

  • gosiek

    Witam. Z narzeczonym planujemy budowę domu i chcielibyśmy skorzystać z programu MDM .. nie wiemy tylko od czego zacząć i czy lepiej patrzy się na pary po slubie czy to nie ma znaczenia i jak to wygląda? Pozdrawiam

  • Owszem, zawarcie związku małżeńskiego w niczym nie przeszkadza przy skorzystaniu z programu MDM (wręcz pomaga, jeżeli Pan ma powyżej 35 lat, a małżonka będzie młodsza, nabywa Pan prawo do skorzystania z MDMu). Tylko jedna kwestia – jeżeli narzeczona jest lub była w przeszłości właścicielką domu lub mieszkania – to nie może skorzystać z programu MDM, a po ślubie Pan także straci tę możliwość (na podstawie art. 6-go Ustawy małżeństwa przystępują do kredytu razem).

  • Adrian

    Dzień Dobry. W zeszłym roku dokonałem zakupu działki budowlanej jako kawaler. W roku 2016 planuje zawrzeć związek małżeński, czy tym samym mogę starać się o pomoc MDM przy zakupie mieszkania już po ślubie?

  • Nie. Ustawa nie nakłada na beneficjentów takiego obowiązku.

  • Radek

    Witam,
    Chciałem zapytać, czy jako beneficjent programu MDM ciąży na mnie obowiązek meldunkowy się w zakupionym lokalu mieszkalnym na zasadach MDM?
    Pozdrawiam

  • Owszem – polecam spróbować wziąć udział w programie – np. poprzez rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panią telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Niekoniecznie. Prośba o rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca sprawdzi Państwa historię w BIKu i podpowie możliwe rozwiązania.

  • Po ślubie mąż nie będzie mógł skorzystać sam z programu MDM. Na podstawie art. 6-go małżeństwa przystępują do kredytu wspólnie.

  • A

    a gdyby mąz sam wzial ten kredyt ?

  • A

    tzn ? nie rozumiem.. czyli bedzie problem z takim kredytem ?

  • Tak. Raty Pani kredytów zostaną uwzględnione podczas badania zdolności kredytowej (na podstawie raportu BIK).

  • W ramach kredytu w programie MDM nie można dokonać konsolidacji zobowiązań. Pani kredyty zostaną uwzględnione podczas badania zdolności kredytowej (na podstawie raportu BIK).

  • A

    a czy będą uwidocznione moje kredyty jeżeli z mezem przystapie do kredytu z mdm ? lub czy to skoliduje kredyt na mieszkanie z mdm .. ?

  • A

    a czy będą uwidocznione moje kredyty jeżeli z mezem przystapie do kredytu z mdm ?

  • Przy umowach na czas określony banki wymagają 3/6 miesięcy u obecnego pracodawcy, niejednokrotnie musi być to druga umowa z pracodawcą oraz wskazana jest promesa przedłużenia zatrudnienia. Jeżeli spełnia Pan ten warunek, Pańskie szanse oceniam na spore.

    Od nośnie Pańskiego pytania o wysokość kredytu – zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Zachęcam Pana do rejestracji na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Niestety nie, osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).

    Na podstawie Art.10 ust. 10 Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego: informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych

    w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia

    W (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), Art. 3 ust 2

    – Dopłat nie stosuje się, jeżeli którakolwiek z osób, o których mowa w ust. 1, jest lub była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego w charakterze docelowego kredytobiorcy.

  • Jeżeli zawrą Państwo związek małżeński – będziecie musieli (na podstawie art. 6-go Ustawy) przystąpić do kredytu razem.

    Podsumujmy – chciałaby Pani, aby Pani partner wziąć kredyt sam, ale chcieliby Państwo otrzymać wyższe dofinansowanie ze względu na dziecko.

    Proponuję rozważyć następującą opcję – jeżeli możliwe jest przesunięcie daty ślubu, poczekajcie Państwo na urodzenie malucha, potem niech narzeczony skorzysta z programu MDM jako singiel. Po otrzymaniu dofinansowania możecie wziąć ślub bez konieczności zwrotu dofinansowania.

  • ok, dziękuję za informację.

  • gość A

    Dodam, że planowana data porodu koniec lutego

  • gość A

    Witam , za 2 tygodnie biorę ślub, spodziewamy sie z przyszlym mezem dziecka, jak nam wiadomo bedziemy miec wieksze dofinansowanie z tego tez powodu, bo kredyt chcemy wziasc w marcu lub w kwietniu na mieszkanie, ja mam kredyty ktore za niedlugo koncze spłacac, niestety moj przyszly maz o nich nie wie..głupota za czasow mlodosci, moje pytanie brzmi, Czy musze byc wspolkredytobiora tego kredytu by dostac dofinanowanie wieksze..bo takie sie nalezy jesli ma sie rodzine i przynajmniej jedno dziecko? Czy poprostu bedzie mogl maz wziasc kredyt na siebie i zaznaczyc tylko ze ma zone i dziecko ? Z gory dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam A.

  • there_is_only_one_Boro

    Witam. Jestem singlem, mam 28 lat, nie mam dzieci. Dochód ok. 1700 netto na umowie na czas określony (od września przechodzę na umowę na czas nieokreślony), do tego rejestruję właśnie własną działalność, która wg mojej oceny będzie przynosiła średni dochód w skali miesiąca na poziomie 2500 – 3000 zł. Wkład własny jaki chciałbym przedstawić to ok. 30 000 zł. Jakie są szanse na otrzymanie kredytu na mieszkanie o wartości ok. 130 000 zł na okres ok. 10 lat? Na jaką dopłatę w ramach MDM mógłbym liczyć? Pozdrawiam, Tomasz

  • Magdalena

    Witam. Jestem osoba samotna mieszkam z niepelnosprawnym bratem. Mam 22 lata. Wynajmujemy dom. Pracuje na umowie o prace ttymczasowa podpisywana co miesiac lecz 11 miesiecy w tej samej firmie. Zarabiam 1500zl. Czy moge sie starac o jakis kredyt dla mlodych czy cos aby kupic dom i placic niskie raty np. 600 lub 700 zl?? Czy sa wg jakiekolwiek szanse dla mnie??

  • Witam. Pewnie, że można, należy jedynie spełnić warunki programu MDM: wiek poniżej 35 lat, brak własności domu lub mieszkania obecnie i w przeszłości.

    Mieszkanie powinno być zakupione na terytorium Polski.

    jeżeli spełniacie Państwo powyższe warunki, zachęcam Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Kamil Wasążnik

    witam. Czy pracujac za granica moge sie starac o dopłate w programie ?

  • Owszem, pula ze środków BGK jest rezerwowana w momencie potwierdzenia, że beneficjent i mieszkanie spełniają limity programu (po rejestracji). Może Pan złożyć wniosek teraz z terminem wypłaty w kwietniu 2016. Zachęcam Pana do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

    Odnośnie drugiej części pytania – zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.

    Należy podkreślić, że ww. przepis nie odnosi się do praktyki obrotu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w ramach której, po zakupie mieszkania i zapłacie całości ceny poprzedni właściciele mogą jeszcze krótkookresowo zamieszkiwać w poprzednim mieszkaniu w związku z np. koniecznością przygotowania przeprowadzki do nowego mieszkania. Sytuacja taka nie jest uznawana za użyczenie mieszkania, o ile okres dalszego użytkowania mieszkania przez poprzednich właścicieli nie świadczy o tym, że mieszkanie jest de facto nadal przez nich zamieszkiwane poza terminem niezbędnym do załatwienia spraw związanych z wydaniem i opróżnieniem nieruchomości.

    Szczegółowe zasady finansowania transakcji objętych kredytem (w tym również udzielanym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”_ określają w dokumentach wewnętrznych poszczególne banki kredytujące. Nie można więc wykluczyć sytuacji, że dany bank uzależnia wypłatę kredytu od wcześniejszego wydania przedmiotu nabywcy transakcji.

  • Dodałem informację poniżej Pańskiego drugiego komentarza.

  • Obecnie pozwolenie na budowę domu nie jest wymagane. Banki zamiast tego proszę jednak o brak przeciwwskazań na podjęcie budowy. Zakup działki może być sfinansowany z kredytu.

  • Tomek D.

    Witam czy decyzja o przyznaniu kredytu jest równoznaczna z zabookowaniem środków z MDM, czyli z tej ograniczonej puli w budżecie czy dopiero w przypadku uruchomienia już konkretnie kredytu? Chodzi o to, żeby kredyt załatwiać już teraz , ale właściciele mają wyprowadzić się dopiero w kwietniu.
    A wiadomo, że mdm nie można wynajmować. Jest jakiś termin na ich wyprowadzenie od podpisania aktu notarialnego?

  • darek

    Czy konieczne jest pozwolenie i własna działka?

  • Darek

    Czy mogę starać się dofinansowanie i kredyt na budowę domu nie posiadając własnej działki? Dodam, że zbudowałbym go własnymi siłami i nie przekroczył by 100 m2

  • W Państwa przypadku – niemal 100% (pozostaje jedynie kwestia zdolności kredytowej). Przypominam jednak, że w przypadku budowy domu mówimy o zwrocie podatku VAT, a przy zakupie mieszkania – o kredycie z dofinansowaniem.

    Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:

    1) małoletnich dzieci,

    2) dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,

    3) dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych.

    Odnośnie wzięcia udziału w programie MDM razem z partnerem (ale nie mężem) – w odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.” Wspólne kredytowanie osób nie pozostających w związku małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.

    Zachęcam Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • olka

    Witam,z moim przysłym mężem mamy na utrzymaniu 3 dzieci,ja jako młodsza mam skończone 36lat a mój partner zrzekł się współwłasności poprzedniego mieszkania na rzecz byłej żony. Planujemy ślub i budowę domu. Czy są jakieś szanse na dofinansowanie?

  • Witam. Możliwość zwrotu części podatku VAT dotyczy budowy domu systemem gospodarczym, remont niestety nie jest objęty tą formą wsparcia. Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

  • GosiaK

    Witam serdecznie,
    Mój partner posiada 1/2 własności domu jednorodzinnego, który nie stanowi odrębnego mieszkania. Ja nie jestem właścicielem żadnej nieruchomości.
    Powierzchnia użytkowa domu nie będzie przekraczać 100m2. Zależy Nam na skorzystaniu z możliwości uzyskania zwrotu od podatku VAT.
    Czy możemy skorzystać z programu MDM w celu gruntownego remontu tej
    nieruchomości (nowy dach, instalacja sanitarna i elektryczna, zmiana
    poddasza na użytkowe)?

    Dziękuję za odpowiedź.

  • Zarejestruj się w programie Mieszkanie dla Młodych na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

  • Jeżeli wymienione 75% domu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.

    Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Zachęcam Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Asia

    Witam,
    Jesli maz jest wlascicielem 75% domu, ktore odziedziczyl w spadku po babci, to czy nas to eliminuje z MDM?

  • Jeżeli spełnia Pan pozostałe warunki – kwalifikuje się Pan do udziału w programie MDM. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).

    Zachęcam Pana do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.

    Jeżeli spełnia Pani wymienione warunki – zachęcam do udziału w programie poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • marcin2781

    Witam mam pytanko czy jak mam spadek po rodzicu w 1/3 całości mieszkania czy kwalifikuje się się do programu MDM

  • agnieszka

    Witam, właśnie zaszłam w ciąże i szukamy z narzeczonym mieszkania. Będziemy starać się o kredyt tak do 150 tys. Mam umowę o prace na czas nieokreślony. Możemy starać się o jakiekolwiek dofinansowanie?

  • Wg objaśnień do Ustawy o MDM: „Założeniem ustawy było, aby środki otrzymywane z budżetu państwa zastępowały lub uzupełniały wkład własny kredytobiorcy. Jest to szczególnie ważne w kontekście Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, która zaczęła obowiązywać 1 stycznia 2014 r., a która wymaga posiadania przez przyszłego kredytobiorcę przynajmniej 10% wkładu własnego i wymóg ten będzie stopniowo zwiększany do 20% w 2017 roku.”

    Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. W takim wypadku ma on prawo poprosić kredytobiorcę o dostarczenie dodatkowych środków.

    W przypadku rodzin wychowujących jedno dziecko mnożnik dofinansowania wynosi 15%. Nie odnosi się on jednak wprost do wartości mieszkania. Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:

    a) 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów

    b) 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko

    c) 20% przy dwójce dzieci

    d) 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci

    kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, oraz:

    1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;

    2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2.”

    W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci spełniających warunki wymienione w ustawie, wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększa się z 50 m2 do 65 m2.

    W celu wyliczenia dokładnej kwoty polecam skorzystać z kalkulatora na naszej stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/

  • Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą.

    Zachęcam Pana do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.

  • Ziomek

    Witam mam pytanie chcę wziaść kredyt w nowym roku mam żone i dziecko a ma wzrosnać wklad wlasny z 10 do 15 procent czy te dofinansowanie pokryje mi cały wkład i ile wynosi wklad jesli ma sie zone z dzieckiem

  • Paweł

    Tak z ciekawości, które banki poszłyby by na kredyt 300k, wkład własny 50k, wartość nieruchomości 350k, zarobki na umowie o pracę 8-10k netto (ale tylko 3 miesiące)?

  • Zachęcam Państwa do udziału w programie MDM poprzez rejestrację na stronie:

    http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca skontaktuje się z Państwem telefonicznie i udzieli profesjonalnej porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach. Doradcy współpracują ze wszystkimi bankami biorącymi udział w programie MDM, mają kompleksowe porównanie wszystkich ofert i łatwo mogą Państwu wskazać, który bank oferuje najlepsze warunki. Dodatkowo, dzięki negocjacjom z bankiem mogą zaoferować odrobinę lepsze warunki, niż te dostępne w oddziale. Wnioski są składane w dedykowanych zespołach analitycznych i są rozpatrywane dużo szybciej. I najważniejsza sprawa – pomoc doradcy nic Państwa nie kosztuje – rozliczają się z bankiem, który Państwo wybiorą.

  • Tak. Ew. może pan ustalić współwłasność po zawarciu związku małżeńskiego. Nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).

  • radoslaw

    Czyli z tego co wynika będę to mógł zrobić ale dopiero po 5latach aby nie zwracać dopłaty mdm ? Dziękuje za odpowiedź

  • Witam. Szczerze odradzam dopisanie partnerki jako współwłaścicielki mieszkania. Może to zostać potraktowane jako ustanowienie współwłasności domu na rzecz innej osoby i zakończy się zwrotem części dofinansowania.

    Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:

    1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583),

    2) wynajął to mieszkanie lub jego część innej osobie lub użyczył tego mieszkania innej osobie,

    3) dokonał zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania lub jego części w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,

    4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w

    części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku,

    5) dokonał wcześniejszej spłaty całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania wkładu własnego

    – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”

  • radoslaw

    Witam,
    Mam pytanie o wpis partnerki jako współwłaściciela po zakupie dla mieszkania na które wezmę kredyt samodzielnie? Czyli przykładowo kupuje mieszkanie na siebie w programie MdM po czym chciałbym już jako właściciel dopisać partnerkę jako współwłaściciela. Pytam dlatego gdyż mogę się starać o kredyt w chwili obecnej jako singiel (zdolność kredytowa). Dziękuje

  • Nie ma problemu, polecamy się.

  • krzychu

    Dziękuję za szybką odpowiedź

  • W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.

    Aby otrzymać wsparcie w związku z budową domu systemem gospodarczym, powinny być spełnione następujące warunki:

    – powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m² (lub 110 m² dla osób wychowujących co najmniej 3 dzieci),

    – ubiegający się o zwrot (w przypadku małżeństw – młodsze z małżonków) nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę,

    – do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków, osoba fizyczna (w przypadku małżeństw – oboje małżonków) nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,

    – pozwolenie na budowę zostało wydane po dniu 2014-01-01,

    – wniosek o zwrot wydatków, pozwolenie na budowę i faktury dokumentujące zakup materiałów zostały złożone do dnia 2018-09-01.

    Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/

    Doradca wybierze dla Pana najlepszą z dostępnych ofert.

  • Witam. Kwota Pańskich środków, powiększona o kwotę otrzymanego dofinansowania nie może przekroczyć 50% wartości mieszkania, które chce Pan nabyć w ramach programu MDM. Minimalna kwota kredytu powinna więc wynieść 100.000 PLN (przy wartości mieszkania 200.000 PLN).

    Po upływie 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania może Pan bez konsekwencji spłacić cały kredyt.

  • krzychu

    Witam
    Mam pytanie,rozpocząłem budowę domu jednorodzinnego(z poddaszem) o pow. użytkowej 150 m2. Stan na dzień dzisiejszy-dom pokryty papą z oknami i drzwiami zew. nie ma w nim jeszcze żadnej instalacji, czy mogę liczyć na jakieś dofinansowanie,korzystny kredyt 50.000-100.000zł? Czy już za późno?